Строим Дом

Партнер раздела: http://maetock.com.ua/
Перезагрузить страницу

Участок возле речки

Старый 29.02.2008, 09:20   #1
inspektor
Опытный форумчанин
Аватар для inspektor
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Тернопіль
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 2,720
Поблагодарили 1,236 раз(а) в 336 сообщениях
Отправить сообщение для inspektor с помощью AIM
По умолчанию Участок возле речки

Мы купили участок. И все нас там устраивает: недалеко лес, озеро, участок совсем ровный и квадратный. Но, возле участка протекает речка. Из этого следует, что грунтовые воды неглубоки.
Ну так хочется там построить дом, прям представляем как через речку сделаем себе мостик, окультурим все это.
Строился кто-то у воды?
Сразу замечу, что рядом есть построен дом но с хозяевами мы не говорили и про то топит ли их по весне мы не знаем.
inspektor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 02.03.2008, 19:09   #2
ne-sergey
Новичок
 
Регистрация: 02.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ne-sergey с помощью AIM
По умолчанию

А насколько далеко от речки? Насколько широка и глубока та речка? Какой берег? Намывной низкий или подмывной обрывистый?
Или это пойма реки - низкая возможно заболоченная и подтапливаемая равнина? Как себя речка ведёт в половодье и "сезоны дождей".
Как Вы собираетесь строить - с проектно-изыскательскими работами или без оных..? Вообще лучше с геологом хотя бы посоветоваться, может шурф копнуть или ручным буром скважинку - хотя бы узнаете, что за грунты в основании фундаментов будут... Но с Геологом, а не с ГеоЛохом Если пойма у речки большая, то в разрезе возможны всякие разные грунты алювиальные (речные) например илистые глины, невыдержанные линзы песка и галечников, что создаёт возможность для последующих неравномерных осадок фундамента... Смотреть надо... по интернету только шаман может ответить... Удачи
ne-sergey вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2008, 08:22   #3
inspektor
Опытный форумчанин
Аватар для inspektor
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Тернопіль
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 2,720
Поблагодарили 1,236 раз(а) в 336 сообщениях
Отправить сообщение для inspektor с помощью AIM
По умолчанию

Речка не широкая и берега как-бы нету. Даже не знаю как это описать, но речка течет как-бы в глубокой канаве (как глубокий окоп). Вода из берегов не выходит. А геологов в какой организации нужно искать?
inspektor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2008, 11:46   #4
ne-sergey
Новичок
 
Регистрация: 02.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ne-sergey с помощью AIM
По умолчанию

Что из берегов не выходит хорошо. Но современное русло реки, которое в окопе-канаве , скорее всего не единственное место, где она (речка) "ходила" по долине. За мнооооого лет русло, обычно, перемещается по долине, изгибается (меандрирует). Эта долина, где "похоронены" древние русла реки и называется поймой. Под "современными" грунтовыми отложениями могут находиться "погребённые" отложения речки, в виде илистых глин, суглинков, линз песка. Если такие отложения есть, то они обычно водонасыщены, как пойменными водами, которые дренируют по этим погребённым отложениям, так и подрусловыми водами самой речки.
Но это только один из вариантов "устройства" Вашего участка... Может быть всё гораздо проще и никаких погребённых пойменных отложений нет...
Пойма реки по инженерно-геологическим и гидрогеологическим условиям считается достаточно сложной для строительства из-за многослойных и невыдержанных по простиранию, мощности, прочностным и деформационным характеристикам грунтов её слагающих. Но опять же речка-речке рознь и пойма-пойме тоже. Кроме того, многое зависит от того, насколько сурьёзный дом Вы строите, какие нагрузки на грунты будут...
Что грунтовая вода типа "верховодки" на участке есть, скорее всего, факт, что уровень воды от поверхности земли примерно, как в реке, тоже, хотя может быть несколько ниже или выше (взависимости от того в каком направлении идет грунтовый поток - к реке, от реки, вдоль реки... При повышении уровня воды в реке будет происходить и "подпор" грунтовых вод - уровень грунтовых вод будет синхронно или с запозданием (взависимости от дренируемости грунта) повышаться и снижаться...
По поводу консультации с геологом совет конкретный дать не могу - не киевлянин... Общий совет - советуйтесь со специалистом (организацией) именно в инженерной геологии, имеющим лицензию на данный вид деятельности - инженерно-геологические изыскания... Не с бурильщиками на воду и не с геологом "вообще". Геолог - это как врач, не специальность... Никто не пойдёт лечить зубы к проктологу, а геморой к стоматологу, хотя оба врачи и один мединститут заканчивали и объект изучения один и "зоны" интереса вообщем-то рядом... Головная, базовая в инженерной геологии изыскательская организация в Украине - это система институтов "УкрГИИНТИЗ", можно у них проконсультироваться, как правильно поступать... за "мелочевку" они скорее всего не возьмутся, но помочь советом могут.... вообще-то геологи по определению должны быть отзывчивыми...

Последний раз редактировалось ne-sergey; 03.03.2008 в 11:49.
ne-sergey вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2008, 12:50   #5
inspektor
Опытный форумчанин
Аватар для inspektor
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Тернопіль
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 2,720
Поблагодарили 1,236 раз(а) в 336 сообщениях
Отправить сообщение для inspektor с помощью AIM
По умолчанию

Все поняла, спасибо, обратимся к геологам за консультацией.
Можно ещё один вопрос, ну чтобы вселить мне надежду?
Я вот порылась в Интернете и нашла статью в которой описано как нужно готовить почву с высоким уровнем подземных вод к строительству. Описаны разные дренажные системы и способы их устройства.
Нам такое поможет? И дорого ли это (в смысле дренажные системы)?
А, про дом. Так вот, мы хотим построить дом не большой - один этаж с мансардой. Очевидно подвал нам не светит. Общей площадью окло 200 м.
inspektor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2008, 13:53   #6
ne-sergey
Новичок
 
Регистрация: 02.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ne-sergey с помощью AIM
По умолчанию

А чегой-то она, "Надежда" от Вас выселяться должна.. Нет причин..
Хорошее место, хорошая речка с мостиком, озеро с рыбалкой, лес для пикника и грибов, хороший небольшой уютный дом, что ещё нужно, чтобы почуствовать себя счастливым в гармонии с природой, душой, делом, телом...
При небольшом доме возможно и не надо серьезно и денежно замарачиваться с изучением инженерной геологии, и гидрогеологическими условиями, проконсультироваться и откопать шурф или вручную скважинку пробурить - может будет достаточно. И не только с геологом проконсультироваться, но после и с конструктором и по поводу возможности подвала или цоколя, и по поводу создания "искусственного рельефа" поднятия территории насыпным грунтом (ежели это будет нужно), и по поводу организации стока поверхностных вод, и по поводу горизонтального кольцевого или пристенного дренажа. О дренажах Вам лучше "прояснит" конструктор или спец по ВК (водопроводные и канализационные сети) или "знатоки". ИМХО, если грунтовая вода окажется выше уровня воды в реке можно сделать горизонтальный дренаж со сбросом самотёком в реку, либо ниже по рельефу в хорошо дрненируемый слой (песок например) или насосик поставить... Горизонтальный дренаж - это не дорого канавка или канава с уклонами для самотёка, перфорированная труба (или без трубы), обсыпка фильтрующим слоем щебёнки....

Последний раз редактировалось ne-sergey; 04.03.2008 в 10:13.
ne-sergey вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.03.2008, 16:07   #7
inspektor
Опытный форумчанин
Аватар для inspektor
 
Регистрация: 28.02.2008
Адрес: Тернопіль
Пол: Женский
Сообщений: 986
Вы сказали Спасибо: 2,720
Поблагодарили 1,236 раз(а) в 336 сообщениях
Отправить сообщение для inspektor с помощью AIM
По умолчанию

Спасибо Вам большое. Аж легче стало.
Вот ведь как получается - купила участок а с ним целая куча проблем в приданое.
Но хорошо, что все решаемо. А то я уже подумывала продать и искать новый.
inspektor вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2008, 10:48   #8
konstantas
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 29.12.2006
Адрес: Kiev
Сообщений: 32
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
По умолчанию

Ne-sergey, приятно Вас читать.
Кое-что и для себя понял
konstantas вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 04.03.2008, 11:26   #9
ne-sergey
Новичок
 
Регистрация: 02.03.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 13
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для ne-sergey с помощью AIM
По умолчанию

Konstantas & Inspektor , спасибо Вам на Добром Слове! И мне приятно... Нам не дано предугадать, чем слово наше отзовётся!

Последний раз редактировалось ne-sergey; 04.03.2008 в 11:31.
ne-sergey вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.12.2010, 23:08   #10
krasa2004
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 889
Вы сказали Спасибо: 425
Поблагодарили 357 раз(а) в 225 сообщениях
Отправить сообщение для krasa2004 с помощью AIM
Red face

Тема и меня коснулась. Хорошенький участок в пойме Бучи продается. Уж больно симпатичен, но страшно.
krasa2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 20:32. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании