Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Согласование типового проекта!?

Старый 05.11.2008, 15:56   #1
dandika
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 02.04.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 38
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Согласование типового проекта!?

Уважаемые форумчане-практики! Вроде уже выбрали русский типовой проект коттеджа! Планируем заключить договор на его покупку с homeplans ! Предварительно пошел в райгосадминистрацию уточнить о трудностях его согласования и дальнейшем алгоритме действий! В архитектурном бюро при райгосе задали вопросы..., сказал что планирую подать им на рассмотрение типовой проект (АС,КС ИС)+ паспорт проекта..., а они мне сказали что паспорт уже давно отменен... , также сказали что надо его одаптировать по строительству в сейсмческом районе (Крым -СНиП 7 баллов) + сделать привязку.(генплан, топо съемку, геоизыскания)....! Вообщем кто подскажет каким документом (ми) в Украине регламентируется согласование типовой проектной документации на коттеджное строительство и вообще какой алгоритм согласования с ГАСК..., нужен ли паспорт (его предлагают купить в составе тип проекта)... Дом планирую строить в районе...! Спасибо!
dandika вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 11.11.2008, 12:03   #2
SNT
Новичок
 
Регистрация: 11.11.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 14
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Паспорт покупать однозначно не стоит, паспорт на строительство объекта делается архитектором районным либо управлением архитектуры, по поводу привязок и сейсмичности тоже правильно сказали, проект то российский, а вы живете на Украине и соответственно нормативная база в проекте должна быть украинская. В общем есть смысл покупать готовый проект есть смысл только когда он устраивает на 100% планировочным и конструктивным решением и естественно если цена как говорится на порядки ниже. А еще забыл сказать любой дом требует инженерного обеспечения вода, канализация, электричество, газ и на все это нужны технические условия выданные местными владельцами сетей. И последнее согласовывать российский проект придется как индивидуальный и никаких поблажек не будет.
SNT вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.11.2008, 15:19   #3
Vl@dimir
Форумчанин
Аватар для Vl@dimir
 
Регистрация: 30.05.2007
Адрес: Black Sea
Пол: Мужской
Сообщений: 443
Вы сказали Спасибо: 112
Поблагодарили 86 раз(а) в 58 сообщениях
Отправить сообщение для Vl@dimir с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
также сказали что надо его одаптировать по строительству в сейсмческом районе (Крым -СНиП 7 баллов)
Вот это обязательно!
Вообще после покупки любого проекта (даж в Украине), Вам придется полюбому переделывать под сейсмику для Крыма! (Если Вы всё официально строить собрались).
Самый приемлимый вариант - это взять ту планировку, виды домика и к архитектору с лицензией.
Vl@dimir вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.11.2008, 07:40   #4
dandika
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 02.04.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 38
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Vl@dimir Посмотреть сообщение
Вот это обязательно!
Вообще после покупки любого проекта (даж в Украине), Вам придется полюбому переделывать под сейсмику для Крыма! (Если Вы всё официально строить собрались).
Самый приемлимый вариант - это взять ту планировку, виды домика и к архитектору с лицензией.
Согласен с Вами, что это был бы самый приемлемый вариант..., только цены кусаются ....Проектировщики берут за такую работу 25у.е./м2. Дом в 200 м2 обойдется в 5000 у.е = 29300 грн и это без согласования в гос инстанциях...! Покупка типового проекта (АС,КР, ИС) в среднем обходится в 1300 у.е = 7618 грн. + одоптация + привязка+согласование. Вообщем экономия есть...!
dandika вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.11.2008, 07:42   #5
dandika
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 02.04.2008
Пол: Не указан
Сообщений: 38
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Согласование типового проекта!?

Уважаемые форумчане! Кто уже привязывал и согласовывал типовой проект! Сколько у кого обошлась данная процедура...!

Спасибо...

Последний раз редактировалось dandika; 14.11.2008 в 09:08.
dandika вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.11.2008, 17:02   #6
ViktorBucha
Старожил форума
Аватар для ViktorBucha
 
Регистрация: 19.01.2008
Адрес: Bucha City- Село Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,453
Вы сказали Спасибо: 378
Поблагодарили 527 раз(а) в 384 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dandika Посмотреть сообщение
Уважаемые форумчане! Кто уже привязывал и согласовывал типовой проект! Сколько у кого обошлась данная процедура...!

Спасибо...
ИМХО вы путаете типовой проект, утвержденный местной архитектурой с типовым стандартным проектом купленным в каком то архбюро. в моем случае"типовой проект, утвержденный местной архитектурой" стояло 400 уе+100 грн проект. в вашем - цену вам назвали. и она отображает все необходимые затраты для прохождения по всем инстанциям с Вашим проектом.
Хотя проект я покупал еще один в Архетоне, а результатом строительства является дом, имеющий только идею от Архетоновского проекта и наружные размеры, а также конфигурацию несущих стен.
ViktorBucha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.11.2008, 08:59   #7
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,972
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 357 раз(а) в 246 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от dandika Посмотреть сообщение
Уважаемые форумчане! Кто уже привязывал и согласовывал типовой проект! Сколько у кого обошлась данная процедура...!

Спасибо...
750 грн + МАГАРЫЧ
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 05:16. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании