Строим Дом

Перезагрузить страницу

Начинаю строительство

Старый 15.01.2009, 16:43   #1
Амели
Новичок
 
Регистрация: 30.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Амели с помощью AIM
Exclamation Начинаю строительство

Начинаю строительство ну просто с самого-самого начала, тобишь с выбора проекта, подготовки документов на строительство и тыды. В своем распоряжении имею участок в 20 соток. Буду благодарна любым и всем советам, рекомендациям, т.к. я просто полный в этом 0. Конечно страшновато, но дороги назад нет и это ХАРАШО.
Очень интересны советы по выбору архитектора и как и где получать разрешения на строительство. Вобщем вопрос всем тем кто строился : Как хорошо начать, удачно продолжить и таки-да кончить
Амели вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.01.2009, 19:51   #2
Амели
Новичок
 
Регистрация: 30.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Амели с помощью AIM
По умолчанию

Сегодня была у архитектора, проект ориентировочно обозначили мне в 5. Как по моему эт дороговато.
Амели вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.01.2009, 19:56   #3
Olena
Форумчанин
 
Регистрация: 01.02.2006
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 280
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 12 раз(а) в 8 сообщениях
По умолчанию

До кризиса цена проекта за метр была 15-30 долл за метр.
Olena вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2009, 08:44   #4
Амели
Новичок
 
Регистрация: 30.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Амели с помощью AIM
По умолчанию

Мне так и сказали , что в связи с кризисом цена такая. Дом ориентировочно 400-450 м. Получается по 10-12 за метр.
Амели вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2009, 18:15   #5
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 59 раз(а) в 27 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Где стройку начали, в смысле, где участок?
Вливайся в коллектиф, Одесс-застройщиков . Поможем, чем можем. Скажешь район стройки, скажу, кто ближе всех к тебе из активистов движухи . Можешь мне в-личку.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2009, 19:29   #6
Амели
Новичок
 
Регистрация: 30.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Амели с помощью AIM
По умолчанию

С удовольствием вливаюсь. А собираемся строиться в Фонтанке. Сейчас пойду архикаконтамназываеться покупать, буду начинать воять свои идеи. Помощь нужна по всем фронтам
Амели вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.01.2009, 19:41   #7
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 59 раз(а) в 27 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Амели Посмотреть сообщение
С удовольствием вливаюсь. А собираемся строиться в Фонтанке. Сейчас пойду архикаконтамназываеться покупать, буду начинать воять свои идеи. Помощь нужна по всем фронтам
Самый близкий к тебе, это "ubn" - зовут его в народе Кулибин-Коля . Заселился и достраивается в с. Светлом.
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.01.2009, 21:11   #8
BMA Group
Форумчанин
 
Регистрация: 17.12.2008
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 119
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 13 раз(а) в 11 сообщениях
Отправить сообщение для BMA Group с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Амели Посмотреть сообщение
Мне так и сказали , что в связи с кризисом цена такая. Дом ориентировочно 400-450 м. Получается по 10-12 за метр.
вопрос можно, а 400-450 это с подвалом вы считаете или без?!
площадь подвала мы бы могли вам скостить по той же ставке, есть большое кол-во и типового набора в этих размерах.
BMA Group вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.01.2009, 14:10   #9
Амели
Новичок
 
Регистрация: 30.12.2008
Пол: Женский
Сообщений: 8
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Амели с помощью AIM
По умолчанию

Расскажите о себе. Можно в личку
Амели вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.01.2009, 22:46   #10
BMA Group
Форумчанин
 
Регистрация: 17.12.2008
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 119
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 13 раз(а) в 11 сообщениях
Отправить сообщение для BMA Group с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Амели Посмотреть сообщение
Расскажите о себе. Можно в личку
О себе?!
хм... Компания существует с 2001 года, занимается проектированием. строительством домов из газобетона...

(ссылка устарела)
(ссылка устарела)

на этих сайтах найдете коротко о нас...
BMA Group вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.01.2009, 13:11   #11
beduin
Начинающий форумчанин
Аватар для beduin
 
Регистрация: 17.07.2008
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 18 раз(а) в 15 сообщениях
Отправить сообщение для beduin с помощью AIM
По умолчанию

Дешевле,может сделают разве что конторы которые и проэкт и строительство выполняют,ты у них строишься,и они делают хорошую скидку на проэкт,при этом нужно иметь ввиду что строительство через фирму как правило дороже на порядок,коллектив большой всех кормить надо.
beduin вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.01.2009, 13:18   #12
beduin
Начинающий форумчанин
Аватар для beduin
 
Регистрация: 17.07.2008
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 93
Вы сказали Спасибо: 3
Поблагодарили 18 раз(а) в 15 сообщениях
Отправить сообщение для beduin с помощью AIM
По умолчанию

Еще возможен вариант покупки готового проэкта,выбираете понравившийся проэкт и заказываете.
И еще есть вариант,проэкт можно разделить на 2 вида,немного некорректно,но так делают иногда,проэкт который нужен для строительства со всеми узлами,вообщем полный проэкт,и проэкт для согласования он меньший по объему,и по такому проэкту может построить только тот кто разбираеться в строительстве,я незнаю как собираетесь строить вы: сами ,с прорабом или фирма.Вот вроде и все.
beduin вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.11.2009, 12:40   #13
ПИВ
Новичок
Аватар для ПИВ
 
Регистрация: 02.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 19
Вы сказали Спасибо: 26
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
Отправить сообщение для ПИВ с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Амели Посмотреть сообщение
Начинаю строительство ну просто с самого-самого начала, тобишь с выбора проекта, подготовки документов на строительство и тыды. В своем распоряжении имею участок в 20 соток. Буду благодарна любым и всем советам, рекомендациям, т.к. я просто полный в этом 0. Конечно страшновато, но дороги назад нет и это ХАРАШО.
Очень интересны советы по выбору архитектора и как и где получать разрешения на строительство. Вобщем вопрос всем тем кто строился : Как хорошо начать, удачно продолжить и таки-да кончить
Добрый день интересно узнать как проходит ваше строительство?
На каком вы сейчас этапе.
Тоже задумался про свой дом потихоньку начал проэктирование, гиологию и т.д.

Зарание спасибо.
ПИВ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.12.2009, 13:45   #14
ИгорьН
Старожил форума
 
Регистрация: 24.09.2008
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 1,513
Вы сказали Спасибо: 79
Поблагодарили 686 раз(а) в 367 сообщениях
По умолчанию

Я вначале узнал в ГАСКе, кого из архитекторов они рекомендуют. Как правило Вам подсунут того, с чьим документами не будет головной боли при получении разрешения на строительство, т.к. таковой архитектор их подкармливает. А вот насколько он устроит Вас, решайте сами.
ИгорьН вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.05.2010, 12:03   #15
veselibobru
Опытный форумчанин
Аватар для veselibobru
 
Регистрация: 22.05.2010
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 787
Вы сказали Спасибо: 133
Поблагодарили 165 раз(а) в 126 сообщениях
Exclamation

Есть готовый проект и все к нему. Цена указанная в приложении может быть изменена
Данные.txt

Нажмите на изображение для увеличения
Название: img261.jpg
Просмотров: 114
Размер:	3.74 Мб
ID:	53180
veselibobru вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.05.2010, 19:15   #16
Art-Con
Новичок
 
Регистрация: 26.04.2010
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 10
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 4 раз(а) в 3 сообщениях
Отправить сообщение для Art-Con с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ИгорьН Посмотреть сообщение
Я вначале узнал в ГАСКе, кого из архитекторов они рекомендуют. Как правило Вам подсунут того, с чьим документами не будет головной боли при получении разрешения на строительство, т.к. таковой архитектор их подкармливает. А вот насколько он устроит Вас, решайте сами.
абсолютная глупость. Любой архитектор, выполняющий свою работу согласно инструкциям, ДБНам, ГОСТАМ, СНиПам пройдёт экспертизу, согласование на лёгкой отдышке. другой вопрос, если у Вас проблемный объект, то Вам нужен человек, который мог бы утрясти все "спорные" моменты, за определенную фин. поддержку.
И я бы не рекомендовал Вам доверять свой дом спекулянтам из архитектуры или гаска, к моему Великому сожалению, там не работают стоящие архитекторы, туда идут лишь заработать денег. Найдите архитектора, или компанию на стороне, и требуйте решения вопроса узаконения "под ключ".

на сегодняшний день, полный проект стоит от 4 у.е. за 1м.кв. а полное согласование и узаконение дома от 3000 до 7000 (разве что Ваша площадь дома далеко превысит 500м.кв., тогда цена вырастет соответственно)
Art-Con вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Art-Con за это полезное сообщение:
e341 (26.05.2010)
Ответ

Опции темы



Текущее время: 08:25. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании