Прохожий Опубліковано: 20 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 Собственно говоря, решился строить дом. Требования к проекту: - гараж в доме на два автомобиля - два полноценных этажа - спальня на первом этаже - наличие цоколя - дом небольшой и бюджетный. Вот что получилось в предварительном виде: Конструктив дома - железобетонный каркас с монолитными перекрытиями, стены - утеплитель облицованый фасадным облицовочным кирпичом. Какие будут замечания от гуру? Буду рад критике... Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vdscom Опубліковано: 20 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 Собственно говоря, решился строить дом. Требования к проекту: - гараж в доме на два автомобиля - два полноценных этажа - спальня на первом этаже - наличие цоколя - дом небольшой и бюджетный. Вот что получилось в предварительном виде: Конструктив дома - железобетонный каркас с монолитными перекрытиями, стены - утеплитель облицованый фасадным облицовочным кирпичом. Какие будут замечания от гуру? Буду рад критике... сразу возникает много вопросов: 1. двойной гараж и бюджетное строительство - как то не вяжется . 2. спальня на первом этаже ? рядом с гаражами, кухней, прихожей, котельней и т.д. ? в лучшем случае, на 1м этаже следует делать гостевую. 3. с цокольным этажем дом точно бюджетный не получится. 4. нет мансарды - это плюс. проще и дешевле. судя по описанному конструктиву дома, строить думаете "термодом" ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Прохожий Опубліковано: 20 грудня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 сразу возникает много вопросов: 1. двойной гараж и бюджетное строительство - как то не вяжется . 2. спальня на первом этаже ? рядом с гаражами, кухней, прихожей, котельней и т.д. ? в лучшем случае, на 1м этаже следует делать гостевую. 3. с цокольным этажем дом точно бюджетный не получится. 4. нет мансарды - это плюс. проще и дешевле. судя по описанному конструктиву дома, строить думаете "термодом" ? Попробую ответить... 1. Ну если ДВЕ машины в семье и в разных местах работа, то почему нельзя даже думать о бюджетном строительстве? 2. Да. Представьте себе что в доме могут жить не только молодые, но и пожилые люди, которым бегать по лестницам не так то и легко. 3. Ну ОТНОСИТЕЛЬНО бюджетный... Без обоев по 100 евро за рулон, без кафеля авторской раскраски, без паркета из карельской берёзы... 4. Одни считают плюсом, другие - минусом... Я решил что полноценный этаж для меня комфортней. Судя по конструктиву - пассивный дом (как максимум). Если под "термодомом" понимается несъёмная оопалубка - то не термодом однозначно, но термосопротивление должно быть не ниже 5. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vdscom Опубліковано: 20 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 1. монолитное перекрытие однозначно дороже перекрытия плитами. 2. понимаю ваше желание не бегать лишний раз на 2-й этаж, но, собственно, вы его не нарисовали, и как-то неуютно выглядит спальня возле входной двери, как будто это комната для сторожа. кстати, камин я бы сделал чуть большим, чтобы он наполовину заходил в спальню, но при этом топился с гостиной. 3. двойной гараж - это хорошо, самому такой нужен, но не вписывается в мой проект . если получается его разместить в доме, то почему бы и нет ? 4. если уж сильно хочется монолитный каркас - подумайте над стальным сборным каркасом (с усиленными сваркой соединениями) и деревянными перекрытиями по металлическим лагам (впрочем, можно и монолит). стеновые проемы - заполнить пенобетоном Д400 толщиной 40см, без наружного утепления. кто-то на форуме просчитывал такой каркас, вроде недорого получалось. если решите делать обычные стены - для себя я выбрал 1.5 кирпича плюс 12см пеностекла. и штукатурка под покраску. изнутри - тоже штукатурка. отопление - на регистрах. 5. наружная облицовка - может, лучше короед и покраска ? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Leslie Опубліковано: 20 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 Мне понра. Компактно, ничего лишнего. Вопросы-возражения такие: 1) на втором этаже 2 санузла - имхо, лишнее. А на первом этаже - Вы пишете: "2. Да. Представьте себе что в доме могут жить не только молодые, но и пожилые люди, которым бегать по лестницам не так то и легко." Где в таком случае на первом этаже для них душ-ванна? Жить в домах своих мы будем, думаю, до смерти. Как мыться? 2) Не видела план дома с привязкой к участку. Думаю, что "у сучасній панській хаті (навіть бюджетної)" из гостиной должен быть выход на террасу. Причем напрямую из гостиной, а не через корридор. Дети, гости, все такое... Да и самим летом на терраске поужинать как-то лучше. Терраса как летняя гостиная. Беседки на расст. 10 м от дома не в счет. О беседках в другой теме, отдельно. 3) Спальня на 2 этаже 36 м.кв. это о-о-о-чень много. Вы видели ЭТИ метры вживую? )) Имхо (если коротко )) ) 20-25 метров для спальни более чем. Если только с кабинетом совмещать, но... Не знаю, позволяет ли такое ваша архитектура, но предлагаю на 1 этаже гараж весь унести левее на полширины, тогда на 2 этаже в спальне образуется балкон, либо площадь спальни (2 эт) в общем увеличивется и можно попроб. поделить на 2 помещения, а на 1 этаже освоб. место под полноценный санузел. А тогда и кухня станет больше. 4) Я сторонник мансардных этажей. При этом мне не нравятся скосы крыши над головой. Сильно не нравятся. Мы их как обошли. У нас на 2 этаже в двух комнатах в нижней точке выстота 1,60, в двух других - 1,80 где-то. Так что не давит совсем. Просто, чтоб форму крыши не менять, мы стены сделали выше на сколько надо было. А на западе уже давно действует налог на 2-й этаж. Причем на НЕ мансардный. Думаю, рано или поздно у нас так тоже будет. Кроме того, с мансардным этажом архитектура будет интереснее, если для Вас это важно. 5) Что такое в Вашем понимании цоколь? Подвал что-ли? Респект. Маласы. Это лучше, чем сараи на участке городить. Удачи! Хочу увидеть вживую. Очень понра, т.к. у нас очень похоже. ))) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
vdscom Опубліковано: 20 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 только сейчас заметил рисунок с планом 2-го этажа . сумбурно как-то все. непонятно назначение помещений. большую комнату с санузлом (он тоже непривычно выглядит в таком месте) вы сделали со сдвигом по высоте пол-этажа. имхо лучше сделать пол этой комнаты на уровне второго этажа (да, гараж получится с высокими потолками, так у многих получается, можно будет в нем сделать какие то антресоли сверху или псевдо-этаж), при этом вход в комнату сделать через соседнюю, а ее либо уменьшить (сделав коридор), либо сделать проходной. да, имхо одного санузла на втором этаже будет достаточно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Прохожий Опубліковано: 20 грудня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 vdscom 1. Вот это-то я и хотел услышать... На сколько дороже? 2. Это комната не для сторожа, а для пожилых родителей. Выход из комнаты не в коридор, а в холл первого этажа. По камину - многое зависит от толщины внутренних стен. 3. Вот и постарался разместить. 4. У металла так же есть недостатки, по крайней мере нужны будут распорки, удерживающие геометрию. Толщина и материал стен пока не выбран. То ли газобетон, то ли пено... Но облицовка кирпичем. Дом должен "смотреться". Leslie 1. На втором этаже ОДИН санузел. Второй (который в спальне) это "между первым и вторым". Отметка 1500. На первом этаже туалет с умывальником. Полноценная ванна между первым и вторым этажами (один пролёт). Хотя я подумываю разместить её над котельной (которая за гаражом) а на её место в спальне расположить гардеробную. 2. Это пока не обсуждается. Из гостинной БУДЕТ выход. Пока вопросы по планировке самого дома. 3. Спальня над гаражом в конечном итоге будет не больше 25 метров. В ней так и просится гардеробная. 4. Осознанно не хочу мансарды. У меня рост больше двух метров, по этому для меня это очень болезненно. 5. В моём понимании цокольный этаж - это полтора метра в земле и полтора метра выше. А можно увидеть Ваше "похоже"? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Прохожий Опубліковано: 20 грудня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 Глюк инета Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Прохожий Опубліковано: 20 грудня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 Глюк инета Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sevlad Опубліковано: 20 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 Мне понра. Компактно, ничего лишнего. 12х14м это компактный дом? Компактный это 8х10. Нормально-достаточный для средней семьи 10х12 а 12х14 - это большой и просторный дом. А много небольших помешений, или мало но больших - это уже кому как, это философия жизни конкретной семьи. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Прохожий Опубліковано: 20 грудня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 sevlad Но не помещается в дом 8х10 гараж на два автомобиля и спальня на первом этаже... НЕ ПОМЕЩАЕТСЯ. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Romka Опубліковано: 20 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 термосопротивление должно быть не ниже 5. и какой толщиной газобетона Вы планируете этого добиться? 100см? Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Romka Опубліковано: 20 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 sevlad Но не помещается в дом 8х10 гараж на два автомобиля и спальня на первом этаже... НЕ ПОМЕЩАЕТСЯ. ИМХО получается постройка дома ради гаража. у гаража тоже R стен должно быть 5 ?? зачем? а где сейчас паркуются оба автомобиля? на кухне в квартире? или если они увидят, что себе вы построили дом, а для них только навес, то устроят забастовку? 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sevlad Опубліковано: 20 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 20 грудня 2007 sevlad Но не помещается в дом 8х10 гараж на два автомобиля и спальня на первом этаже... НЕ ПОМЕЩАЕТСЯ.Я коментил не ваш ответ Я знаю что не помещается. дом в 5ярувнях ( со сдвигом на полэтажа) - эту идею поддерживаю. Но пожилым родителям сделай свой санузел. Я нашел куда его втулить у себя. Посмотрел еще раз на планы - в левом-верхнем углу возле туалета какое то непонятное помешение - увеличь туда санузел, что бы ванна для родителей поместилась. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Прохожий Опубліковано: 21 грудня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2007 Romka, толщина стены просчитывается. Например газобетон плотностью 300 и толщиной 400 мм уже даёт 3,23 сопротивление теплопередаче... ИМХО, разумно все ограждающие конструкции делать с одинаковым теплосопротивлением. В последствии это обернётся экономией энергоресурсов на отопление дома. Постройка дома не ради гаража, а ради удобства жить в нём. А гараж - одно из этих удобств. Вы ведь не ради туалета строите дом, так может вынесете его подальше в огород??? :wink: К сожалению Ваши замечания не несут конструктива. sevlad, санузел на первом этаже есть. Возле кухни. Будет он делаться с или без душа/ванны - не так критично. Стены не несущие. А вот помещение "слева вверху" - это топочная, которая находится на уровне -1500 (то есть на уровне гаража/земли) или на пол-пролёта вниз с первого этажа. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
sevlad Опубліковано: 21 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 21 грудня 2007 sevlad, санузел на первом этаже есть. Возле кухни. Будет он делаться с или без душа/ванны - не так критично. Стены не несущие. А вот помещение "слева вверху" - это топочная, которая находится на уровне -1500 (то есть на уровне гаража/земли) или на пол-пролёта вниз с первого этажа. Имхо нехорошо сазтавлять родителей в душ на второй этаж ходить. Я не делай вогнутый угол там, тогда места и на топочную и на душ хватит. Имхо конечно. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Оушен Опубліковано: 25 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2007 По поводу гаража на 2 автомобиля.. У меня гараж на 3 автомобиля. А дом резко меньше. Просто один автомобиль помещается в цокольном этаже, а два других за уровнем дома - типа пристройка с широкими воротами. И вот крыша этой пристройки есть террасса на которую кладется керамогранит и где летом пьется чай.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Оушен Опубліковано: 25 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2007 Далее. Как у меня (и это мне нравится).. На первом этаже душевая кабина-санузел (махонький). Сюда ходят гости (и ходили бы родители если бы жили со мной).. А на третьем этаже (где моя спальня) - душа нет, но есть ванная. По опыту - на третьем я тока умываюсь а душ принимаю на 1-м.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Оушен Опубліковано: 25 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2007 Далее. "Топочная". А Днепрогаз этот проект видел? А те люди которые Вам его спроектировали - они хоть один дом построили? Где изолирующие двери? Рассчитана ли кубатура помещения соразмерно мощности котла? А где окно, которое будет вылетать в случае взрыва газа? Без окна ни кто не примет.. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Прохожий Опубліковано: 25 грудня 2007 Автор Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2007 По поводу гаража на 2 автомобиля.. У меня гараж на 3 автомобиля. А дом резко меньше. Просто один автомобиль помещается в цокольном этаже, а два других за уровнем дома - типа пристройка с широкими воротами. И вот крыша этой пристройки есть террасса на которую кладется керамогранит и где летом пьется чай..Ангар для 747 боинга решил пока в дом не встраивать. Делать "пристройку" не позволяют размеры участка (ширина 18,4 метра). По сему - гараж в доме. Вариант террасы на крыше гаража так же принимался во внимание, но исходя из того, что выйти на лужайку за домом с "рюмкой чая" завсегда легче чем подняться на второй этаж, посчитал балконы, террассы и лоджии лишними. Далее. Как у меня (и это мне нравится).. На первом этаже душевая кабина-санузел (махонький). Сюда ходят гости (и ходили бы родители если бы жили со мной).. А на третьем этаже (где моя спальня) - душа нет, но есть ванная. По опыту - на третьем я тока умываюсь а душ принимаю на 1-м..Будет ли душ на первом этаже... Это пока открытый вопрос. Поживём - увидим. Мне пока кажется - пройти 8 ступенек до душа/ванны не так сложно.Далее. "Топочная". А Днепрогаз этот проект видел? А те люди которые Вам его спроектировали - они хоть один дом построили? Где изолирующие двери? Рассчитана ли кубатура помещения соразмерно мощности котла? А где окно, которое будет вылетать в случае взрыва газа? Без окна ни кто не примет..Нет Днепрогаз его ещё не видел и не утверждал. Его пока ещё нет в природе. Как только будет - пойдёт на согласования (и с Днепрогазом в том числе). Организация, которая проектирует имеет все лицензии. Она запроектировала уже довольно много проектов как в Днепропетровске, так и по Украине. Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Оушен Опубліковано: 25 грудня 2007 Поділитись Опубліковано: 25 грудня 2007 Она запроектировала уже довольно много проектов как в Днепропетровске, так и по Украине. НАпомните им про окно в топочной. Сосед напротив бурил в фундаментных болках (ему фирма проектировала и строила) Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз