serge_sokol

Добрый день, уважаемые коллеги по стройке. Возникла следующая проблема. На картинке приведен угол дома. По нему нужно спустить водосточную трубу. Какие тут есть конструктивные решения? Перекрытие из ЖБ плит. От колоны до угла дома залита балка. Заморочка возникает от нежелания пусть трубу чуть ли не посередине фасада.

Вы в какой стране живете, уважаемый. Какие договора, какая ответственность...

Добрый день! Ищу бригаду с оптимальным соотношением цена/опыт/качество для заливки фундамента. Начало работ - апрель месяц. Объем по бетону 105 м3. Проект фундамента прилагается. Интересуют расценки на основные виды работ: - Разработка грунта вручную - Сборка - разборка опалубки - Вязка арматуры - Прием бетона с миксера - Устройство гидроизоляции Либо цена кубометра бетона "под ключ". P. S. Просьба писать реальные предложения. Предложений со стоимостью куба бетона "под ключ" от 500 грн получил уже достаточно. Файл проекта залить не дают, ссылку на файлообменник дать не разрешают, пришлось сделал скрины:

Здравствуйте. Вопрос к тем, кто точно знает, как считается общая площадь в проекте. ДБН как смог, изучил. Не нашел ответа на следующие вопросы: 1. Как учитывать площадь лестницы? В одних проектах я видел, что ее считают с коэффициентом 0.2 и указывают только на первом этаже. В других проектах ее вообще не указывали. В третьих их бодяжили на каждом из этажей по полной. 2. Считается ли площадь крыльца? В одних проектах крыльцо не указывали, в других проектах оно указано в коэффициентом 0.3. 3. Прикладываю картинку. Подскажите, может ли помещение на втором этаже считаться чердаком с выходом на плоскую крышу от навеса для машин? По логике я не вижу отличия этого варианта от чердака на крыше с окном. Утеплять и отапливать не буду. До сдачи в БТИ по крайней мере. Буду особо признателен, если при ответе будет указан источник информации. Еще интересный момент - подсчет площадей по проекту и для БТИ отличается. К примеру в проекте указываются террасы и балконы, но не включаются подвалы. А для БТИ включаются подвалы, но не включаются террасы и балконы. Предвосхищая вопрос нахрено оно мне надо. У меня площадь дома колеблется возле отметки 300 квадратом. Различные подсчеты легко дают +- 20 квадратов. Очень не хотелось бы превысить 300 и париться с согласованием + уплата сбора на развитие инфраструктуры.

Отличная схема. Был бы и у меня такой подвал все было бы пучком. Но у меня подвал получается под 70% дома. Есть подозрения, что предложенный способ будет слишком затратным. А других вариантов у Вас в запасе нет? Доделать подвал под оставшейся частью не предлагать. У меня и полуэтажность и цоколь над подвалом 1.10м.

Уважаемый ТС, почему Вы не рассматриваете перекрытие по деревянным балкам? Ну возможно, ему не хватает несущей способности. Но вопрос по цене очень интересен. Итак, есть у кого-нибудь реальная цена деревянного перекрытия для сравнения? А то мы все про бетон да бетон...

вопрос к kosarevek: А не поделитесь информацией, почему остановились на териве, при такой ее "золотой" стоимости?

Прочитал я эту инструкцию. Но не нашел для себя самого главного. Чем чердак отличается от мансарды. Есть ли четкие критерии. Может кто из знающих подскажет? И как поступать с навесом для автомобиля. В инструкции тоже не указано включается ли он в площадь...

Вот Вы то мне и нужны с советом. Есть желание (пока не посчитал смету) строить дом с 3-х слойными стенами. Керамоблок 38 + 7 минвата + 3 вентзазор + 12 клинкер. Часть дома поднята относительно другой. Примерно как в этом проекте www.buddom.com.ua/?m=177&o=895. Вопрос в следующем, а как решается примыкание мансардной кровли к несущей трехслойной стене? Ведь часть стены будет внутренняя. Буду признателен за разъяснения.

А никак нельзя записать мансарду как чердак? Чем для БТИ одно отличается от другого? Еще сказали, что сейчас площадь подвалов включается в общюю. Кто-то в курсе, так ли это?

Согласен с dikki, ребята и правда достойны рекомендаций, что я и делаю сделали геологию + геодезию 18 числа, все без нареканий - профессионализм, скорость, отношение к клиенту. Вчера забрал все документы, как говорится -всем я доволен благодаря партии. Правда есть одно но, бурильщики не готовили кофе ... шутка:D

Мда. Тоже было интересно посмотреть Ваш конструктивный "ответ Чемберлену". Но Ваш проект вообще не в тему. Правильно говорите - перестроили мелкий домик сделав вместо чердака мансарду. Это у Вас скорее квартира вынесенная за город. У человека совсем другая задача. Он хочет построить нормальный небольшой загородный дом с удобствами, которые дает загородный дом.

А сколько сейчас стоит метр стены в один кирпич с учетом работы и раствора? Неужто такая экономия получается?

А можно поподробнее, про уменьшение из года в год теплосопротивляемости и откуда там будет влага собираться если нормально ее выводить? Скажем через вентзазор при колодезной кладке...

Это Вы со мной перепутали. Речь идет о коттеджном городке между Крюковщиной и Гатным. Который выше т.н. "Вишневого садочка". Как мне пояснил хозяин городка, дороги проходят по участкам собственников. Потом когда будет создано ОСББ эти собственным типа передадут в аренду или подарят этому ОСББ свою землю. сталкиваюсь с такой хренью впервые, потому интересно, может у кого такое было и это в нашей стране нормально. Но "дорога по частной территории" звучит как-то стремно... По поводу генплана - ну есть бумажка где показаны домики там всякие участки и дороги. А что толку. Все куски под индивидуальное садоводство, само садоводство не оформлено, соответственно земли общего пользования передавать кому. Но получается все городки за межами не могут быть ничем иным кроме как садоводства или дачами. Закон блин решето...