Строим Дом

Перезагрузить страницу

Продам участок у моря в Севастополе 8,15 соток 6500 у.е. с госактом

Ответ
 
Опции темы
Старый 28.02.2010, 13:54   #1
Стас
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: город-герой Севастополь
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 557
Поблагодарили 194 раз(а) в 89 сообщениях
Отправить сообщение для Стас с помощью AIM
По умолчанию Продам участок у моря в Севастополе 8,15 соток 6500 у.е. с госактом

Продам участок в Севастополе у моря 8,15 соток, госакт нового образца, назначение садоводство, 100 м от дороги, 5 минут ходьбы до спуска к морю.
Стас вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.02.2010, 14:38   #2
Korni
Консультант форума
Аватар для Korni
 
Регистрация: 09.03.2009
Адрес: Київ, Шполянка
Пол: Мужской
Сообщений: 19,736
Вы сказали Спасибо: 10,958
Поблагодарили 21,289 раз(а) в 8,344 сообщениях
По умолчанию

Вы бы место указали, что ли...
Желательно на карте.
Korni вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 28.02.2010, 15:11   #3
Стас
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: город-герой Севастополь
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 557
Поблагодарили 194 раз(а) в 89 сообщениях
Отправить сообщение для Стас с помощью AIM
По умолчанию

Фиолент, район Маяка
radikal.ru/F/i073.radikal.ru/...33b9e.jpg.html
Стас вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Стас за это полезное сообщение:
Korni (28.02.2010)
Старый 01.03.2010, 10:02   #4
alexey_w140
Опытный форумчанин
Аватар для alexey_w140
 
Регистрация: 16.10.2009
Адрес: Киев - Петровское строюсь...
Пол: Мужской
Сообщений: 663
Вы сказали Спасибо: 235
Поблагодарили 63 раз(а) в 56 сообщениях
По умолчанию

это 6500 за сотку?
alexey_w140 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 01.03.2010, 11:59   #5
Стас
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: город-герой Севастополь
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 557
Поблагодарили 194 раз(а) в 89 сообщениях
Отправить сообщение для Стас с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от alexey_w140 Посмотреть сообщение
это 6500 за сотку?
За весь участок, т.е. 800$ за сотку. Цена снижена до минимума, т.к. чем быстрей продам, тем быстрей и больше заработаю, вложив деньги в бизнес.
Стас вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2010, 00:40   #6
DJOEL
Форумчанин
Аватар для DJOEL
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 132
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 21 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Стас Посмотреть сообщение
5 минут ходьбы до спуска к морю.
бывал я на Фиоленте
до спуска 5 минут - верю, а вот как обстоят дела реально?
высота склона на пляже метров 300, там по моему 900 ступенек и километра 2 от дороги до самой лестницы
в других местах (ближе к Севастополю) склоны меньше, есть даже одна лестница, но в основном все как на третьем снимке
Миниатюры
img0185.jpg   img0208.jpg   img0364.jpg  
DJOEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2010, 00:45   #7
DJOEL
Форумчанин
Аватар для DJOEL
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 132
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 21 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

я не сбиваю цену, цена и так супер, и места там замечательные, вот только с выходом к морю - пляжу реально проблемы
Стас, сколько может стоить нотариальное оформление?
Как обстановка в садовом товариществе, как давно оно существует, какие взносы, есть ли коммуникации? Электричество например
сколько км до оптового рынка (который 12-й км или как то там)
и если можно, дайте прямой линк на карту - это вроде оно?
если я правильно понимаю, Фиолентовский пляж здесь?

вопрос насчет подхода к пляжу снимается
по карте вижу, что берег у вас пологий и вроде даже можно подъехать машиной
что за здание-строение рядом с вашим участком?

Последний раз редактировалось DJOEL; 02.03.2010 в 01:25.
DJOEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2010, 18:50   #8
Стас
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: город-герой Севастополь
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 557
Поблагодарили 194 раз(а) в 89 сообщениях
Отправить сообщение для Стас с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DJOEL Посмотреть сообщение
бывал я на Фиоленте
высота склона на пляже метров 300, там по моему 900 ступенек и километра 2 от дороги до самой лестницы
в других местах (ближе к Севастополю) склоны меньше, есть даже одна лестница, но в основном все как на третьем снимке
На Фиоленте много спусков и пляжей, как естественных, так и искуственных. Тот, о котором Вы говорите, в километре-двух от моего участка. Но там никак не 2 км от дороги до лестницы (ступенек действительно много), а несколько сот метров.
Этот пляж на Вашем первом снимке.
На втором фото пляж, который находится в садовом товариществе "Царское село". Он на метров 500 ближе к моему участку чем пляж на первом фото.Виды там изумительные даже для меня, севастопольца. Чего только стоит сквозной грот в скале метров десять в высоту и в ширину.Вид на третьем фото я вижу впервые. Хотел бы там побывать - ведь чем труднее добираться до пляжа - тем лучше там купаться и отдыхать.
Стас вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2010, 19:22   #9
Стас
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: город-герой Севастополь
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 557
Поблагодарили 194 раз(а) в 89 сообщениях
Отправить сообщение для Стас с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DJOEL Посмотреть сообщение
до спуска 5 минут - верю, а вот как обстоят дела реально?
Реально спуск к морю занимает тоже пять минут. Но первый раз Вы будете спускаться минут пятнадцать. Лестницы пока нет - тропы. Я первый раз тоже осторожничал, спускался медленно, Зато потом со стаканом пива (продается сразу у спуска) в одной руке и вещами в другой за несколько минут. Один раз спускались ночью с фонариком (захотелось искупаться в фосфорецируюшем планктоне) и не совсем трезвые...
Фото возле спуска:
s56.radikal.ru/i154/1003/3b/b6fbf2de66ba.jpg
Стас вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2010, 19:30   #10
Стас
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: город-герой Севастополь
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 557
Поблагодарили 194 раз(а) в 89 сообщениях
Отправить сообщение для Стас с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от DJOEL Посмотреть сообщение
Стас, сколько может стоить нотариальное оформление?
Не знаю. Участок приватизирован в 2007 году и в 2009 продан по договору купли-продажи за 75 000 грн. Державный мит 750 грн.
Цитата:
Сообщение от DJOEL Посмотреть сообщение
Как обстановка в садовом товариществе, как давно оно существует, какие взносы, есть ли коммуникации? Электричество например
сколько км до оптового рынка (который 12-й км или как то там)
Обстановка в СТ как и везде - рабочая. Существует лет 30. Взносы в прошлом году точно не помню гривен 300 в год и 200 за подачу воды. Вступительный взнос 5000 грн. Электричество есть, Подключение 1000 грн. Вода из скважины СТ по графику. До оптового рынка (5-й км) километров 10.
Цитата:
Сообщение от DJOEL Посмотреть сообщение
и если можно, дайте прямой линк на карту - это вроде оно?
Оно.
Цитата:
Сообщение от DJOEL Посмотреть сообщение
если я правильно понимаю, Фиолентовский пляж здесь?
Это тот пляж недалеко от моего участка, где много ступенек.
Цитата:
Сообщение от DJOEL Посмотреть сообщение
вопрос насчет подхода к пляжу снимается
по карте вижу, что берег у вас пологий и вроде даже можно подъехать машиной
что за здание-строение рядом с вашим участком?
Берег не совсем пологий и на машине Вы подъедете только к началу спуска.
Здание строение рядом с участком - домик правления СТ.
Стас вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Стас за это полезное сообщение:
DJOEL (02.03.2010)
Старый 02.03.2010, 20:27   #11
DJOEL
Форумчанин
Аватар для DJOEL
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 132
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 21 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Стас Посмотреть сообщение
На Фиоленте много спусков и пляжей, как естественных, так и искуственных. Тот, о котором Вы говорите, в километре-двух от моего участка. Но там никак не 2 км от дороги до лестницы (ступенек действительно много), а несколько сот метров.
Этот пляж на Вашем первом снимке.
от остановки маршрутки до лестницы, начинающейся возле монастыря (как мне показалось) точно больше километра
Цитата:
На втором фото пляж, который находится в садовом товариществе "Царское село". Он на метров 500 ближе к моему участку чем пляж на первом фото.Виды там изумительные даже для меня, севастопольца. Чего только стоит сквозной грот в скале метров десять в высоту и в ширину.
судя по домам вверху, это именно царское село
Цитата:
Вид на третьем фото я вижу впервые. Хотел бы там побывать - ведь чем труднее добираться до пляжа - тем лучше там купаться и отдыхать.
третий пляж и эта перекрученная лесенка - именно там где бухта со сквозным гротом, с одной стороны царское село, с другой этот самый пляж
Миниатюры
img0342.jpg   img0347.jpg   img0355.jpg   img0366.jpg  
DJOEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо DJOEL за это полезное сообщение:
Стас (02.03.2010)
Старый 02.03.2010, 20:40   #12
Стас
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: город-герой Севастополь
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 557
Поблагодарили 194 раз(а) в 89 сообщениях
Отправить сообщение для Стас с помощью AIM
Talking

Когда же, блин, зима закончится...
Стас вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2010, 23:15   #13
alexey_w140
Опытный форумчанин
Аватар для alexey_w140
 
Регистрация: 16.10.2009
Адрес: Киев - Петровское строюсь...
Пол: Мужской
Сообщений: 663
Вы сказали Спасибо: 235
Поблагодарили 63 раз(а) в 56 сообщениях
По умолчанию

а кто собственник? можно увидеть фото участка и местности желательно побольше фоток !
alexey_w140 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2010, 10:38   #14
Стас
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: город-герой Севастополь
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 557
Поблагодарили 194 раз(а) в 89 сообщениях
Отправить сообщение для Стас с помощью AIM
По умолчанию

Первоначальный собственник я, но со мной еще до конца не рассчитался второй собственник, поэтому с ее согласия продаю я.
Фото пока только границ участка.
radikal.ru/F/s16.radikal.ru/i...80f3f.jpg.html
По длинной стороне периметра бутовый забор соседа, остальное ограждение ветхое, можно сказать его нет. Обратите внимание, что с одной из сторон периметра земля ничья (при желании можно прихватизировать).
Будет время - сфотаю участок.
Стас вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2010, 12:13   #15
DJOEL
Форумчанин
Аватар для DJOEL
 
Регистрация: 28.07.2009
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 132
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 21 раз(а) в 13 сообщениях
По умолчанию

Читал на форуме про проблемы у человека - кооператив хотел отобрать землю на основании того, что человек не проживал в той местности, требовали денег (взятку), отбиться удалось только обратившись в милицию, хотя земля тоже вроде была приватизирована
Что там у вас в Уставе кооператива по этому вопросу? Кто может быть членом кооператива и какие права-обязанности?
DJOEL вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2010, 12:55   #16
Стас
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: город-герой Севастополь
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 557
Поблагодарили 194 раз(а) в 89 сообщениях
Отправить сообщение для Стас с помощью AIM
По умолчанию

В уставе про это ничего не сказано. но даже если бы было сказано... Устав - подзаконный акт, он не может противоречить закону, а закон гласит, что граждане Украины имеют прав иметь в собствеенности землю на территории Украины и лишить такого права может только суд, а не какой-то там кооператив. А суд обязан руководствоваться только законом.
Стас вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2010, 18:19   #17
manutsch
Старожил форума
Аватар для manutsch
 
Регистрация: 29.12.2007
Адрес: Вас-кий Мак-кий р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,816
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 307 раз(а) в 221 сообщениях
По умолчанию

Можно фото участка?
Привижи плз к гуглу......
Конт тел можно?
manutsch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2010, 18:20   #18
manutsch
Старожил форума
Аватар для manutsch
 
Регистрация: 29.12.2007
Адрес: Вас-кий Мак-кий р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,816
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 307 раз(а) в 221 сообщениях
По умолчанию

уточнить хотел - акт на чье имя?
суды по участку есть?
manutsch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2010, 19:02   #19
Стас
Форумчанин
 
Регистрация: 05.02.2007
Адрес: город-герой Севастополь
Пол: Мужской
Сообщений: 479
Вы сказали Спасибо: 557
Поблагодарили 194 раз(а) в 89 сообщениях
Отправить сообщение для Стас с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от manutsch Посмотреть сообщение
Можно фото участка?
Привижи плз к гуглу......
Конт тел можно?
Фото пока нет. Гугл здесь:
maps.google.com/maps?f=q&sour...,0.003085&z=19
Телефон направил в личку.

Цитата:
Сообщение от manutsch Посмотреть сообщение
уточнить хотел - акт на чье имя?
суды по участку есть?
Акт на имя физического лица. При покупке будете общаться непосредственно с хозяйкой. Я помогаю продать. На стоимости для Вас это никак не отразится. Судов по участку нет.
Стас вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2010, 21:02   #20
manutsch
Старожил форума
Аватар для manutsch
 
Регистрация: 29.12.2007
Адрес: Вас-кий Мак-кий р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,816
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 307 раз(а) в 221 сообщениях
По умолчанию

В принципе для себя все выяснил......т.к. не особо полюбляю обман.....поделюсь своим субьективным мнение, можит комуто пригодится!

Ув Стас для чего прятать свой участок......на сколько я понимаю вот это он:
radikal.ru/F/i073.radikal.ru/...33b9e.jpg.html

По ст Каравай насколько я знаю рассматриваеться уйма судовых дел......по востановлению своих прав предедущими "хазяивами" (до приватизированых).

Схема такова:
- полность законная:
1.председатель кооператива находит покупателя на непреватизированые участки......исключают члена этого кооператирва (непреватизированого участка) - новый хазяин (покупатель) вступает в кооператив - изготавливает на себя акт.
2.старый "хазяин" если и даже просыпается - доказать ему чтото будет очень сложно.....МАЙЖЕ НЕМОЖЛИВО!


-почти законная......берет в этой местности начало с ст "Царское село":
2.очень жадный председатель кооператива под любым предлогом исключает хазяев непреватизированых участков......требует от них вознагрождение.Если отказываются - продает по первому варианту.
Старые хазяева бегают.....бегают с документами.....некоторые добегают до судов.....чтобы себя подстраховать - появляется "Доброякисный набувач"
- который являеться подстраховкой......и продают!
Все проблемы - как Вы поняли разгребать прейдется новому хозяину.

Теперь подумайте - если ли смысл связываться с участком - ради экономии около 1000 у.е - и получать в дальнейшем такой гимор?!
В ситуации со стасом не могу понять........если не работает не одна из этих схем:
- как можно продать участок.......и получить деньги за него частично.....на практике полный нонсэнс
- почему не разорвать договор с покупателем?


п.с.чисто субективное мнение......вызвано интересом данного поста......а конкретнее участка
manutsch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 18:21. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании