Комплексный ремонт от Olsay

Стал вопрос как спрятать гибкий газовый шланг для подключения котла.

 

Сделали штробу, заложили гильзу и все это замуровали, а уже после повторно подключили котел.

После плитки, покраски потолков и газовой трубы потихоньку начали клеить обои и чистить плитку.

Давно в этой теме не отмечался, за этот период было реализовано достаточно много весьма интересных проектов, которыми я и постараюсь поделится на страницах любимого форума.

которыми я и постараюсь поделится на страницах любимого форума.

Хорошая идея. Ждем интересных фото и описания

Выложу немного фото результатов труда по описываемой ранее квартирке.

Владельцы уже давно живут в нет и, вроде бы, всем довольны, за исключением некоторых дизайнерских решений, которые оказались не самыми практичными, но об этом отдельно. Пока просто фото.

В целом, все стены были декорированы обоями, пол плитка+ламинат в спальне и детской.

 

Основной обогрев за счет теплых полов, радиаторы работают на догрев.

С целью экономии поставили термостаты.

 

С не самых удачных дизайнерских решений, со слов владельцев, по итогам фактически годичного проживания это огромное количество точечных светильников и вездесущее размещение проходных выключателей.

Ремонт был дополнен шикарной встроенный мебелью со стеклянными фасадами, которая придает очень современный вид квартире.

Рабочая зона на кухне так же выполнена с каленого прозрачного стекла.

Далее речь пойдет о небольшой квартире в панельном доме, которая была выполнена в скандинавском стиле (много дерева, светлые и белые тона)...

расскажите о конструкции потолка?

насколько я правильно понимаю это Бучанский квартал там высокие потолки. можно было и чуть опустить. какая высота получилась от пола до потолка?

расскажите о конструкции потолка?

насколько я правильно понимаю это Бучанский квартал там высокие потолки. можно было и чуть опустить. какая высота получилась от пола до потолка?

 

Нет, это не квартал. Данная квартира находится в РичТауне. Застройщик тот же, но дома другие. Потолок стандартный одноуровневый с гипсокартона. В квартире не было стяжки, она находится на первом этаже, поэтому мы изначально делали выравнивающую подбетонку, далее укладывали в качестве утеплителя 50 мм ЭППС, и сверху стяжка 8-10 см.

 

Высота чистового потолка получилась 2,68.

 

Сейчас мы начали делать еще одну квартиру в этом ЖК, этажность выше, но потолок сейчас 2,73, чистовой будет порядка 2,6 м.

 

С опыта такая же высота и в Буча-Квартале (первая очередь точно, а вот во второй не был) и в Буча-Центральном.

 

Во всех этих комплексах есть наши работы, которые я буду описывать.

Далее речь пойдет о небольшой квартире в панельном доме, которая была выполнена в скандинавском стиле (много дерева, светлые и белые тона)...

 

Через знакомого дизайнера ко мне обратилась молодая семья с просьбой в сжатые сроки сделать комплексный ремонт квартиры в панельном доме.

 

Думаю многие знают что собой являют панельки и как "легко" с ними работать.

Квартира была в состоянии классики совка и с последней косметикой того же периода. В нагрузку были очень "веселые" соседи, которые после включения перфоратора в любое время суток вызывали милицию. В общем не соскучишься.

 

С подобной стилистикой мы работали впервые и, в целом, по моему скромному мнению, это один из самых практичных для жизни вариантов обустройства жилья. Многое из этого я выделил для "собственного идеального дома".

 

Помимо сроков выполнения работ и эстетических требований основной акцент делался на использовании максимально экологически чистых материалов. Как оказалось, в нашей реальности, это не самая простая задача.

 

Но более детальный рассказ будет позже, а пока небольшая визуализация, к которой мы стремились и которую, по рядку технических ограничений реализовали не до конца. Но об этом позже.

Через знакомого дизайнера ко мне обратилась молодая семья с просьбой в сжатые сроки сделать комплексный ремонт квартиры в панельном доме.

 

. Но об этом позже.

 

Очень интересное решение хотелось бы побольше фоток процесса.

Фото процесса на самом деле очень мало, поэтому больше будет текста.

 

Первое что было сделано - выполнен полный демонтаж всего старого - обои, покраска, старое электрооборудование, старая сантехника и т.д.

 

Основная трудность состояла в том, что много вещей в процессе ремонта оставалось в квартире и кочевало с комнаты в комнату на протяжении всего ремонта. Весь список мелочей перечислять не буду, а упомяну только то, что в какой-то промежуток времени мне даже начало сниться - матрас 2*2 м, холодильник и рояль

Блин, ненавижу теперь рояли, сколько мы его таскали, какой же он тяжеленный, нет цензурных слов это передать. Даже холодильник на его фоне выглядел легкой пушинкой.

 

Ну, работа есть работа и ее нужно работать...

 

В процессе ремонта была полностью заменена вся электропроводка, стояки воды и канализации, выполнен ремонт стяжки, штукатурка стен и сделана частичная перепланировка.

Попытка соединить кухню с комнатой в одно общее пространство удалось реализовать только частично, так как это панелька и полностью "вынести" перестенок не было технической возможности. За счет сан. узла была сделана ниша под холодильник и несколько выдвижных ящиков.

 

Кстати, ниши под холодильник очень классная вещь - во-первых безумно практично, а во-вторых серьезная экономия пространства при ограниченной площади.

 

Пойти на компромисс пришлось еще в одном вопросе - пол в с.у.

Изначально было желание реализовать идею с деревянным полом с лиственницы, но в процессе отказались от этой идеи и для пола в с.у. выбрали просто белую плитку.

Кстати, оказывается, найти квадратную белую плитку без фактуры и перелива оттенков не так и просто.

В общем после шпатлевки стен, подготовки полов, укладки плитки и всех инженерных сетей приступили к столярным работам - монтаж имитации бруса на потолок по всей квартире (в с.у. потолок гк под покраску) и монтаж лиственницы в сан. узле. Для обработки дерева покупались только экологически чистые краски на водной основе типа Adler.

 

Так как сроки были очень сжатые на паркетные работы взял сторонних мастеров по рекомендации.

 

Когда приехал принимать работу был немного в ступоре - паркет доска была уложена на подложку для ламината. Все стыки "гуляли", а о качестве примыканий к стене я вообще молчу

 

В итоге пришлось в спешном порядке выполнять демонтаж сего безобразия и просить моих ребят во вторую смену заниматься паркетными параллельно со вторым объектом.

 

В общем две бессонные ночи и вуаля, проблема устранена, а самая дешевая рулонная подложка под ламинат идеально справляется с функциями, которые на этом этапе ремонтных работ обычно выполняет гофрокартон

 

Далее еще несколько дней на всякие мелочи и ремонт квартиры завершен.

 

Забыл сказать об еще одном решении, практичность которого меня сильно смущает, но на котором настояли клиенты - стены в с.у. просто покрашены, даже около ванной. Думается мне что через год-два таки будем переделывать все на плитку, но возможно я и ошибаюсь...

А вот и несколько фото результатов...

Еще порция фоток...

Обратил внимание, что сейчас очень часто заказывают ремонт, в эстетике которого преобладают белые и очень светлые тона.

 

Еще одна небольшая квартира, выполненная нами, именно в такой цветовой гамме.

 

Еще одна небольшая квартира, выполненная нами, именно в такой цветовой гамме.

 

Ванная комната красивая

Недавно сдали одну квартиру, проект которой был одним из самых сложных с точки зрения технической реализации. Так как в ней много интересных решений, буду ее выкладывать частями.

 

Начну пожалуй с гостевого сан. узла, где очень оригинальным образом было выполнено сочетание плитки и термодерева.

 

Фото сделаны в процессе работ. Потому некоторых деталей еще не хватает. Но в ближайшее время будет отчет во всех деталях.

В продолжение детализированного фотоотчета одного нашего проекта...

 

На фото конструкция полностью изготовленная на месте.

 

Деревянный каркас обшит фанерой с покрытием шпоном...