Обратите внимание на лестницу. Для того, чтобы она была удобной, ступенька должна быть высотой 14-16 см, а длина минимум 30 см (лучше 31-33). Отсюда вытекает, что двухпролетная лестница требует, по крайней мере, 4 метра длины (около 3-метров длина пролета + метр на межпролетный переход). Это для высоты первого этажа примерно 2,8 - 3м. Мне кажется в этом (польском?) проекте лестница не соответствует этим критериям. А лестница это действительно важно.