Metroplex

Наша компания выполняет геолого-геодезические изыскания, если кому то потребуется - обращайтесь Даниил 050-323-55-31

Мы подрядчики, строили по проектам ТМВ домов 5-6(jaspis, aster, Бурштын, Венус и др.) по всей Украине. Во всех случаях по желанию заказчиков стены переделывали на 380мм. Кто то тут спрашивал про фундаменты, так вот они у них действительно сложные в базовых вариантах(ширина всех лент разная в зависимости от конкретной нагрузки под каждую стену и толщина подушки 400, в отличие от остальных поляков, у которых она обычно 300мм). При хороших основаниях я бы данные фундаменты упрощал(и в толщине и в ширине подушки), но это все строго индивидуально и лучше на всякий случай заказать адаптацию фундамента. А так проблем вообще вроде не было, в ходе строительства возникали конечно разные вопросы, я звонил их архитекторам и мы вместе решали задачу.

Возьмите в Момоте, они самые дорогие но и самые качественные, на мой взгляд. Если подешевле хотите то попробуйте Бетоникс, у них завод в Дергачах должен быть(не уверен работает сейчас или нет), так что по доставке будет дешевле

Вышлете пожалуйста проект на nettoprofit@rambler.ru После получения письма в течении дня отправлю смету Спасибо

Пособие по проектированию защиты от коррозии бетонных и железобетонных строительных конструкций (к СНиП 2.03.11-85) В пункте 2 определяете степень агрессивности среды, в пунктах 3 и 4 определяете варианты первичной и вторичной защиты

Если они хотя бы один дом от начала и до конца самостоятельно построили, значит должны быть более менее в теме. Вероятней всего при такой цене они: -Не смогут выдержать диагонали. Погрешность будет 3-5 см(это еще зависит от количества углов вашего дома и сложности разметки) -Армокаркас сделают без подбетонки повтыкав стоевые прямо в грунт и повязав на них арматуру. При таком подходе около 50% арматуры вероятней всего вообще не будет работать. Хотя если они будут делать глубину 1,2 метра и такого армокаркаса уже достаточно для вашего дома -нивелир и в руках не держали, так что перепады по горизонтали будут при всех бетонных работах. -будут рекомендовать ленточный фундамент(как самый простой) даже не глянув в геологию. Это не советую пускать на самотек, хотя любой другой вариант кроме ленточного (залитого в грунт) значительно дороже. - вряд ли нормально уплотнят грунт под полом первого этажа(будут поливать водой и стучать деревянной трамбовкой, так как своей виброплиты нету, а арендовать дорого. -завалят стены. Проверяйте их с отвесом. Вобщем все это не очень смертельно. Как вы говорите, дом будет стоять

Не зря беспокоитесь. Бетон по снипу должен быть защищен от соприкасания с грунтом. Самой дешевый вариант - битумная мастика в пару слоев по огрунтованной поверхности. Если по серьезней то профилированные мембраны

Нормально Скажите пусть расшифруют эту цену. Я так понял это лента залитая в траншею, без опалубки? Если да, то туда должна входить щебнение, бетонная подготовка, уплотнение вибратором, армокаркас должен более-менее сделан по Снипу и лежать на фиксаторах. Если это все будет, то я бы даже сказал что это дешево. Вряд ли фундамент будет сделан толково и правильно по такой цене. Не знаю, так как термодомами не занимаюсь Однозначно дешево. Я бы людям не доверил ложить плиты по такой цене, предварительно не посмотрев их работу. Вероятней просто уровень завалят, потом потратитесь на стяжку Нормально, можно хороших специалистов даже дешевле найти. Заранее заставте их посчитать смету на оштукатуривание откосов и углов. Там будет где-то столько же Утепление и паробарьер входит? Если да, то очень дешево, если нет то более-менее нормально. Не знаю какая у вас архитектура дома. Я так понял дом с мансардным этажом? При таких ценах цена 1м2 коробки(без отделки, фасада, окон, инженерии) будет максимум 200 у.е. Хотя зачем гадать, скажите им пусть полностью посчитают смету на дом. Работу и материалы. Можете дать за осмечивание гривень 300-400, если смета детализирована, то эта работа стоит этих денег

Смотря какой толщины у вас идет стена. Я так понимаю это как минимум 400 мм. Чтоб залить такую толщину монолитом на высоту 3 метров нужна будет только профессиональная опалубка из фанеры на металлокаркасе(типа Пери), любую другую простро разорвет от такой толщины бетона. Эта опалубка стоит очень дорого и строители, которые умеют с ней работать и лить такие фундаменты дешево не возьмут, так как тут нужен большой опыт. Заливать слоями по обрезной доске, как у нас зачастую делают - нельзя по снипу(можно только вертикальные швы) Под деревянный дом с толщиной ленты 300 мм можно залится и по фанере. Вобщем при любых раскладах, если строиться по проекту, без халтуры, вам значительно дешевле обойдется блочный фундамент и строителей которые умеют нормально укладывать блок довольно много.

При чем тут чек? В смете есть спецификация с учетом количества материалов(которое зачастую сметчиком копируется из рабочего проекта, где весть строительный объем уже посчитан). Напротив количества материалов стоит цена одной единицы. Если не доверяете прорабу и его чекам возмите и прозвоните самостоятельно цены, это займет несколько часов времени.(Основные пункты: бетон, арматура, кирпич, цемент, доска) Если боитесь что прораб недоложит в армакаркас арматуры и т.п. - поставте технадзорщика, это не так уж и дорого. Неосмеченные пункты, на которые могут потребовать чек - электроды, круги, проволока, гвозди и т.д. На 10% откатах при покупке 5 кг гвоздей большую кассу вряд ли можно сделать

Насколько я знаю по СНиПу нет такой нормы. Если так боитесь усадки(речь идет о усадочных грунтах) то сделайте выборку грунта и уплотните его до нужной плотности, фундамент делайте обязательно с подошвой, ну либо пробейте просадочный грунт до непросадочного Почему так долго? О какой площади дома идет речь? Более 1000 м2? Если взять самый типовой дом в наше время 140-180 м2 то то что вы описали в 2 года можно сделать за 4-5 месяцев, а при грамотном и опытном подходе еще быстрее. Строя себе дом 3 года - стройка так надоест, что там и жить не захочется.

Абсолютно не кстати. Разве тут кто-то говорил о окнах? :D

С нами когда то работал один художник, он занимается декоративной штукатуркой и цены у него вполне приемлемые: masterservis.com.ua/ Алексей 066-843-56-00

Готов снять на пол года ваш вагончик. Если еще актуально - звоните 050-323-55-31 Спасибо

У любого завода производителя на складе. Подъезжаете и спрашиваете некондицию либо остатки. Я так когда то брал лицевой кирпич, мне нужен был небольшой объем для забора, так у них был в остатках кирпич, оттенок которого они уже не производили. Объем был маленький и они его никому долгое время не могли продать, так вот я его забрал больше чем в два раза дешевле. А некондиции всегда у всех достаточно. Просто смотрите на степень брака и если он вас устраивает при том объеме скидки - берете