Строим Дом

Перезагрузить страницу

Требования ЖЭКа. Заключение договора об обслуживании нежилого помещения.

Старый 30.09.2013, 14:14   #1
Al-khv
Форумчанин
 
Регистрация: 25.06.2007
Адрес: Днепропетровск
Сообщений: 222
Вы сказали Спасибо: 88
Поблагодарили 35 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Al-khv с помощью ICQ
По умолчанию Требования ЖЭКа. Заключение договора об обслуживании нежилого помещения.

Нужен совет.
К модераторам, не нашел ветки подобной тематики, если считаете что здесь не место, перенесите пожалуйста на свое усмотрение.

Ситуация следующая:

Я владелец помещения с которым ЖЭК (кооперативныый дом) хочет заключить договор об обслуживании. Перечень документов которые требует председатель ЖЭКа кажется мне абсудным.

Хотят видеть следующие документы:

1) Право собственности
2) Техпаспорт
3) Проект реконструкции
4) Заключение о выводе из жилого фонда
5) Ввод в эксплуатацию
6) Паспорт собственника
7) Свид. регистрации ЧП
8)Выписка из госреестра
9)Свидетельство плательщика налога
10) Договор купли-продажи
11)Данные земельного кадастра
12) Договор с водоканалом
13)Договор на вывоз мусора
14) Договор с энергосбытом
15) Договор с теплосетью

насколько правомочны их требования?
я достаточно внимательно просмотрел Жилищный кодекс и закон о жилищно-коммунальных услугах. Подобных требований не нашел. Как поступить в этой ситуации??
Al-khv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.09.2013, 15:12   #2
alyak
Форумная легенда
 
Регистрация: 17.03.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 19,680
Вы сказали Спасибо: 467
Поблагодарили 27,309 раз(а) в 7,360 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al-khv Посмотреть сообщение
Как поступить в этой ситуации??
Вам нужен этот договор ? Если нет , то пусть принуждают к его заключению через суд . Все общение в письменном виде .
alyak вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.09.2013, 16:57   #3
Rainbow
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Καρλσρ./Σαλιβινκη
Пол: Мужской
Сообщений: 629
Вы сказали Спасибо: 1,263
Поблагодарили 274 раз(а) в 174 сообщениях
Отправить сообщение для Rainbow с помощью AIM
По умолчанию

Al-khv, якщо будинок перебуває у колективній власності (N>1 квартир, приміщень і ті.), посилайте ЖЕК подальше. Якщо мова іде про кооператив, то повинні бути збири кооперативу і там повинні такі питання прийматесь. Індивідуальні договори не варті того папірця на якому вони написані. (с)
Rainbow вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2013, 12:15   #4
dimn
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 16.08.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 697
Вы сказали Спасибо: 166
Поблагодарили 208 раз(а) в 130 сообщениях
Отправить сообщение для dimn с помощью AIM
По умолчанию

Прочтите
www.urist.in.ua/showthread.php?t=230750
dimn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2013, 14:09   #5
Rainbow
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 14.04.2010
Адрес: Καρλσρ./Σαλιβινκη
Пол: Мужской
Сообщений: 629
Вы сказали Спасибо: 1,263
Поблагодарили 274 раз(а) в 174 сообщениях
Отправить сообщение для Rainbow с помощью AIM
По умолчанию

dimn, як багато разів вам вдалось зтягнути хоть щось з ЖЕКа? :D
Rainbow вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2013, 15:26   #6
dimn
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 16.08.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 697
Вы сказали Спасибо: 166
Поблагодарили 208 раз(а) в 130 сообщениях
Отправить сообщение для dimn с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Rainbow Посмотреть сообщение
dimn, як багато разів вам вдалось зтягнути хоть щось з ЖЕКа? :D
Из моего последнего на 5900 грн.
Решение.
reyestr.court.gov.ua/Review/30912897
dimn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.10.2013, 15:38   #7
Al-khv
Форумчанин
 
Регистрация: 25.06.2007
Адрес: Днепропетровск
Сообщений: 222
Вы сказали Спасибо: 88
Поблагодарили 35 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Al-khv с помощью ICQ
По умолчанию

Спасибо за советы.
Al-khv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.10.2013, 20:37   #8
ИгорьН
Старожил форума
 
Регистрация: 24.09.2008
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 1,626
Вы сказали Спасибо: 94
Поблагодарили 790 раз(а) в 414 сообщениях
По умолчанию

Вполне вменяемый список документов для заключения договра. Каждый из которых вполне объясним и потребуется при любой проверке документации самого ЖСК. При условии наличия решения ЖСК на заключение такого договора. Если нет решения-соберут собрание и примут соответствующее решение. У меня не требовали толко п.3 и 4. Ну и п.1 и 10 это одно и то же.
ИгорьН вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.10.2013, 06:36   #9
Al-khv
Форумчанин
 
Регистрация: 25.06.2007
Адрес: Днепропетровск
Сообщений: 222
Вы сказали Спасибо: 88
Поблагодарили 35 раз(а) в 10 сообщениях
Отправить сообщение для Al-khv с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ИгорьН Посмотреть сообщение
Вполне вменяемый список документов для заключения договра. Каждый из которых вполне объясним и потребуется при любой проверке документации самого ЖСК. При условии наличия решения ЖСК на заключение такого договора. Если нет решения-соберут собрание и примут соответствующее решение. У меня не требовали толко п.3 и 4. Ну и п.1 и 10 это одно и то же.
Для другого ЖЭКа оказалось достаточно права собственности... ИМХО одного их желания получить все эти документы недостаточно. Они должны обосновать законность своих требований.
Al-khv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.10.2013, 07:08   #10
Luko
Старожил форума
Аватар для Luko
 
Регистрация: 26.07.2011
Адрес: Киев, Васильковский р-н
Пол: Женский
Сообщений: 4,624
Вы сказали Спасибо: 3,149
Поблагодарили 2,793 раз(а) в 1,456 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Al-khv Посмотреть сообщение
Спасибо за советы.
Отошлите жеку оферту с предложением заключить договор по типовой форме
Luko вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 20:56. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании