Юридические вопросы по поводу мини пруда на участке

Подскажите пожалуйста. Есть в селе участок с жилым домом. Весь участок имеет категорию ОСГ. Размеры его примерно 150Х20 метров. Земля имеет выход на ставок. Участок приватизированный, с кадастровым номером. В собственности то есть. Вопросов по сути 2.

1) Насколько я понимаю, моя земля не может напрямую граничить с берегом ставка, там есть некая буферная (природо-охранная) зона до него. Не могу понять какой она длины. То есть, за сколько метров до воды формально заканчивается моя земля?

2) Думаю на конце участка (там где выход на ставок) выкопать экскаватором небольшой котлован условно 10Х5 метров и глубиной 2 метра. Для изолированного мини ставка для разведения рыб. Могут ли возникнуть проблемы с законом, если земля категории ОСГ? Пруд будет отдален от соседних участков с обоих сторон на 5 метров, и от общего ставка тоже метров на 10 где-то...

Подскажите пожалуйста. Есть в селе участок с жилым домом. Весь участок имеет категорию ОСГ. Размеры его примерно 150Х20 метров. Земля имеет выход на ставок. Участок приватизированный, с кадастровым номером. В собственности то есть. Вопросов по сути 2.

1) Насколько я понимаю, моя земля не может напрямую граничить с берегом ставка, там есть некая буферная (природо-охранная) зона до него. Не могу понять какой она длины. То есть, за сколько метров до воды формально заканчивается моя земля?

2) Думаю на конце участка (там где выход на ставок) выкопать экскаватором небольшой котлован условно 10Х5 метров и глубиной 2 метра. Для изолированного мини ставка для разведения рыб. Могут ли возникнуть проблемы с законом, если земля категории ОСГ? Пруд будет отдален от соседних участков с обоих сторон на 5 метров, и от общего ставка тоже метров на 10 где-то...

А дом на ОСГ не смущает?

У вас границы участка вынесены в натуру? Ваш ставок по факту не существует. Его нет в реестре водных ресурсов ( скорее всего). Поэтому и участок примыкает. Кроме проблем с соседями и рыбаками все нормально. Хотите копать-копайте. Ваша земля.

А дом на ОСГ не смущает?

 

У вас границы участка вынесены в натуру? Ваш ставок по факту не существует. Его нет в реестре водных ресурсов ( скорее всего). Поэтому и участок примыкает. Кроме проблем с соседями и рыбаками все нормально. Хотите копать-копайте. Ваша земля.

Посмотрел на интерактивной кадастровой карте Украины, ставок существует и имеет графическое очертание и кад. номер. Как и мой участок. Насчет дома на ОСГ, у нас в селе те участки, что поставлены на кадастровый учет и имеют площадь больше 25 соток (большинство) все категории ОСГ. И на всех есть жилые дома еще советской постройки.

Вам нужно зайти в сельраду и посмотреть Генплан села. Обычно санитарная зона от ставка - 25 метров, но точнее - в Генплане села.

На своем участке вы можете сделать пожарный водоем, ставок для полива, всё это необходимо для особистого сильского господарства. Смотрите Закон "Про ОСГ"

Вам нужно зайти в сельраду и посмотреть Генплан села. Обычно санитарная зона от ставка - 25 метров, но точнее - в Генплане села.

На своем участке вы можете сделать пожарный водоем, ставок для полива, всё это необходимо для особистого сильского господарства. Смотрите Закон "Про ОСГ"

Спасибо на наводку.