A. Fig Lee

Что бы не засорять тему продажи домов. Вот отсюда https://www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?p=4762308#post4762308 Мне все таки не понятно как такие дома в снегу будут? Вот юг Канады например. Типичная картина. Почему так же не поднимать пол и делать фундамент выше уровня земли?

Извиняюсь, сами мы не местные. Есть идея провести и встретить Новый Год в компании в Киеве. Но! Будучи из далекого зарубежья и оригинально не из Киева, не понимаю, где это все искать, эти компании которые собирают людей? Где эти вечера или корпоративы или что там объявлают? Может более профильные украинские или киевские форумы есть? Хочется решить вопрос быстрей ибо цена билетов взлетает все выше и выше.

Абалдеть! Что вот в таком типа Нет, ну я не знаю, тушкой или чучелом, но ехать надо! Нигде нельзя спрятаться как премудрый пескарь, всегда существует вероятность закончить жизнь буквально в любую секунду. Даи не вечны мы все равно, независимо от страны

Желание поколеблено. Хорошо что решение принимать не сегодня. Надо съездить в следующий отпуск недельки на 3 пожить. Еда в общепите удручает, правда. Все супержирное.. Килограммами жир кладут. Добавлено через 6 минут Не знаю что такое KT (компьютерная томография?) и МРТ, но в Америке я ждал эту томографию 2 месяца. Только потому что страховка должна была аппрувнуть эту сумму. Тут похоже мафия, как можно больше людей стараются отправить на КТ(?), что недешево и срубить бабок со страховки. Страховки натурально платить не хотят, поэтому держат врача который проверяет надо ли тебе это. И похоже там лимит, кончились бабки в этом году на КТ у страховки, жди следующий год. Мне как раз в начале года делали. Так что идеала нет. Нет, в срочных случаях все сделают, но дом продать придется.

Бинго! Примерно то, что доктор прописал! Да, про бейсмент/фундамент мой. Поищу фотографии, запощу после джима. Там в принципе еще один этаж как бы. Мастеркая, хлам всякий

А кто у нас Татьяна?

Ну готовые дома не нравятся как говорил по причине, что они не каркасные и планировка непонятная Добавлено через 2 минуты Максимально возможная 5 тысяч с хостиком на пару по моим расчетам меньше 500.000 однозначно! Все зависит от штата: в BayArea за полляма будут почти трущобы, а в Айове или Техасе - дворец! И при этом имеющийся дом можно продать (банку в кредит лет на 20-30, при этом продолжая жить в этом доме пока банк не выплатит кредит)! Ну вам видней. Айова это не популярное место. Я не знаю очень хорошо Бэй Арею, как возможно, знаете ее вы, но зависит где. Техас не показатель. Там налоги на недвижимость.

Да, строить хочу потому что а) не люблю кирпичные б) хочу свою планировку. К чему эти 3х этажные навороты? Хороший дом должен быть одноэтажным ну и т.д. Да, что пропало в доме с 1926 года: утепления там не было, ОСБ вообще никогда не было, если что, доской все зашивали. 3 слоя снаружи до сих пор осталось: сайдинг алюминиевый, асфальтовое перекрытие под кирпич и не помню что еще под ним. Стены "гипсокартоновые" снес и потолок, поменял. Пол новый, электрика, канализация, водопровод - все поменяно. Все двери и окна тоже. Водопровод был местами цинковый, поменял на медный. Внутри фактически дом новый. Старого ничего нет, каркас только. Снаружи не менял

По поводу 100к на строительство. В Америке/Канаде нормальный дом обычного американца стоит в популярных местах полмиллиона. Или выше. Если 300 тысяч то это или крупно повезло или чтото гдето с чем то не так. Я прикинул что 100 тысяч это неплохая цена. Если меньше, то это лучше конечно. Ситуация с пенсией в Америке: 1) обычная заработанная пенсия - надо работать минимум 10 лет. Считается так: берется зарплата за каждый из 35 лет, выводится среднее (прошлые годы идут с коэффициентом) и это среднее вставляется в формулу. Из первых 885 берется 90%, от 885 до 5336 32%, выше еще меньше. Если зарплата выше 118,500 в год, все что выше отсекается. Пример товарища зарабатывающего 80к в год 10 лет: 80*10/35=22.85 в год, 1904 в месяц. Гдето тысяча в месяц. Жена даже если не работала получает 50% от мужской. Эта пенсия будет платиться даже если уехать из Штатов и не американским гражданам 2) социальная пенсия - платится гражданам Америки, кто не заработал. Но насколько мне кажется, ее не платят за границу, только если в Америке живешь

Приезжайте к нам в Нью Йорк. Добавлено через 3 минуты В Америке если не погиб в 9/11 или другом теракте, если не накрыло ураганом на востоке, или не сгорел в пожаре в Калифорнии, или не попал под расстрел в Лас Вегасе, или не погиб в снежной буре, накроют счетами по медстраховке. Стабильность есть только на кладбище Добавлено через 4 минуты Не путаем теплое с мягким. Форумчане выезжают чтобы больше зарабатывать и лучше жить. Я тоже пока такой. На пенсии наступает момент когда "больше зарабатывать" не стреляет, определенная сумма выдается, начинаешь думать - а может сократить расходы? И вот тут оно и всплывает. Да, дочка здесь и она местная, с 6и лет. Вы не волнуйтесь, никуда Украина не денется, подтянется по качеству к Европе. Люди будут ездить больше и больше, различия стираться. Добавлено через 4 минуты Я 10 лет прожил в своем доме в Канаде. В Нью Йорке мы временно, чисто заработать на пенсию, поэтому снимаем конурку, иначе бы.. Был собак, собственно в основном ради него и брали дом. Был моим лучшим другом. Хочу опять завести собака, возится с хозяйством, домом, делать что нибудь из дерева, печатать из пластмасы, токарный станок взял бы.. Но мне нравятся канадские дома, каркасные, если строиться, буду делать такой. кирпичные и прочие смысла не имеют. У меня каркасный 1926 года Добавлено через 5 минут Гоа - это только по молодости. И то думаю надоест через несколько месяцев максимум. Привыкает человек ко всему, что потом делать? По поводу домика под Киевом тоже 100% мнения нет, т.к. мы живем в таком центровом месте, как примерно было бы в 1-2 квартала от Бесарабского Рынка. Нам тоже очень нравится, и событий много. Все такое вкусненькое, но пообсуждать надо Добавлено через 3 минуты Вроде говорил, нет? Жил долго довольно в Запорожье, оттуда и уехал в 1997. Нет, туда и вообще областной центр не поеду. Скучно слишком. Не уверен даже что под Киевом в домике будет не скучно. Но надо обследовать вариант

Спасибо, читаю домик. Долларовые депозиты приносят 1-1.5%, полтора это хорошо, из которых треть уходит на налоги. Моя хатынка в Канаде приносит 3% грязными, но тут деваться некуда. Я смотрю у вас приличные ретюрны.

В общем сложилось впечатление что если надо, то участки есть, и дома есть. И похоже в ближайший год не подорожают. А что делать в течение времени до выхода на пенсию? Предположительно 6 лет.. Я смотрю квартирки то упали. В Липках 2х комнатные по $120к Реально ли сдавать такую за $1000 в месяц? И вообще что лучше для сдачи? Или однокомнатную ближе к политеху из расчета на студентов? Возни с однокомнатной будет больше, я думаю. За тысячу можно сдать через агенство, приличным людям. Даже комнаты есть и в комуналках и общежитиях, но наверное сдавать на расстоянии трудно. Или это в отдельный топик?

Дом да, выплачен полностью. Нет, на пенсии вряд ли. С древесиной на Украине может быть проблема, тут полно всякого, включая экзотические африканские дерева. Можно конечно, заказывать доставку.. Вот собственно я поэтому хотел домик желательно с хорошим участком да и собака опять хочется

Ну с 5к я бы и в Америке жил. Хорошо если $3к будет на 2х. Гдето $1500-$3000 в зависимости от обстоятельств Добавлено через 4 минуты А что с криминалом? Что, опять братки? Или что? Добавлено через 7 минут Ну это как бы объяснить: жить в Северной Америке на пенсии грозит примерно как украинским пенсионерам на Украине, примерно так же копейки подсчитывать. но в Америке. А на Украине можно посвободней. Вот у меня уходило $1100 в месяц в трубу в среднем: за газ, электричество, налоги на дом, страховки на дом, машину, интернет, мобильный. Постоянные траты непонятно куда. Пенсия грозит 1500 на двоих, тут сложно я не знаю, надеюсь что будет больше, может 2500, но понять и разобраться непросто. Так вот если 1500 и 1100 за дом, на жизнь в месяц 400 остается.. Не густо. А у меня станочки, из дерева меблю какую поделать. От этого хобби одни расходы..

Ой, про это я и забыл. Помню колбасу съедобную найти очень трудно