Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Как начять?

Старый 22.11.2007, 13:15   #1
vova_yoyo
Новичок
 
Регистрация: 22.11.2007
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Как начять?

Всем привет и спасибо за форум. Сегодня мой первый пост и извините сразу если боян.
Планирую строится под Киевом (Мостыще), из проделанного заказал геологию (у Сергея Ивановича спасибо вашему форуму), заказал проект.
Возникает вопрос что делать после этого.
Как я понимаю нужна бригада строителей.
Как ее найти?
Как лучше строить под ключи или материалы взять на себя(как я понимаю будет дешевле)?
На что еще стоит обратить внимание?

Всем за раннее спасибо
vova_yoyo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2007, 15:46   #2
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 28.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Здраствуйте!

1) Вы и сами понимаете шо без бригады никуды ... ищите
2) Материалы берите на себя если ваши доходы не позволяют платить на 20-30 % больше реальной стоимости материалов .... если доходы позволяют, лучше поручите прорабу, а сами тока контролируйте
3) Не впадайте в эйфорию стройки - это тяжелый и нервный труд
4) Стройтесь как можно быстрее


Удачи
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2007, 16:10   #3
Polla
Форумчанин
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 151
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Рады приветствовать в наших рядах! Первым делом, конечно, проект. Вы его уже, как я понимаю, заказали. Потом вам нужно будет его утвердить и получить разрешение на строительство (это, если делать, как положено по закону), многие, например, сначала строятся, потом платят штраф (где-то около 300грн.) Мы все делали, как положено, хотя и потратили много времени и нервов (где-то 2-3 месяца уходит на эту бумажную волокиту).
Потом вам нужно подумать про электричество и воду. Если вы не подключены, то надо выбить разрешение на временное подключение либо договориться с соседями, кто уже подключился. Мы договорились с соседом.
И, конечно же, бригада. Хорошая бригада- это, конечно, одна из главных составляющих успешного завершения строительства, экономия средств и, что самое главное, нервов. Начинайте поиски сразу же, как получите проект на руки, так как хорошие бригады на расхват и лучше заранее договариваться. Нам дом с нуля и до крыши делала одна бригада, сотруднечеством более, чем довольны, соотношение цена-качество отличное, так что, если надо будет, могу порекомендовать.
Polla вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2007, 16:27   #4
Homer
Старожил форума
 
Регистрация: 28.07.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 4,917
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 62 раз(а) в 29 сообщениях
Отправить сообщение для Homer с помощью ICQ
По умолчанию

Самое основное - теперь вкл. мозги, узнавать и интересоваться самим, всем что связанно со строительством. Обдумывать каждый шаг, просчитывать все варианты.

Удачи...
Homer вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2007, 16:33   #5
Polla
Форумчанин
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 151
Вы сказали Спасибо: 52
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
По умолчанию

Потом вам нужно будет определиться кто будет заниматься материалами. Если есть возможность и желание- то лучше, конечно, заняться самому. Хотя хочу сказать, что это не так уж и легко( если, конечно, кармны не оттягивают солидные пачки у.е.). Мы завозили материаллы сами.
Если вы решите занятся материалами, то желательно их заказывать зимой, так как в сезон на многие стройматериалы огромные очереди. Но для этого вам надо посчитать максимально точно сколько чего вам надо, чтоб не получилось потом что, к примеру, ради одной-двух плит вам надо будет заказывать машину платить доставку, кран... Либо наоборот-останется, это хорошо, если найдется ей применение, а если нет...
А остальное уже будет видно по ходу
Удачи!!!
Polla вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.11.2007, 16:52   #6
Ed34
Модератор форума
Аватар для Ed34
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,337
Вы сказали Спасибо: 1,265
Поблагодарили 9,118 раз(а) в 2,149 сообщениях
По умолчанию

Тут как в анекдоте "сегодня опохмелялся с русскими...лучше бы я умер вчера!".
Ed34 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.11.2007, 09:42   #7
vova_yoyo
Новичок
 
Регистрация: 22.11.2007
Сообщений: 6
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Спасибо всем за рекомендации, Polla буду очень благодарен за контакты строителей.
Возможно у кого то остались контакты бригады буду тоже очень благодарен.
Спасибо
vova_yoyo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.11.2007, 10:02   #8
alexm
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 10.03.2007
Адрес: Бородянка Киев обл
Пол: Мужской
Сообщений: 930
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 203 раз(а) в 120 сообщениях
Отправить сообщение для alexm с помощью AIM
По умолчанию

1.Ищите бригаду.
2.Материалы закупайте сами.
3.На стройке желательно иметь доверенное лицо ( у меня на стройке целый день находился тесть).
4. Документы оформите в процессе либо по завершению строительства.
5.Основные стройматериалы ( кирпич,плиты и др.) закупайте зимой , выбивая скидки.
6.Самое главное начинать взвесив свои возможности.
Удачи!!!
alexm вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 25.11.2007, 02:22   #9
Сергей 31
Консультант форума
 
Регистрация: 23.11.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 19,123
Вы сказали Спасибо: 4,927
Поблагодарили 11,459 раз(а) в 6,358 сообщениях
По умолчанию

Нанимайте кого угодно. Но, на стадии проэктирования и до конца стройки независимый прораб. Экономия денег и нервов.
Сергей 31 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 02:29. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании