Тася Опубліковано: 13 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 13 лютого 2009 Дорогие форумчане! Примите в свои ряды Поделитесь впечатлениями про пгт Бабинцы. Купили там участок осенью, планируем со временем строиться. Очень интересно послушать тех, кто там живет или знает это место не по-наслышке. Участок узкий, заканчивается ручейком, рядом уже существуют соседи (которые напугали, что вода будет стоят на участке) Видели там 2 озера, но одно недалеко от кладбища, второе возле завода. Есть ли там хорошие водоемы? Буду рада любой инфе. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexander Pryakha Опубліковано: 14 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 14 лютого 2009 Участок узкий, заканчивается ручейком, рядом уже существуют соседи (которые напугали, что вода будет стоят на участке: А вы бы взяли - съездили бы на участок - и посмотрели бы - стоит вода или нет. Еще можно взять лопату и откопать шурф. Думаю копать глубоко не прийдется. Уровень грунтовых вод - верховодки - там действительно очень высокий. Есть ли там хорошие водоемы? Хорошее озеро - если ехать в Буду Бабинецкую (по улице где сельсовет) - за Бабинцами возле леса (справа). Там местные купаются. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jeffry Опубліковано: 16 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2009 Село хорошее, большое. У нас там тоже участок как раз возле озера. а за сколько взяли, если не секрет? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Тася Опубліковано: 16 лютого 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2009 Село хорошее, большое. У нас там тоже участок как раз возле озера. а за сколько взяли, если не секрет? 19т. у.е. 15 соток А Вы давно брали? Планируете строится? Узнавали, что там по грунтам? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jeffry Опубліковано: 16 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 16 лютого 2009 19т. у.е. 15 соток А Вы давно брали? Планируете строится? Узнавали, что там по грунтам? Ооочень давно. У нас там есть старенький домик, но конечно строить надо, только все упирается в финансы. По грунтам незнаю, но знаю что много строятся и много уже построено и никаких проблем по поводу грунтов неслышал от людей. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
schek Опубліковано: 17 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 У родителей в дачном кооперативе на въезде в село со стороны Гастомеля домик на 6 сотках. В кооперативе два озера с песчаным (местами твердая глина) дном. Верхние 40-80 см - торф. Весной вода стоит в подвалах. Из- за высокого уровня грунтовых вод косточковые гибнут не дожив до 10 лет. Еще из недостатков можно назвать изобилие комаров (хотя 2008 год - исключение). В остальном впечатления положительные. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Тася Опубліковано: 17 лютого 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 У родителей в дачном кооперативе на въезде в село со стороны Гастомеля домик на 6 сотках. В кооперативе два озера с песчаным (местами твердая глина) дном. Верхние 40-80 см - торф. Весной вода стоит в подвалах. Из- за высокого уровня грунтовых вод косточковые гибнут не дожив до 10 лет. Еще из недостатков можно назвать изобилие комаров (хотя 2008 год - исключение). В остальном впечатления положительные. Интересно, пускают в этот кооператив купаться других жителей поселка? Может за плату? И очень жаль деревья будет конечно(((( А комары.....да.....из 10 человек всегда меня выбирают Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Тася Опубліковано: 17 лютого 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 А вы бы взяли - съездили бы на участок - и посмотрели бы - стоит вода или нет. Еще можно взять лопату и откопать шурф. Думаю копать глубоко не прийдется. Уровень грунтовых вод - верховодки - там действительно очень высокий. Хорошее озеро - если ехать в Буду Бабинецкую (по улице где сельсовет) - за Бабинцами возле леса (справа). Там местные купаются. Съездили. Стоят несколько длинных (1.5-2 метра) неглубоких луж:sad: Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jeffry Опубліковано: 17 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 А есть в Бабинцах брокеры? Никто случайно незнает? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Index Опубліковано: 17 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 А есть в Бабинцах брокеры? Никто случайно незнает? Я когда искал участок, то тоже смотрел варианты в Бабинцах, есть там одна месная брокерша, которая мне просмотры устраивала, Алена ее зовут, так я уже было остановился на одном варианте с хазяином встретился сторговались, договорились о завдатке я уже кредит начал оформлять и тут началось: долар по курсу 5.5 ( когда он упал до 4.5), все затраты по договору купли продажи на меня и т. д. . Так когда я попросил телефон хазяина она вообще мне сказала, что он отказался продавать, а через неделю я уже этот участок видел на 5 т.уе. дороже. Короче говоря послал я её и больше с брокерами дела не имел. Тел этой су... 8 067 135 72 53 (обходите её десятой дорогой) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jeffry Опубліковано: 17 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 Я когда искал участок, то тоже смотрел варианты в Бабинцах, есть там одна месная брокерша, которая мне просмотры устраивала, Алена ее зовут, так я уже было остановился на одном варианте с хазяином встретился сторговались, договорились о завдатке я уже кредит начал оформлять и тут началось: долар по курсу 5.5 ( когда он упал до 4.5), все затраты по договору купли продажи на меня и т. д. . Так когда я попросил телефон хазяина она вообще мне сказала, что он отказался продавать, а через неделю я уже этот участок видел на 5 т.уе. дороже. Короче говоря послал я её и больше с брокерами дела не имел. Тел этой су... 8 067 135 72 53 (обходите её десятой дорогой) Я просто хочу сделать некий обмен, но незнаю как бы это правильно сделать. А вы как думаете получится ли так: есть участок 15 соток со стареньким домиком. Участок красивый, в конце огорода большое озеро, можно купатся, рыбу ловить. Хотелось бы поменять на участок похуже и поменьше но с домом. Вот например на дачах. Там помоему 2 дачных кооператива. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Тася Опубліковано: 17 лютого 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 Я просто хочу сделать некий обмен, но незнаю как бы это правильно сделать. А вы как думаете получится ли так: есть участок 15 соток со стареньким домиком. Участок красивый, в конце огорода большое озеро, можно купатся, рыбу ловить. Хотелось бы поменять на участок похуже и поменьше но с домом. Вот например на дачах. Там помоему 2 дачных кооператива. ИМХО не поменяют максимум, это искать дальше от Киева Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Index Опубліковано: 17 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 Я просто хочу сделать некий обмен, но незнаю как бы это правильно сделать. А вы как думаете получится ли так: есть участок 15 соток со стареньким домиком. Участок красивый, в конце огорода большое озеро, можно купатся, рыбу ловить. Хотелось бы поменять на участок похуже и поменьше но с домом. Вот например на дачах. Там помоему 2 дачных кооператива. Да, это сложно, но я думаю что реально, может и найдеться человек которому красивый участок будет дороже его добротного дома на менее хорошем участке Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexander Pryakha Опубліковано: 17 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 Я просто хочу сделать некий обмен, но незнаю как бы это правильно сделать. А вы как думаете получится ли так: есть участок 15 соток со стареньким домиком. Участок красивый, в конце огорода большое озеро, можно купатся, рыбу ловить. Хотелось бы поменять на участок похуже и поменьше но с домом. Вот например на дачах. Там помоему 2 дачных кооператива. Нормальный дом на дачах найти не просто. В основном преобладают дачи 20-ти летней постройки. Новый дом дорого стоит - наверное доплачивать прийдется. Могу поспрашивать (там у нашего юриста есть "база" участков и домов в продаже по дачам). Участки на дачах по 5-6 соток. Ст-ть прошлым летом была 7-15 т.уе. Знакомые купили прошлой весной участок 5,5 сот с домом 5х6 на моей улице + дом (коробка с крышей и старыми окнами) - 19 т у.е. Потом летом, с моей помощью, они этот дом реконструировали (пристроили и надстроили) и получилась коробка с крышей (термодом 180м2). Экономия средств -оказалась не очень большая при раскладе того, что была реконструкция . Еще другие соседи через 3 участка - купили участок (двойной) 10 сот с домом (дому лет 20) гдето 6х8 два этажа (летний вариант - без утепления и отопления) -за 60К (как по мне - дороговато). Я свой участок 5,2 сот - купил 2 года назад за 4 штуки. Так что вариант с обменом - вполне нормальный. Только ищите в садовом коперативе Родничок -это со стороны Клавдиево на въезде в село направо под лесом. (это наш . Если со стороны Здвижевки - то там развитие похуже. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexander Pryakha Опубліковано: 17 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 Съездили. Стоят несколько длинных (1.5-2 метра) неглубоких луж:sad: Ну полет нормальный, хорошо что не затопило. Лопатой копали? Там глина или суглинок коричневый с буроватым оттенком должен быть. Или торф. Если торф - то это хуже. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Тася Опубліковано: 17 лютого 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 Ну полет нормальный, хорошо что не затопило. Лопатой копали? Там глина или суглинок коричневый с буроватым оттенком должен быть. Или торф. Если торф - то это хуже. Скорее глина, ( может немного с песком, а торф по внешнему виду как узнать?) но мы не профи(((((((( Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexander Pryakha Опубліковано: 17 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 У вас скорее суглинок, это пылеватоглинистый грунт. Вот на фотке - у меня вот такой суглинок. Торф черный, как в цветочных горшках. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Тася Опубліковано: 17 лютого 2009 Автор Поділитись Опубліковано: 17 лютого 2009 У вас скорее суглинок, это пылеватоглинистый грунт. Вот на фотке - у меня вот такой суглинок. Торф черный, как в цветочных горшках. да, похож. А как с этим сугленком фунтамент сдружить? У Вас какой, монолитный? Читала , что на сваях еще делают. Еще вот вычитала, что 11 на 18м. фундамента на грунте с высокой водой- 100т. грн Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jeffry Опубліковано: 18 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2009 Могу поспрашивать (там у нашего юриста есть "база" участков и домов в продаже по дачам). Можеш узнать? Был бы очень признателен. Новый дом это понятно что не получится. хотелось бы найти может и старый но живой, а потом уже достраивать, ремонтировать. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexander Pryakha Опубліковано: 18 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 18 лютого 2009 да, похож. А как с этим сугленком фунтамент сдружить? . Еще вот вычитала, что 11 на 18м. фундамента на грунте с высокой водой- 100т. грн Да дешевле думаю можно сделать. Главное с проектом дома определится. Можеш узнать? Был бы очень признателен. Новый дом это понятно что не получится. хотелось бы найти может и старый но живой, а потом уже достраивать, ремонтировать. Сегодня созванивался с человеком, который плотно занимается участками на дачах. Он заинтересовался обменом. Сказал что попробует поискать домик. Вроде на сегодня участков с домиками - нет. Есть пустые участки - 3 или 4 шт. В субботу с утра буду в Бабинцах - их смотреть. Подруга моей жены хочет купить - только у нее бюджет до 10К$. Ваш участок наверное несколько дороже стоит - ей не подойдет. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
jeffry Опубліковано: 19 лютого 2009 Поділитись Опубліковано: 19 лютого 2009 Сегодня созванивался с человеком, который плотно занимается участками на дачах. Он заинтересовался обменом. Сказал что попробует поискать домик. Вроде на сегодня участков с домиками - нет. Есть пустые участки - 3 или 4 шт. В субботу с утра буду в Бабинцах - их смотреть. Подруга моей жены хочет купить - только у нее бюджет до 10К$. Ваш участок наверное несколько дороже стоит - ей не подойдет. Да дороже. До кризиса за него давали прилично, и только из за того что озеро почти прямо на участке. Вообщем если что, я здесь)) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
РУФ Опубліковано: 6 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 6 березня 2009 Подскажите пожалуйта, может можно ут кого- нибуть снять жилье для строителей ( бытовка тоже подойдет), очень срочно надо. тел 067 5010326 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Alexander Pryakha Опубліковано: 6 березня 2009 Поділитись Опубліковано: 6 березня 2009 Подскажите пожалуйта, может можно ут кого- нибуть снять жилье для строителей ( бытовка тоже подойдет), очень срочно надо. Я так понимаю - жилье в Бабинцах надо? Так пусть строители сами себе жилье построят. Могу отдать по цене дров - сарайчик. В свое время - он мне очень помог. Строители в нем жили вчетвером. Как времянка - думаю пойдет. Т.е. с вас разборка и самовывоз. Машину в Бабинцах грузовую найдем без проблем. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dikki Опубліковано: 16 квітня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 квітня 2010 Дорогие форумчане! Примите в свои ряды Поделитесь впечатлениями про пгт Бабинцы. Купили там участок осенью, планируем со временем строиться. Очень интересно послушать тех, кто там живет или знает это место не по-наслышке. Участок узкий, заканчивается ручейком, рядом уже существуют соседи (которые напугали, что вода будет стоят на участке) Видели там 2 озера, но одно недалеко от кладбища, второе возле завода. Есть ли там хорошие водоемы? Буду рада любой инфе. С сегодняшнего дня и мы в Бабинцах, а вернее даже на краю Бабинцев. У нас участок около 20 соток. Так что будем рады хорошим соседям и новым друзьям. Видел много участков в Бабинцах, на многих грунтовые воды очень высоко иногда даже на глубине 10 см. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Dikki Опубліковано: 16 квітня 2010 Поділитись Опубліковано: 16 квітня 2010 А есть в Бабинцах брокеры? Никто случайно незнает? Есть. Владимир и еще парочку. Я видел практически все участки. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз