Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Помогите разместить дом на участке.

Старый 18.03.2007, 10:31   #1
Дмитрий111
Форумчанин
Аватар для Дмитрий111
 
Регистрация: 01.02.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 421
Вы сказали Спасибо: 91
Поблагодарили 82 раз(а) в 34 сообщениях
По умолчанию Помогите разместить дом на участке.

Уважаемые форумчане подскажите как правильно разместить дом на участке. Исходные данные:

Есть участок. Прямоугольный, ровный 34х44 м. Сторона выхоящая к дороге 34 м. Застройки на соседских участках нет. (пока).
Проект купил польский. Архоновский, В левкоях, доп 1.
www.archon.com.ua/index.php?a...m3ff157108a859

Пятно застройки дома, приблизительно 19х10 м.

Теперь вопросы:

1) Посоветуйте, на каком расстоянии размещать дом от улицы? Я предполагал 6 м. Строители рекомендовали 8 ???
(якобы из своего опыта)

2) Посоветуйте, на каком расстоянии оптимально разместить дом от соседского забора: мне хотелось бы 3 - 4 м. Вроде нормы это позволяют, на соседском участке еще нет. Что скажите? Как альтернативое мнение слышал, что якобы лучше если дом стоит более симметрично на участке. Так ли это?

Заранее благодарю всех ответивших на мои вопросы.
Дмитрий111 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2007, 13:00   #2
Дмитрий Викторович
Опытный форумчанин
Аватар для Дмитрий Викторович
 
Регистрация: 21.12.2006
Адрес: Черкассы
Пол: Мужской
Сообщений: 515
Вы сказали Спасибо: 19
Поблагодарили 52 раз(а) в 34 сообщениях
По умолчанию

А что ещё будет на участке?
Какой будет забор (глухой или прозрачный) ?
Активность движения по улице?
Что за соседи?
Расположение коммуникаций?

Ответив на эти вопросы, можно принимать решение о привязке дома. От себя я бы посоветовал сдвигать максимально вглубь участка-от дороги подальше.
Дмитрий Викторович вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2007, 15:09   #3
faraon
Старожил форума
Аватар для faraon
 
Регистрация: 27.01.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,209
Вы сказали Спасибо: 1,281
Поблагодарили 787 раз(а) в 412 сообщениях
По умолчанию

В основном (по моей практике) застройщики желают видеть две зоны: парадную и приватную, т.е. до дома - парадная, после - приватная.
От дороги до дома желательно 8-10м. Этого хватит для устройства парадной (приличной) зоны и к тому же хватит для стоянки машины (даже если есть гараж - Вы не всегда будете машину сразу в гараж вгонять, или же гости на машине приехали (будет куда поставить). От соседей не менее 1м, а там в зависимости, что собираетесь еще кроме дома строить и видеть. Дайте весь перечень, чего хотите увидеть на участке (зона отдыха, барбекю, водоем, беседка, спортплощадка, баня и т.п. тут можно перечислять и перечислять) - тогда можно и порисовать.
faraon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2007, 15:50   #4
alyak
Супер старожил форума
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,579
Вы сказали Спасибо: 465
Поблагодарили 27,071 раз(а) в 7,307 сообщениях
Нарушение: Бан
По умолчанию

А где у тебя север и где юг . Дом будет затенять сторону которая на севере . Поэтому с этой стороны нужно оставить 4 метра ( или 5 на всякий случай ) , и поставить дом как можно ближе к северу . Далее , столовая, зал, кабинет и дрругие комнаты где вы проводите время лучше чтоб выходили на юг .

Далее еще могут быть советы в зависимости от ровности участка, менталитета окружающих соседей и т.д. и т.п.
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2007, 17:00   #5
Дмитрий111
Форумчанин
Аватар для Дмитрий111
 
Регистрация: 01.02.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 421
Вы сказали Спасибо: 91
Поблагодарили 82 раз(а) в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Дмитрий Викторович
А что ещё будет на участке?
Какой будет забор (глухой или прозрачный) ?
Активность движения по улице?
Что за соседи?
Расположение коммуникаций?

Ответив на эти вопросы, можно принимать решение о привязке дома. От себя я бы посоветовал сдвигать максимально вглубь участка-от дороги подальше.
Забор с 3-х сторон бетонный. Со стороны улицы буду делать что то красивое, но также не сильно прозрачное.
Соседи сбоку, справо и слева виртуальные (пока). Фамилии знаю, но пока их нет и будут ли они строится в дальнейшем не знаю.

Активность движения на улице=о. Улица тупиковая.
Дмитрий111 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2007, 17:06   #6
Дмитрий111
Форумчанин
Аватар для Дмитрий111
 
Регистрация: 01.02.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 421
Вы сказали Спасибо: 91
Поблагодарили 82 раз(а) в 34 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от faraon
В основном (по моей практике) застройщики желают видеть две зоны: парадную и приватную, т.е. до дома - парадная, после - приватная.
От дороги до дома желательно 8-10м. Этого хватит для устройства парадной (приличной) зоны и к тому же хватит для стоянки машины (даже если есть гараж - Вы не всегда будете машину сразу в гараж вгонять, или же гости на машине приехали (будет куда поставить). От соседей не менее 1м, а там в зависимости, что собираетесь еще кроме дома строить и видеть. Дайте весь перечень, чего хотите увидеть на участке (зона отдыха, барбекю, водоем, беседка, спортплощадка, баня и т.п. тут можно перечислять и перечислять) - тогда можно и порисовать.
Длина моих машин не больше 5 метров, ну пусть останется метр полтора сзади их до заблора , зачем же 8-10 метров делать фасадную часть участка??? В чем смысл, поясните, пожалуйста.
Дмитрий111 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2007, 20:03   #7
VasiliyL.
Новичок
 
Регистрация: 25.12.2006
Адрес: Харьков
Сообщений: 26
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Я оставил 5 метров до дома.Теперь очень жалею.Перед домом очень тесно и стоянка для машины перед гаражом очень маленькая. Так что если возможность есть,нужно сдвигать дом на 8-10 метров от забора.
VasiliyL. вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 09:36   #8
Vika
Опытный форумчанин
Аватар для Vika
 
Регистрация: 13.12.2006
Пол: Женский
Сообщений: 529
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 60 раз(а) в 42 сообщениях
Отправить сообщение для Vika с помощью ICQ
По умолчанию Re: Помогите разместить дом на участке.

Цитата:
Сообщение от Дмитрий111
Уважаемые форумчане подскажите как правильно разместить дом на участке. Исходные данные:

Есть участок. Прямоугольный, ровный 34х44 м. Сторона выхоящая к дороге 34 м. Застройки на соседских участках нет. (пока).
Проект купил польский. Архоновский, В левкоях, доп 1.
www.archon.com.ua/index.php?a...m3ff157108a859

Пятно застройки дома, приблизительно 19х10 м.

Теперь вопросы:

1) Посоветуйте, на каком расстоянии размещать дом от улицы? Я предполагал 6 м. Строители рекомендовали 8 ???
(якобы из своего опыта)

2) Посоветуйте, на каком расстоянии оптимально разместить дом от соседского забора: мне хотелось бы 3 - 4 м. Вроде нормы это позволяют, на соседском участке еще нет. Что скажите? Как альтернативое мнение слышал, что якобы лучше если дом стоит более симметрично на участке. Так ли это?

Заранее благодарю всех ответивших на мои вопросы.


Привет соседям!! Вы будете строить практически такой же дом, как у нас))) Если интересно, можете посмотреть как это выглядит "живьём". Телефон я Вам свой отправляла, звоните, приезжайте. Вика
Vika вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 09:43   #9
Дмитрий111
Форумчанин
Аватар для Дмитрий111
 
Регистрация: 01.02.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 421
Вы сказали Спасибо: 91
Поблагодарили 82 раз(а) в 34 сообщениях
По умолчанию Re: Помогите разместить дом на участке.

Цитата:
Сообщение от Vika
Цитата:
Сообщение от Дмитрий111
Уважаемые форумчане подскажите как правильно разместить дом на участке. Исходные данные:

Есть участок. Прямоугольный, ровный 34х44 м. Сторона выхоящая к дороге 34 м. Застройки на соседских участках нет. (пока).
Проект купил польский. Архоновский, В левкоях, доп 1.
www.archon.com.ua/index.php?a...m3ff157108a859

Пятно застройки дома, приблизительно 19х10 м.

Теперь вопросы:

1) Посоветуйте, на каком расстоянии размещать дом от улицы? Я предполагал 6 м. Строители рекомендовали 8 ???
(якобы из своего опыта)

2) Посоветуйте, на каком расстоянии оптимально разместить дом от соседского забора: мне хотелось бы 3 - 4 м. Вроде нормы это позволяют, на соседском участке еще нет. Что скажите? Как альтернативое мнение слышал, что якобы лучше если дом стоит более симметрично на участке. Так ли это?

Заранее благодарю всех ответивших на мои вопросы.


Привет соседям!! Вы будете строить практически такой же дом, как у нас))) Если интересно, можете посмотреть как это выглядит "живьём". Телефон я Вам свой отправляла, звоните, приез
жайте. Вика
Привет Вика, обязательно приедем посмотреть! В свое время я так и не нашел на своем мыле Вашего тел. Если нетрудно продублируйте мне его на почту ds@svitonline.com еще раз.
Дмитрий111 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 09:52   #10
Vika
Опытный форумчанин
Аватар для Vika
 
Регистрация: 13.12.2006
Пол: Женский
Сообщений: 529
Вы сказали Спасибо: 18
Поблагодарили 60 раз(а) в 42 сообщениях
Отправить сообщение для Vika с помощью ICQ
По умолчанию Re: Помогите разместить дом на участке.

Цитата:
Сообщение от Дмитрий111
Цитата:
Сообщение от Vika
Цитата:
Сообщение от Дмитрий111
Уважаемые форумчане подскажите как правильно разместить дом на участке. Исходные данные:

Есть участок. Прямоугольный, ровный 34х44 м. Сторона выхоящая к дороге 34 м. Застройки на соседских участках нет. (пока).
Проект купил польский. Архоновский, В левкоях, доп 1.
www.archon.com.ua/index.php?a...m3ff157108a859

Пятно застройки дома, приблизительно 19х10 м.

Теперь вопросы:

1) Посоветуйте, на каком расстоянии размещать дом от улицы? Я предполагал 6 м. Строители рекомендовали 8 ???
(якобы из своего опыта)

2) Посоветуйте, на каком расстоянии оптимально разместить дом от соседского забора: мне хотелось бы 3 - 4 м. Вроде нормы это позволяют, на соседском участке еще нет. Что скажите? Как альтернативое мнение слышал, что якобы лучше если дом стоит более симметрично на участке. Так ли это?

Заранее благодарю всех ответивших на мои вопросы.


Привет соседям!! Вы будете строить практически такой же дом, как у нас))) Если интересно, можете посмотреть как это выглядит "живьём". Телефон я Вам свой отправляла, звоните, приез
жайте. Вика
Привет Вика, обязательно приедем посмотреть! В свое время я так и не нашел на своем мыле Вашего тел. Если нетрудно продублируйте мне его на почту ds@svitonline.com еще раз.

Отправила )))
Vika вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.03.2007, 11:33   #11
Иван
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 512
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 22 раз(а) в 7 сообщениях
По умолчанию

Я отступаю 15 метров, вчера ездил делал замеры, в принципе нормально, хотя есть мысль еще пару метров углубить.
У соседних домов 5-10 метров, подходил смотрел, минусы следующие:
1. общее впечатление мало места,
2. дом теряет внешний вид потому что нависает над дорогой
3. машины бросают наулице, мало места чтобы развернуться а также все загараживает
4. перед домом очень сложно что-то путевое оформить.
5. Как помыть машину
6. У меня кухня выходит на фасад, соответственно детская площадка 10 кв. м. будет на фасаде, посмотрите как у Вас.
11. Когда замерял задний край дома он у меня вышел на линию других домов, в принципе нормаьно. Если кто-то из соседей построит глубже, будет из окон галядываь в твою приватную зону.

Вывод: не жлобитесь минимум 10 м. обратите внимание на малые сооружения (дет спощадка, гараж, бассейн и т.д.
Иван вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Электричество на участке? Katya Расценки на работы 18 26.10.2010 14:03
Туалет на участке Белая Рысь Расценки на работы 25 26.05.2009 20:18
ЧП на участке:( Zara Важные и глобальные вопросы 9 02.11.2007 15:55
Как правильно разместить дом? lonjin Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 19 14.06.2007 11:38
Газ на участке Chiara Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 16 16.05.2007 22:42


Текущее время: 02:55. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании