380$/кв.м. - это "бабушкины сказки". Мы заканчиваем строить крышу дома 306 кв.м. - фундамент, стены, перекрытия, крыша, отмостка,стяжка, окна (средние), входная бронированная дверь, септик на 9 куб.м., отопление, лестница, бетонные ступени - все это уже обошлось 424/кв.м.
И это все при среднем качестве материалов с гарантией на три года.
За 380$/кв.м. - это может быть "хороший сарай", извените за выражение.
Смета все покажет.