Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Перестройка дома с нарушениями.

Старый 29.12.2008, 13:47   #1
gvm
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 20.07.2007
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Перестройка дома с нарушениями.

Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, что можно делать в данной ситуации:

Продался соседний участок с жилым домом, дом снесли и строят новый. Строят с нарушениями, прямо на меже, отступ до деревянного дома 5 метров, угол дома соприкасается с моим забором.

Уже выгнали два этажа Что можно сделать и какие последствмя могут быть. Мне мало верится что после жалоб в горсовет или пожарникам стройку прикратят и дом снесут

По пути еще вопрос, надо ли такой дом вводить в эксплуатацию? или если раньше на этом месте был уже жилой дом, то новый можно провести в обход обычных правил?

Спасибо!
gvm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2009, 16:58   #2
Abon
Новичок
 
Регистрация: 26.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Вам раньше надо было думать, когда только начиналась стройка. Вот тогда оговаривать сколько отступить от забора, а ваш участок приватизирован?
У нас красавица-соседка тоже строила на границе своего участка дом, а когда захотела подвинуть заборчик на 1 метр в сторону дороги, тут то ее и прижали братки с РСУ, да так наехали, что трясло не по детски, разршение на строительство, приватизирован ли участок, проектную документацию и нормативы строительства. Теперь никакого заборчика нет. Сама виновата. Не надо жлобничать!8-)
Abon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2009, 17:39   #3
gvm
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 20.07.2007
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Это не я строю, а они и стройка еще не закончилась, стены стоят, но без крыши. А что такое РСУ и как его искать
gvm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2009, 18:56   #4
dms
Старожил форума
 
Регистрация: 23.07.2008
Адрес: Киев/В.Дубечня
Пол: Мужской
Сообщений: 3,905
Вы сказали Спасибо: 3,110
Поблагодарили 4,502 раз(а) в 1,671 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gvm Посмотреть сообщение
Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, что можно делать в данной ситуации:
Спасибо!
Кстати, у вас не дачный часом кооператив? Там кажется почти никаких ограничений нет. А вот на личных участках - - думаю, теперь только в суд.
Ну и была тут недавно темка. В итоге - построили в притык к соседскому трехэтажнику свой домик, тоже в метре от забора, глухой стеной- в аккурат к окнам соседа. Так что методы могут быть разными.
dms вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.01.2009, 13:14   #5
Abon
Новичок
 
Регистрация: 26.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gvm Посмотреть сообщение
Это не я строю, а они и стройка еще не закончилась, стены стоят, но без крыши. А что такое РСУ и как его искать
РСУ-ремонтно-строительное управление. Но история какая: РСУ-шники тоже схитрож-ли, когда соседка только приобрела участок (не приватизированный) они подали документы на приватизацию своего участка, но по закону, строительные управления по нормативам должны строится с подведенными магистралями не менее 14 метров шириной + тротуар. А соседка этого не знала и решила по своему схитрож-ть, но не тут то было.
Я к чему говорю, что раньше надо было оговаривать с соседями начало стройки и соблюдение всех строительных нормативов. Неужели вы не видели всего с самого начала стройки?
мы, когда только подумывали о строительстве дома, а участок был садом. Так соседи сразу заявили мол там и там отступи от забора. Отступили, все как по закону.

Последний раз редактировалось Abon; 06.01.2009 в 13:41.
Abon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.01.2009, 13:19   #6
biz-kiev
Старожил форума
 
Регистрация: 03.10.2008
Адрес: Макаров
Пол: Мужской
Сообщений: 1,972
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 357 раз(а) в 246 сообщениях
Отправить сообщение для biz-kiev с помощью ICQ Отправить сообщение для biz-kiev с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gvm Посмотреть сообщение
Добрый день! Посоветуйте, пожалуйста, что можно делать в данной ситуации:

Продался соседний участок с жилым домом, дом снесли и строят новый. Строят с нарушениями, прямо на меже, отступ до деревянного дома 5 метров, угол дома соприкасается с моим забором.

Уже выгнали два этажа Что можно сделать и какие последствмя могут быть. Мне мало верится что после жалоб в горсовет или пожарникам стройку прикратят и дом снесут

По пути еще вопрос, надо ли такой дом вводить в эксплуатацию? или если раньше на этом месте был уже жилой дом, то новый можно провести в обход обычных правил?

Спасибо!
для начала жалобу в с.раду и райархитектуру - посмотреть что они ответят... а что соседи говорят? вы с ними общались?.. - найдите необходиміе нормы и покажите им.....
дом в эксплуатацию вводить надо обяз!!!
biz-kiev вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2009, 19:21   #7
gvm
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 20.07.2007
Сообщений: 41
Вы сказали Спасибо: 14
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от biz-kiev Посмотреть сообщение
для начала жалобу в с.раду и райархитектуру - посмотреть что они ответят... а что соседи говорят? вы с ними общались?.. - найдите необходиміе нормы и покажите им.....
дом в эксплуатацию вводить надо обяз!!!
Ситуация на самом деле интересная. Я конечно долго тормозил, и ситуация с землей вдоль которой они строят, неопределенная. С одной стороны это не приватизированная земля и не отданная в аренду, но у нас в техпаспорте она значится как двор и кроме того единственный подъезд к дому. У них в тех паспорте она значится как дорога.
Я долго воевал чтобы они не делали туда свой выезд, они его убрали, но дом все равно построили на меже. Когда копали, думал ну будет маленький домик, но когда возвели дом квадратов на 400 стало не уютно... Снести его не снесут, но и смотреть просто так не хочется ...
gvm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 10.01.2009, 10:07   #8
Abon
Новичок
 
Регистрация: 26.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от gvm Посмотреть сообщение
Ситуация на самом деле интересная. Я конечно долго тормозил, и ситуация с землей вдоль которой они строят, неопределенная. С одной стороны это не приватизированная земля и не отданная в аренду, но у нас в техпаспорте она значится как двор и кроме того единственный подъезд к дому. У них в тех паспорте она значится как дорога.
Я долго воевал чтобы они не делали туда свой выезд, они его убрали, но дом все равно построили на меже. Когда копали, думал ну будет маленький домик, но когда возвели дом квадратов на 400 стало не уютно... Снести его не снесут, но и смотреть просто так не хочется ...
Ясное дело не снесут. Теперь, Вам необходимо пристально следить за финалом стройки этого дома, ливневку чтобы не выводили во двор, заборчик чтобы не выдвигали. И все что не происходит, в дальнейшем по закону, иначе наживете себе врагов до конца дней своих.
У нас похожая ситуация. Пока у соседки только начиналась стройка, милейшей души человек. Сейчас, эта с-ка начала зубы показывать. Договорились делать общий забор из ракушняка. У нее под расшивку, а у нас тяп-ляп, мало того, что камень разных размеров (ну, это понятно), так еще с нашей стороны хотела столбики сделать. Ага, щаз. А, о цене забора вообще молчу, ей 18$ под расшивку, нам - 11$, за тяп-ляп.
А, когда копали котлован, надо было не думать , а выдвигать требования.
Наш сосед построил домину в 3 этажа. И что Вы думаете, для себя, нет - общага. А себе домик захотел прямо напротив наших окон строить. Когда мы возразили, был задан странный вопрос: "А, где же мне жить?" Так что, думайте. И отстаивайте свои позиции. Удачи Вам!

Последний раз редактировалось Abon; 10.01.2009 в 10:28.
Abon вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 13:06. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании