Строим Дом

Перезагрузить страницу

xzest. Магкий конструктивизм. В. Дмитровичи.

Старый 27.10.2008, 21:32   #1
xzest
Новичок
 
Регистрация: 22.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию xzest. Магкий конструктивизм. В. Дмитровичи.

Вообщем стройка началась еще в мае... Но т.к. постоянно был занят или на стройке (наверное основной род занятий сейчас) или на работе все не хватало времени на отчет...
Итак:
1. Фото: www.termoblok.te.ua/component...gory/catid,27/

2. Смета (типа)

1. Земляные работы
1.1. Сбор чернозема - 10 000 грн
1.2. Котлован (15*16*2.5) - 15000 грн

2. Фундамент (плита 14.25*15.25*0.3)
2.1. Арматура (ф12 - 4.2 т) - 30240 грн.
2.2. Бетон (65 м3) - 35750 грн.
2.3. Работа (прием бетона) - 32500 грн.
2.4. Работа (прочее) - 6000 грн.
2.5. Материалы прочее (щебень, песок, дерево и малоценка) - ок. 5000 грн

ЗЫ: всем орлам орущим про дороговизну плитного фундамента - большой привет... 110000 грн за плиту 217 м2 чесно говоря рассчитывал на 150 - 180 тыщ...

3. Коробка дома - тут тяжеловато что-то расписать, но вообщем 13.25*14.25 подвал 2500 остальное 3000 высота, перестенки ("несущие") - термоблок, термоперекрытия и.т.д. и.т.п (см. фото) - около 450000 грн.

4. Плоская "эксплутируемая" кровля (еще не то что бы обошлось, но вроде по смете все).
4.1. Сама кровля (работа + мембрана + геотекстиль) - 48 000 грн.
4.2. Экструдированый пенополистирол - 6500 грн.
4.3. Ценмент (4 т. ПЦ-500 Анжио) - 4500 грн.
4.4. Клей для плитки - ок. 3000
4.5. Грес плитка - ок 8000
4.6. Укладка плитки - ок. 8500

5. Остекление (VEKA Streamline, 4-16-4i-16-4, армирование пленкой) - 53300 грн.

6 Накладные расходы по всей стройке (инструмент, вагончик, расходники и.т.п.) - ок. 15 000 грн.

Пока по смете все.
xzest вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2008, 21:58   #2
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,446
Вы сказали Спасибо: 558
Поблагодарили 813 раз(а) в 431 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
1. Земляные работы
1.1. Сбор чернозема - 10 000 грн
1.2. Котлован (15*16*2.5) - 15000 грн

2. Фундамент (плита 14.25*15.25*0.3)
2.1. Арматура (ф12 - 4.2 т) - 30240 грн.
2.2. Бетон (65 м3) - 35750 грн.
2.3. Работа (прием бетона) - 32500 грн.
2.4. Работа (прочее) - 6000 грн.
2.5. Материалы прочее (щебень, песок, дерево и малоценка) - ок. 5000 грн

-..

котлован 2300 грн ( 300 м3)
арматура 5000 грн тонна
бетон 580 грн 1м3
работа 275 грн м3
З
Цитата:
Ы: всем орлам орущим про дороговизну плитного фундамента - большой привет... 110000 грн за плиту 217 м2 чесно говоря рассчитывал на 150
цокольный этаж 120м 2 =150 тыс грн
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2008, 22:12   #3
xzest
Новичок
 
Регистрация: 22.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

ЧЕРНО-БЕЛЫЙ СПИСОК СТРОЙКИ:

БЕЛЫЙ:

Бригада. Пользователь andr.len этого форума. Моя благодарность за быструю качествненную постройку моего дома бригадой Андрея и Игоря не знает границ - лучшей бригады на термодом наверное не найти. Все четко, все по технологии (а это в случае "термодома" - решающие). Цены нормальные.

Полезная рекомендация всем кто решит строится с ними:
1. Внимтельно слушать те советы которые дает Игорь и старатся максимально их использовать.
2. Сразу делать монолитные ж/б лестницы (если после моей ребята не поднимут цену ).
3. Простилать пол перед заливкой перекрытия. Сразу перетереть перекрытие если планируется ламинат... Обязательно если термоперекрытие (оч. рекомендую).
4. Заниматся инженерными прибамбасами самому или поручить проффесионалу а не надеятся на бригаду.
5. Не пытатся заставить ребят делать то от чего они отказываются (результат может не порадовать), но вовсе не стоит боятся спросить что они еще могут Вам сделать кроме стен и перекрытия.

Техника (бульдозер, эскаватор) - Анатолий Данилович - 8(093)7866210. Понравился подход и четкость относительно сроков. Цены в норме. Работают по Обуховскому и Васильковскому району.

Геодезия Фирма Лидер-плюс. Вынос через два дня после звонка. В В.Дмитровичах точно искать больше никого не надо... 8(050)1684201

Цемент ПЦ-500 Анжио в Украинке. Быстро "схватает" стабильое качество. Стоит свои 28.50.... Что характерно купил пару мешков 400-го там же положить ступеньки - еле застыло.

ЧЕРНЫЙ:

Дерево - Федр - 8(0674637222. Первая поставка прошла нормально (необрезная 25-ка). Когда заказал вторую (необрезная 30 и брус 150х70) - завтраки, уверения и результат "потери" порядка 4000 грн.

Катанка - Металобаза в Украинке. Просто не покупайте катанку (проволку на квадраты для арматуры). Сроки цены - все в норме, но после раскатки из рулона именно катанки - сама проволка вся кривая...

Строительные магазины Безрадычи и Обухов. Дешевле доехать до Украинки...

Пока все... В итоге: скорее везло чем нет...
xzest вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2008, 23:22   #4
xzest
Новичок
 
Регистрация: 22.02.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Павлухан Посмотреть сообщение

котлован 2300 грн ( 300 м3)
арматура 5000 грн тонна
бетон 580 грн 1м3
работа 275 грн м3
З
цокольный этаж 120м 2 =150 тыс грн
Котлован - опишите как получилось по 7.66 за м3... у меня 25 грн м3
Арматура наверное вопрос времени (я платил по 7200 за ф12)
Бетон мне дешевле обошелся, хоть и не намного (м-300 - 550 грн 1м3)

Интересней итог: Мне цокольный этаж 175 м2 и 2.5 высота (котлован + плита + стены + перекрытие) обошелся примерно в 275 000 грн (1570 грн м2). Вам 1м2 обошелся в 1250 грн. Т.е. у Вас экономнее на 25% При этом две основные статьи расходов (арматура, работа) у Вас на 44% и на 80% дешевле... Еще интересней будет сравнить финишную стоимость (т.е. после достижения состояния "готов к финишной отделке")...

Последний раз редактировалось xzest; 27.10.2008 в 23:24.
xzest вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.10.2008, 14:35   #5
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,446
Вы сказали Спасибо: 558
Поблагодарили 813 раз(а) в 431 сообщениях
По умолчанию

.
Цитата:
Вам 1м2 обошелся в 1250 грн. Т.е. у Вас экономнее на 25% При этом две основные статьи расходов (арматура, работа) у Вас на 44% и на 80%
не переживайте ...это опыт..мне тоже парили по 25 , даже 32 грн куб за котлован
д
Цитата:
ешевле... Еще интересней будет сравнить финишную стоимость (т.е. после достижения состояния "готов к финишной отделке")...
сравнить врядли удасться ..я строю не себе..и только цокольный этаж..дальше пойдет дерево....
а смета выходит такой потому что стройка идет без приписок, воровства, навязывания лишнего заказчику....
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 02:03. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании