Строим Дом

Перезагрузить страницу

Сдам Студию "за ремонт"

Закрытая тема
 
Опции темы
Старый 10.05.2016, 12:49   #1
vockinnavi
Форумчанин
 
Регистрация: 02.06.2011
Адрес: Вишневое
Пол: Мужской
Сообщений: 117
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию Сдам Студию "за ремонт"

Квартира на Науки 32.

Это проблемный дом. Документы на собственность есть, но дом никак не подключат к воде. Уже на 30% заселен.

Четвертый, последний этаж. 37кв.м

Состояние - после строителей. Реально, в квартире нет ничего. Стоят входные двери, да и те - ужасные. Подключена вода и канализация. Свет был подключен, но украли кабель.

Периодически кто-то из соседей вешает замок, и делает склад под материалы. Иногда ночуют какие-то строители или бомжи.

Вкладываться в ремонт у меня сейчас нет возможности.

Может кому-то будет интересно "пожить" в этой квартире просто постепенно ее обживая?

Если есть интерес - пишите, обсудим
vockinnavi вне форума   Вверх
Старый 11.05.2016, 21:03   #2
belosnezka
Супер старожил форума
Аватар для belosnezka
 
Регистрация: 23.01.2010
Пол: Женский
Сообщений: 9,152
Вы сказали Спасибо: 21,159
Поблагодарили 4,030 раз(а) в 2,225 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Квартира на Науки 32.
Если двигаться с Демеевки на Корчеватое, то он справа над дорогой?
этажа 4 и мансардочка сверху?

Добавлено через 1 минуту
Цитата:
дом никак не подключат к воде
Цитата:
Подключена вода
Так есть вода или нет воды?

Добавлено через 34 секунды
Цитата:
Свет был подключен, но украли кабель.
Как????? он же под током?
а с отоплением что?
belosnezka вне форума   Вверх
Старый 11.05.2016, 22:48   #3
vale3
Старожил форума
Аватар для vale3
 
Регистрация: 22.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,095
Вы сказали Спасибо: 826
Поблагодарили 776 раз(а) в 417 сообщениях
Отправить сообщение для vale3 с помощью AIM
По умолчанию

Кабель украли у вашей квартиры или у всего дома?
вода и каналья функционируют?
Периодически кто-то из соседей вешает замок на вашу дверь, это как?соседи не хотят дружить? или категорически не хотят соседей бомжи?
а как это живут бомжи, почему проблемный?
Он?
Вроде там адрес "малокитаевская"?
Миниатюры
objectcard_photo_b_222971.jpg  
vale3 вне форума   Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vale3 за это полезное сообщение:
belosnezka (12.05.2016)
Старый 12.05.2016, 09:47   #4
vockinnavi
Форумчанин
 
Регистрация: 02.06.2011
Адрес: Вишневое
Пол: Мужской
Сообщений: 117
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Фото - да, этот дом.

Адрес - Малокитаевская - это правда. Проспект Науки - это строительный адрес, да и проще объяснять где это.

В доме живут люди.

Из подключений в доме только электричество, вода и канализация.
Газа и центрального отопления нет.

С электричеством все Ок. Можно заключать договор. Разводка сделана по проекту с актами. Кабель украли от щитка до моей квартиры.

Вода и канализация в доме есть, но они подключены по какой-то временной схеме. Чтобы сделать нормальное подключение дому нужно собрать кучу денег, кажется что-то около 600 000 грн.

Проблемный - потому что
  1. Вода и канализация по временной схеме.
  2. Были проблемы с передачей земли, но они, вроде, решились.

С соседями я периодически общаюсь. Все разные, как и везде.

Квартира реально пустует. Стоит с открытой дверью. Кто-то из соседей, думаю, можно даже узнать кто, использовал ее как склад. Мне об этом сказали строители, которые пришли посмотреть, что да как, и, возможно заселится. Пока я нашел время разобраться замок уже сорвали, и квартира опять стоит с открытой дверью. Но, может уже и нет.

Мансардочка сверху - Да! Это оно!
vockinnavi вне форума   Вверх
Старый 12.05.2016, 12:16   #5
belosnezka
Супер старожил форума
Аватар для belosnezka
 
Регистрация: 23.01.2010
Пол: Женский
Сообщений: 9,152
Вы сказали Спасибо: 21,159
Поблагодарили 4,030 раз(а) в 2,225 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Проблемный - потому что
А чей это дом? кто застройщик?
за сколько купили квартирку, если не секрет?
belosnezka вне форума   Вверх
Старый 12.05.2016, 12:37   #6
vockinnavi
Форумчанин
 
Регистрация: 02.06.2011
Адрес: Вишневое
Пол: Мужской
Сообщений: 117
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Застройщик частное лицо. Его уже нет.
В доме есть ОСББ

Квартира покупалась давно, в 2005, и за сколько сейчас уже не важно.
vockinnavi вне форума   Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vockinnavi за это полезное сообщение:
belosnezka (12.05.2016)
Старый 13.05.2016, 20:23   #7
Фасад-декор
Старожил форума
 
Регистрация: 08.02.2014
Адрес: г.Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,874
Вы сказали Спасибо: 1,333
Поблагодарили 1,439 раз(а) в 906 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vockinnavi Посмотреть сообщение
Застройщик частное лицо. Его уже нет.
В доме есть ОСББ

Квартира покупалась давно, в 2005, и за сколько сейчас уже не важно.
Предложу сделать ремонт под ключ работа+материал и т.д. если квадратура 37 м2 реальна за 100 тыс. грн. Взаиморасчет в счет аренды. Арендная ставка 4000 грн.
Фасад-декор вне форума   Вверх
Старый 14.05.2016, 20:17   #8
vockinnavi
Форумчанин
 
Регистрация: 02.06.2011
Адрес: Вишневое
Пол: Мужской
Сообщений: 117
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от БАРТЕР-СТРОИТЕЛЬСТВО Посмотреть сообщение
Предложу сделать ремонт под ключ работа+материал и т.д. если квадратура 37 м2 реальна за 100 тыс. грн. Взаиморасчет в счет аренды. Арендная ставка 4000 грн.
Т.е. 25 месяцев? Я правильно понял?
vockinnavi вне форума   Вверх
Старый 14.05.2016, 20:57   #9
Фасад-декор
Старожил форума
 
Регистрация: 08.02.2014
Адрес: г.Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 2,874
Вы сказали Спасибо: 1,333
Поблагодарили 1,439 раз(а) в 906 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vockinnavi Посмотреть сообщение
Т.е. 25 месяцев? Я правильно понял?
Правильно.
Фасад-декор вне форума   Вверх
Старый 16.05.2016, 21:11   #10
vale3
Старожил форума
Аватар для vale3
 
Регистрация: 22.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,095
Вы сказали Спасибо: 826
Поблагодарили 776 раз(а) в 417 сообщениях
Отправить сообщение для vale3 с помощью AIM
По умолчанию

я б 100% согласился, и присмотр будет и реально какой никакой ремонт
vale3 вне форума   Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vale3 за это полезное сообщение:
belosnezka (17.05.2016)
Старый 17.05.2016, 00:17   #11
trumpetr
Форумчанин
 
Регистрация: 13.12.2012
Адрес: Киев-Юг
Пол: Мужской
Сообщений: 210
Вы сказали Спасибо: 9,159
Поблагодарили 141 раз(а) в 61 сообщениях
Отправить сообщение для trumpetr с помощью AIM
По умолчанию

Согласен предложение хорошее!
trumpetr вне форума   Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо trumpetr за это полезное сообщение:
belosnezka (17.05.2016)
Старый 17.05.2016, 10:05   #12
vockinnavi
Форумчанин
 
Регистрация: 02.06.2011
Адрес: Вишневое
Пол: Мужской
Сообщений: 117
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию Свежая информация

Цитата:
Сообщение от trumpetr Посмотреть сообщение
Согласен предложение хорошее!
Съездили, посмотрели.

По результатам - в доме люди ЖИВУТ и делают ремонты.
С одной стороны хорошо, с другой завалили строительным мусором коридоры, можно шею сломать!

Ремонт надо начинить с ревизии кровли. Подтекает крыша, в нескольких местах. Там шифер, видно лопнул.

Дальше - обязательное утепление всех стен.

Я понимаю, что все это со старта тянет на пару лет аренды квартиры - но, меня это не пугает.
Миниатюры
IMG_20160515_174932.jpg   IMG_20160515_174950.jpg  
vockinnavi вне форума   Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо vockinnavi за это полезное сообщение:
belosnezka (17.05.2016)
Старый 19.05.2016, 14:39   #13
vale3
Старожил форума
Аватар для vale3
 
Регистрация: 22.04.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,095
Вы сказали Спасибо: 826
Поблагодарили 776 раз(а) в 417 сообщениях
Отправить сообщение для vale3 с помощью AIM
По умолчанию

Штукатуренное ОСб это ноухау какое то
а так жить можно зашить гипсом и будет лялька
vale3 вне форума   Вверх
Старый 07.06.2016, 09:34   #14
vockinnavi
Форумчанин
 
Регистрация: 02.06.2011
Адрес: Вишневое
Пол: Мужской
Сообщений: 117
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию или продам!

Вчера очередной потенциальный арендатор спросил, а не хочу-ли я эту квартиру продать.
Я подумал - почему нет?

Так что, или продам.

Тут важно понимать, что
1. Я абсолютно не ориентируюсь в ценах на недвижимость.
2. Продажа совершенно не срочная.
vockinnavi вне форума   Вверх
Старый 07.06.2016, 10:23   #15
vbteam
Старожил форума
 
Регистрация: 14.09.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 2,322
Вы сказали Спасибо: 202
Поблагодарили 1,948 раз(а) в 1,070 сообщениях
Отправить сообщение для vbteam с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Вчера очередной потенциальный арендатор спросил, а не хочу-ли я эту квартиру продать.
Я подумал - почему нет?
ну дык надо было ему и продать)
vbteam вне форума   Вверх
Старый 07.06.2016, 11:26   #16
vockinnavi
Форумчанин
 
Регистрация: 02.06.2011
Адрес: Вишневое
Пол: Мужской
Сообщений: 117
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Это был просто разговор. Никаких сумм озвучено не было. Ни с его стороны ни с моей.

Просто акцентирую внимание на том, что эту квартиру в престижном районе столицы можно купить!
vockinnavi вне форума   Вверх
Старый 07.06.2016, 11:51   #17
Soyka
Форумная легенда
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 19,092
Вы сказали Спасибо: 17,099
Поблагодарили 11,399 раз(а) в 5,600 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от vockinnavi Посмотреть сообщение
Это был просто разговор. Никаких сумм озвучено не было. Ни с его стороны ни с моей.

Просто акцентирую внимание на том, что эту квартиру в престижном районе столицы можно купить!
А что там с документами? Знаю что там были оооочень большие проблемы с ними.
Soyka вне форума   Вверх
Старый 07.06.2016, 12:46   #18
vockinnavi
Форумчанин
 
Регистрация: 02.06.2011
Адрес: Вишневое
Пол: Мужской
Сообщений: 117
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 19 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Права собственности оформлены. Проблемы были, но судебными решениями все сделали.

По свету - надо идти заключать договор.
По воде - проблемы. Не хотят дом подключать.

ОСББ оформлен. Люди живут, мусор вывозят. Можно прописаться.

НО! Проблемы действительно были ОГРОМНЫЕ!!!
vockinnavi вне форума   Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо vockinnavi за это полезное сообщение:
belosnezka (08.06.2016), Soyka (07.06.2016)
Старый 08.06.2016, 09:18   #19
belosnezka
Супер старожил форума
Аватар для belosnezka
 
Регистрация: 23.01.2010
Пол: Женский
Сообщений: 9,152
Вы сказали Спасибо: 21,159
Поблагодарили 4,030 раз(а) в 2,225 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
эту квартиру в престижном районе столицы
Это вы так Корчеватое величаете?:D:D:D
belosnezka вне форума   Вверх
Старый 08.06.2016, 09:49   #20
Soyka
Форумная легенда
Аватар для Soyka
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 19,092
Вы сказали Спасибо: 17,099
Поблагодарили 11,399 раз(а) в 5,600 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от belosnezka Посмотреть сообщение
Это вы так Корчеватое величаете?:D:D:D
Это не Корчеватое. Это средина пр-та Науки. Корчеватое начинается после пр-та Науки, а в минутах 15 ходьбы от этого дома уже Голосеевский парк. До метро 10 минут общественным транспортом или максимум 30 минут пешком.
Soyka вне форума   Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Soyka за это полезное сообщение:
belosnezka (08.06.2016)

Текущее время: 02:56. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании