Сауна в подвале

Дайте дельный совет начинающему. Решил строить дом одноэтажный, мансардный со встроеным подвалом 10х10. Многие дают советы о устройстве в подвале сауны. Стоит ли?

 

Теплоизоляция, Гидроизоляция, Канализация, Бассейн (ну как без него ), и т.д.?

 

Или возможно подводка элементарных комуникаций (ВК, ЕО), а сауну как-нибудь попозжей?

 

P.S. Уровень грунтовых вод ниже 8м (со слов соседей), с высотой подвала не опредилился (возможно 4 ряда блоков 5-ка + армопояс), перекрытие - плиты (ПК54-15 + ПК39-15). Семья 3 человека (пока... :-D )

слова соседей насчет уровня грунтовых вод лучше проверить - сделать геологические изыскания.

лучше - сделать геологические изыскания.

 

И не только из-за грунтовых вод.

Надо знать на что фундамент ставишь.

Участок в сложившейся застройке, в колодцах у нескольких соседей смотрел - минимум 8,5м. Имеет ли смысл делать геологические изыскания - $... Скажу честно котлован еще не копал. Все пока на стадии "Рабочий проект". Хочеться узнать о особенностях и "подводных камнях" устройства сауны. Может хоть дельными ссылками ктото поможет или видел где то, буду благодарен...