Строим Дом

Партнер раздела: https://1to1.in.ua/
Перезагрузить страницу

супер задача для архитектора.

Ответ
 
Опции темы
Старый 06.11.2009, 18:55   #1
azov
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для azov с помощью AIM
По умолчанию супер задача для архитектора.

Здравствуйте.
Нашли участок 5.3 сотки. место хорошее. но есть нерешаемая задача(или решаемая, но нестандартно)- ширина( фасад) участка 8,2м длина 65м.
можно ли придумать хороший проект?
мне кажется невозможно, но вдруг у кого-то есть креативная мысль
azov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2009, 18:59   #2
arca
Старожил форума
Аватар для arca
 
Регистрация: 18.04.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,268
Вы сказали Спасибо: 559
Поблагодарили 834 раз(а) в 487 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от azov Посмотреть сообщение
Здравствуйте.
Нашли участок 5.3 сотки. место хорошее. но есть нерешаемая задача(или решаемая, но нестандартно)- ширина( фасад) участка 8,2м длина 65м.
можно ли придумать хороший проект?
мне кажется невозможно, но вдруг у кого-то есть креативная мысль
Можно, а рядом строения далеко? Вы можете строить не ближе 6м от соседнего дома. Чтобы не получилось что сосед с одной стороны построил в 1,5 от забора и с другой стороны тоже тогда придется дом выносить в глубину участка. Если это вас не смущает почему бы нет.
arca вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2009, 19:07   #3
ALEXX17
Старожил форума
Аватар для ALEXX17
 
Регистрация: 08.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,003
Вы сказали Спасибо: 219
Поблагодарили 187 раз(а) в 130 сообщениях
Отправить сообщение для ALEXX17 с помощью AIM
По умолчанию

С таким фасадом могут не дать разрешение на строительство!!!
ALEXX17 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2009, 19:07   #4
azov
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для azov с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от arca Посмотреть сообщение
Можно, а рядом строения далеко? Вы можете строить не ближе 6м от соседнего дома. Чтобы не получилось что сосед с одной стороны построил в 1,5 от забора и с другой стороны тоже тогда придется дом выносить в глубину участка. Если это вас не смущает почему бы нет.
спасибо за столь скорый ответ. дом в глубине участка меня не смущает.
смущает сможет ли кто-то сделать более-менее проект. ведь 8,2-2м (по метру с каждой стороны)=6,2м- 50см стены (термодом 25+25см)= полезная ширина дома 5,7м.

мне в голову приходит только планировка как в жд вагоне
azov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2009, 19:08   #5
azov
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для azov с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ALEXX17 Посмотреть сообщение
С таким фасадом могут не дать разрешение на строительство!!!
на участке уже лет 40 стоит домик. но его под снос
azov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2009, 19:09   #6
ALEXX17
Старожил форума
Аватар для ALEXX17
 
Регистрация: 08.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,003
Вы сказали Спасибо: 219
Поблагодарили 187 раз(а) в 130 сообщениях
Отправить сообщение для ALEXX17 с помощью AIM
По умолчанию

Узнайте у себя в районе в архитектуре, но, по-моему, если фасад менее 15 м строить недадут! какое у вас назначение земли?
ALEXX17 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2009, 20:13   #7
azov
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для azov с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ALEXX17 Посмотреть сообщение
Узнайте у себя в районе в архитектуре, но, по-моему, если фасад менее 15 м строить недадут! какое у вас назначение земли?
спасибо. назначение земли - уточню спасибо. частный сектор в черте города. микрорайону лет 60. на уч-ке жилой дом, введенный в эксплуатацию лет 55 назад. это уточню. а как насчет планировок? есть креативные идеи?
azov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.11.2009, 20:32   #8
ALEXX17
Старожил форума
Аватар для ALEXX17
 
Регистрация: 08.08.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 1,003
Вы сказали Спасибо: 219
Поблагодарили 187 раз(а) в 130 сообщениях
Отправить сообщение для ALEXX17 с помощью AIM
По умолчанию

А какие размеры дома под снос?
Дело в том, что вам можно брать разрешение на "реконструкцию". Но головняк будет если вы выйдете за пределы размеров домика, т.к. Пожарники могут не дать разрешение потом. Расстояние от соседнего дома должно быть минимум 6 м.
Вот вариантик proekty.muratordom.com.ua/pro...lekcji=21&nr=8
ALEXX17 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2009, 09:28   #9
Tugarin
Опытный форумчанин
Аватар для Tugarin
 
Регистрация: 25.06.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 904
Вы сказали Спасибо: 219
Поблагодарили 371 раз(а) в 239 сообщениях
Отправить сообщение для Tugarin с помощью ICQ
По умолчанию

Здравствуйте, вот пока только такие варианты на ум приходят:
Миниатюры
1-этаж.jpg   Мансарда.jpg  
Tugarin вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2009, 12:09   #10
EgoRk@
Форумчанин
 
Регистрация: 20.04.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 352
Вы сказали Спасибо: 30
Поблагодарили 78 раз(а) в 46 сообщениях
По умолчанию

у нас ширина участка 13 метров. Постройки с отступом 1 метр от границ. С одной стороны через 3 метра стена соседа. Все нормально в плане законности.
Все зависит от того какой Вам дом нужен. Если квадратов 100, то вполне нормального вида дом будет. У нас ширина одной стороны 7 метров (полезная ширина около 6,20)
EgoRk@ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2009, 18:36   #11
azov
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для azov с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Tugarin Посмотреть сообщение
Здравствуйте, вот пока только такие варианты на ум приходят:
спасибо. но 2 спальни нам мало
azov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2009, 18:38   #12
azov
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для azov с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от EgoRk@ Посмотреть сообщение
у нас ширина участка 13 метров. Постройки с отступом 1 метр от границ. С одной стороны через 3 метра стена соседа. Все нормально в плане законности.
Все зависит от того какой Вам дом нужен. Если квадратов 100, то вполне нормального вида дом будет. У нас ширина одной стороны 7 метров (полезная ширина около 6,20)
спасибо. у нас тогда ширина получается 6,2 грязная. на 11 % меньше чем у вас.
azov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2009, 18:39   #13
azov
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для azov с помощью AIM
По умолчанию

еще меня сильно смущает 140м/п забора
отказаться и искать другой участок?
azov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2009, 18:50   #14
arca
Старожил форума
Аватар для arca
 
Регистрация: 18.04.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 2,268
Вы сказали Спасибо: 559
Поблагодарили 834 раз(а) в 487 сообщениях
По умолчанию

Если смущает то конечно ищите, по крайней мере надо убедиться в том стоит ли рисковать или можно найти что то подобное.
arca вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2009, 19:43   #15
Tugarin
Опытный форумчанин
Аватар для Tugarin
 
Регистрация: 25.06.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 904
Вы сказали Спасибо: 219
Поблагодарили 371 раз(а) в 239 сообщениях
Отправить сообщение для Tugarin с помощью ICQ
По умолчанию

Если хозяева найденного не спешат (а даже если спешат, то такой участок уйдет быстро врядли), все равно поищите.
Tugarin вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2009, 23:25   #16
Мария Кле
Старожил форума
Аватар для Мария Кле
 
Регистрация: 22.10.2008
Адрес: Киев- Петровцы
Пол: Женский
Сообщений: 1,602
Вы сказали Спасибо: 122
Поблагодарили 207 раз(а) в 142 сообщениях
Отправить сообщение для Мария Кле с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от azov Посмотреть сообщение
спасибо. но 2 спальни нам мало
можно продлить второй этаж на сваях
с кухни сделать террасу застекленную
а на втором этаже еще одну спальню и корридор по принципу вагона с комнатами..
в общем-то 5,3 сотки - уже удача..
я знаю в Киеве людей, кто в черте города построил дом на 2-4 сотках.. а у вас и дом 200 квадратов втулить можно и еще и садик сотки три
удачи!
Мария Кле вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.11.2009, 08:17   #17
voffka75
Старожил форума
 
Регистрация: 20.12.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 1,996
Вы сказали Спасибо: 671
Поблагодарили 1,207 раз(а) в 455 сообщениях
Отправить сообщение для voffka75 с помощью ICQ Отправить сообщение для voffka75 с помощью AIM
По умолчанию

Обратите внимание на таунхаусы, дома блокированной застройки. Только будете строить одну секцию. Окна только с фасада и тыла, а по бокам глухие стены. Для загородного дома 8,5 метров фасада может и мало, а для городского нормальною.
Вот примерно такие секции вполне большие и влазят на 8,5 м
(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

(ссылка устарела)

В городе строят и на меже, главное правильно к этому подойти. На сайте архона есть домики и по 6,5 м, но тогда без гаража, или надо 3 этажа мастырить.
voffka75 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.11.2009, 13:52   #18
aqualand
Форумчанин
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: Минск-Киев-Ялта
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 34 раз(а) в 29 сообщениях
По умолчанию Домик

Цитата:
Сообщение от azov Посмотреть сообщение
спасибо за столь скорый ответ. дом в глубине участка меня не смущает.
смущает сможет ли кто-то сделать более-менее проект. ведь 8,2-2м (по метру с каждой стороны)=6,2м- 50см стены (термодом 25+25см)= полезная ширина дома 5,7м.

мне в голову приходит только планировка как в жд вагоне
Мож такое подойдет? Но нужно немного заузить, или организовать вход ч/з гараж-ну будет гараж на 1 машину, или мастерская, или "похмельная".

Последний раз редактировалось aqualand; 25.12.2010 в 11:25.
aqualand вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.11.2009, 15:04   #19
aqualand
Форумчанин
 
Регистрация: 23.09.2009
Адрес: Минск-Киев-Ялта
Пол: Мужской
Сообщений: 213
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 34 раз(а) в 29 сообщениях
Thumbs up Таунхаус

[QUOTE=voffka75;366474]Обратите внимание на таунхаусы, дома блокированной застройки. Только будете строить одну секцию. Окна только с фасада и тыла, а по бокам глухие стены. Для загородного дома 8,5 метров фасада может и мало, а для городского нормальною.

Респект!!!
aqualand вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.11.2009, 18:28   #20
azov
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 06.11.2009
Пол: Мужской
Сообщений: 39
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
Отправить сообщение для azov с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от voffka75 Посмотреть сообщение
В городе строят и на меже, главное правильно к этому подойти. На сайте архона есть домики и по 6,5 м, но тогда без гаража, или надо 3 этажа мастырить.
спасибо. проблема в том что госорганы могут сейчас сказать одно, а как дойдет дело до разрешения.... готовь кэш.
ваш польский вариант симпатичен. вот только круто будут смотреться соседские саманные домики и модерн с плоской крышей
azov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 09:49. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании