Natalyy1

Накройте только доской. Этого достаточно. Влаги на чердаке не будет, если есть гидробарьер и крыша правильно вентилируется.

Никаких проблем с обратной засыпкой глиной не вижу. У нас стройка в с.Петровкое Киев-Святошинского района. Там грунт - суглинок. Делали подвал, глубиной 3 метра. Наш проектант тоже написала, что засыпать пазухи лучше песком. Но где его было взять столько??? На засыпку нам нужно было около 500 м3. Мы прошлись по соседям, нам сказали, что засыпали местным грунтом и все нормально. В результате мы тоже засыпали тем, что выкопали, когда котлован делали. Подвал и его засыпка были сделаны 2 года назад. Пока никаких проблем не вижу. А по поводу пучинистости глины -так пусть себе пучинится. Фундамент на то и армируется, чтобы "сдерживать" эти давления грунта и чтобы трещины не шли. Переживать по поводу пучинистости глины можно если фундамент (стены подвала) был сделан из блоков без армировки. А если монолит - то точно можно спать спокойно.

У нас подвал под всем домом и всего 3 ступеньки входа на первый этаж. О каких 15 ступеньках вы говорите. 15 - это если цоколь, а не подвал. У нас снаружи никогда не скажешь, что в доме есть подвал. Так как мы его полностью углубили в землю. Да там нет окон. Но это уже кто что выбирает: либо высоко подниматься на первый этаж, либо иметь подвальные помещения с искусственным освещением.

У нас была похожая ситуация. Сделали XML файл, подали все док-ты на Янтарную, а нам говорят - файл неправильный. Наш участок (судя по координатам в файле) находялся на проезжей части. Благо мы об этой проблеме знали. Еще перед покупкой участка заказали геодезию. Частыне геодезисты не смогли вынести в натуре участок из-за ошибки в координатах. Потом мы обратились ДП "Київський науково-дослідний та проектний інститут землеустрою", они выехали на место и привязали точки исходя из местности. И выдали нам техническую документацию с новыми координатами. Как нам объяснили из этого института, в кадастр точки заносились раньше вручную без привязки к GPS координатам, поэтому многие массивы просто сдвинуты (в нашем случае был сдвиг на 20 метров в сторону дороги), других же участков просто нет, есть ситуации, когда один участок (по кадастровым координатам) налазит на другой. Именно поэтму в ДЗК сейчас требуют этот XML файл, чтобы навести порядок с участками. Обратитесь в этот институт. Пусть они приедут и вынесут вам новые точки исходя из расположения вашего участка на местности. Это будет стоить каких-то денег (сумму я уже не помню). У нас, когда проблема с обменным файлом всплыла, я передала компании, которая этот файл делала, тех.документацию по нашему участку, выданную земельным институтом. В результате, мне переделали XML файл, после чего мы получили отметку ДЗК.

Если в Облгазе об этом собственнике ничего не знают, значит он вас надурил. Никакой он не собственник. Он вам документы показывал, что труба его? Мы сейчас тоже с похожей проблемой столкнулись (с.Петровское, К-С р-на). Нам посоветовали сразу подавать документы на ТУ в Облгаз без разрешения от собственника (который требовал за свое согласие 20 тыс. грн). Мы так и сделали. Через месяц ТУ было у нас на руках. Все официально. Просто оказалось, что этот местный кооператив (якобы собственник трубы) не стал заморачиваться с правильным и законным оформлением своего права собственности на эту трубу и просто передал ее на баланс Облгаза "на словах". И по их устной договоренности в Облгазе должны были потребовать от нас разрешение от хазяина трубы перед выдачей ТУ. Но не потребовали.

Скинула в личку.

Если без ввода в эксплуатацию, то будет дороже на 2-4 тыс. грн за документацию. Но газовщикам для этого нужно хотябы разрешение от Сельрады на подключение вашего дома к газовой трубе и пуск газа. Если труба частная, то еще и разрешение от хазяина трубы.

УРА!!! Наконец-то сегодня забрали акт с отметкой о перерегистрации с Янтарной. Вся эта волокита с актом с момента сдачи продлилась ровно 3 месяца. Помучили они нас конечно... Я трижды занимала за сутки очередь и пыталась сдать акт еще в марте на Серпова. Там тогда чуть-ли не до мордобоя доходило. Но пробиться и сдтать акт так и не вышло. Потом после их переезда на Янтарную, нам удалось сдать акт в конце апреля. Но и после этого нам еще пришлось к ним побегать. То XML файл нужно было переделывать. Видете ли, в кадастре весь масив сдвинули. Теперь у всех точки не совпадают. Наш участок по их точкам вообще на дороге находился. Хорошо, что мы раньше геодезию делали и об этой проблеме знали, и геодезисты нам проставили еще одни точки (в натуре). Мы этот файл конечно переделали. Но с другой стороны, почему у нас должны возникать проблемы из-за того, что какой-то мудак не смог правильно точки в кадастре занести. Это же не наша вина... То дважды, когда мы звонили, нам говорили, что акт готов, приезжайте - забирайте. А когда приезжали, еще и выстояв в очереди, нам говорили: "ой, извините, я папки перепутала, не туда посмотрела, акт еще не готов". В общем, сплошное издевательство. Понятно, что они таким образом денег вымогают. Нам предлагали "решить вопрос" за 550 у.е. Но нам этот чиновничий беспредел уже настолько осточертел, что решили бороться до последнего по закону и не давать взятку. Слава Богу, что для нас этот кошмар уже закончился. Добавлено через 3 минуты Звонили Ольге Король на мобильный, она дала свой номер, когда мы акт сдавали. На городские телефоны НИ РАЗУ дозвониться не удалось.

Мы сдали акт на Янтарной еще в конце апреля. До сих пор НЕ сделали При чем я им звоню чуть ли не каждый день. Уже даже заявление по этому поводу на горячей линии Держкомзема оставили (кому интересно их тел.: 0800502528). Там вежливо нас выслушали, записали все данные, суть проблемы - но воз и ныне там. По поводу того, в какой день забирать акт с отметкой - девушка Ольга (ее стол находится справа, когда входишь в кабинет), сказала, что забрать акт можно в любой день, не обязательно в свой.

Потому что есть элементарный просчет. Газ на данный момент нам обойдется в 45 тыс. грн. (20 тыс. просит хозяин трубы, 25 тыс. - подключение газа (врезка в трубу) Это с. Петровское К-С р-н. Что касается тепловых насосов, то они делятся на 3 типа: воздух-вода, вода-вода, земля-вода. Самый дешевый - воздух-вода. Но он эффективен только в летнее время. Стоит около 100 тыс. грн. Мощность ок. 45 кВт. Один мой знакомый поставил такой на ГВС украинского производства за 60 тыс. грн. Но пока он себя не оправдал. Самый эффективный тепловой насос - это земля-вода. Стоимость 450 тыс. грн. мощностью 45-50 кВт. Вот и посчитайте. Если я даже положу эти 450 тыс. на депозит по 10%, то в год буду иметь 45 тыс. грн. Этих денег мне с головой хватит, чтобы оплачивать газ, электричество и т.д. И в чем же тогда эфективность теплового насоса? Выброшенные деньги. Не более, ИМХО. Пока достойной альтернативы газу (по отношению стоимость вложенных денег-комфорт в эксплуатации-затраты на потребление) я не вижу. ИМХО.

Перекрытие (которое является полом гаража) делали 250 мм, в остальной части дома - 200 мм.

Половинки мы выработали Их тоже в этой партии кирпича было много. А то что на фото - это кусочки, четвертинки, бой фактически, труха. Куда их положешь? Пришлось выбросить

Да, это больше предостережение... Чтобы люди реально видели "качество" этого кирпича. И не верили менеджерам, которые его продают. Нам они расписали, что кирпич идеальный, прочный, соответствует всем нормам и т.д. Что касается полного или не полного Г, то какая разница лопается он на мелкие кусочки, или крошится до состояния глины, все равно его использовать уже не получится. Это выброшенные деньги. Добавлено через 8 минут Да, мы с ними долго ругались, но все бестолку. Они считают, что это нормальный кирпич. И в каждой машине есть допустимый процент боя. То есть 7 палет, которые пришлось выбросить - для них это допустимый процент. Мы их, конечно, послали куда подальше. Но, им то что с этого. По поводу качества, вряд ли они его подрихтуют. Ну, разве что, если брать у них такой кирпич перестанут, тогда они задумаются. А сейчас, если и такой берут, зачем напрягаться? Добавлено через 6 минут Как мне рассказал менеджер одного из кирпичных заводов, ажиотажу есть несколько причин: 1. За 4 года кризиса, когда спрос сильно упал, многие мелкие заводы закрылись. А сейчас у них нет средств/возможностей запуститься снова. 2. Возобновились крупные стройки. 3. Янукович и компания под выборы срочно решили строить социальные объекты. К примеру, кирпичный завод в Решетиловке сейчас весть свой кирпич отдает на строительство какой-то больницы в Полтавской области. Власть хочет ее не только построить до выборов, но и запустить. Директора этого завода вызвали на ковер в местную администрацию, и сказали: либо ты нам весь свой кирпич, либо завтра жди гостей. И таких примеров много.

Нам тоже так прораб говорил, когда мы свои колонны заливали. Бетон был от Ковальской П4 В25, заливали из бетононасоса. Но не вибрировали. В результате внизу колонн есть довольно большие раковины (вплоть до арматуры). Что уже плохо. После этого мы все колонны вибрировали. Результат, как говорится - небо и земля. Любой бетон нужно вибрировать (и не важно самодельный он или привозной). Во время вибрации выходят пузырьки воздуха, тем самым бетон становится более плотным. Тут главное не перестараться. Иначе будет расслоение.

Столкнулись с ужасным качеством кирпича. Сейчас на кирпич большой ажиотаж, так заводы мало того, что чуть ли не каждую неделю повышают цены, так еще и качество кирпича не выдерживает никакой критики. При чем, когда звонишь с жалобой на завод, в ответ хамят, говорят "Это же рядовой кирпич, он таким и должен быть" или "Не хотите, не берите, у нас таких как вы очередь стоит". Не все, конечно, так говорят. Но многие. Как мне объяснили, у кирпичных заводов такого ажиотажа не было с лета 2008-го года. Так они возомнили из себя... За последние 2 месяца нашей стройки мы поменяли 4 завода. И все из-за качества кирпича. При чем цена не имеет ключевого значения. Самым ужасным оказался винницкий кирпич (Винницкий кирпичный завод "Керамик"). Брали сразу 2 машины (по 7 тыс. шт). Кирпич уложен елечкой. Снаружи вроде бы еще ничего. Но внутри - просто труха. Даже на внутренние перегородки не пойдет. У нас, по оценкам строителей, около 1,5 тыс. шт. этого кирпича просто пришлось выбросить. При чем по всем документам он соответствовал всевозможным нормам, ГОСТам и т.д.