![]() |
|
![]() |
#1 |
Новичок
Регистрация: 06.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Собрались с друзьями покупать участок на 2-х. Участок нашли, в пятницу договорились давать задаток.
И возник вопрос про раздел. Из этого форума выяснила, что самое удобное - это уговорить хозяина сделать кадастровый раздел как нам надо и продать каждому свою часть. Собственно вопрос: где и кем это делается? Потому как брокер рассказывает, что этот раздел каким-то образом может сделать нотариус, "у нас свой, он знает как". Так можно? А то что-то я сомневаюсь... |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#2 | |
Начинающий форумчанин
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Новосибирск - сейчас Киев - через год Гатное или Кременище
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
|
![]() Цитата:
А по уму... заказать кадастры в рай зем отделе... сделают за 1 день... и провести сделку... каждый купит свою часть согласно кадастру.. и у каждого будет новый акт :roll: |
|
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 | |
Новичок
Регистрация: 06.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 |
Начинающий форумчанин
Регистрация: 16.09.2006
Сообщений: 95
Вы сказали Спасибо: 4
Поблагодарили 4 раз(а) в 4 сообщениях
|
![]()
мы так сделали. кадастровая контора разделила участок. был присвоен собственный кадастровый номер каждой половинке. мы купили каждый свою часть.
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#5 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 512
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 22 раз(а) в 7 сообщениях
|
![]()
И я влетел на 300 баксов минимум месяц
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 |
Начинающий форумчанин
Регистрация: 04.08.2006
Сообщений: 31
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
А почему нельзя купить участок на двоих по 50 процентов без раздела, а потом этим занятся? Если два человека там будут строиться, а не продавать землю, то по моему это хлопотное занятие можно немного перенести, особенно если стоит вопрос быстрой покупки понравившегося участка
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#7 | |
Начинающий форумчанин
Регистрация: 16.11.2006
Адрес: Новосибирск - сейчас Киев - через год Гатное или Кременище
Сообщений: 52
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
|
![]() Цитата:
А вот в Васильковском районе 1 день - 100 уе Там тоже очереди.. но при первом же разговоре с работником райзем отдела.. выяснилось.. что можно и без очереди :-D |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#8 | |
Старожил форума
Регистрация: 08.06.2006
Адрес: Музычи
Пол: Мужской
Сообщений: 3,106
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 644 раз(а) в 217 сообщениях
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#9 | ||
Новичок
Регистрация: 06.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]() Цитата:
Кто туда должен идти, покупатель с продавцом? Какие документы нужны. Спасибо. |
||
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#10 | |
Новичок
Регистрация: 06.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]() Цитата:
|
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#11 | |
Новичок
Регистрация: 06.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 21
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]() Цитата:
![]() |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#12 |
Новичок
Регистрация: 06.06.2013
Пол: Женский
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]()
Подскажите, пожалуйста, как СЕЙЧАС оформляется участок, если купить на двоих? Каие новые правила и законы, и вообще, что нужно?
Буду ооочень благодарна!!! |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#13 | |
Бывшая Белка9
Регистрация: 13.03.2012
Адрес: Киев.
Пол: Женский
Сообщений: 9,397
Вы сказали Спасибо: 14,403
Поблагодарили 22,922 раз(а) в 5,670 сообщениях
|
![]() Цитата:
Можете поделить участок перед покупкой. Но: 1. Хозяин врядли согласится это спонсировать. 2. Согласившись оплатить процедуру разделения, Вы абсолютно не защищены от "большого человеческого спасибА" продавца и отказа от сделки. Судиться потом можно до синих веников, а цель то была другая... 3. Как правило, делят перед сделкой участок быстро... Соответственно с ускорением... Это дорого и лишает Вас выбора. Помним, что основным правоустанавливающим документом в случае покупки участка есть Договор купли-продажи и право собственности у вас возникнет сразу после его подписания и внесения в госреестр. Как мне видится, то сегодня вам с потенциальными соседями проще купить участок в долях. Потом каждый решит, как он будет выделять свою долю - сам и подольше или с ускорителями и подороже. Сейчас, после отмены пресловутых актов, с этим стало несколько попроще. Контактами оценщиков, нотариуса с приятными расценками и землеустроителей охотно поделюсь. |
|
![]() |
![]() ![]() |
Этот пользователь сказал Спасибо -=Белка=- за это полезное сообщение: | Hellena87 (20.10.2013) |
![]() |
#14 | ||
Новичок
Регистрация: 06.06.2013
Пол: Женский
Сообщений: 2
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
|
![]() Цитата:
Цитата:
И еще вопросик: насколько это муторно - выделять свою долу своими силами, тоесть не так срочно нужно?? |
||
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#15 | |
Бывшая Белка9
Регистрация: 13.03.2012
Адрес: Киев.
Пол: Женский
Сообщений: 9,397
Вы сказали Спасибо: 14,403
Поблагодарили 22,922 раз(а) в 5,670 сообщениях
|
![]() Цитата:
Если Вы отдаете пакет ускорителям, то тоже есть два варианта: 1). Документы-деньги-три недели-результат. Вы пакет отдали, через три недели в том же месте забрали. 2). Договариваетесь с сотрудником и за гораздо меньшую сумму он попутно завозит Ваш пакет документов на общих основаниях подадут, квитанции оплатят, но сроки будут месяц-два-три, а забирать Вы поедете сами. Или все самостоятельно. Имеет смысл поискать в Вашем регионе пару землеустроительных организаций и поспрашивать что и как. Прицениться. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#16 |
Начинающий форумчанин
Регистрация: 26.02.2013
Пол: Женский
Сообщений: 97
Вы сказали Спасибо: 77
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
|
![]()
нужно разделить участок на 2 купленный в равных долях, к кому обращаться, дайте контакты по Киево-Святошинскому району
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#18 | |
Старожил форума
Регистрация: 16.06.2010
Адрес: планета земля
Пол: Женский
Сообщений: 2,802
Вы сказали Спасибо: 3,357
Поблагодарили 1,164 раз(а) в 658 сообщениях
|
![]() Цитата:
Проще купить на 1 из покупателей, далее разделить и продать второму компаньону вторую часть. "Право на землю "- 0672402463. |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
Опции темы | |
|
![]() |
||||
Тема | Автор | Раздел | Ответов | Последнее сообщение |
Созрел на покупку участка, но... | borg | Земельные участки для дома или дачи | 1 | 06.03.2007 10:30 |
Текущее время: 11:14. Часовой пояс GMT +2.