Паша К. Опубліковано: 25 квітня 2016 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2016 Всем привет! Мне "повезло" приобрести дом у хозяина-пофигиста, который, видимо, на 100% доверял любым "строителям". В итоге имеем массу проблем, одну из которых предстоит срочно решать. Нужен консилиум Есть пристройка к дому (строилась отдельно "крутой" фирмой) - бассей, с площадью воды около 40 кв.м. Газблок, большие окна-двери. Черепица - то ли катепал роки, то ли шингласс. Очень маленький градус ската, но проблема не в этом... Этой весной пошли волны по черепице ближе к коньку вдоль него. Полез на чердак этого бассейна, заметил влагу в утеплителе над паробарьером, заглянул внутрь и ... прозрел. Там нет гидробарьера - ни мембраны, ни пленки какой. Чердак отделен от помещения потолком из гипсокартона и натяжной частью. Под стропилам гидробарьер очень паршиво смонтированный - дыры от скоб поползли, швы не клеянные, к стенам прилягание плохое. Сам барьер натянут поверх стропил, а вата уложена в провисания. Около 150 мм минваты. На стропилы достаточно часто (30-40 см) набита обрешетка, а сверху ОСБ. Нету ни контррейки, ни барьера. Нету вентиляции пирога, нету аэраторов, нету доступа из под карнизов. В принципе вся постройка в остальном качественная и аккуратная. Прикол с крышей мне не понятен. Может строили одни, а достраивали другие? Сегодня на улице +20 было. Заглянул в щель паробарьера, а оттуда, как с чайника дало паром горячим - там сауна полная, вата как мочалка мокрая. Но именно в трети ската ближе к коньку, по всей длине конька. Картина маслом - конденсат. Хотя в самом помещении достаточно сухо - осушитель маслает круглые сутки. 50-60% влажности, как для бассейна - шикарно. Есть приточно вытяжная для летнего периода. Погулял по крыше, волны на черепице мягенькие - ОСБ распарена. Но нельзя сказать что гнилая - изнутри просто мокрая и только начинает темнеть, как и обрешотка. Стропила норм. А теперь вопрос - что с этим можно сделать, кроме как поменять кровлю? (около 200 кв.м.) Хочется поверить в чудо и представить, что можно найти гениальное решение, как все уладить и решить проблему не меняя черепицу. Крутятся мысли на счет содрать паробарьер с утеплителем, поставить аэратора на конек, проделать зазоры под стенами. Проветрить и просушить таким образом крышу. Каким-то образом изнутри подпереть до ровного положения и высушить ОСБ, а затем - делать холодный чердак, пытаясь утеплить потолок. У кого есть опыт владения бассейнами? Есть идеи? Если не спасти крышу, то как посоветуете правильно устроить новую? Заранее большое спасибо! Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Паша К. Опубліковано: 25 квітня 2016 Автор Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2016 Вот еще несколько фото Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
DEN24 Опубліковано: 25 квітня 2016 Поділитись Опубліковано: 25 квітня 2016 Для начала снять паробрьер и утеплитель как можно быстрее и врезать коньковый или точечный аэраторы. Вздутие осп вряд ли исчезнет. Если без демонтажа то судя по фото есть возможность сделать горизонтальное утепление, причем утепление не 150мм, а 250 или 300мм. Вентиляционные коммуникации должны быть в теплой зоне, поэтому горизонтальные балки, между которыми вкладывается утеплитель, монтируются в районе мауерлата и над ним. (Это будет дополнительная деревянная конструкция над существующими балками перекрытия) Положить качественный паробарьер и холошо проклеить все стыки как в местах нахлеста паробарьера между собой и по периметру стены. Организовать приточно вытяжную вентиляцию подкровельного пространства. Сфоткайте карниз... Лобовую доску. Или переложить кровлю заново. 2 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Nikolay Опубліковано: 26 квітня 2016 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2016 Полез на чердак этого бассейна, заметил влагу в утеплителе над паробарьером, заглянул внутрь и ... прозрел. Там нет гидробарьера - ни мембраны, ни пленки какой. Проблема в отсутствии вентиляции подкровельного пространства Добавлено через 1 минуту Крутятся мысли на счет содрать паробарьер с утеплителем, поставить аэратора на конек, проделать зазоры под стенами. Проветрить и просушить таким образом крышу. Каким-то образом изнутри подпереть до ровного положения и высушить ОСБ, а затем - делать холодный чердак, пытаясь утеплить потолок. Правильные мысли у вас крутятся Добавлено через 56 секунд Вентиляционные коммуникации должны быть в теплой зоне, каналы можно отдельно теплоизолировать Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Александр с Донецка Опубліковано: 26 квітня 2016 Поділитись Опубліковано: 26 квітня 2016 Привет коллега !) В смысле обладания и эксплуатации бассейна ;) С выставленных фото увидел следующее: Осушитель настенный, потолок натяжной, над ним в чердачном помещении размещена приточно вытяжная вентиляция. Как видеться мне, то влага с бассейна, частично идет в чердачное помещение. С него к сожалению сделали тех этаж. Хоть деревянные конструкции и обработаны пропитками, но влага оседает не только на дереве, но и выходит в щели в утеплитель и так же тепло туда идет. Под ОSB нет вент зазора и образуется капель от и сырость. У себя в бассейне, вентиляцию я взял под свой контроль во время строительства и делал ее с другой организацией не связанной с бассейнами. Высота здания у меня 3.6м, высота потолков в бассейне 3м, 0.6 составляет тех.этаж. В котором расположены каналы канального осушителя и вытяжной вентиляции. Приточная вентиляция отдельная с подогревом. Потом идет пароизоляция, с проклейкой швов и утеплитель, а над ним холодный чердак. Сейчас как раз собираюсь перекрывать крышу на нем. Так вот на чердаке все сухо и влага и тепло с бассейна не выходят на чердак. В Вашем бы случае, как видеться мне, я бы сделал так: снял натяжной потолок, вставил утеплитель на всю толщину балки, затянул по балкам пароизоляцию, с проклейкой стыков снял OSB, утеплил бы короба приточно-вытяжной вентиляции, набил по стропилам гидроизоляцию, нашил конр.рейку уложил обратно OSB и мягкую кровлю с организацией щелей в коньке и по низу OSB для проветривания. Те крышу сделать холодной. Работы не мало, но ее нужно делать. ИМХО 1 Посилання на коментар Поділитися на інших сайтах More sharing options...
Рекомендовані повідомлення
Створіть акаунт або увійдіть у нього для коментування
Ви маєте бути користувачем, щоб залишити коментар
Створити акаунт
Зареєструйтеся для отримання акаунта. Це просто!
Зареєструвати акаунтУвійти
Вже зареєстровані? Увійдіть тут.
Увійти зараз