Строим Дом

Перезагрузить страницу

А можно тупой вопрос по земле

Ответ
 
Опции темы
Старый 31.10.2008, 09:09   #1
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 7,956
Вы сказали Спасибо: 4,017
Поблагодарили 12,782 раз(а) в 3,142 сообщениях
По умолчанию А можно тупой вопрос по земле

на основании закона я имею право получить пару десятков соток земли от государства. Если я например прихожу в земельный отдел Броваров и говорю. Возле меня геодезисты разбивают на участки землю и пишу заявление на право претендовать и получить например 10 соток земли. Что будет?
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 09:15   #2
GreG
Форумчанин
 
Регистрация: 11.08.2007
Сообщений: 167
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Бескрестнов Посмотреть сообщение
на основании закона я имею право получить пару десятков соток земли от государства. Если я например прихожу в земельный отдел Броваров и говорю. Возле меня геодезисты разбивают на участки землю и пишу заявление на право претендовать и получить например 10 соток земли. Что будет?
А на основании какого закона у вас есть право на 10 соток?
GreG вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 09:21   #3
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,308
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 110 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

На основании земельного кодекса
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 09:22   #4
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 7,956
Вы сказали Спасибо: 4,017
Поблагодарили 12,782 раз(а) в 3,142 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от GreG Посмотреть сообщение
А на основании какого закона у вас есть право на 10 соток?
может я ошибаюсь но согласно закона о земле у каждого гражданина украины есть право получить и бесплатно приватизировать 25 соток под жилищное строительстов и непомню сколько соток под ОСГ. У меня так друзья в селах получали без проблем.
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 09:35   #5
LM
Модератор форума
 
Регистрация: 08.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 15,179
Вы сказали Спасибо: 8,220
Поблагодарили 31,604 раз(а) в 8,455 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Бескрестнов Посмотреть сообщение
может я ошибаюсь но согласно закона о земле у каждого гражданина украины есть право получить и бесплатно приватизировать 25 соток под жилищное строительстов и непомню сколько соток под ОСГ. У меня так друзья в селах получали без проблем.
10-15-25: от города до села норма бесплатной приватизации под застройку.
По Броварам, ИМХО, ничего не получите: я с ними за пай сужусь уже 2 года, есть решение суда, а толку: как сказал мой адвокат "Судиться - как лечиться - можно всю жизнь и без особого результата" В Княжичах, напр. сильрада адвоката за свои кровные нанимает, чтоб отбиться...
LM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 09:45   #6
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,973
Вы сказали Спасибо: 61
Поблагодарили 361 раз(а) в 248 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Бескрестнов Посмотреть сообщение
на основании закона я имею право получить пару десятков соток земли от государства. Если я например прихожу в земельный отдел Броваров и говорю. Возле меня геодезисты разбивают на участки землю и пишу заявление на право претендовать и получить например 10 соток земли. Что будет?
можете ... если есть свободная земля... ее в радиусе 75 км от киева практически не осталось... вы думаете чем занимались в госконторах, причастных к земле - оформляли на всех своих родствеников "подарок" от государства... нам смертным остались объедки...
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 09:49   #7
GreG
Форумчанин
 
Регистрация: 11.08.2007
Сообщений: 167
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LM Посмотреть сообщение
10-15-25: от города до села норма бесплатной приватизации под застройку.
По Броварам, ИМХО, ничего не получите: я с ними за пай сужусь уже 2 года, есть решение суда, а толку: как сказал мой адвокат "Судиться - как лечиться - можно всю жизнь и без особого результата" В Княжичах, напр. сильрада адвоката за свои кровные нанимает, чтоб отбиться...
прыкольно. Никогда не слышал об этом.
ПРиватизация участка это одно. А выделение - это другое.

+1 к автору!!! К кому итти чтобы мне (или кому-то другому) выделили законных 10 соток на Крещатике?
GreG вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 09:53   #8
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,308
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 110 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от GreG Посмотреть сообщение
ПРиватизация участка это одно. А выделение - это другое.
ага.. расскажите больше об этом
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 09:58   #9
GreG
Форумчанин
 
Регистрация: 11.08.2007
Сообщений: 167
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от levoved Посмотреть сообщение
ага.. расскажите больше об этом
Я же говорю, что не знал об этом.
Я всегда считал что право на землю это право на приватизацию той земли, на которой ты живёш какое-то время.
Но вот что у меня есть право на бесплатные 10-15-25 соток земли - об этом слышу впервые.
GreG вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 10:03   #10
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,308
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 110 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию ЗЕМЕЛЬНИЙ КОДЕКС УКРАЇНИ

Стаття 116. Підстави набуття права на землю

1. Громадяни та юридичні особи набувають права власності та
права користування земельними ділянками із земель державної або
комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або
органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень,
визначених цим Кодексом або за результатами аукціону. { Абзац
перший частини першої статті 116 із змінами, внесеними згідно із
Законом N 509-VI ( 509-17 ) від 16.09.2008 }

Набуття права власності громадянами та юридичними особами на
земельні ділянки, на яких розташовані об'єкти, які підлягають
приватизації, відбувається в порядку, визначеному частиною першою
статті 128 цього Кодексу.
{ Частина перша статті 116 із змінами, внесеними згідно із
Законами N 3235-IV ( 3235-15 ) від 20.12.2005, N 489-V ( 489-16 )
від 19.12.2006, N 107-VI ( 107-17 ) від 28.12.2007; в редакції
Закону N 309-VI ( 309-17 ) від 03.06.2008 }

2. Набуття права на землю громадянами та юридичними особами
здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або
надання їх у користування.

3. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян
провадиться у разі:


а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у
користуванні громадян;

б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації
державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ
та організацій;

в) одержання земельних ділянок із земель державної і
комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації,
визначених цим Кодексом.


4. Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян
у межах норм, визначених цим Кодексом, провадиться один раз по
кожному виду використання.

5. Надання у користування земельної ділянки, що перебуває у
власності або у користуванні, провадиться лише після вилучення
(викупу) її в порядку, передбаченому цим Кодексом.


Стаття 121. Норми безоплатної передачі земельних ділянок
громадянам


1. Громадяни України мають право на безоплатну передачу їм
земельних ділянок із земель державної або комунальної власності в
таких розмірах:

а) для ведення фермерського господарства - в розмірі
земельної частки (паю), визначеної для членів
сільськогосподарських підприємств, розташованих на території
сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське
господарство. Якщо на території сільської, селищної, міської ради
розташовано декілька сільськогосподарських підприємств, розмір
земельної частки (паю) визначається як середній по цих
підприємствах. У разі відсутності сільськогосподарських
підприємств на території відповідної ради розмір земельної частки
(паю) визначається як середній по району;

б) для ведення особистого селянського господарства - не
більше 2,0 гектара;

в) для ведення садівництва - не більше 0,12 гектара;

г) для будівництва і обслуговування жилого будинку,
господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) у селах - не
більше 0,25 гектара, в селищах - не більше 0,15 гектара, в
містах - не більше 0,10 гектара;

ґ) для індивідуального дачного будівництва - не більше
0,10 гектара;

д) для будівництва індивідуальних гаражів - не більше
0,01 гектара.

2. Розмір земельних ділянок, що передаються безоплатно
громадянину для ведення особистого селянського господарства, може
бути збільшено у разі отримання в натурі (на місцевості) земельної
частки (паю).
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 10:10   #11
GreG
Форумчанин
 
Регистрация: 11.08.2007
Сообщений: 167
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 8 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

т.е. теоретически я могу обратиться в местный орган самоуправления (то бишь горсовет или горисполком) с предъявой - а дайте мне земли.
И насколько я правильно понимаю там уже существует очередь на 50 лет вперёд на выделение участков, и о скандалах именно об этих очередях и выданых левым людям участков в Киеве и был скандал в прошлом октябре. Я прав?
GreG вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 10:24   #12
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,308
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 110 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от GreG Посмотреть сообщение
т.е. теоретически я могу обратиться в местный орган самоуправления (то бишь горсовет или горисполком) с предъявой - а дайте мне земли.
И насколько я правильно понимаю там уже существует очередь на 50 лет вперёд на выделение участков, и о скандалах именно об этих очередях и выданых левым людям участков в Киеве и был скандал в прошлом октябре. Я прав?
Теоретически можете. Очереди вряд ли. Во всяком случае они не формализованные в отличие, например, от квартир.
Скандалы потому, что земли раздаются на усмотрение небольшого количества людей, которые и снимают с этого деньги.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 13:20   #13
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 7,956
Вы сказали Спасибо: 4,017
Поблагодарили 12,782 раз(а) в 3,142 сообщениях
По умолчанию

не хочу конкретизировать, но мой друг в одном из сел в радиусе 25 км от Киева заплатил голове 5 штук зелени, положил в кассу села 40 000 гривен на развитие ( требование головы чтобы избежать вони односельчан) и получил 20 соток земли и все документы на приватизацию. Итого его затраты 13 штук. Рыночная цена составляла тогда в том селе 4 000 за сотку итого за весь участок 80 штук. Рассказываю то что сам лично знаю.

Почем утак все не делают? Голова который держится за свое место не игнорирует односельчан, шугается проверок и прокручивает такие схемы только по хорошей рекомендации.
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 14:23   #14
Olga_Pro
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 13.08.2008
Адрес: Київ-Мостище
Пол: Женский
Сообщений: 33
Вы сказали Спасибо: 189
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для Olga_Pro с помощью ICQ
По умолчанию

Ага. а памятаєте. пару років тому п. Єхануров коли мав посаду премєр-міністра, щоб провірити дотримання земельних законів новою міською владою (Черновецький), подав документи, і, о, Боже! отримав на дружину в межах м. Києва 10 соток. Такий месседж народу: подивіться, лічно перевірив, працюють чесно, землю виділяють кожному хто звернеться.
Весь берег на ЮБК приватизований згідно цього заокну. Гади, ванючки, не-на-ви-жу
Olga_Pro вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.10.2008, 15:20   #15
Олег-дом
Форумчанин
Аватар для Олег-дом
 
Регистрация: 13.10.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 100
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 7 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для Олег-дом с помощью AIM
По умолчанию

Ну с Крымом, Киевом и их окрестностями все понятно...
А ВОТ КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА ВООБЩЕМ ПО УКРАИНЕ (ну конечно это в том случае если делать все почесному):
1. Находишь участок (для себя ищешь, выбираешь самый хороший)
2. Обращаешься в проэктную организацию за топогеодезической съемкой
3. ВОТ ТУТ и появляются нюансы: может оказаться что пока ты обращялся в проэктную организацию за топогеодезической съемкой они и сами решили ее получить - твою будущюю земельку, больно она хороша, а ты опоздал.
4. Ну допустим она им непонравилась и они чесно тебе сделали эту съемку. Подаешь заявление в месный совет на получение разрешения подготовки проэкта отведения зем. участка (безоплатно по Земельному Кодексу)
5. Подал ты заявление, а какойто хороший дядя, депутат месного совета с ним ознакомился (до заседания месного совета) и оказывается что "знакомый" доброго дяди раньше тебя подал заявление, а ты как обычно сново опоздал...

Последний раз редактировалось Олег-дом; 31.10.2008 в 15:30.
Олег-дом вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.11.2008, 16:41   #16
LM
Модератор форума
 
Регистрация: 08.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 15,179
Вы сказали Спасибо: 8,220
Поблагодарили 31,604 раз(а) в 8,455 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Бескрестнов Посмотреть сообщение
не хочу конкретизировать, но мой друг в одном из сел в радиусе 25 км от Киева заплатил голове 5 штук зелени, положил в кассу села 40 000 гривен на развитие ( требование головы чтобы избежать вони односельчан) и получил 20 соток земли и все документы на приватизацию. Итого его затраты 13 штук. Рыночная цена составляла тогда в том селе 4 000 за сотку итого за весь участок 80 штук. Рассказываю то что сам лично знаю.

Почем утак все не делают? Голова который держится за свое место не игнорирует односельчан, шугается проверок и прокручивает такие схемы только по хорошей рекомендации.
Уточню, голова зачастую вынужден так делать (я не о личных отстегиваниях голове - это его "пенсионный" взнос за риск): в бюджете села денег 0, поэтому если голова хочет что-то для села сделать - путь один - аналогичный описанному.
Нормальный голова даже если на него давят сверху - не гнется, а пытается извлечь выгоду чисто для села (ну тут может для себя лично и не получится :D), потому как понимает, что без решения сильрады - никуда. И тут не обязательно предметом торга является земля а все, что хотят "бизменены" поиметь с села : напр. даже вышку мобильной связи - хочешь поставить - заасфальтируй дорогу, нет - жители враз радиологией начнут перейматься со страшной силой.
И сложно сказать, стоит ли осуждать голову за это.....

Последний раз редактировалось LM; 03.11.2008 в 16:45.
LM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.11.2008, 13:43   #17
airservis
Старожил форума
Аватар для airservis
 
Регистрация: 24.10.2008
Адрес: Киевская обл. Немешаево (Киев)
Пол: Мужской
Сообщений: 3,784
Вы сказали Спасибо: 922
Поблагодарили 1,718 раз(а) в 996 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Олег-дом Посмотреть сообщение
Ну с Крымом, Киевом и их окрестностями все понятно...
А ВОТ КАК ОБСТОЯТ ДЕЛА ВООБЩЕМ ПО УКРАИНЕ (ну конечно это в том случае если делать все почесному):
1. Находишь участок (для себя ищешь, выбираешь самый хороший)
2. Обращаешься в проэктную организацию за топогеодезической съемкой
3. ВОТ ТУТ и появляются нюансы: может оказаться что пока ты обращялся в проэктную организацию за топогеодезической съемкой они и сами решили ее получить - твою будущюю земельку, больно она хороша, а ты опоздал.
4. Ну допустим она им непонравилась и они чесно тебе сделали эту съемку. Подаешь заявление в месный совет на получение разрешения подготовки проэкта отведения зем. участка (безоплатно по Земельному Кодексу)
5. Подал ты заявление, а какойто хороший дядя, депутат месного совета с ним ознакомился (до заседания месного совета) и оказывается что "знакомый" доброго дяди раньше тебя подал заявление, а ты как обычно сново опоздал...
Я недавно честно получил участок в пригороде. Но это скорее исключение, чем закономерность. Было много факторов в мою пользу. Плюс настойчивость и информация о разделе земли. Все мои знакомые потихоньку хихикали в мою сторону по этому поводу. Теперь спрашивают: сколько заплатил?
В остальных случаях ответ месных Советов: "земли нет". А если появляется с ней поступают примерно как описано выше.
airservis вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.02.2009, 01:21   #18
kody
Новичок
Аватар для kody
 
Регистрация: 25.02.2009
Адрес: Украина, Киев
Пол: Женский
Сообщений: 11
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

это у Вас не было прописки и вам пошли на уступки?! ))) Просто я очень хочу себе собственный дом (жилье), квартиру нет смысла, а с участком вдруг выгорит хоть за 100км от Киева.Расскажите в деталях, пожалуйсто!
kody вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.02.2009, 16:59   #19
Puxovik
Новичок
 
Регистрация: 23.05.2008
Адрес: Puxovka
Пол: Мужской
Сообщений: 20
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для Puxovik с помощью AIM
По умолчанию

в дальних "забитых" и никому ненужных депрессивных регионах (где НЕТ РЫНКА земли), можно без проблем получить свои законные 25 соток...с нуля, с минимальной взяткой...но все же лучше прикупить (на двоих-троих с женой и сыном) домик с 60-70 неоформленными сотками и потом на всех получить акт и все ок
Puxovik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.03.2009, 22:36   #20
Proximus
Форумчанин
Аватар для Proximus
 
Регистрация: 19.01.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 277
Вы сказали Спасибо: 43
Поблагодарили 199 раз(а) в 73 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от kody Посмотреть сообщение
это у Вас не было прописки и вам пошли на уступки?! ))) Просто я очень хочу себе собственный дом (жилье), квартиру нет смысла, а с участком вдруг выгорит хоть за 100км от Киева.Расскажите в деталях, пожалуйсто!
Хотите участок? Тогда составляйте план, отмечайте на карте места, которые вам нравятся и вперед!
Я, например, обьездил с десяток сел (на велосипеде, автобусе, электричке) и в двоих получил добро (35 и 85 км от Киева)! Везде приезжал в сельраду и спрашивал - есть/нет, можно/нельзя, расказывал, как в Киеве сложно молодой семье без жилья...
В ближнем селе (Вышгородский район) сразу предложил информатику предподавать (я программист) и мне сказали, что лично для меня земля найдется.
А в дальнем (но далеко не забитом и с класной природой и транспортом) и так готовы были дать, но я для подстраховки добавил почти как кот Матроскин "А я еще и информатику предподавать могу...".
Сейчас есть все решения сильрады из дальнего села, заканчиваю строительный паспорт, собираюсь через месяц осваивать землю.
А прописка значения не имеет, и если про ее (или про что-то подобное) заходит речь, значит просто не хотят земельки давать, а тут уже ваше дело - толи денег давать, толи ехать дальше (как я и поступал).
Вобщем, желаю удачи и найти свой личный рай на нашей прекрасной земле!
Proximus вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 22:13. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании