Строим Дом

Партнер раздела: Поризованные керамические блоки Поротерм
Перезагрузить страницу

Высокий уровень грунтовых вод

Старый 29.12.2006, 20:51   #1
konstantas
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.12.2006
Адрес: Kiev
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию Высокий уровень грунтовых вод

Здравствуйте!
Решил втулить эту тему в Основном форуме, а не в "участках", поскольку значение она имеет основное и наиважнейшее. Ну, модератору виднее - можно и перенести.
В общем, ситуация такова: купил я участок в Броварском районе (Рожны) около года назад и все бы ничего, да потом "всплыла" проблема с высоким уровнем грунтовых вод. На момент покупки я о значимости этого вопроса и не знал, да и спешил очень, поскольку цена этого участка привлекала, а рост цен подстегивал. А теперь, наслышался об этом и чешу репу.
По весне там почва влажная, чуть ли не под ногами хлюпает. Вот и не знаю, что теперь делать. Слышал, что строится можно чуть ли не на любых грунтах, вплоть до болот, были бы деньги. А они, я так понимаю, понадобятся в гораздо большем количестве, т.к. высокий УГВ усложняет технологию строительства.
Собственно вопросы:
1. Правда ли, что на такой почве можно строится?
2. Насолько усложнится (читай: удорожает) технология строительства?
3. Какие ограничения существуют при строительстве на земле с высоким УГВ?
Заранее благодарен за ответы и советы.
Да...ЗЫ.. Снаступающим Новым Годом вас!!!
Здорвья, Любви, Достатка!!!
konstantas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 29.12.2006, 23:46   #2
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,314
Вы сказали Спасибо: 250
Поблагодарили 462 раз(а) в 332 сообщениях
По умолчанию

Главная проблема видимо канализация, стоит подумать о насыпании участка. Что соседи думают по этому поводу?
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 30.12.2006, 21:30   #3
SadKo
Опытный форумчанин
Аватар для SadKo
 
Регистрация: 11.06.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 707
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 66 раз(а) в 39 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от konstantas
По весне там почва влажная, чуть ли не под ногами хлюпает.
Не факт, что это хлюпают грунтовые воды. Нужно сделать геодезию, а потом консультироваться у проектантов.
SadKo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.12.2006, 17:34   #4
fastwater
Guest
 
Сообщений: n/a
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SadKo
Цитата:
Сообщение от konstantas
По весне там почва влажная, чуть ли не под ногами хлюпает.
Не факт, что это хлюпают грунтовые воды. Нужно сделать геодезию, а потом консультироваться у проектантов.
Наверное, имелось ввиду не геодезия, а геология.
  Ответить с цитированием Вверх
Старый 31.12.2006, 18:14   #5
SadKo
Опытный форумчанин
Аватар для SadKo
 
Регистрация: 11.06.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 707
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 66 раз(а) в 39 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от fastwater
Наверное, имелось ввиду не геодезия, а геология.
Да, конечно...
SadKo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2007, 12:53   #6
konstantas
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.12.2006
Адрес: Kiev
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Fuzik
Главная проблема видимо канализация, стоит подумать о насыпании участка. Что соседи думают по этому поводу?
Там пока один сосед. Построил дом и жаловался, что УГВ высокий, в итоге зимой в морозы "фундамент повело" и дом дал трещину. Но он так красочно и слезливо описывал как все плохо, что я задумался, где правда, а где авторский вымысел. Просто не похож он на человека, который признается, что все плохо.. Но факт есть факт.
Для меня все же важен принципиальный вопрос - Можно ли на такой почве строится, не получив в результате проблемы соседа?

Цитата:
Сообщение от SadKo
Не факт, что это хлюпают грунтовые воды. Нужно сделать геологию, а потом консультироваться у проектантов.
А что же это может быть???
konstantas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2007, 13:53   #7
SadKo
Опытный форумчанин
Аватар для SadKo
 
Регистрация: 11.06.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 707
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 66 раз(а) в 39 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от konstantas
А что же это может быть???
Если это ранняя весна, то снизу грунт ещё замёрзший, а сверху может быть раскисший.
SadKo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2007, 15:00   #8
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,625 раз(а) в 1,550 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от konstantas
Там пока один сосед. Построил дом и жаловался, что УГВ высокий, в итоге зимой в морозы "фундамент повело" и дом дал трещину.
Грунтовые воды никогда не замерзают. От этого фундамент порвать не может. Пучением грунта - да, но природа этого совсем другая.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2007, 15:07   #9
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,446
Вы сказали Спасибо: 558
Поблагодарили 813 раз(а) в 431 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Грунтовые воды никогда не замерзают
.
как кстати у вас с грунтовыми водами ? слышал что гнидын подтапливается....весной
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 05.01.2007, 15:16   #10
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,625 раз(а) в 1,550 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Павлухан
Цитата:
Грунтовые воды никогда не замерзают
.
как кстати у вас с грунтовыми водами ? слышал что гнидын подтапливается....весной
Еще как. Но во всем этом есть и свои плюсы: рельефный участок с террасой, естественный пруд в конце участка, глубокий и чистый. Решена проблема с отводом очищенной воды из септика.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2007, 10:25   #11
Leo
Форумчанин
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Киев-Оболонь
Пол: Не указан
Сообщений: 342
Вы сказали Спасибо: 277
Поблагодарили 153 раз(а) в 71 сообщениях
Отправить сообщение для Leo с помощью ICQ
По умолчанию

у меня в Петровцах о-ч-ч-ч-ень влажное место, бывший хозяин говорил что лет пять назад есчо клубнику садил, а как соседи построились (участки подняли) так у меня до середины лета можно рис вырашивать, камышь растет. буду поднимать уровень участка где-то на 1м. фундамент рекомендуют во влажных почвах делать мелкозаглубленую монолитную плиту.

кстати если кто подсыпал участок, чем лучше и дешевле? ибо предполагаемый объем в 1300кубов черноземом засыпать мякго говоря дороговато, из подсмотренного на массиве видел мелкий строймусор, песок от рытья стройкатлаванов в киеве, глинистая земля.
Leo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2007, 10:29   #12
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,625 раз(а) в 1,550 сообщениях
По умолчанию

Я засыпал песком, но у меня карьер рядом. Машина песка поначалу была от 150 грн., сейчас по 220.
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2007, 10:44   #13
Павлухан
Старожил форума
Аватар для Павлухан
 
Регистрация: 01.08.2006
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 3,446
Вы сказали Спасибо: 558
Поблагодарили 813 раз(а) в 431 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jarik
Я засыпал песком, но у меня карьер рядом. Машина песка поначалу была от 150 грн., сейчас по 220.
220 это сам песок без доставки?
мне говорили что в вашем карьере песка нет ..тока глина
Павлухан вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2007, 10:48   #14
Leo
Форумчанин
 
Регистрация: 03.10.2006
Адрес: Киев-Оболонь
Пол: Не указан
Сообщений: 342
Вы сказали Спасибо: 277
Поблагодарили 153 раз(а) в 71 сообщениях
Отправить сообщение для Leo с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jarik
Я засыпал песком, но у меня карьер рядом. Машина песка поначалу была от 150 грн., сейчас по 220.
сколько кубов машина? обчался с одним мужиком на массиве ему возили КРАЗами кажись 18тон или 8-9 кубов песка, с Виноградаря там на перекрестке Правды и Свободы подземный переход рыли, машина обходилась по 100грн с доставкой. кстати а какой слой чернозема поверх песка требуется?
Leo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2007, 11:03   #15
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,688
Поблагодарили 4,625 раз(а) в 1,550 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Павлухан
Цитата:
Сообщение от Jarik
Я засыпал песком, но у меня карьер рядом. Машина песка поначалу была от 150 грн., сейчас по 220.
220 это сам песок без доставки?
мне говорили что в вашем карьере песка нет ..тока глина
там два карьера: один на повороте на Гнедин, второй - на въезде в село. В первом (новом) есть все: суглинок, песок, глина, во втором - только песок. Возили обычными КАМАЗами, кажись кубов по 8 (могу ошибаться)
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.03.2016, 00:03   #16
Ecodesign
Форумчанин
 
Регистрация: 08.03.2016
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 146
Вы сказали Спасибо: 32
Поблагодарили 43 раз(а) в 32 сообщениях
Отправить сообщение для Ecodesign с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от konstantas Посмотреть сообщение
Здравствуйте!
Решил втулить эту тему в Основном форуме, а не в "участках", поскольку значение она имеет основное и наиважнейшее. Ну, модератору виднее - можно и перенести.
В общем, ситуация такова: купил я участок в Броварском районе (Рожны) около года назад и все бы ничего, да потом "всплыла" проблема с высоким уровнем грунтовых вод. На момент покупки я о значимости этого вопроса и не знал, да и спешил очень, поскольку цена этого участка привлекала, а рост цен подстегивал. А теперь, наслышался об этом и чешу репу.
По весне там почва влажная, чуть ли не под ногами хлюпает. Вот и не знаю, что теперь делать. Слышал, что строится можно чуть ли не на любых грунтах, вплоть до болот, были бы деньги. А они, я так понимаю, понадобятся в гораздо большем количестве, т.к. высокий УГВ усложняет технологию строительства.
Собственно вопросы:
1. Правда ли, что на такой почве можно строится?
2. Насолько усложнится (читай: удорожает) технология строительства?
3. Какие ограничения существуют при строительстве на земле с высоким УГВ?
Заранее благодарен за ответы и советы.
Да...ЗЫ.. Снаступающим Новым Годом вас!!!
Здорвья, Любви, Достатка!!!
По поводу грунтовых вод - эта проблема может быть решена при устройстве фундамента только, когда уйдет высокая вода. Т.е. начало стройки надо закладывать, когда пройдет пик поднятия грунтовых и паводковых вод.
Фундамент может быть как в виде армированной ж/б плиты, которую устравивают близко к поверхности, но перед этим убрав слой грунта на глубину 40-60см и заменив его песком и щебнем, так и в виде ленточного фундамента с глубиной заложения 1,0-1,2м.
На такой почве обычно можно строится, но геологию или пробное бурение на глубину хотя бы до 2,5-3м надо сделать и посмотреть, что там за грунты - надо определить где находится несущих слой грунта и его характеристики. На основании этого конструктор принимает решение, какая ширина пятки фундамента должна быть и какой тип фундамента применить, чтобы не удорожать строительство, но и сохранить несущие способности для дома.
По гидроизоляции - фундамент надо обязательно отсечь от коробки дома гидроизоляцией в виде рубероида или современных мембран...
Ограничение - устройство подвала и особенности устройства канализации.
Уровень грунтовых вод можно попробовать понизить дренажем, но главное не навредить себе и соседям.
Ecodesign вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Лазерный уровень. нужен ли? и КАКОЙ? trik Инструменты 49 03.12.2008 00:05


Текущее время: 20:08. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании