ДаВа Опубліковано: 21 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 21 квітня 2008 Уважаемые форумчане. Прошу Вашего мнения по смете строительства дома. Дом - цокольный этаж, +2 полноценных этажа. Периметр дома - 52 метра. Строюсь в Киевской области Виды работ Ед. изм. Стоимость грн. Геодезия (геодезист будет постоянно сопровождать стройку от момента рытья котлована до возведения крыши – со слов прораба) 3000 грн Разработка грунта вручную М3 100 Разработка щебня (планировка) М2 25 Уплотнение грунта (вибро плита) М2 10 Уплотнение щебня (вибро плита) М2 10 Промазка праймером М2 15 Проклейка гидроизоляцией М2 30 Установка блоков шт 150 Установка панелей перекрытия шт 150 Изготовление монолит пояса М3 550 Кладка кирпича: Облицовка м2 150 Перегородки пол кирпича м2 12 Кирпич черновой м3 225 Блок черновой М3 200 Изготовление кирпичных арок м/п 250 Изготовление шаблонов на арку Из дерева шт 200 Из металла шт 300 Изготовление перемычек м/п 25 Изготовление монолитного перекрытия Толщина 15-18 см м2 130 Толщина от 18 см м3 700 Устройство криши М2 150-200 Изготовление монолитных лестниц Бетонных м/п 750 Металлических м/п 950 м/п Устройство отметки вокруг дома М.2 80 Кладка столбиков Облицовка м/п 200 Черновой кирпич м/п 150 Стоимость услуг прораба 5% от стоимости строительства (материалы +работа) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexe Опубліковано: 22 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2008 По монолитному поясу можно поторговаться, мои считают по погонным метрам (0,51*0,3*1) по 15 $, за куб выходит 100 По разборке грунта в ручную, уточните с вывозом земли из котлована и как далеко, чтобы не платить за подъём. ПО перекрытиям, уточните стоимость по этажам, если не меняется то ОК Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Polla Опубліковано: 22 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 22 квітня 2008 30 у.е за перекрытие и монтаж блока- мне кажется дорого. Мы в прошлом году платили по 16 у.е. , за земляные работы мы платили 13 у.е\м.куб. В этом году естественно будет дороже, но думаю, можно найти прораба и подешевле, либо торгуйтесь с этим Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ДаВа Опубліковано: 23 квітня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2008 Уважаемые форумчане. Неужели нет больше желающих высказаться по смете? Жду Ваших комментариев. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 23 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2008 Виды работ Ед. изм. Стоимость грн. Геодезия (геодезист будет постоянно сопровождать стройку от момента рытья котлована до возведения крыши – со слов прораба) 3000 грн накой он нужен? Разработка грунта вручную М3 100 10-15 у.е Установка блоков шт 150 3 года назад это стоило 6 баксов, больше 15 не платил бы Установка панелей перекрытия шт 150 10 баксов , 30 это от лукавого Изготовление монолит пояса М3 550 олигархи платят максимум 80 у.е Облицовка м2 150 можно согласиться , но должна быть ООООчень качественной Перегородки пол кирпича м2 12 нормально Кирпич черновой м3 225 Блок черновой М3 200 можно потАрговаться Толщина 15-18 см м2 130 Толщина от 18 см м3 700 весли считать в кубах то 80 баксов максимум Устройство криши М2 150-200 30 у.е это потолок Стоимость услуг прораба 5% от стоимости строительства (материалы +работа) если б я был прорабом на таких расценках, то ездил бы на лексусе усе имхо Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
shkalik Опубліковано: 23 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2008 очень дорого-у нас намного дешевле, звоните-договоримся.. 80964725543-игорь Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ДаВа Опубліковано: 23 квітня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 23 квітня 2008 Спасибо за комментарии. Мой прораб ездит на Деу. Если честно то наибольше меня смущает в смете именно стоимость заливки монолита (500 - подушка, 700 - перекрития). Прораб настаивает на такой цене. Жду Ваших дальнейших комментариев. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 24 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 24 квітня 2008 . Прораб настаивает на такой цене. У него своя бригада монолитчиков, работают по Киеву. Если кто знает, они льют монолит в котеджном городке на ожоговом центре (Троещина). Говорит, это профессионалы своего дела и за меньше они работать вообще не будут. у меня тоже бригада и тоже профессионалы ..но монолитные работы не могут столько стоить на данный период.. тем более думаю что с учетом ситуации с кредитами..и трудностями с "пилением " бюджетных денег ....ситуация на рынке строительства может поменяться... а где строитесь? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ДаВа Опубліковано: 24 квітня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 24 квітня 2008 Строюсь в Броварах. Прораб говорит, что в цену укладки монолита включено все (изготовл. каркаса, установка опалубки и т.д.). Я получаю фундамент и перекрытия под ключ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 24 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 24 квітня 2008 хозяин барин канешно но мне такую работу все под ключ делали по 40 у.е за куб Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lord Опубліковано: 30 квітня 2008 Поділитись Опубліковано: 30 квітня 2008 ДОРОГОВАТО ПОЧТИ ВСЁ, даже для КОНЧИ-Заспы Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
ДаВа Опубліковано: 1 травня 2008 Автор Поділитись Опубліковано: 1 травня 2008 Ребята, спасибо за комментарии. Очень прошу, нарисуйте мне среднюю стоимость работ по всем позициям моей смети, в т.ч. и тем, что не обсуждались ранее - кладка столбиков, обустройство отмостки, изготовление кирпичних арок, лестниц (извините за ошибки, куда-то пропал русский регист на компе). Сегодня встречаюсь с прорабом, надо принимать решение - соглашаться на его условия или нет, поетому, очень нужна свежая информация по расценкам для Киевской области (строюсь в Броварах). И еще, в случае моего отказа от услуг прораба, может кто-то подсуетит по знакомству хорошую бригаду + прораба для строительства дома "под ключ" (2 етажа + цоколь, стена - 1,5 кирпича + базальт мати + облицовочний клинкер Евротон. Криша - битум черепица, строюсь в Броварах). Заранее Вам благодарен Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lord Опубліковано: 2 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 2 травня 2008 Ребята, спасибо за комментарии. Очень прошу, нарисуйте мне среднюю стоимость работ по всем позициям моей смети, в т.ч. и тем, что не обсуждались ранее - кладка столбиков, обустройство отмостки, изготовление кирпичних арок, лестниц (извините за ошибки, куда-то пропал русский регист на компе). Сегодня встречаюсь с прорабом, надо принимать решение - соглашаться на его условия или нет, поетому, очень нужна свежая информация по расценкам для Киевской области (строюсь в Броварах). И еще, в случае моего отказа от услуг прораба, может кто-то подсуетит по знакомству хорошую бригаду + прораба для строительства дома "под ключ" (2 етажа + цоколь, стена - 1,5 кирпича + базальт мати + облицовочний клинкер Евротон. Криша - битум черепица, строюсь в Броварах). Заранее Вам благодарен материаллы сами будете закупать? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
megapolis Опубліковано: 2 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 2 травня 2008 ДОРОГОВАТО ПОЧТИ ВСЁ, даже для КОНЧИ-Заспы Вы там давно наверное небыли, для Кончи как раз нормально. Монолитные работы у меня по смете от 50-70 у.е. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
lord Опубліковано: 3 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 3 травня 2008 Вы там давно наверное небыли, для Кончи как раз нормально. Монолитные работы у меня по смете от 50-70 у.е. был там вчера, моя бригада каменьщиков(элитных домов) работает ТАМ!!!!!!! по таким ценам, монолит 50$, кирпич лицевой под росшивку 2.5грн , куб черновой кладки 50$(с перестенками в пол кирпича!!! арками и т.д.), крыша с пирогом из 3 утеплителей и двух плёнок 27$-30$м2, а у богатых свои причуды, кто-то и в два раза больше платит - это его проблемы. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
judy Опубліковано: 9 травня 2008 Поділитись Опубліковано: 9 травня 2008 Ребята, спасибо за комментарии. Очень прошу, нарисуйте мне среднюю стоимость работ по всем позициям моей смети, в т.ч. и тем, что не обсуждались ранее - кладка столбиков, обустройство отмостки, изготовление кирпичних арок, лестниц (извините за ошибки, куда-то пропал русский регист на компе). Сегодня встречаюсь с прорабом, надо принимать решение - соглашаться на его условия или нет, поетому, очень нужна свежая информация по расценкам для Киевской области (строюсь в Броварах). И еще, в случае моего отказа от услуг прораба, может кто-то подсуетит по знакомству хорошую бригаду + прораба для строительства дома "под ключ" (2 етажа + цоколь, стена - 1,5 кирпича + базальт мати + облицовочний клинкер Евротон. Криша - битум черепица, строюсь в Броварах). Заранее Вам благодарен Когда я начинала строиться, вопрос про того соглашаться или не соглашаться решался так: получала расценки "под ключ" (не могу и не хочу пересчитывать сколько кирпичей положили, сколько погонных метров лесов было сделано и т.д. - это не моя работа, это их работа. Есть дом который я хочу, есть цена которую бригадир или прораб за него считает адекватным), затем просила показать готовые построенные дома, сделанные именно теми людьми, которые будут строить мне (прораб это человек у которого может быть много объектов одновременно, и не факт что качество по всем из ним будет одинаково). Почему бы и Вам, чтобы развеять свои сомнения и не поступить также? Та бригада, что строила у меня к примеру, работает только по Бориспольскому и Броварскому районам, брошу Вам в личку телефоны, созвонитесь, узнайте расценки. Чтобы много не повторяться, ссылка на отчет про мою стройку www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=4208 . На сегодняшний момент дом давно готов , но правда все-никак не найду времени закончить отчет.... (фактически коробку в два этажа + третий мансандрный мне построили за месяц и десять дней (стена в полтора кирпича) с учетом того, что строилась зимой и дни короткие....) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз