Помогите оценить участок для продажи (c.Берестянка Бородянский р-н)

Обращаюсь с аналогичной просьбой как в соседнем посте

Принято решение продать участок.

с.Берестянка Бородянский р-н.

Участок приватизирован: 13 соток на берегу озера (прямоугольный, ровный)

Целевое назначение: строительство и обслуживание жилого дома и хоз. сооружений. Есть зарегистрированный строй. паспорт

Кадастровый номер 3221086302:03:005:0058

Цель - продать по адекватной цене.