Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Участок - засыпанный строймусором овраг

Старый 06.02.2008, 11:53   #1
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию Участок - засыпанный строймусором овраг

Товарищ купил такой участок, узнал об этом от геолога спустя время после покупки.
Тот говорит, что овраг засыпали мусором, в земле много пустот и к тому же высокие воды, цоколь можно опускать не больше чем на пол метра.
Ваше мнение, это совсем бесперспективная почва для строительства или возможны варианты?
Точной геологии на руках еще нет, поэтому вопрос пока весьма умозрительный. Просто интересны мнения.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2008, 12:08   #2
Alexander Pryakha
Старожил форума
 
Регистрация: 01.11.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 3,140
Вы сказали Спасибо: 931
Поблагодарили 1,526 раз(а) в 802 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от levoved Посмотреть сообщение
Товарищ купил такой участок, узнал об этом от геолога спустя время после покупки.
Тот говорит, что овраг засыпали мусором, в земле много пустот и к тому же высокие воды, цоколь можно опускать не больше чем на пол метра.
Ваше мнение, это совсем бесперспективная почва для строительства или возможны варианты?
Точной геологии на руках еще нет, поэтому вопрос пока весьма умозрительный. Просто интересны мнения.
Ничего страшного.
Фундамент - плиту сделать, ну и обязательно жесткую схему дома (монолитный железобетон или термодом) - и ничего особо не будет.
Можно конечно сваи накрутить - но если мусор твердый, могут быть проблемы со скважинами.
Может немного осадку больше допустимой даст или крен.
А так не потрещит.
А если из кирпича или газобетона строить - может порасползаться.
Alexander Pryakha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2008, 12:23   #3
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexander Pryakha Посмотреть сообщение
Ничего страшного.
Фундамент - плиту сделать, ну и обязательно жесткую схему дома (монолитный железобетон или термодом) - и ничего особо не будет.
Можно конечно сваи накрутить - но если мусор твердый, могут быть проблемы со скважинами.
Может немного осадку больше допустимой даст или крен.
А так не потрещит.
А если из кирпича или газобетона строить - может порасползаться.
Ничего себе ничего страшного... - если из кирпича или газобетона строить - может порасползаться.
Монолит и термодом это на любителя. Во всяком случае товарищ этого не планировал.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2008, 12:29   #4
Alexander Pryakha
Старожил форума
 
Регистрация: 01.11.2007
Пол: Мужской
Сообщений: 3,140
Вы сказали Спасибо: 931
Поблагодарили 1,526 раз(а) в 802 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от levoved Посмотреть сообщение
Ничего себе ничего страшного... - если из кирпича или газобетона строить - может порасползаться.
Монолит и термодом это на любителя. Во всяком случае товарищ этого не планировал.
Ну можно стилобатную часть сделать жесткую (всмысле - подвал полностью монолитный ЖБ). И на жестном штампе подвала (высотой в этаж) - строить уже из кирпича например. Жесткость зависит от высоты в квадратной степени.
Т.е. 2 подземных этажа строить - будет лучше для дома.
Тут работает геометрия - чем высота подвала больше - тем выше жесткость.
А ленточный фундамент тут делать - авантюра.
Alexander Pryakha вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2008, 12:34   #5
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,448
Вы сказали Спасибо: 563
Поблагодарили 813 раз(а) в 431 сообщениях
По умолчанию

ну , вот .год назад меня "камнями закидали" на форуме, когда я сказал что неплохо перед покупкой участка делать геологию...
500 доларов и нет такого "головняка!.....
PS ..без злорадства...
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2008, 12:37   #6
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Alexander Pryakha Посмотреть сообщение
Ну можно стилобатную часть сделать жесткую (всмысле - подвал полностью монолитный ЖБ). И на жестном штампе подвала (высотой в этаж) - строить уже из кирпича например. Жесткость зависит от высоты в квадратной степени.
Т.е. 2 подземных этажа строить - будет лучше для дома.
Тут работает геометрия - чем высота подвала больше - тем выше жесткость.
А ленточный фундамент тут делать - авантюра.
Два этажа вниз - это по багатому , но как быть тогда с высокими водами. Они очень высокие. Есть распространенный миф, что как не изолируй, все равно подвал в свое время будет в воде.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2008, 12:41   #7
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Павлухан Посмотреть сообщение
ну , вот .год назад меня "камнями закидали" на форуме, когда я сказал что неплохо перед покупкой участка делать геологию...
500 доларов и нет такого "головняка!.....
PS ..без злорадства...
Да, сто процентов нужно. Я теперь за свой переживаю, тоже понадеялся на авось. Продавец мой - серьезный человек, я его назад не отожму.
Правда я видел котлован соседа - там сплошной песок, но все равно испытываю некоторое беспокойство.
А 500 долларов, мне кажется сильно заниженной ценой. Кто за такие деньги сделает?
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2008, 13:01   #8
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,448
Вы сказали Спасибо: 563
Поблагодарили 813 раз(а) в 431 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
А 500 долларов, мне кажется сильно заниженной ценой. Кто за такие деньги сделает
звонил буквально вчера знакомому геологу , он озвучил 50 у.е 1м
так что в 500 ( 1 скважина)можно уложиться ( контора серьезная)
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2008, 17:01   #9
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Ошибся. Оказывается мой контакт предлагает еще дешевле. Меньше 200 долларов за скважину (6-8 метров).
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 06.02.2008, 21:28   #10
mayevski
Начинающий форумчанин
Аватар для mayevski
 
Регистрация: 26.05.2007
Адрес: Київ
Сообщений: 91
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от levoved Посмотреть сообщение
Тот говорит, что овраг засыпали мусором, в земле много пустот и к тому же высокие воды, цоколь можно опускать не больше чем на пол метра.
Ваше мнение, это совсем бесперспективная почва для строительства или возможны варианты?
А що, людина землянку собі будує? Хай будує без цоколя (пдініме вище будинок) і зробить нормальний фундамент (монолітний). Хоча якщо грошей немає на моноліт і сучасні технології, то тут сумно. Хіба що продати комусь.

У нас на такому побудовано (щоправда, без пустот, але вода високо), ніяких проблем ніхто не побачив (а ми все робимо по уму, з проектами тощо).
mayevski вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2008, 11:37   #11
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от mayevski Посмотреть сообщение
А що, людина землянку собі будує? Хай будує без цоколя (пдініме вище будинок) і зробить нормальний фундамент (монолітний). Хоча якщо грошей немає на моноліт і сучасні технології, то тут сумно. Хіба що продати комусь.

У нас на такому побудовано (щоправда, без пустот, але вода високо), ніяких проблем ніхто не побачив (а ми все робимо по уму, з проектами тощо).
Гроши есть, проблема как раз в пустотах. У Вас тоже на мусоре построен или что Вы имели в виду - У нас на такому побудовано? ТОлько воду?
Вода сама по себе не большая проблема, но интересно именно в совокупности со строймусором вместо почвы.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2008, 11:50   #12
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,625 раз(а) в 1,550 сообщениях
По умолчанию

ИМХО, если грунтовые воды высоко, то пустот быть не должно. Я бы делал монолитную плиту. На плите стены расползтись не должны.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2008, 12:52   #13
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jarik Посмотреть сообщение
ИМХО, если грунтовые воды высоко, то пустот быть не должно. Я бы делал монолитную плиту. На плите стены расползтись не должны.
Ну, как я понимаю, пустоты заполненные водой это тоже пустоты. Или почва просесть должна была в таком случае? Геолог говорит, что пустоты есть.
Плита уже веселей звучит.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2008, 14:08   #14
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,453
Вы сказали Спасибо: 1,991
Поблагодарили 9,868 раз(а) в 3,726 сообщениях
По умолчанию

А как же опыт предков - нельзя жить в доме, построенном на свалке ?
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2008, 17:47   #15
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,303
Вы сказали Спасибо: 57
Поблагодарили 108 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Надежда Посмотреть сообщение
А как же опыт предков - нельзя жить в доме, построенном на свалке ?
А почему, опыт предков не говорит?
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2008, 17:51   #16
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,625 раз(а) в 1,550 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от levoved Посмотреть сообщение
Ну, как я понимаю, пустоты заполненные водой это тоже пустоты. Или почва просесть должна была в таком случае? Геолог говорит, что пустоты есть.
Плита уже веселей звучит.
Именно, должна была просесть. Разве что там какой-то уж совсем крупногабаритный мусор насыпали. Обильный полив водой - один из самых распространенных и доступных способов усадки грунта, когда недоступна виброплита.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.02.2008, 18:49   #17
Надежда
Супер старожил форума
Аватар для Надежда
 
Регистрация: 12.12.2006
Адрес: Киев-Музычи
Пол: Женский
Сообщений: 11,453
Вы сказали Спасибо: 1,991
Поблагодарили 9,868 раз(а) в 3,726 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от levoved Посмотреть сообщение
А почему, опыт предков не говорит?

Это связано с энергетикой, вот выдержка из статьи:

На свалке стройке не бывать

«Как-то пригласил нас один бизнесмен исследовать участок, где он хотел построить дом, – рассказывает Евгений Семенихин. Измерили там энергетику, она оказалась слишком низкой. Оставили на сутки специальные маркеры. В результате мы сделали вывод, что на участке ни в коем случае нельзя ничего строить. А потом местные жители нам рассказали, что когда-то там была свалка. Потом мусорку убрали, участки выкупили и выставили на продажу. Строить в таких местах нельзя минимум сто лет. А полиэтилен и за тысячу лет не разрушится».

Тот бизнесмен все-таки соблазнился дешевизной земли и построил дом, хотя у него и начались проблемы со здоровьем. Энергетические законы действуют везде
и для всех одинаково

Полный текст:
24.ua/news/show/id/6055.htm
Надежда вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 19:31. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании