Пригород с Интернетом.

Вітання! Якщо не таємниця - який і де купили? Ми з Братського поля.))

Я обязательно расскажу после сделки. Что бы не сорвалось))

Добавлено через 6 минут

1. если участок вынесен в натуру - хорошо , если нет - выносите в натуру . т.е. по вашим документам забивают колышки .

 

2. ставите забор , хотя бы временный чтоб не тырили и не лазили .

 

3. занимаетесь коммуникациями - вам будет нужен свет и желательно вода .

 

4. парралельно или сами рисуете проект , или берете типовой ( там посмотрите в соседней теме - типа акция от газобетонщиков - готовый проект ) , или архитектор рисует .

 

5. готовите документы на декларацию ( читайте ) , и строите .

 

помним об отступах , у вас это 4м слева и справа , по улице скорее всего можно в притык .

что значит документы на декларацию?

Хочу сделать индивидуальный проект. заказать архитектору.

За коммуникации куда обращаться? Нужно на участке иметь строение что бы подключить? Есть ли фирмы которые решают вопросы по коммуникация быстро и за деньги?

что значит документы на декларацию?

Хочу сделать индивидуальный проект. заказать архитектору.

За коммуникации куда обращаться? Нужно на участке иметь строение что бы подключить? Есть ли фирмы которые решают вопросы по коммуникация быстро и за деньги?

Еще раз-курите форум,долго и упорно.

Вопрос строительства черезчур многогранен,что бы ответить на него в двух словах.

что значит документы на декларацию?

Хочу сделать индивидуальный проект. заказать архитектору.

За коммуникации куда обращаться? Нужно на участке иметь строение что бы подключить? Есть ли фирмы которые решают вопросы по коммуникация быстро и за деньги?

для того чтоб подключить - не надо , но надо повошкаться . MAlisa недавно проходила процедуры . там все тоже интересно .

пока тянете коммуникации , думаете за проект , главное вы должны понять что вам нужно . Типовой проект под какой-то материал не так уж и плохо . Просто все виды материалов имеют кратность , если проект не рассчитан под них будет много отходов и неудобств . С архитектором тоже внимательно все прорабатываете , потому что архитекторы тоже у нас в стране - жесть . Форум доказал .

Поэтому "Пий" был прав - читайте , вникайте .

документы на декларацию - сейчас разрешение уведомительное , там карта идет , проект , ваши личные документы . все это подаете в архитектуру , или архитектор вам все подготовит .

фирмы вам не ускорят сильно коммуникации но денег возьмут. надо напрячься . там не так сложно . главное электричество , воду если что привезете или у кого-то выпросите .

заряжайте 4 дела одновременно : 1. забор 2. эл энергия ( труда 6 если не изменяет память ) 3. вода 4. проект .

да , и многие сначала выравнивают участок , но это очень как бы и да и нет . потому что потом может быть нужен котлован , куда деть лишнее , вывозить , или в процессе выравнивания надо будет черноземом выравнивать , или фундаменты в глубь копать , или утрамбовывать потому что досыпали . По мне так лучше ровнять по мере строительства .

можно купить кунг , бытовку или просто металлический ящик , или морской контейнер , чтоб складывать инструменты пока ничего не будет .

doe.com.ua/node/1019

Это по электрике, там дано основное направление.

Дополню по электрике:

В Днепропетровском районе необходимо обращаться в ЦОК Днепропетровского района.

Подаются документы:

1. На право собственности на землю (вытяг итд)

2. Копии паспрта и ИНН собственнника-заявителя

3. карта 500-ка

4. на месте пишется заявление.

Стоимость 1300 грн за каждый кВт мощности(в цену входит установка счетчика и сам счетчик, кабель, коробка, автоматы итд - типа "под ключ"). Примерный срок подключения 2-3 месяца, решалово бесполезно, тк у них в электронном виде документооборот итд.

Дополню по электрике:

В Днепропетровском районе необходимо обращаться в ЦОК Днепропетровского района.

Подаются документы:

1. На право собственности на землю (вытяг итд)

2. Копии паспрта и ИНН собственнника-заявителя

3. карта 500-ка

4. на месте пишется заявление.

 

Стоимость 1300 грн за каждый кВт мощности(в цену входит установка счетчика и сам счетчик, кабель, коробка, автоматы итд - типа "под ключ"). Примерный срок подключения 2-3 месяца, решалово бесполезно, тк у них в электронном виде документооборот итд.

если не надо ставить столбы, то подключение будет быстрее

Дополню по электрике:

В Днепропетровском районе необходимо обращаться в ЦОК Днепропетровского района.

Подаются документы:

1. На право собственности на землю (вытяг итд)

2. Копии паспрта и ИНН собственнника-заявителя

3. карта 500-ка

4. на месте пишется заявление.

 

Стоимость 1300 грн за каждый кВт мощности(в цену входит установка счетчика и сам счетчик, кабель, коробка, автоматы итд - типа "под ключ"). Примерный срок подключения 2-3 месяца, решалово бесполезно, тк у них в электронном виде документооборот итд.

Витяг итд, это тот что в кодастровом дают?

Короче сегодня ездил обновлять информацию о кодастровом номере.

Позвонил в колцентр узнать адресс. Оператор четко сказала ул. Газаты Правда 29. Приехал на место, сказали тут их уже нет они на ул. Тепличная 19. Все документы подал теперь жду неделю.

Потом решил узнать за свет.

Звоню в колцентр меня отпраляют на ул.Комбрига Петрова 6 и с улицы Тепличной что в конце Правды рулю на Тополь. Нахожу ДТЭК а там мне говорят нет вам нужно в Подгороднее ул. Пионер Майдана 48. И тут я вспомнил этот мультик))

И на этом все не закончится так быстро, как бы хотелось - на Пионер Майдане, мои документы потеряли (проект отдавал на согласование). При этом всю пачку документов сказали оставить у секретаря, а секретарь говорит - мы не регистрируем, что вы отдаете, только принимаем, через месяц позвоним. Я решил не отдавать просто так и зарегистрировал в ЦОП (рядом через дорогу) у администратора. Через месяц приехал, т.к. никто не звонил и говорю отдавайте - мне ответили - а мы вам что звонили?, я - нет, но прошел месяц. Они - документы на подписи, ждите звонка.

Я не стал ждать, пошел в 12 кабинет (2 этаж, там проектанты и их начальник) и сказал отдавайте документы. Искали,искали и говорят - ты их не сдавал. Я показал зарегистрированный акт, опять начали искать. Нашли на столе у гл.инженера с какими-то документами, он проект даже не смотрел. При мне его открыл и говорит - тут все неправильно, нужно переделать (проект делал не у них). Итог: очень ругался со всеми из-за срыва сроков и обещал написать заяву в облэнерго на их работу и сегодня же им ее передать на З.Шоссе 22. Через час все было подписано.

А в коллцентре работают люди, которые вообще далеки от того, чтоб помочь решить вопрос, они даже не знают какие документы нужны для подачи для электроотопления и замены счетчика на 2х тарифный. Требуют документы, которые не должны требовать, ссылаясь на внутренние положения. Самый верный способ, который я понял это ехать к ним и на месте на консультации задать все вопросы, при этом обязательно иметь все-все документы и их ксерокопии, чтоб сразу написать заявы.

Витяг итд, это тот что в кодастровом дают?

 

 

Короче сегодня ездил обновлять информацию о кодастровом номере.

Позвонил в колцентр узнать адресс. Оператор четко сказала ул. Газаты Правда 29. Приехал на место, сказали тут их уже нет они на ул. Тепличная 19. Все документы подал теперь жду неделю.

Потом решил узнать за свет.

Звоню в колцентр меня отпраляют на ул.Комбрига Петрова 6 и с улицы Тепличной что в конце Правды рулю на Тополь. Нахожу ДТЭК а там мне говорят нет вам нужно в Подгороднее ул. Пионер Майдана 48. И тут я вспомнил этот мультик))

вытяг - это выписка из электронного реестра прав собственности в котором подтверждается что вы являетесь собственником какого либо имущества, выдает нотариус либо госрегистратор.

Витяг итд, это тот что в кодастровом дают?

 

 

Короче сегодня ездил обновлять информацию о кодастровом номере.

Позвонил в колцентр узнать адресс. Оператор четко сказала ул. Газаты Правда 29. Приехал на место, сказали тут их уже нет они на ул. Тепличная 19. Все документы подал теперь жду неделю.

Потом решил узнать за свет.

Звоню в колцентр меня отпраляют на ул.Комбрига Петрова 6 и с улицы Тепличной что в конце Правды рулю на Тополь. Нахожу ДТЭК а там мне говорят нет вам нужно в Подгороднее ул. Пионер Майдана 48. И тут я вспомнил этот мультик))

я вытяг заказывала на сайте держкадастра, но забирать все равно на Тепличной 19, при заказе пришло письмо что через 3 дня, через неделю приехала на Тепличную-сказали нет через 10 дней (рабочих) пришлют смс, через 2 нед приезжаю-говорят еще не пришли документы, а что вам была смс?, смс не было причем по стройпаспорту тоже смс не приходила. хотя стройпаспорт уже забрала неделю назад, вобщем как начала возмущаться пошли искать и....чудо нашли, говорят ой, а они просто не зарегистрированы в системе были... вобщем система классная, просто работники у нее не алё

я вытяг заказывала на сайте держкадастра, но забирать все равно на Тепличной 19, при заказе пришло письмо что через 3 дня, через неделю приехала на Тепличную-сказали нет через 10 дней (рабочих) пришлют смс, через 2 нед приезжаю-говорят еще не пришли документы, а что вам была смс?, смс не было причем по стройпаспорту тоже смс не приходила. хотя стройпаспорт уже забрала неделю назад, вобщем как начала возмущаться пошли искать и....чудо нашли, говорят ой, а они просто не зарегистрированы в системе были... вобщем система классная, просто работники у нее не алё

Так и есть. На Тепличной, 19 ЦНАП не так давно, несколько месяцев назад там вообще не было людей и очередей, а работники "ковырялись в носу", но сейчас все учреждения плавно отправляют народ туда и там начинается бедлам. Очереди выстраиваются огромные, коридорчик маленький, все жалуются (особенно пенсионеры) на отсутствие консультанта. Из моих наблюдений, там надо отдельного человека на выдачу ответов.

Так и есть. На Тепличной, 19 ЦНАП не так давно, несколько месяцев назад там вообще не было людей и очередей, а работники "ковырялись в носу", но сейчас все учреждения плавно отправляют народ туда и там начинается бедлам. Очереди выстраиваются огромные, коридорчик маленький, все жалуются (особенно пенсионеры) на отсутствие консультанта. Из моих наблюдений, там надо отдельного человека на выдачу ответов.

согласна на все 100, я там сколько раз была, каждый раз только один человек на прием-выдачу документов, людей куча, и никто не может подсказать народу "туда ли вообще они пришли" для начала не говоря уже о том, какие документы на что подавать, а за народ который с сел приезжает вообще молчу...делалось вроде для удобства людей, но что-то не доделали...

делалось вроде для удобства людей, но что-то не доделали...

Хотели как лучше-получилось как всегда.

Хотели как лучше-получилось как всегда.

Да и методы загона людей туда сомнительны.

Мне например некоторые конторы ближе и удобней подать документы напрямую, а не переть на Тепличную что бы сдать там. А везде теперь отказывают в приеме документов, хотя по закону не имеют права!

Начал заниматься подключением коммуникаций.

Электричество:

Поехал в ДТЭК на улицу Пионер Майдан 48 это облэнегро Днепропетровского района.

Все достаточно быстро, взял талончик, подождал 30 минут, сдал все документы. Сказали результат будет через 2 недели.

Через две недели пришла смс что все готово. Приехал, взял талончик подождал 15 минут зашел дали квитанции на оплату.

За услугу подключения 25 кВт - 22 500 грн.

За услугу оборудования узлов ОЗ - 1 323 грн. (Курс:25,9)

Все оплатил, оператор дал номер телефона мастера и сказал через две недели начать его шевелить. Посмотрим что будет дальше...

Вода:

С водой не так все однозначно.

Поехал на улицу Троїцька 21 Троїцька 21.

Девушка из технического отдела объяснила какие документы нужны. Основной проблемой было получить разрешение от соседей на врезку.

Приехал к соседям, соседи говорят, что труба горводоканала. Звоню опять в технический отдел. Девушка говорит, что тогда нужно идти в сельсовет брать разрешение. В сельсовете женщина говорит что не какого отношения к трубе горводоканала не имеет. И зачем Гороводоканалу разрешение сельсовета на подключения к их трубе.

Я опять еду в технический отдел и все объясняю девушке.

Девушка встает и за стола, делает два шага к шкафу, достает папку, находит нужную карту и говорит

- А да это наша труба вам разрешение ненужно.

В моей голове пронесся состав бранных слов)

Если бы она сразу глянула я бы не намотал 200 км.

Теперь вам нужно найти проектную организацию, что бы заполнить опросный лист. Я просил посоветовать кого то, но девушка все время отвечала мы работаем со всеми. Долгие мучительные поиски этой организации не к чему не привели, пока я не заставил девушку сказать конкретно куда мне обращаться.

Может кому пригодиться номер телефона: 0675696163 Наташа.

Стоимость опросного листа 200 грн.

Все документы подготовил и сдал. Теперь жду 10 дней посмотрим что будет дальше...

Газ:

За газ пока не знаю. Ближайший сосед с газом наверное метров 500 от меня. Сколько это может стоить даже не могу представить.

Разрешение на строительство:

Поехал на улицу Тепличная 19

Говорю мне нужно получить разрешение на строительство. А мне говорят вам нужно на Січеславська Набережна 29

Я туда, а тут мне говорят что вам сначала нужно сделать строительный паспорт и вам нужна на Тепличную 19.

Я опять на тепличную и тут я застрял на проекте. Нужно ждать пока мой архитектор доделает проект.

Очень бесят наши службы за то что любят гонят из службы в службу вместо того что бы сразу разобраться на месте.

На счет реки , это она топила в районе новоалександровки , в районе братского не топит . как раз сейчас и можно увидить какая ситуация . добавить на редкие года .

 

искать старые объявления в инете , звонить , многие их не подают потому что не покупают .

 

проехаться по улице , пишут телефоны на заборах

 

если надыбал телефон , введи в гугль , сразу выпадет , какие объявления человек давал . посредники дают много разных .

 

увидел что участок явно брошен , узнай его адрес , заедь в сельраду , там есть отдел по земле , спроси "а где платить за землю" . там есть бабушка , принимает платежи , судя по общению с ней , она очень серьезно информирована .

 

в любом случае надо подсуетиться и торговаться . так у посредников ты купишь абы что .

 

и не бери ты возле запорожского шоссе , посмотри как люди там пытаются отгородиться от этого шума , грязи , там есть костоправ , он ко мне приезжал с ребенком просто подышать свежим воздухом , у него дом прямо выходит к дороге .

 

вот тебе набрасаю

 

olx.ua/obyavlenie/prodam-zemelnyy-uchastok-18-sotok-v-sele-bratskoe-IDe13Ag.html#7fbe08706e

 

это хорошее место , коммуникации рядом , но участок треугольный . Соседний кстати продает сосед . но помойму 10 соток , могу спросить . дом на карте кстати это бывший руководитель водоканала .

 

 

olx.ua/obyavlenie/prodam-uchastok-dnepropetrovskiy-r-n-s-bratskoe-12-sotok-IDhx9f8.html#7fbe08706e

Это где-то не далеко от зап шоссе . окраина , не лучший вариант ИМХО .

 

olx.ua/obyavlenie/prodam-svoy-uchastok-15-sotok-v-bratskom-IDitxbO.html#7fbe08706e

Это интересный вариант , коммуникации прямо на нем проходят , если на фото сфотано правильно .

 

olx.ua/obyavlenie/bratskoe-uchastok-IDcqqOH.html#a94237e7b9

Это - поле

 

olx.ua/obyavlenie/prodam-uchastok-pos-bratskoe-IDipf4E.html#a94237e7b9

это надо смотреть , но думаю что это поле , так завуалировано , 200 м от реки , но к реке тебя никто не пустит .

 

 

olx.ua/obyavlenie/prodam-uchastok-v-bratskom-svoy-IDe7hh0.html#a94237e7b9

это поле .

 

поле плохо изза дороги . цены не высокие , можно еще долбить вниз .

 

как на поле начинали - читай тему

 

www.stroimdom.com.ua/forum/showthread.php?t=116210

 

да читая - ситуация по эл сетям - поменялась , сейчас там все нормально .

Спасибо за подсказки alyak, уже построился, и блогадаря Вам и форуму избежал многих ошибок!

Добавлено через 1 минуту

В Братском первая улица от трассы Цветочная (Квитнева), в самом начале есть пустые участки... свет, газ, вода... всё на балансе гор.предприятий, т.е. местным швондерам дань платить не надо.

И да теперь я "Швондер")) Рекомендую Леонида "MAESTRO DNEPR" Построил дом за год! Я очень доволен!