konstantas Опубліковано: 29 грудня 2006 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2006 Здравствуйте! Решил втулить эту тему в Основном форуме, а не в "участках", поскольку значение она имеет основное и наиважнейшее. Ну, модератору виднее - можно и перенести. В общем, ситуация такова: купил я участок в Броварском районе (Рожны) около года назад и все бы ничего, да потом "всплыла" проблема с высоким уровнем грунтовых вод. На момент покупки я о значимости этого вопроса и не знал, да и спешил очень, поскольку цена этого участка привлекала, а рост цен подстегивал. А теперь, наслышался об этом и чешу репу. По весне там почва влажная, чуть ли не под ногами хлюпает. Вот и не знаю, что теперь делать. Слышал, что строится можно чуть ли не на любых грунтах, вплоть до болот, были бы деньги. А они, я так понимаю, понадобятся в гораздо большем количестве, т.к. высокий УГВ усложняет технологию строительства. Собственно вопросы: 1. Правда ли, что на такой почве можно строится? 2. Насолько усложнится (читай: удорожает) технология строительства? 3. Какие ограничения существуют при строительстве на земле с высоким УГВ? Заранее благодарен за ответы и советы. Да...ЗЫ.. Снаступающим Новым Годом вас!!! Здорвья, Любви, Достатка!!! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Fuzik Опубліковано: 29 грудня 2006 Поділитись Опубліковано: 29 грудня 2006 Главная проблема видимо канализация, стоит подумать о насыпании участка. Что соседи думают по этому поводу? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SadKo Опубліковано: 30 грудня 2006 Поділитись Опубліковано: 30 грудня 2006 По весне там почва влажная, чуть ли не под ногами хлюпает. Не факт, что это хлюпают грунтовые воды. Нужно сделать геодезию, а потом консультироваться у проектантов. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Гість fastwater Опубліковано: 31 грудня 2006 Поділитись Опубліковано: 31 грудня 2006 По весне там почва влажная, чуть ли не под ногами хлюпает. Не факт, что это хлюпают грунтовые воды. Нужно сделать геодезию, а потом консультироваться у проектантов. Наверное, имелось ввиду не геодезия, а геология. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SadKo Опубліковано: 31 грудня 2006 Поділитись Опубліковано: 31 грудня 2006 Наверное, имелось ввиду не геодезия, а геология. Да, конечно... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
konstantas Опубліковано: 5 січня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 5 січня 2007 Главная проблема видимо канализация, стоит подумать о насыпании участка. Что соседи думают по этому поводу? Там пока один сосед. Построил дом и жаловался, что УГВ высокий, в итоге зимой в морозы "фундамент повело" и дом дал трещину. Но он так красочно и слезливо описывал как все плохо, что я задумался, где правда, а где авторский вымысел. Просто не похож он на человека, который признается, что все плохо.. Но факт есть факт. Для меня все же важен принципиальный вопрос - Можно ли на такой почве строится, не получив в результате проблемы соседа? Не факт, что это хлюпают грунтовые воды. Нужно сделать геологию, а потом консультироваться у проектантов. А что же это может быть??? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
SadKo Опубліковано: 5 січня 2007 Поділитись Опубліковано: 5 січня 2007 А что же это может быть??? Если это ранняя весна, то снизу грунт ещё замёрзший, а сверху может быть раскисший. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jarik Опубліковано: 5 січня 2007 Поділитись Опубліковано: 5 січня 2007 Там пока один сосед. Построил дом и жаловался, что УГВ высокий, в итоге зимой в морозы "фундамент повело" и дом дал трещину. Грунтовые воды никогда не замерзают. От этого фундамент порвать не может. Пучением грунта - да, но природа этого совсем другая. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 5 січня 2007 Поділитись Опубліковано: 5 січня 2007 Грунтовые воды никогда не замерзают. как кстати у вас с грунтовыми водами ? слышал что гнидын подтапливается....весной Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jarik Опубліковано: 5 січня 2007 Поділитись Опубліковано: 5 січня 2007 Грунтовые воды никогда не замерзают. как кстати у вас с грунтовыми водами ? слышал что гнидын подтапливается....весной Еще как. Но во всем этом есть и свои плюсы: рельефный участок с террасой, естественный пруд в конце участка, глубокий и чистый. Решена проблема с отводом очищенной воды из септика. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Leo Опубліковано: 9 січня 2007 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2007 у меня в Петровцах о-ч-ч-ч-ень влажное место, бывший хозяин говорил что лет пять назад есчо клубнику садил, а как соседи построились (участки подняли) так у меня до середины лета можно рис вырашивать, камышь растет. буду поднимать уровень участка где-то на 1м. фундамент рекомендуют во влажных почвах делать мелкозаглубленую монолитную плиту. кстати если кто подсыпал участок, чем лучше и дешевле? ибо предполагаемый объем в 1300кубов черноземом засыпать мякго говоря дороговато, из подсмотренного на массиве видел мелкий строймусор, песок от рытья стройкатлаванов в киеве, глинистая земля. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jarik Опубліковано: 9 січня 2007 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2007 Я засыпал песком, но у меня карьер рядом. Машина песка поначалу была от 150 грн., сейчас по 220. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Павлухан Опубліковано: 9 січня 2007 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2007 Я засыпал песком, но у меня карьер рядом. Машина песка поначалу была от 150 грн., сейчас по 220. 220 это сам песок без доставки? мне говорили что в вашем карьере песка нет ..тока глина Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Leo Опубліковано: 9 січня 2007 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2007 Я засыпал песком, но у меня карьер рядом. Машина песка поначалу была от 150 грн., сейчас по 220. сколько кубов машина? обчался с одним мужиком на массиве ему возили КРАЗами кажись 18тон или 8-9 кубов песка, с Виноградаря там на перекрестке Правды и Свободы подземный переход рыли, машина обходилась по 100грн с доставкой. кстати а какой слой чернозема поверх песка требуется? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Jarik Опубліковано: 9 січня 2007 Поділитись Опубліковано: 9 січня 2007 Я засыпал песком, но у меня карьер рядом. Машина песка поначалу была от 150 грн., сейчас по 220. 220 это сам песок без доставки? мне говорили что в вашем карьере песка нет ..тока глина там два карьера: один на повороте на Гнедин, второй - на въезде в село. В первом (новом) есть все: суглинок, песок, глина, во втором - только песок. Возили обычными КАМАЗами, кажись кубов по 8 (могу ошибаться) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Ecodesign Опубліковано: 20 березня 2016 Поділитись Опубліковано: 20 березня 2016 Здравствуйте! Решил втулить эту тему в Основном форуме, а не в "участках", поскольку значение она имеет основное и наиважнейшее. Ну, модератору виднее - можно и перенести. В общем, ситуация такова: купил я участок в Броварском районе (Рожны) около года назад и все бы ничего, да потом "всплыла" проблема с высоким уровнем грунтовых вод. На момент покупки я о значимости этого вопроса и не знал, да и спешил очень, поскольку цена этого участка привлекала, а рост цен подстегивал. А теперь, наслышался об этом и чешу репу. По весне там почва влажная, чуть ли не под ногами хлюпает. Вот и не знаю, что теперь делать. Слышал, что строится можно чуть ли не на любых грунтах, вплоть до болот, были бы деньги. А они, я так понимаю, понадобятся в гораздо большем количестве, т.к. высокий УГВ усложняет технологию строительства. Собственно вопросы: 1. Правда ли, что на такой почве можно строится? 2. Насолько усложнится (читай: удорожает) технология строительства? 3. Какие ограничения существуют при строительстве на земле с высоким УГВ? Заранее благодарен за ответы и советы. Да...ЗЫ.. Снаступающим Новым Годом вас!!! Здорвья, Любви, Достатка!!! По поводу грунтовых вод - эта проблема может быть решена при устройстве фундамента только, когда уйдет высокая вода. Т.е. начало стройки надо закладывать, когда пройдет пик поднятия грунтовых и паводковых вод. Фундамент может быть как в виде армированной ж/б плиты, которую устравивают близко к поверхности, но перед этим убрав слой грунта на глубину 40-60см и заменив его песком и щебнем, так и в виде ленточного фундамента с глубиной заложения 1,0-1,2м. На такой почве обычно можно строится, но геологию или пробное бурение на глубину хотя бы до 2,5-3м надо сделать и посмотреть, что там за грунты - надо определить где находится несущих слой грунта и его характеристики. На основании этого конструктор принимает решение, какая ширина пятки фундамента должна быть и какой тип фундамента применить, чтобы не удорожать строительство, но и сохранить несущие способности для дома. По гидроизоляции - фундамент надо обязательно отсечь от коробки дома гидроизоляцией в виде рубероида или современных мембран... Ограничение - устройство подвала и особенности устройства канализации. Уровень грунтовых вод можно попробовать понизить дренажем, но главное не навредить себе и соседям. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз