С выбором материала для несущих стен я бы предпочел силикатный кирпич. Все остальное шлакоблоки, газобетон фигня. Вы потом стены на сквозь будете сверлить чтобы какой нибудь шкафчик повесить. У меня друг построил такой из керамзитоблоков тк он на сквозь на анкера шкафы себе вешал.