lsandry Опубліковано: 5 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 5 вересня 2010 (змінено) Тема избитая, но ответа так и не нашел. Главный вопрос - насколько действуют старые уставы садоводческих товариществ? Есть садоводческое товарищество. На участке стоит древний деревянно-фанерный дом (не легализирован естественно). Расстояние до забора 1.5 метра. Ломаю старый, строю новый. Чтобы не было проблем с легализацией и законом - расстояние от соседского забора до стены нового дома - не менее 1метр, либо 6 метров до ближайшего сооружения соседа. Это понятно и принято. Делаю два метра. Поднял устав садоводческого товарищества, писанный в семьдесят дремучем году вижу, что у них по нормативам, строительство положено не менее 3х метров до забора. Это же подтверждает председатель. На вопрос "как быть с таким счастьем на пяти сотках" - отвечает - что все давно на это забили, но если выплывут проблемы с соседями - могут подать в суд. Для архитектуры, СЕС, Пожарников - все хорошо и претензий от них нет. Внимание вопрос - что будет в результате суда, если подымут документы? Оригинал устава постараюсь взять на этой неделе. З.Ы. Соседка старая и скандальная. Попробую уладить миром, скандалы сам не люблю. Но на всякий случай хотелось бы знать возможные варианты. З.Ы.2. Высота заборов регламентируется где-то? Могу ли я поставить 3х метровый забор? Змінено 5 вересня 2010 користувачем lsandry поправил Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Татьяна5 Опубліковано: 6 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 6 вересня 2010 можете попросить устав у самого председателя кооператива. В уставе моего кооператива написано "3 м от от границ участков соседей", по заборам "не выше 1,8, 30% прозрачность" Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
andreika Опубліковано: 8 вересня 2010 Поділитись Опубліковано: 8 вересня 2010 можете попросить устав у самого председателя кооператива. В уставе моего кооператива написано "3 м от от границ участков соседей", по заборам "не выше 1,8, 30% прозрачность" 3м. для садовых домиков, а для дачных не менее 1м. согласно ДБН 360-92 кажется. Далее нормы инсоляции - 2,5 часа солнца с 22 марта по 22 сентября и противопожарные нормы - см. тот же ДБН 360-92. Насколько я понял изучая матчасть, строительство садовых домиков уставом СТ не регламентируется. Определения, что такое садовый, дачный и индивидуальный жилой дом - см. ДБН 360-92. Если дело дойдет до суда, то при соблюдении всех остальных норм (солнце, противопож...) суд станет на сторону нормы ДБН - не менее 1 м. С/Т "де юре" уже нет, есть обслуживающий кооператив. Т.е. устав необходимо пересматривать и приводить в норму согласно действ. закон. и соотв. норм. ИМХО ЗЫ Если соседка скандальная, то "в лоб" забор высотой 3м. нельзя. ТОЛЬКО с ее письменного согласия. А иначе - см. пост Татьяна 5 насчет забора выше. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз