Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Оценка недвижимости

Старый 27.09.2013, 15:28   #1
smuffy
Форумчанин
Аватар для smuffy
 
Регистрация: 12.10.2009
Пол: Женский
Сообщений: 330
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 69 раз(а) в 28 сообщениях
По умолчанию Оценка недвижимости

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли сейчас провести оценку квартиры у любого (напр, найденного в Интернете) оценщика или это уже должен быть СОД (субъект оценочной деятельности)?
Есть ли у кого проверенные контакты по Киеву?
smuffy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.09.2013, 15:30   #2
-=Белка=-
Бывшая Белка9
Аватар для -=Белка=-
 
Регистрация: 12.03.2012
Адрес: Киев.
Пол: Женский
Сообщений: 9,397
Вы сказали Спасибо: 14,403
Поблагодарили 22,925 раз(а) в 5,673 сообщениях
По умолчанию

smuffy, смотря для чего Вам нужна оценка.
Если для продажи - то у любого сертифицированного оценщика. Если для залога или еще для чего - то у аккредитованного в том заведении, для кого оцениваете.
Если в суд - то у них свои оценщики. Примут и другую оценку, но создадут все условия, что бы подтвердили у своих, тоже аккредитованных оценщиков, которые добавляют формулировки о криминальной ответственности за не правдивые данные.
-=Белка=- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.09.2013, 12:54   #3
smuffy
Форумчанин
Аватар для smuffy
 
Регистрация: 12.10.2009
Пол: Женский
Сообщений: 330
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 69 раз(а) в 28 сообщениях
По умолчанию

Оценка нужна для дарственной части квартиры. В этом случае какой оценщик необходим?


Цитата:
Сообщение от Белка9 Посмотреть сообщение
smuffy, смотря для чего Вам нужна оценка.
Если для продажи - то у любого сертифицированного оценщика. Если для залога или еще для чего - то у аккредитованного в том заведении, для кого оцениваете.
Если в суд - то у них свои оценщики. Примут и другую оценку, но создадут все условия, что бы подтвердили у своих, тоже аккредитованных оценщиков, которые добавляют формулировки о криминальной ответственности за не правдивые данные.
smuffy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.09.2013, 15:35   #4
-=Белка=-
Бывшая Белка9
Аватар для -=Белка=-
 
Регистрация: 12.03.2012
Адрес: Киев.
Пол: Женский
Сообщений: 9,397
Вы сказали Спасибо: 14,403
Поблагодарили 22,925 раз(а) в 5,673 сообщениях
По умолчанию

smuffy, самый что ни на есть обычный, которых море при любых агентствах.
Если дарственная первой очереди, то цена то вам без разницы, налог не платится. Позже могу выслать контакты нашего оценщика. Там же и нотариус - Морозова Светлана Владимировна.
Офис в центре.
-=Белка=- вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо -=Белка=- за это полезное сообщение:
smuffy (30.09.2013)
Старый 30.09.2013, 14:48   #5
smuffy
Форумчанин
Аватар для smuffy
 
Регистрация: 12.10.2009
Пол: Женский
Сообщений: 330
Вы сказали Спасибо: 86
Поблагодарили 69 раз(а) в 28 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белка9 Посмотреть сообщение
smuffy, самый что ни на есть обычный, которых море при любых агентствах.
Если дарственная первой очереди, то цена то вам без разницы, налог не платится. Позже могу выслать контакты нашего оценщика. Там же и нотариус - Морозова Светлана Владимировна.
Офис в центре.
Вы знаете, а меня проинформировали, что налог таки будет платиться в размере 1% от стоимости жилья.


Я бы хотела еще вопрос задать уважаемым юристам: сейчас очень нужно получить вытяг из реестра прав собственности на недвижимость. В БТИ, говорят, что временно не дают. Кто еще может дать этот вытяг и какие документы нужно ему предъявить? Спрашивали у нотариуса - он дает этот вытяг только с попутной сделкой (договор дарения, в нашем случае), а нам до этого договора нужно отнести вытяг из реестра в опекунский совет, чтобы тот, в свою очередь, дал разрешение на договор дарения. Вот и выходит замкнутый круг. Помогите, пожалуйста, разобраться
smuffy вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.09.2013, 15:39   #6
-=Белка=-
Бывшая Белка9
Аватар для -=Белка=-
 
Регистрация: 12.03.2012
Адрес: Киев.
Пол: Женский
Сообщений: 9,397
Вы сказали Спасибо: 14,403
Поблагодарили 22,925 раз(а) в 5,673 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от smuffy Посмотреть сообщение
Вы знаете, а меня проинформировали, что налог таки будет платиться в размере 1% от стоимости жилья.
Это не налог, а госпошлина.
Цитата:
Сообщение от smuffy Посмотреть сообщение
В БТИ, говорят, что временно не дают. Кто еще может дать этот вытяг и какие документы нужно ему предъявить?
Вам нужно обратится в регистрационную службу, а не в БТИ.
(ссылка устарела). Тут на сайте есть их адреса, телефоны, квитанции и процедура. Сейчас вроде уже нет таких очередей и ажиотажа, как в начале года.
В личку отправила телефоны оценщика.
-=Белка=- вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 03:03. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании