Технадзор при строительстве по стройпаспорту (до 300 кв.м)

Уважаемые форумчане.

Мнения разделились и точного ответа нет.

Нужен ли технадхор для дома до 300 кв м по стройпаспорту? В постанове від 11 липня 2007 р. N 903 написано, что нужен для всего. Архитектурный инспектор говорит, что нужен. Но с другой стороны, у большинства форумчан его нет...

Может ли кто-то поделиться ссылкой на ответ в законе?

Уважаемые форумчане.

 

Мнения разделились и точного ответа нет.

Нужен ли технадхор для дома до 300 кв м по стройпаспорту? В постанове від 11 липня 2007 р. N 903 написано, что нужен для всего. Архитектурный инспектор говорит, что нужен. Но с другой стороны, у большинства форумчан его нет...

 

Может ли кто-то поделиться ссылкой на ответ в законе?

Холмс, а где же Ваш дедуктивный метод?

Откуда может при живом стройпаспорте появиться технадзор? Смотрим форму "повідомлення" в ПКМУ-466 - о технадзоре ни слова. Смотрим дальше форму "декларації про готовність..." - стоит "(за наявності)".

То-есть, для всех остальных объектов I-III категории сложности технадзор нужен, а для строящихся по стройпаспорту - нет. Ведь форма декларации для них общая. Если бы для стройпаспорта тоже нужен был технадзор, то какой дурак написал "(за наявності)"?

ну да, все правильно.

только в Постанове 903 написано что он нужен для всех объектов.

"за наявности" в бланке может означать что у кого-то его нет, но он заплатил штраф

судя по всему, нигде точно не указано что он не нужен, чем архитектурная инспекция и пользуется.

Уважаемые форумчане.

 

Мнения разделились и точного ответа нет.

Нужен ли технадхор для дома до 300 кв м по стройпаспорту? В постанове від 11 липня 2007 р. N 903 написано, что нужен для всего. Архитектурный инспектор говорит, что нужен. Но с другой стороны, у большинства форумчан его нет...

 

Может ли кто-то поделиться ссылкой на ответ в законе?

З А К О Н У К Р А Ї Н И Про архітектурну діяльність

технічний нагляд - здійснення замовником контролю за

дотриманням проектних рішень та вимог державних стандартів,

будівельних норм і правил, а також контролю за якістю виконаних

робіт та їх обсягами під час будівництва або зміни (у тому числі

шляхом знесення) об'єкта містобудування; { Частину першу статті 1

доповнено абзацом чотирнадцятим згідно із Законом N 58-V ( 58-16 )

від 01.08.2006 }

"И" здесь ключевое, т.к. без принятого проектного решения проверить соблюдение стандартов, норм и правил нельзя (если конечно технадзор не толковый и талантливый парень (девушка) - на все руки мастер и проектное решение выполнит и будет его же исполнять, но....это фантазии).

Ну и права и обязанности (ключевые) по ПКМУ від 11 липня 2007 р. N 903 :

5. Особи, що здійснюють технічний нагляд:

1) проводять перевірку:

виконаних будівельно-монтажних робіт,

конструкцій, виробів, матеріалів та обладнання проектним рішенням,

вимогам державних стандартів, будівельних норм і правил, технічних

умов та інших нормативних документів;

Опять же - нет проекта - нет технадзора.....

ну да, все правильно.

только в Постанове 903 написано что он нужен для всех объектов.

"за наявности" в бланке может означать что у кого-то его нет, но он заплатил штраф

судя по всему, нигде точно не указано что он не нужен, чем архитектурная инспекция и пользуется.

ПКМУ-903 от 11.07.2007 года. А закон "Про регулювання містобудівної діяльності" - от 19.05.2011 года. Естественно, что в ПКМУ-903 отсутствует регламентация технадзора с учетом строительных паспортов.

Но включите элементарную логику - во время строительства технадзора нет ("повідомлення"). Обязательного проекта нет. Что там делать технадзору? Если он займется обследованием готового объекта - то это уже за пределами его компетенции. Для этого нужен сертификат эксперта. А такой геморрой точно никем не предусмотрен.

А насчет "у кого-то нет, но заплатил штраф" - такого не бывает. Если что-то обязательно, то и штраф платится, и обязательно делается.