grey_coyote

Тоже в Судаке, Ай-Савской долине или по другому району? Почему утопист? Можно выбрать и с точки зрения геологии, геоморфологии, предварительно оценить потенциальные сложности, так сказать провести рекогносцировку, визуальное обследование участков... Можно поискать архивные изыскания.... По Судаку и далее по ЮБК у меня архивных материалов изысканий немного, редко там работал, но кое что есть... по феодосийскому, коктебельскому, щебетовскому региону материалов изысканий много.... Если найдется чем -помогу, если нет - извиняйте... пишите: greycoyote13@gmail.com или звоните 050-3605813

Ага, вот это меня и губит всю жизнь..., бо она (жизнь) диктует совсем другое: "мне сказали что дырку надо просверлить, ну, чтоб дом построить"

Имхо, лубочно, но типично для архитектора: Проектировщик от лица Заказчика дает Техническое Задание для проведения инженерно-геологических изысканий, а не "на изучения грунтов". Техническое Задание состоит не только из топосъемки с пятном застройки, а из типового бланка (1 лист) по форме из ДБН А.2.1-1-2008 Приложение Е (обязательное) стр 48, заполненного Заказчиком и проектировщиком. В коем указаны: реквизиты Заказчика и объекта, основные характеристики здания (уровень ответственности здания СС1 или СС2, габариты, этажность, предполагаемый тип фундамента, глубина заложения, наличие подвалов, проектные нагрузки на фундамент, планировочные отметки). От этих данных будет зависеть объем изыскательских работ, глубина скважин, начальная глубина отбора проб, коэффициенты вводимые при расчетах устойчивости склона и оползневого давления, выбор карты для определения расчетной сейсмичности... К Тех. Заданию прилагается: Топографический план с нанесенными проектируемыми зданиями и сооружениями. Копия Гос.Акта на участок, и другие документы, по просьбе Исполнителя изысканий и по согласованию с Заказчиком (например согласования на вскрышные работы со службами по подземным коммуникациям, проходящим через участок, подробная вертикальная планировка участка и дополнительная топосъемка в случае необходимости расчета устойчивости склона..). Кроме того, в Крыму для участков, расположенных на склонах - обязательны Технические условия Крымского республиканского предприятия "Противооползневое Управление" - их нужно получить до проведения инженерно-геологических изысканий. Состав и объем инженерно-геологических изысканий определяет Исполнитель геологических изысканий в соответствии с Техническим Заданием и требованиями ДБН А.2.1-1-2008 "Инженреные изыскания для строительства" с учетом уровня ответственности здания, локальных особенностей участка, степени изученности территории.

Геологи правы - дом располагайте подальше от бровки склона. Возможно ваш склон хоть и 45-ти градусный, но вполне устойчив, я надеюсь, что если бы были признаки современных активных или древних стабилизированных оползневых подвижек, либо мочажины на склоне..., то геологи их бы заметили и Вам сказали. Хорошо организуйте отвод поверхностных атмосферных вод на участке и с участка, не допускайте образования бессточных участков (в том числе и выше Вас по рельефу), где может длительное время накапливаться вода и просачиваться в грунт... Если фундамент либо подвал вашего дома будет экранировать естественный сток по рельефу, в том числе и инфильтрующихся в грунт вод, то под стеной на рельефе экранирующей сток тоже будет накапливаться вода (барражный эффект) - это тоже не есть хорошо - возможно локальное замачивание грунта и, к примеру, неравномерные осадки, да и инфильтрация воды в грунты.... Короче разумная организация стока поверхностных вод, их отвод, тем паче вблизи бровки склона достаточно важны. И, как Вы совершенно верно заметили, соседи. Подрезка естественного склона, находящегося сейчас в стабилизированном состоянии, под вашим участком без надлежащего и опережающего закрепления может изменить установившийся баланс сил с последствиями для Вашего участка....Таких примеров много. Так что бдите за соседями - никакого самостроя и самодеятельности.

Вал, СНиП 2.02.01-83 давно отменен, хотя формально, глубина промерзания для Симферополя посчитана вами верно, но не по СНиП 2.02.01-83, а по ДБН В.2.1-10-2009 "Основания и фундаменты сооружений" по формуле в пункте 7.5.3, по которой определяется глубина сезонного промерзания грунтов при отсутствии наблюденй за фактическою глубиной промерзания в данном районе и для данных грунтов. в пункте 7.5.2 ДБН В.2.1-10-2009 писано: "нормативную глубину сезонного промерзания грунта принимают такою, что равняется средней из ежегодных МАКСИМАЛЬНЫХ глубин сезонного промерзания грунта (по данным наблюдений не менее чем за 10 лет) на открытой, оголенной от снега и доступной ветрам горизонтальной площадке при УРОВНЕ ПОДЗЕМНЫХ ВОД, расположенном ниже глубины сезонного промерзания грунтов. При ОТСУТСТВИИ наблюденй за фактической глубиной промерзания следует учитывать, что глубина промерзания должна определяться по температуре, что характеризует (в соответствии с ДБН Б.В.2.1-2-82) переход пластично-мерзлого грунта в твердомерзлый." Но и это нормативная глубина, а не расчетная, так как расчетная глубина промерзания = минимальной глубине заложения фундамента может быть от 0,4 нормативной до нормативной в зависимости от конструкции здания и фундаментов, наличия подвалов и средней температуры в помещениях примыкающим к внешним фундаментам. На метеостанциях определяют несколько средних месячных температур для района в том числе: 1. Средняя месячная, по которой Вал сделал расчет нормативной глубины промерзания для города Симфорополя (январь - 1, февраль - 0,7) 2. Средняя из минимальнах температур, в отличии от абсолютных минимумов, которые случаются крайне редко, среднюю из минимальных температур можно ожидать почти ежегодно. Так вот, для Симферополя средняя минимальная температура декабря -2,7, января - 4,7, февраля -5,3. (это не из СНиПа 1982 года средняя месячная, а по данным метеостанции средние из минимальных). Вообще глубина промерзания для Крыма дело тонкое, зима на зиму не приходится... многие крымские регионы не имеет отрицательных среднемесячных температур по таблице СНиП 2.01.01-82, но трубы тем не менее замерзают и грунты пучит...). - По эксперементальным данным наибольшая глубина промерзания на севере полуострова: 60-70 см (до 120-130 см - Кировский район), на ЮБК до 25-35 см. Для многих крымских городов повторяемостьабсолютных минимумов 40- 41%. Кроме того глубина промерзания зависит не только от типа грунта, но и от уровня грунтовых вод, капилярного поднятия, абсолютной отметки участка над уровнем моря...

Не совсем с вами согласен. Во-первых, на оползнеопасных склонах не может идти речь об отдельно проектируемом жилом здании без комплекса противооползневых мероприятий. Более того противооползневые мероприятия должны опережать строительство самого здания. То есть сначала укрепить склон, а только затем строить. Это закон и прописан он в ДБН, где, кста, среди прочего рекомендуют вариант чтобы конструкция здания одновременно служила и противооползневой защите... Во-вторых, если лицензированная архитектурно-конструкторская контора берется сделать рабочий проект жилого дома, то есть технологическая карта такого проектирования и отступать от неё не имеет права: 1.Согласование, тех условия от КРП "ПУ", 2.Инженерно-геологические изыскания. 3.Собственно проектирование. 3.Экспертиза (возможно "по малому кругу") но будет независимо от метража и этажности - сейсмичность как минимум 8 баллов, а сучетом грунтовых условий может быть и 9, плюс оползнеопасный склон, плюс неизвестно насколько сложная геология.... Во всяком случае Противооползневое управление в данном случае не объехать... В данном случае, я подозреваю, что геологию вообще похерили "экономии" ради, как и оползневиков. А всплыло все на стадии согласования проекта... Так кто виноват, что дезинформировал заказчика, что все будет в шоколаде и действовал поперек элементарным нормам проектирования, только потому что "заказчика не хотелось терять (читай - бабки срубить надо по-любому), а на нормальную геологию он не расколется (читай - мы и не сильно настаивали)"? Это, конечно догадка, не факт, но, к сожалению, так случается сплошь и рядом...

В Акте выбора и обследования участка есть обязательное согласование с Крымским республиканским предприятием "Противооползневое управление" (г.Ялта, ул.Горького, 30), и, если участок находится в оползнеопасной или в оползневой зоне перед началом проектно-изыскательских работ обязательно получение Технических условий от представителя КРП "Противоопозневое Управление", где обычно более или менее реально оценивается оползневая опасность участка и даются рекомендации по проведению инженерно-геологических изысканий и согласованию проектных работ с КРП "ПУ" на стадии согласования и экспертизы проекта (а это все тоже денег стоит). Это не "дополнительная работа", это обязательное условие перед началом проектно-изыскательских работ. Если ваш архитектор этого не знал (что по определению смешно и непрофессионально) или не потребовал от вас технических условий от КРП "ПУ" и технического отчета об инженерно-геологических изысканиях на вашем участке с расчетом устойчивости склона и т.д. (что ещё более не профессионально), то ваш архитектор - ложкомой. Кроме того, инженерно-геологические изыскания на оползнеопасных склонах выполняются только при наличии технических условий от КРП "ПУ", так что если вам и делали изыскания, то тоже ложкомои, не ведают что творят.... очень много "профи" развелось...

0.8 конечно много, но, красавец, не все определяется по СНиП "Строительная климатология", 82 года, если по нему определять так для многих приморских городов с отсутствием отрицательных средних месячных температур глубина промерзания 0,00000 получится, а в реале минусы случаются каждый год и не по одному дню..., ведь не на 10 лет строишь и даже не на 50... и не по среднему месячному фундамент будет рвать и трубы промерзать...

0,3 это откуда такая осведомленность, из СНиПа 82-го года, оттуда откуда и карта с изотермой 0,8м?

Действительно, может не так страшен черт? Тем паче, вроде по последнему приказу (2009) кабмина - Минприроды согласует спец водопользование быстро и за 340 грн. плюс надо сделать проект и грамотно пробурить лицензированной организацией. А не так как здесь пишут - о перетекании по затрубному пространству дерьма с поверхности и по всем вскрытым водоносным горизонтам - все что осталось загадим, особливо, если «что и как» будут решать самопровозглашенные «бурильщики на воду» вооруженные мощной «лопатой» типа УРБ, но не обремененные знаниями, и со спец философией – «после меня хоть две лужи». А вот сумма шрафа за незаконное водопользование возрасла в 100 раз = объем откаченной воды*тариф*100 (ссылка устарела) (ссылка устарела)

Почему именно абиссинская скважина? Попробовать конечно можно - благо недорого. Но на сколько вы забьете эту трубку с дырками – на 5-8 метров? Где уверенность что такой вариант подойдет для ваших грунтов (забивка) и вашего коллектора горизонта грунтовых вод (кольматация, пескование, заиление, водоотдача, дебит и прочее)? Почему бы просто не пробурить на те разрешенные 20 м? Пример - месяц назад делал изыскания в 40-50 метрах от русла малюсенькой крымской речушки – Отузки (Кучук-Узень) – сверху до 4.5 метров делювиальный тяжелый суглинок твердой и полутвердой консистенции с прослоями щебенистого суглинка тоже твердой консистенции, с 5 метров влажность этих суглинков потихоньку увеличивается до тугопластичной (зона капиллярного подъема), но водопроявлений нет, а вот на 7 метрах "вдруг" начинается двухметровый слой водонасыщенного гравийно-галечникового грунта с прослоями песка и суглинка – типичные русловые отложения древнего погребенного русла той самой малюсенькой сегодня речки… И вода напорная – вскрыли на 7.0 сразу поднялась до 4.0. Почему вы уверены что до 20 метров у вас нет более приличного водоносного горизонта? Говорят? Смотря кто говорит и смотря на что опираясь... Обязательно постарайтесь исследовать участок, пусть даже шаманами (но не шарлатанами) – берут они за услуги обычно недорого, но польза будет, если, особенно, у нескольких шаманов проконсультироваться. Есть достаточно надёжные – но тоже узнавать надо, искать. Альтернативный шаманам вариант – геофизика типа ВЭЗ, но это тоже не 100% правды, да и деньги другие. Место заложения скважины на участке бывает важно, особенно при сложном строении водоносного горизонта (опять же зависит от конкретных геологических условий). Поговорите с опытными геологами – возможно что-то дельное тоже подскажут, если у них есть архивные данные по вашему району.

Для тех кто в танке: Кодекс Ураины "О Недрах": Статья 23. Право землевладельцев и землепользователей на добычу полезных ископаемых местного значения, торфа, пресных подземных вод и пользования недрами для других целей. Землевладельцы и землепользователи в пределах предоставленных им земельных участков имеют право без специальных разрешений и горного отвода добывать для своих хозяйственных и бытовых потребностей полезные ископаемые местного значения и торф общей глубиной разработки до двух метров и пресные подземные воды до 20 метров и использовать недра для хозяйственных и бытовых потребностей. По факту незаконного использования недр —ч.1 ст.240 Уголовного Кодекса Украины (наказание в виде наложения штрафа или ограничением свободы на срок до двух лет).

Средняя глубина проникновения температуры 0С в грунт для Крыма от 10 до 39 см. Максимальная глубина проникновения температуры 0С в грунт в феврале от 100 см (север полуострова и горы) до 80 см. (но это не есть глубина промерзания). Начало промерзания в середине декабря. Промерзание неустойчивое как по месяцам так и по годам, но есть. Средняя из наибольших глубин промерзания достигает 28-45 см на севере и уменьшается к югу до 10-20 см. Наибольшая глубина промерзания на севере Крыма 60-70 см (до 120-130 см), на ЮБК до 25-35 см. (Государственный Комитет по гидрометеорологии УкрНИИ, Климат и опасные гидрометеорологические явления Крыма, Гидрометеоиздат, 1982 год, стр.74-79). Нормативную глубину промерзания для грунта участка изысканий рекомендуется определять либо по данным ближайшей метеостанции (если они таковую определяли), либо расчётом по ДБН "Основания и фундаменты зданий и сооружений" (правда ежели считать по ДБН, то получится 0, что очень сомнительно...) Промерзание хоть и не регулярное и не устойчивое, но бывает. Лучше принять с запасом, хотя б до 0,5 м.*

Не спец по грунтовым условиям Одесской области, но по хорошим фото грунта можно хоть примерно прикинуть что это. По Вашему описанию вполне может быть глинистый мергель или мергелистый известняк, возможно что и твёрдая глина аргиллитоподобная, последняя проявляет иногда набухающие свойства при замачивании. Трещины на домах могут иметь самые разные причины - вертикальные и горизонтальные - это обычно неравномерная просадка или набухание грунтового массива под фундаментом, либо пучение (при промерзании глинистого грунта), наклонные трещины - обычно указывают на деформации со смещением, типа оползневых (вы пишите что местность овражистая и есть крутые склоны), а возможно просто построены те дома с трещинами просто по-козьему... Самые общие сведения по выбору фундаментов можно посмотреть здесь (ссылка устарела) Глубина заложения фундамента должна быть ниже глубины сезонного промерзания грунта в данном регионе, для Одесской области этот показатель 70-80 см. Уплотнённая песчаная или щебенистая подушка под фундаментом по-любому полезна - и нагрузки равномерно распределит и консолидацию грунта ускорит и верховодку отведёт (не будет экранизации сезонной верховодки фундаментом дома - так называемый барражный эффект) Кроме того, Одесская область частично сейсмична и сейсмичность нормативная по районам разная - от 6 до 7 баллов по картам ОСР-2004 - А, а с учётом грунтовых условий может быть и больше.