Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Земля с нормальными соседями

Ответ
 
Опции темы
Старый 17.06.2009, 19:50   #1
webema
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 920
Вы сказали Спасибо: 420
Поблагодарили 403 раз(а) в 205 сообщениях
Question Земля с нормальными соседями

Приветствую, Стройдомовцы.
Решились, наконец, приобрести участок для постройки дома (появилась достаточная сумма, а мечтали давно). Направление пока смотрим от "Березівка" до "Калинівка" - Житомирское направление.
Наш первый выезд закончился большим расстройством - участки предлагают "полевые", ни нормальный соседей, ни более-менее приличного вида. Называется - стройся в поле, а там видно будет.
Подскажите, как (и есть ли вообще шанс) найти участок 15+ соток для постройки своего дома (на всегда) с СОСЕДЯМИ "СРЕДНЕГО" КЛАССА, чтобы было с кем поговорить. И с нормальным видом на поле, лес, водоем (хоть одно из перечисленного).
Капсом выделено самое главное условие. Сельские соседи не интересуют, у них своя тема. "Перекрученые" соседи тоже "не по карману".

А в каком окружении живете вы?
webema вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2009, 20:15   #2
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,451
Вы сказали Спасибо: 1,989
Поблагодарили 9,865 раз(а) в 3,725 сообщениях
По умолчанию

Купить землю с хорошими соседями, это как по теории вероятностей миллион выиграть
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2009, 20:24   #3
webema
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 920
Вы сказали Спасибо: 420
Поблагодарили 403 раз(а) в 205 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Посмотреть сообщение
Купить землю с хорошими соседями, это как по теории вероятностей миллион выиграть
Ну я не имею в виду их псих. состояние =))))))) Я имею ввиду современность, уровень достатка и т.п.
Т.е. типа коттеджного поселения, но самообразованного =)

Вы меня понимаете?
webema вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2009, 21:24   #4
Ольга В
Старожил форума
 
Регистрация: 14.01.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,164
Вы сказали Спасибо: 512
Поблагодарили 885 раз(а) в 498 сообщениях
Отправить сообщение для Ольга В с помощью AIM
По умолчанию

Согласна с Надеждой. И что значит соседи? Три-четыре дома вокруг вашего участка? Остальные 50-100 соседей вас не интересуют?
Ольга В вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2009, 21:33   #5
webema
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 920
Вы сказали Спасибо: 420
Поблагодарили 403 раз(а) в 205 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ольга В Посмотреть сообщение
И что значит соседи? Три-четыре дома вокруг вашего участка? Остальные 50-100 соседей вас не интересуют?
Нет-нет, именно остальные тоже очень интересуют!
Проблема возникла из-за того, что коттеджные городки не продают землю, а продают только с домом. Такую цену как они сейчас хотят - мы не тянем.
Вот хотелось бы поселиться с современными соседями, но что-то найти таких сейчас не получается.
Предложения по земле что сейчас находим - это бывшие "огороды". Без соседей или с соседями сельского типа =(
webema вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2009, 21:34   #6
Иван Иванов
Старожил форума
Аватар для Иван Иванов
 
Регистрация: 26.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,594
Вы сказали Спасибо: 614
Поблагодарили 652 раз(а) в 375 сообщениях
Отправить сообщение для Иван Иванов с помощью ICQ
По умолчанию

На какую сумму расчитываете?
Иван Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2009, 21:39   #7
webema
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 920
Вы сказали Спасибо: 420
Поблагодарили 403 раз(а) в 205 сообщениях
По умолчанию

25 - максимум 30
Хотим взять до зимы... пока падает.
webema вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2009, 22:03   #8
Ольга В
Старожил форума
 
Регистрация: 14.01.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,164
Вы сказали Спасибо: 512
Поблагодарили 885 раз(а) в 498 сообщениях
Отправить сообщение для Ольга В с помощью AIM
По умолчанию

Уважаемая webema. Два года назад я тоже пыталась сэкономить, пытаясь найти приличное окружение не в коттеджном поселке, о чем сейчас жалею. То что вы ищете - ненаучная фантастика
Ольга В вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2009, 22:16   #9
webema
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 920
Вы сказали Спасибо: 420
Поблагодарили 403 раз(а) в 205 сообщениях
По умолчанию

Ольга В
Расскажите как вы искали и что нашли (ненашли). Приличных "поселений" нет кроме коттеджных?
webema вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2009, 22:49   #10
lenta.ua
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 01.04.2007
Сообщений: 48
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

если вы готовы увеличить свой бюджет, то предложил бы вам следующее.
Есть на Оболони (прямо в городе, с киевским адресом) 10 соток, с электричеством, газом, асфальтом до участка, возле леса и со своим пляжем у озера, за 70.000 дол. тел. 233 6699.
lenta.ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2009, 22:58   #11
webema
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 920
Вы сказали Спасибо: 420
Поблагодарили 403 раз(а) в 205 сообщениях
По умолчанию

lenta.ua, спасибо за предложение. Однако в Киеве земля подешевела, да? =)
Но Киев никак не интересует, даже по 1000 за сотку. Только загород, причем не самый ближний (сейчас смотрим сразу за второй окружной).
Только природа и тишина. Киевом сыты.
webema вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.06.2009, 23:51   #12
Ольга В
Старожил форума
 
Регистрация: 14.01.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,164
Вы сказали Спасибо: 512
Поблагодарили 885 раз(а) в 498 сообщениях
Отправить сообщение для Ольга В с помощью AIM
По умолчанию

Рассказываю. Два года назад начали искать участок строго для дачи(не для ПМЖ), но недалеко от города и типа средне дорого. Была куча всяких трудноувязываемых между собой требований к участку. Типа "недорога" и "классно". Так как хотели строго дачу, было ограничение(психологическое) на сумму покупки участка. Земля в коттеджных поселках с охраной+уборкой снега была в два раза дороже и мы купили в неорганизованной застройке среди прилично выглядящих домов. Через два года выяснилось:
1-затраты на строительство хорошей дачи=строительству хорошего дома для ПМЖ
2-та разница которую мы не доплатили =стоимости забора вокруг участка
3-соседи-это не только те, кто вокруг твоего участка.
4-охрана дома и проезд к дому-личная проблема каждого.
5-общие затраты на улучшение общей инфраструктуры практически отсутствуют
6-социальное неравенство напрягает
Сейчас, я бы купила земли не 18 соток, а 10, дальше на 10 км и дороже процентов на 30, но только в коттеджном поселке среди людей примерно одного уровня. Я знаю только один минус - оплата за охрану и уборку - 200-300 долларов в месяц.
Ольга В вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2009, 10:43   #13
AR
Опытный форумчанин
Аватар для AR
 
Регистрация: 08.12.2006
Адрес: Киев/Вышеград/Колонщина
Пол: Мужской
Сообщений: 930
Вы сказали Спасибо: 516
Поблагодарили 610 раз(а) в 253 сообщениях
По умолчанию Соседи - это как повезет...

Цитата:
Сообщение от webema Посмотреть сообщение
lenta.ua, спасибо за предложение. Однако в Киеве земля подешевела, да? =)
Но Киев никак не интересует, даже по 1000 за сотку. Только загород, причем не самый ближний (сейчас смотрим сразу за второй окружной).
Только природа и тишина. Киевом сыты.
У меня участок в Вышеграде (Колонщина), Макаровский район. Три года я оставался один в поле и, по правде сказать, переживал по поводу будущих соседей. Массив участков образует вторую улицу села. Получается что за спиной Вышеград, впереди заповедник. Мы между. По разбивке участков улица идет параллельно основной сельской дороге. Вырисовывается периметр, замкнутый с трех сторон. Я купил землю в середине этого периметра.
В общем, я уже было стал привыкать к мысли о том что "по кризису" продажа земли остановилась и я надолго останусь в окружении луговой травы.
Нанял грейдер "пробил" дорогу и начал земляные работы на участе. И нате - пошла активная распродажа земли вокруг. Сейчас нас уже 12 человек, тех кто собирается строится на этой земле. Некоторые начинают уже в этом году. Есть еще участки в продаже, но я не продавец и ситуации с ценой /наличием не знаю.
В основном, все люди среднего достатка. Могу сказать что - все нормальные, адекватные. Сейчас ВСЕ вместе делаем вынос участков в натуру (я второй раз, так, как во время отсыпки сбили пару колышков ну и для того, что бы избежать взаимных претензий в дальнейшем) и ВСЕ ВМЕСТЕ рещаем вопрос с электрофикацией. На очереди общая дорога, газ и охрана периметра территории (есть идея поставить шлакбаум на улице), для этого регистрируем объединение граждан. Адекватность людей подтверждена скидыванием "живых" денег на решение выше перечисленных вопросов. Договорились, так же согласовать расположение пострек на участках. На сегодня, могу сказать - повезло с соседями. Дальше будет видно.
AR вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2009, 11:17   #14
nemo_a
Начинающий форумчанин
Аватар для nemo_a
 
Регистрация: 16.02.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 84
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 17 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Могу дать информацию об участках по 12 соток в лесу Бориспольский р-н, с. Процив. Если интересно пишите в личку!
nemo_a вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2009, 11:44   #15
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,451
Вы сказали Спасибо: 1,989
Поблагодарили 9,865 раз(а) в 3,725 сообщениях
По умолчанию

Я продаю часть своего участка, все Ваши запросы, кроме того, что участок только 8 соток, соответствуют.
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2009, 11:48   #16
webema
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 920
Вы сказали Спасибо: 420
Поблагодарили 403 раз(а) в 205 сообщениях
Thumbs up

Цитата:
Сообщение от Ольга В Посмотреть сообщение
1-затраты на строительство хорошей дачи=строительству хорошего дома для ПМЖ
100% - сейчас как-раз живем на "даче", от дома мало чем отличается.
Цитата:
Сообщение от Ольга В Посмотреть сообщение
2-та разница которую мы не доплатили =стоимости забора вокруг участка
ну смотря какой забор ставить =)
Цитата:
Сообщение от Ольга В Посмотреть сообщение
3-соседи-это не только те, кто вокруг твоего участка.
4-охрана дома и проезд к дому-личная проблема каждого.
5-общие затраты на улучшение общей инфраструктуры практически отсутствуют
6-социальное неравенство напрягает
тут конечно как повезет, и смотря как дотошно изучишь ситуацию вокруг БУДУЩЕГО участка.
Цитата:
Сообщение от Ольга В Посмотреть сообщение
Сейчас, я бы купила земли не 18 соток, а 10, дальше на 10 км и дороже процентов на 30, но только в коттеджном поселке среди людей примерно одного уровня.
Вы знаете такие городки? Где продают только землю?

Цитата:
Сообщение от AR Посмотреть сообщение
У меня участок в Вышеграде (Колонщина), Макаровский район.
Там еще не успели посмотреть. GPS координаты у вас есть? Или в Google Maps покажите себя =) Заедем в гости, поспрашиваем об участках.
webema вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2009, 11:49   #17
webema
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.04.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 920
Вы сказали Спасибо: 420
Поблагодарили 403 раз(а) в 205 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Посмотреть сообщение
Я продаю часть своего участка, все Ваши запросы, кроме того, что участок только 8 соток, соответствуют.
Жаль, 8 соток слишком мало. Сейчас живем на 6 - очень зажато.
webema вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2009, 12:04   #18
lenta.ua
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 01.04.2007
Сообщений: 48
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от webema Посмотреть сообщение
Жаль, 8 соток слишком мало. Сейчас живем на 6 - очень зажато.
могу предложить в с. Лука, 14 соток, 35 тыс. уе. 17км от окружной в Житомирском направлении. если интересно - пишите в личку. газ, электричество, водопровод - на участке. асфальт до участка. думаю, подходит по параметрам, которые вы задали.
lenta.ua вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.06.2009, 21:20   #19
Ольга В
Старожил форума
 
Регистрация: 14.01.2008
Адрес: Москва
Сообщений: 2,164
Вы сказали Спасибо: 512
Поблагодарили 885 раз(а) в 498 сообщениях
Отправить сообщение для Ольга В с помощью AIM
По умолчанию

webema, я знаю, но только в Московской области.
Ольга В вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.06.2009, 00:19   #20
Molotok
Новичок
 
Регистрация: 19.06.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 17
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Мне кажется что если ві не конфликтный человек, и любите общение, то найти общий язык можно почти со всеми соседями.
Molotok вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Метки
соседи, участок

Опции темы



Текущее время: 16:31. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании