Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Строительство пока не начинала, а собираю документы...

Ответ
 
Опции темы
Старый 02.01.2007, 22:11   #1
Кристина
Начинающий форумчанин
Аватар для Кристина
 
Регистрация: 25.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 69
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кристина с помощью AIM
По умолчанию Строительство пока не начинала, а собираю документы...

С Новым Годом!

В последнюю пятницу прошлого года получила АПЗ в Управлении архитектуры на Крещатике, 32.
Кристина вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.01.2007, 22:16   #2
Кристина
Начинающий форумчанин
Аватар для Кристина
 
Регистрация: 25.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 69
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кристина с помощью AIM
По умолчанию

АРХІТЕКТУРНО-ПЛАНУВАЛЬНЕ ЗАВДАННЯ (АПЗ)
На проектування будівництва

Назва об'єкта проектування: житловий будинок, господарські будівлі та споруди
Адреса об'єкта: вул. Підлипка, *, Дарницький район
Термін дії АПЗ: Два роки з моменту видачі АПЗ

ОСНОВНІ ВІДОМОСТІ

1. Замовник: ***************************

2. Підставою для розробки архітектурно-планувального завдання є:
- Лист-заява замовника на розроблення АПЗ вх. № ***** від **.12.2006;
- Розпорядження Дарницької районної у м.Києві державної адміністрації від **.11.2006 №*****;
- Державний акт на право власності на земельну ділянку від **.02.2003 №**-*-*****.
- Генеральний план міста, розроблений інститутом "Киівгенплан" АТ"Киівпроект",
затверджений рішенням Київської міської ради від 28.03.2002р. №370/1804..

3. Вид проектування (погоджено із замовником):
- індивідуальне.

4. Стадійність проектування: П; Р (проект, робоча документація).

ХАРАКТЕРИСТИКА МІСТОБУДІВНОЇ СИТУАЦІЇ ТА ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ПРОЕКТУВАННЯ

5. Площа ділянки:
0,0447 га (згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку від **.02.2003 №**-*-*****).

6. Рельєф ділянки: спокійний.

7. Межі ділянки:
- з північного сходу - малоповерхова житлова забудова (гр.*****);
- з південного сходу - малоповерхова житлова забудова (гр.*****);
- з південного заходу - міські землі не надані у власність чи користування;
- з північного заходу - малоповерхова житлова забудова (гр. *****);
(згідно з державним актом на право власності на земельну ділянку від **.02.2003 №**-*-*****).

8. Вид функціонального використання ділянки:
- у відповідності до Генерального плану міста, розробленого інститутом "Київ генплан" АТ"Київпроект", затвердженого рішенням Київської міської ради від 28.03.2002р. №370/1804, зазначена ділянка за функціональним призначенням належить до території садибної забудови.

9. Використання ділянки на час видачі АПЗ:
- ділянка вільна від забудови.

10. Суміжна забудова:
- садибна забудова житлового масиву Осокорки.

11. Існуючі та запроектовані інженерні мережі:
- існуючі інженерні мережі зафіксовані топозйомкою М 1:500, запроектовані інженерні мережі враховуються по матеріалам Управління інженерного обладнання і підготовки територій.

МІСТОБУДІВНІ ВИМОГИ

12. Проектування вести відповідно до:

- чинних керівних архітектурно-містобудівних документів, зазначених у пункті 2 даного АПЗ,
вимог Державних будівельних норм України "Містобудування. Планування та забудова міських і сільських поселень" 360-92** із змінами до них та інших нормативних документів, а також ДБН 79-92 "Житлові будинки для індивідуальних забудовників Украіни"

13. Генеральний план забудови об'єкта проектування:
- скласти на топографічній зйомці М1:500, що прийнята в Головному управлінні містобудування, архітектури та дизайну міського середовища, з нанесенням червоних ліній, суміжних землекористувачів та меж ділянки відповідно до правовстановлюючого документу на землю. Матеріали топогеодезичної підоснови масштабу М1:500, які надаються замовником для виконання проектів, повинні бути відкориговані за станом на 1 січня року початку проектування. Граничний термін давності виготовлення топогеодезичної підоснови допускається 2 роки.

14. Розміщення об'єкта проектування щодо червоних ліній вулиць, меж земельної ділянки та інженерних комунікацій:
- розмістити на ділянці в межах, згідно з державним актом на право приватної власності на землю від **.02.2003 №**-*-*****, за межами червоних ліній оточуючих вулиць в т.ч. парканів та охоронних зон інженерних комунікацій.

15. Обмеження що до поверховості:
- дотримуватись поверховості, притаманної садибний забудові.

16. Вимоги до благоустрою, озеленення території, тощо:
- комплексний благоустрій подвір'я та прилеглої території;
- раціональне використання земельної ділянки;
- дотримання інсоляційних вимог і нормативних відстаней від оточуючих будівель і споруд;
- передбачити посадку дерев та чагарників відповідно вимогам ДБН 360-92**- відстань від сусідніх ділянок садибної забудови до стовбурів дерев, які висаджуються повинна бути не менш як 4-6 м залежно від величин крони, а до чагарників - 0,7-1 м з урахуванням охоронних зон інженерних комунікацій;
- влаштування огорожі не віще 1,6 м з прозорим заповненням;
- влаштування спільних межових споруд згідно з чинним законодавством.

17. Дорожньо-транспортні вимоги:
- розробити раціональну транспортно пішохідну схему зв'язків;
- застосувати для покриття проїздів, під'їздів, майданчиків - тверде покриття;
- влаштувати зручний та безпечний заїзд на ділянку, згідно з технічними умовами Управління ДАІ.

18. Протипожежні вимоги:
- відповідно до державних будівельних норм, умов Головного управління МНС України в м.Києві щодо проектування, будівництва та експлуатації об'єкта.

ОБ'ЄМНО-ПЛАНУВАЛЬНІ ВИМОГИ

19. В об'ємно-просторовому вирішенні об'єкта забезпечити:

- композиційну узгодженість з оточуючою забудовую;
- застосування сучасних матеріалів зовнішнього опорядження, засобів архітектурної пластики,
фактури і колористики;
- дотримання вимог ДБН щодо нормативної інсоляції житлових будинків, що розташовані поруч.

20. Основні об'ємно-планувальні вирішення об'єкта архітектури (фасади, перерізи, плани поверхів, схему генерального плану забудови ділянки) рекомендується подати на консультативний розгляд до Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища (управління містобудування та архітектури, управління інженерного обладнання і підготовки територій).

ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНІЧНІ ВИМОГИ ТА ІНШІ ВИСНОВКИ

21. Проектом передбачити оснащення об'єкта і прилеглої території необхідним інженерним обладнанням згідно з технічними умовами.
Перелік технічних умов уточнюється в залежності від функціонального призначення та місця розташування об'єкта:
- ВАТ "АК" Київводоканал" - на каналізування;
- ВАТ "АК" Київводоканал" - на водопостачання;
- Підприємства "Київські кабельні мережі" АК "Київенерго";
- ДКП "Київміськсвітло"
- КК "Київавтодор";
- Управління Державтоінспекції ГУ МВС України в м.Києві;
- Головного управління МНС України в м.Києві (пожежники);
- Центру технічної експлуатації радіофікації КМД ВАТ "Укртелеком";
- АТ "Київпроект" на телебачення;
- Міжвідомчої комісії з питань теплопостачання (при необхідності);
- ДКГГ "Київгаз";
- Київської міської дирекції ВАТ "Укртелеком";
- Державної інспекції з енергозбереження.

22. Скласти проект інженерного обладнання і підготовки території у відповідності до порядку, затвердженого рішенням Київського міськвиконкому від 04.02.80 №125, на топографічній зйомці М1:500 (1:2000), прийнятій в Головному управлінні містобудування, архітектури та дизайну міського середовища, з нанесенням червоних ліній і меж земельних ділянок, на яких запроектовані інженерні мережі та споруди. Проект погодити з установами, які видали технічні умови, із організаціями, інтересів яких це стосується. Проект подати на погодження в Управління інженерного обладнання і підготовки територій. Контрольно-геодезичні зйомки побудованих трас інженерних мереж та споруд, згідно з рішенням виконкому міськради, здати в Управління інженерного обладнання та підготовки територій до прийняття об'єкта в експлуатацію.

23. Проектом передбачати:
- застосування енергозберігаючих технологій;
- встановлення лічильників обліку споживання води, електроенергії та природного газу.

24. Умови проведення топографо-геодезичних та інженерно-геологічних розвідувань одержати в геолого-геодезичному відділі Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища.

25. Особливі умови:
- у разі відсутності інженерного забезпечення земельної ділянки та прилеглої до неї території забудовнику ділянки взяти обов'язкову участь в розробці проектної документації, будівництві та реконструкції: вулиці, дороги, інженерних мереж, інженерній підготовці території тощо;
- перевірити в зоні забудови наявність геодезичних знаків. При необхідності перенесення погодити місце їх розташування з геодезичною службою Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища. Вартість робіт по перенесенню цих знаків внести в кошторис.

ІНШІ ВИМОГИ


26. Проект погодити відповідно до ДБН України А.2.2-3-2004 "Склад, порядок оформлення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва", НЗМ 1-95, в тому числі МіськСЕС, Державним управлінням екології та природних ресурсів в м.Києві.

27. Архітектурно-планувальну частину проекту подати на розгляд до Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища (управління містобудування та архітектури, управління інженерного обладнання і підготовки територій, головного дендролога)
з такими ілюстративними та демонстраційними матеріалами:
- ситуаційний план М 1:2000 в системі району, кварталу;
- схема генерального плану міста або генеральний план кварталу, генеральний план забудови ділянки М1:500, план благоустрою та озеленення М1:500 (фрагменти на схемі генерального плану М1:200);
- проект організації рельєфу М 1:500 та інженерного обладнання М1:2000;
- плани, фасади, розрізи, перспектива, фотомонтажі;
- пропозиції щодо опорядження (фарбування) фасадів.

28. Генплан (М 1:500) та демонстраційний матеріал подати в Управління містобудівної документації та містобудівного кадастру на електронному та паперовому носіях, виконати у місцевій системі координат.

29. Перелік матеріалів, що надаються для розгляду на архітектурно-містобудівній раді:
- ситуаційний план М 1:2000 в системі району, кварталу;
- схема генерального плану або генеральний план кварталу, генеральний план забудови ділянки М1:500, план благоустрою та озеленення М 1:500 (фрагменти на схемі генерального плану М 1:200);
- плани, фасади, розрізи перспектива, фотомонтажі;
- пропозиції щодо опорядження (фарбування) фасадів.

30. Після розгляду на архітектурно-містобудівній раді підлягають погодженню з:
управлінням архітектури та містобудування, управлінням інженерного обладнання і підготовки територій головним дендрологом, зокрема:
- схема генерального плану або генеральний план кварталу, генеральний план забудови ділянки М1:500 (фрагменти на схемі генерального плану М 1:200);
- проект організації рельєфу М 1:500 та інженерного обладнання М1:2000;
- план благоустрою та озеленення М1:500;
- проект фасадів, розрізи перспектива.

Для проведення комплексної державної експертизи проекту в управлінні містобудування та архітектури підлягає погодженню:
- будгенплан М 1:500.

Проект будівництва підлягає обов'язковій комплексній державній експертизі у повному обсязі, крім об'єктів, затвердження проектів будівництва яких не потребує висновку комплексної державної експертизи, згідно з наказом Держбуду України від 12.11.03 № 187. Висновок комплексної державної експертизи надати до головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища.

Головний спеціаліст управління містобудування та архітектури


(підпис, дата) (прізвище)

Архітектурно-планувальне завдання одержав (посада, прізвище, підпис, дата)

Про відповідальність за порушення містобудівного законодавства ознайомлений:

(посада, прізвище, підпис, дата)


Примітки:
Архітектурно-планувальне завдання складено відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 20.12.99 №2328 "Про Порядок надання архітектурно-планувального завдання та технічних умов щодо інженерного забезпечення об'єкта архітектури і визначення розміру плати за їх видачу".

Зміни до наданого архітектурно-планувального завдання можуть бути внесені лише за письмовою згодою замовника Головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища, яке його видало, а до технічних умов - організаціями, які їх надали.

У разі зміни наміру замовника щодо виду, цільового призначення будівництва замовник зобов'язаний у десятиденний термін письмово повідомити про це Головне управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища, а також організації, що надали технічні умови.

Після закінчення терміну дії архітектурно-планувальне завдання підлягає перереєстрації та продовженню (поновленню) в Головному управлінні містобудування, архітектури та дизайну міського середовища, а технічні умови - в організаціях, які їх надали.

Архітектурно-планувальне завдання не дає права розпочинати виконання будівельних робіт та освоєння земельної ділянки.

Архітектурно-планувальне завдання підготовлено у трьох примірниках.
Кристина вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.01.2007, 22:22   #3
Кристина
Начинающий форумчанин
Аватар для Кристина
 
Регистрация: 25.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 69
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кристина с помощью AIM
По умолчанию

Вот такое мне "счастье" привалило под Новый Год. :P
Связи с этим вопросы:
1.Кто-то такое АПЗ уже получал?
2.Как правильно действовать дальше?
3. Все ли Т.У. перечисленные в пункте 21 обязательно собирать?
Из технических условий уже получила:
- Управління Державтоінспекції ГУ МВС України в м.Києві;
- Головного управління МНС України в м.Києві (пожежники);
- КК "Київавтодор";
- ДКГГ "Київгаз";
- ВАТ "АК" Київводоканал" - на каналізування;
- ВАТ "АК" Київводоканал" - на водопостачання;
4. Реально ли внести изменения в пункт 16, а именно: - "влаштування огорожі не віще 1,6 м з прозорим заповненням"? Я бы хотела построить ограждение не ниже 2 метров и с непрозрачным заполнением из кирпича.
Кристина вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.01.2007, 22:25   #4
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

Кристина, а каким образом оказалось, что Ваш участок в Осокорках в зоне затопляемости, где запрещено жилищное индивидуальное строительство в связи с возможностью наводнений, был продан с целевым назначением под жилищное строительство? Мне это интересно потому, что наши садоводы много раз узнавали и им много раз официально ситуацию поясняли именно таким образом, как я написала выше.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.01.2007, 22:55   #5
Кристина
Начинающий форумчанин
Аватар для Кристина
 
Регистрация: 25.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 69
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кристина с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь
Кристина, а каким образом оказалось, что Ваш участок в Осокорках в зоне затопляемости, где запрещено жилищное индивидуальное строительство в связи с возможностью наводнений, был продан с целевым назначением под жилищное строительство? Мне это интересно потому, что наши садоводы много раз узнавали и им много раз официально ситуацию поясняли именно таким образом, как я написала выше.
Купили такой, а как так оказалось - сама не знаю. На том месте, где мой участок, люди жили, ещё когда вокруг дач не было.
Кристина вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.01.2007, 23:25   #6
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

Ну, люди там живут со времен Трипольской культуры, а, как говорит пан Плачинда, и еще ранее. А где Ваш участок, в районе какой из Садовых улиц? Мы находимся возле Днепра на Садовой 41 рядом с новым фахтверковым домом на берегу. А Вы?
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 13:02   #7
Фомич
Форумчанин
Аватар для Фомич
 
Регистрация: 15.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 115
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Фомич с помощью AIM
По умолчанию

Белая Рысь, Вы что телевизор не смотрите? Газет не читаете? Никого ваша затопляемость не интересует! Как говорят - всё дело в бабках. В Осокорках, в зоне затопляемости, но 3-5 км от метро есть кооператив «Орхидея», так им Омеля в 99 году, перед выборами подписал "бумагу", что они теперь имеют статус индивидуальных застройщиков. А вам ничего подобного не светит, потому что Вы рядом с метро. Всю малоэтажную застройку возле метро рано или поздно будут сносить, потому что городским властям это прибыльно, и они это сделают любой ценой. Вас в будущем ожидает та же участь, что и дачников с Русановских садов.
Фомич вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 13:56   #8
Славик
Форумчанин
Аватар для Славик
 
Регистрация: 11.10.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 460
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 16 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Фомич
Белая Рысь, Вы что телевизор не смотрите? Газет не читаете? Никого ваша затопляемость не интересует! Как говорят - всё дело в бабках. В Осокорках, в зоне затопляемости, но 3-5 км от метро есть кооператив «Орхидея», так им Омеля в 99 году, перед выборами подписал "бумагу", что они теперь имеют статус индивидуальных застройщиков. А вам ничего подобного не светит, потому что Вы рядом с метро. Всю малоэтажную застройку возле метро рано или поздно будут сносить, потому что городским властям это прибыльно, и они это сделают любой ценой. Вас в будущем ожидает та же участь, что и дачников с Русановских садов.
Тоже слышал, что Осокорки будут сноситься... жаль людей, которые выбросили кучу денег на строительство домов... Хотя взамен будут давать квартиры где-то в самом конце Троещины. 8)
Славик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 16:17   #9
Фомич
Форумчанин
Аватар для Фомич
 
Регистрация: 15.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 115
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Фомич с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Славик
Хотя взамен будут давать квартиры где-то в самом конце Троещины. 8)
Как же, конечно будут давать.... Всё это сказки для киевской общественности. %) Что вот такие типа "гадкие" дачники - им предлагают квартиры, земельные участки большей площади, а они эгоисты такие ничего не хотят. А реально им всё это предлагают на словах, а как доходит до бумаги, то оказывается, что земля, которую им обещали в замен уже продана какому-то олигарху. Вот только мэр об этом не знал - его не предупредили плохие чиновники которых он почему-то не выгонит. Омеля эти сказки начал, а Черновецкий продалжает. :P
Фомич вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 16:24   #10
Славик
Форумчанин
Аватар для Славик
 
Регистрация: 11.10.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 460
Вы сказали Спасибо: 73
Поблагодарили 16 раз(а) в 11 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Фомич
Цитата:
Сообщение от Славик
Хотя взамен будут давать квартиры где-то в самом конце Троещины. 8)
Как же, конечно будут давать.... Всё это сказки для киевской общественности. %) Что вот такие типа "гадкие" дачники - им предлагают квартиры, земельные участки большей площади, а они эгоисты такие ничего не хотят. А реально им всё это предлагают на словах, а как доходит до бумаги, то оказывается, что земля, которую им обещали в замен уже продана какому-то олигарху. Вот только мэр об этом не знал - его не предупредили плохие чиновники которых он почему-то не выгонит. Омеля эти сказки начал, а Черновецкий продалжает. :P

да... Лёня-космос... так самое интересное, что Черновецкий обещал, когда хотели снести Русановские дачи, в 5 раз больше бабла + квартиру. А дачники всёравно не соглашались... почему? да потому, что они знают, что еврейским обещаниям верить - себя не уважать!
Славик вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 16:30   #11
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

Чепуху городите, граждане!! Информация ОБС -- одна баба сказала. По генплану на 1020 год смотрели и узнавали. Повторяю для особо тупых: на побережье зона затопляемости и жилищное строительство там не предусмотрено, остается зеленая зона -- рекреативная. Вы что воображаете, что люди, вкладывающие миллионы долларов в дома на побережье в районе метро Славутич, -- окончательные идиоты? Там ведь продается все: недострой, который разрушался с 90-х годов на неприватизированных территориях самозахвата -- этой осенью в больших количествах продан. На каждой улице возводится одновременно по 4-5 особняков достаточно дорогих и тут же перепродаются. Нас поставили в безвыходное положение: либо стройтесь, либо продавайте тем, кто может строиться. Не надо распространять в интернете совершенно абсурдные слухи. Вы приезжайте, посмотрите, что там делается, какая грандиозная стройплощадка в этом районе! Какие замки возводятся! Все идиоты кругом, один Фомич умный.
Иное дело, что под застройку уже попадают территории, удаленные от побережья. Граница многоэтажной застройки по генплану Киева проходит по центральной магистрали, идущей от метро на юг к Вишенкам через Высоковольтную дамбу. Дальше к Днепру -- цепь озер, которые охватывают прибрежную территорию со всех сторон, так что в паводок иногда не только проехать, а и пройти затруднительно. Но это уже за линией воды. Не надо мне рассказывать глупости о моей родине, где я прожила всю свою не очень маленькую жизнь!
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 16:37   #12
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

Достали меня. Да наши небогатые новые украинцы из Осокорков съедят и
Омелю, и Емелю с потрохами, да еще вас всех в придачу! С таким же успехом можно говорить о сносе Кончи-Заспы. Поди попробуй, подойди к ним, ведь они ничего не боятся и все сметут на своем пути. Нашли силу -- Емеля с Омелей!!! Да там особняк сына и зятя Омельченко, рядом -- адвокат Лазаренко, если начну перечислять, сообщения не хватит. Это финансовая и политическая олигархия нижнего звена. И не морочьте мне голову!!
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 20:55   #13
Фомич
Форумчанин
Аватар для Фомич
 
Регистрация: 15.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 115
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Фомич с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Славик
А дачники всёравно не соглашались... почему?
Я же уже написал - потому что все обещания на словах, а не на бумаге. Чувствуете разницу? С дачниками на Русановских садах была достигнута договорённость ещё при омеле, что они получат участки на "Горбачихе". Все были согласны на такой вариант, но когда дело дошло до бумаги, то оказалось, что "Горбачиха" уже продана, а омеля об этом типа ничего не знал.
Фомич вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 21:04   #14
Фомич
Форумчанин
Аватар для Фомич
 
Регистрация: 15.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 115
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Фомич с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь
По генплану на 1020 год смотрели и узнавали.
Знаете, что сделает Лёня... с Вашим генпланом? Подотрёт ним... Смотрели последние сессии Киеврады, как там землю «отводили»? А знаете, сколько там было принято решений о выделении земли с внесением изменений в Генплан? Так вот поинтересуйтесь, а потом размахивайте своим Генпланом! %)
Цитата:
Повторяю для особо тупых: на побережье зона затопляемости и жилищное строительство там не предусмотрено, остается зеленая зона -- рекреативная.
Ах, Вы наша острая! Может, объясните тогда почему в такой же самой зоне затопляемости, или как Вы пишите "рекреативной" сейчас возле метро "Левобережная" на самом берегу Днепра строят дома? Вот так и в ваших Осокорках намоют песка и построят....
Цитата:
Вы что воображаете, что люди, вкладывающие миллионы долларов в дома на побережье в районе метро Славутич, -- окончательные идиоты?
Так вот смотрите, друг на друга как обезьяны и думаете, что раз сосед мой строится - значит, он не дурак, буду и я строится.
Цитата:
Там ведь продается все: недострой, который разрушался с 90-х годов на неприватизированных территориях самозахвата -- этой осенью в больших количествах продан. На каждой улице возводится одновременно по 4-5 особняков достаточно дорогих и тут же перепродаются.
Умные продают, а дураки покупают....
Цитата:
Да наши небогатые новые украинцы из Осокорков съедят и
Омелю, и Емелю с потрохами, да еще вас всех в придачу! С таким же успехом можно говорить о сносе Кончи-Заспы. Поди попробуй, подойди к ним, ведь они ничего не боятся и все сметут на своем пути. Нашли силу -- Емеля с Омелей!!! Да там особняк сына и зятя Омельченко, рядом -- адвокат Лазаренко
Бу-га-га! Вы смотрели, как-то показывали по телевизору, как маски-шоу с вертолёта захватывали виллу Засух? И это притом, что она народный депутат ВР. С таким же успехом приструнят и зятей омели, если потребуется. А про адвоката Лазаренко я вообще молчу - знаете, где сейчас Лазаренко?
П.С. Интересно, а Вы, чей адвокат или тёща, что в таком крутом месте строитесь?
Фомич вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 21:06   #15
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

Не уходите в сторону: мы обсуждаем тезис "Осокорки будут сноситься" по примеру Русановских садов. Но из всех Русановских садов речь идет только о нескольких десятках участков, по территории которых пройдет мост. Остальные -- никто не сносит. То же и с Осокорками: там, где прошел или пройдет по генплану застойки Киева Харьковский массив, уже снесены или будут сноситься участки. Где нет -- то на нет и суда нет.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 21:10   #16
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

Я, дорогой мой Фомич, не теща, а киевлянка в четвертом поколении. Мне не приходится покупать участок по безумной цене. А какое, собственно, Вам дело до Осокорков и их судьбы? Оставь, что тебе до нас, Иисус Назареянин! Чего это Вы так разнервничались? Я вообще не пойму, где же Ваш участок?
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 23:06   #17
Кристина
Начинающий форумчанин
Аватар для Кристина
 
Регистрация: 25.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 69
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кристина с помощью AIM
По умолчанию

Ой, а я собиралась обсудить в этой теме, как правильно оформить документы для начала законного строительства, а не "Осокорки будут сноситься". Я Вам не сильно тут помешала? Вы меня уже простите, что пишу тут не по теме?
Кристина вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 23:12   #18
Fuzik
Старожил форума
Аватар для Fuzik
 
Регистрация: 25.09.2006
Адрес: Киев, Троещино-Погребы
Пол: Мужской
Сообщений: 3,310
Вы сказали Спасибо: 249
Поблагодарили 458 раз(а) в 329 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кристина
Ой, а я собиралась обсудить в этой теме, как правильно оформить документы для начала законного строительства, а не "Осокорки будут сноситься". Я Вам не сильно тут помешала? Вы меня уже простите, что пишу тут не по теме?
Ниче, ниче, вы им не мешаете, фомичу особенно (ака Киевлянин). вы просто не застали времена когда он появился гад тут. Не обращайте внимания, такие скользкие типы пытаются любого зацепить в любом топике, только клюнь
Fuzik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.01.2007, 23:37   #19
SadKo
Опытный форумчанин
Аватар для SadKo
 
Регистрация: 11.06.2006
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 707
Вы сказали Спасибо: 13
Поблагодарили 66 раз(а) в 39 сообщениях
По умолчанию

Много чего про своё АПЗ не помню, но забор мне написали такой же. Не думаю, что потом предъявят претензии. Такая бумага, как АПЗ, не фигурирует в списке документов на дом, которые у Вас должны быть на руках после сдачи дома в эксплуатацию.
SadKo вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.01.2007, 08:59   #20
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,561
Вы сказали Спасибо: 4,337
Поблагодарили 4,779 раз(а) в 1,960 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Кристина
Ой, а я собиралась обсудить в этой теме, как правильно оформить документы для начала законного строительства, а не "Осокорки будут сноситься". Я Вам не сильно тут помешала? Вы меня уже простите, что пишу тут не по теме?
Кстати, Кристина, а что Вы думаете по этому поводу? Вас теперь это тоже касается. Не боитесь, что участок пойдет под снос?
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Погреб, пока в процессе (+) sevlad Подвалы, погреба, гаражи, мастерские 8 01.06.2009 18:54
Документы при покупке участка Slava Земельные участки для дома или дачи 21 02.06.2008 10:44
Нормативные документы и евростандарты SASH Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 10 28.06.2007 10:31
Чем загрузить строителей, пока сохнет фундамент Tatyana Важные и глобальные вопросы 19 29.05.2007 10:25
Документы при дарении Игорь-Одесса Земельные участки для дома или дачи 4 23.05.2007 17:51


Текущее время: 17:25. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании