Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

помогите выбрать (длинно)

Старый 07.11.2007, 08:51   #1
sandro
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 09.10.2007
Сообщений: 45
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию помогите выбрать (длинно)

У нас сложилась такая ситуация , что надо срочно решать жилищный вопрос. У нас есть участок 15 соток 25 км от Киева в новом котеджном городке, там только началась застройка, ближайший сосед (свет есть у него) 200-250 м, на поле только 6 домов строится, газ неизвестно когда будет. Участок в интересном месте, за ним есть ярок, который можно будет поделить с соседями сзади (+3-4 сотки). Денег реально на руках 10 тыс, кредит сможем потянуть около 15-20 тыс. До асфальта по грунтовке около км . Я нашла участок в дачном кооперативе ( свет, газ, вода на участке), те же 25 км, но к нему ехать через все село по асфальтированным улочкам. Соседи застроенные, используют как дачи, но домики новые,( не совдеповские садовые), а просто маленькие кирпичные. В некоторых домах люди живут постоянно. Земли 6 соток, ровный квадратный, огражден. Я склоняюсь к варианту купить дачный, продать свой, будет около 45-50 тыс на строительства тыс . Муж категорически отвергает, и хочет строить на своем, на вопрос где брать деньги-молчи, мол стоить начать а потом все решится. Еще как вариант рассматриваю продать часть своего участка. Помогите найти правильное решение. Заранее благодарна.
sandro вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2007, 10:12   #2
altur
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.01.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 70
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

У меня была ситуация с точностью до наоборот - старый участок в селе с соседями со всем и новый на 2 сотки меньший на новой нарезке. Я выбрал новый. Было много размышлений и доводов за и против, но главным для меня лично было то, что на старом я чувствовал себя неуютно, что-то на подсознательном уровне.
Мне кажется, что на первом месте должно быть - где Вам приятней будет жить после постройки дома.ИМХО.
altur вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2007, 10:28   #3
КиевлянинЪ
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 23.01.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 773
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
По умолчанию

Если в дачном есть электричество и газ то это большое преимущество
так-как в поле газ можно будет ждать неизвесно сколько лет. И как скоро в поле будут жить люди а не строй бригады тоже не известно.
КиевлянинЪ вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2007, 10:38   #4
sandro
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 09.10.2007
Сообщений: 45
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
По умолчанию у нас с мужем разбежности

и по этому поводу: мне некомфортно жить среди дорогих домов в маленьком домике, я уютнее себя бы чувствовала в среде себе подбных, муж на это отвечает-надо на кого-то равнятся, и ему не нравится дачная застройка, хотя там вполне приличные домики.
sandro вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2007, 11:03   #5
altur
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.01.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 70
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Какова конечная цель постройки дома? Стать домовладельцем?
Нет, чуствовать СЕБЯ в нем КОМФОРТНО. Если эта цель не будет достигнута, зачем тогда огород городить? А равняться на других - так ведь Вашей семье в нем жить, а не другим...
altur вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2007, 12:08   #6
alexa
Старожил форума
 
Регистрация: 20.11.2006
Сообщений: 1,160
Вы сказали Спасибо: 15
Поблагодарили 176 раз(а) в 125 сообщениях
По умолчанию

Если у Вас сроки сжатые, т.е. нужно срочно въехать и жить, то выбирайте, где уже есть коммуникации.
Если сроки не важны, лучше на новом поле. А коммуникации появятся. Ведь поле будет застраиваться.
Да и участок 6 соток для загорода и постоянного места жительства маловат.
При выборе дома и участка нужно думать не осегодняшнем дне а о завтрашнем, где будет Вам комфортнее жить завтра а не сегодня. Время бежит очень быстро, потом будете жалеть, что не подождали, не вытерпели и продали большой участок в нормальном месте к котеджном городке и сменяли на маленький дачный.
У дачного участка есть еще недостаток - там нет возможности прописаться, стоимость сотки дачного участка всегда ниже.
У меня была похожая ситуация, где выбрать?
поближе к селу, где газ вот вот обещают провести и больше застроено или подальше от села но ближе к лесу, где газ непонятно когда будет и меньше застрпоенно. На самом деле оказалось, что газ провели одновременно, и под лесом затроились быстрее...
alexa вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2007, 12:55   #7
Ed34
Модератор форума
Аватар для Ed34
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,337
Вы сказали Спасибо: 1,265
Поблагодарили 9,118 раз(а) в 2,149 сообщениях
По умолчанию

С другой стороны 15 соток будет нехватать когда сидишь на 6....
а человек таков что со временем хочет еще большего. Будут ли силы потом продавать дачу и искать новый участок и опять строится? Тем более 15 соток это "пид забудову" я так понимаю, а садовый домик - это не то....
Ed34 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2007, 14:21   #8
Я
Форумчанин
 
Регистрация: 15.06.2007
Адрес: Kiev
Сообщений: 312
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию Re: помогите выбрать (длинно)

Цитата:
Сообщение от sandro
Денег реально на руках 10 тыс,
Этого хвати, только что б подвести газ и электричество.
Цитата:
кредит сможем потянуть около 15-20 тыс.
За эти деньги можно построить только цокольный этаж, или не большую одноэтажную коробку без цоколя, и даже наверно без крыши.
Цитата:
Муж категорически отвергает, и хочет строить на своем, на вопрос где брать деньги-молчи, мол стоить начать а потом все решится.
Ваш муж останется без трусов и вы вместе с ним. Если не знает сейчас, где взять деньги, то потом они ему на голову не упадут и добрый дядя не подарит, а цены на всё растут.
Цитата:
муж на это отвечает-надо на кого-то равнятся
Так пусть в начале доравняется, а потом ставит себя рядом.
Я вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.11.2007, 22:03   #9
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

В Вашем случае поступил бы следующим образом ....

1) Начал бы стройку там где комфортнее (для меня это ... поле, н е люблю дачные кооперативы)
2) Весной продал бы часть участка допустим 8 соток (благо до весны есть время на подготовку документов) .. себе бы оставил часть у яра 7 соток + захватил бы 4 сотки ...
3) в итоге у меня осталось бы 11 соток + КУЧА ДЕНЕГ

удачи! если серьезно - решение за Вами! риски в обоих вариантах огромны
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Помогите выбрать облицовочный кирпич? Odi$$EY Стены, перекрытия, фасады 112 18.09.2018 20:15
Какую выбрать лестницу? viktor02 Важные и глобальные вопросы 17 29.02.2008 20:44
Какую выбрать турбинку? AlexRU Важные и глобальные вопросы 4 03.11.2007 14:38
Опять про утепление (что выбрать) Winter Важные и глобальные вопросы 13 11.07.2007 19:46
Как выбрать межкомнатную дверь из массива tash Материалы (что, где, почем) 6 10.06.2007 20:58


Текущее время: 06:26. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании