Строим Дом

Перезагрузить страницу

Посоветуйте проект для узкого участка

Старый 12.01.2007, 13:04   #1
Игорь-Одесса
Форумчанин
Аватар для Игорь-Одесса
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 234
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию Посоветуйте проект для узкого участка

Посоветуйте проект для участка 13,2м х 34м
Парадная сторона выходит точно на юг.
Дом хочу до 200м
1-й этаж - кухня-столовая, гостиная с камином, котельная(какие ей надо размеры?), гостевой туалет с поддоном или сидячей ванной для стирки, мытья лап и т.д.(можно ли это с котельной объединить)
2-й этаж - 3 спальни, гардеробная, ванная комнаты

Гараж обязательно на 2 машины, но не знаю какой лучше: в доме или отдельное здание, или просто с общей с домом стеной. Какие отступы положены от соседних участков?
Подземный не хочу т.к. траншея не нравится во дворе.

Поделитесь если у кого-то такое завалялось или идеи есть.
Игорь-Одесса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 13:33   #2
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Вот www.allhomes.ru/prj.php?actio...talog&view=363 вариантег шириной всего 8.7 метра. И смотриться очень стильно. Насчет отступов - тут многое зависит какие постройки на участках соседей. Т.к. пожаргые отступы считаються не от забора, а от стены соседских построек.[/url]
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 13:35   #3
Pe_Na
Старожил форума
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,052
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 44 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию

Так уже ж вроде был проект? Я поищу что есть. Может сама нарисую. Мы сами когда-то чуть не купили учаток шириной 12,5, я тогда усиленно искала, что мы сможем на таком построить.
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 13:53   #4
Игорь-Одесса
Форумчанин
Аватар для Игорь-Одесса
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 234
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

У соседей нет ничего. Новая нарезка.
С одной стороны знаю будут делать дом на продажу и, судя по предыдущим домам этих людей на продажу, они отступают 1,5м от границы и все.

То, что я рисовал и выкладывал меня не совсем устраивает.

www.allhomes.ru/prj.php?actio...talog&view=363
нет 3-й спальни

Как обойтись с гаражом? отдельно его что-ли лепить?
Игорь-Одесса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 13:55   #5
Pe_Na
Старожил форума
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,052
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 44 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь-Одесса
То, что я рисовал и выкладывал меня не совсем устраивает.
А что именно не устраивает? Может, проще этот проект изменить?
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 13:57   #6
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Раз у соседей ничего нет - нужно застолбиться первым :P
Минимальный отступ от забора - 1м. и вперед, Но нужно получить разрешение на строительство пока у соседей ничего нет.
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 14:03   #7
Игорь-Одесса
Форумчанин
Аватар для Игорь-Одесса
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 234
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Т.е получить разрешение пока соседи ничего не построили или пока они не получили разрешение?

Можно ли это делать пока госакт на переоформлении на мое имя. Обещают ускорители, что в феврале будет готов.
Участок - садоводство
Игорь-Одесса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 14:24   #8
Nik
Опытный форумчанин
Аватар для Nik
 
Регистрация: 24.10.2006
Адрес: Киев - Осокорки
Пол: Не указан
Сообщений: 888
Вы сказали Спасибо: 7
Поблагодарили 39 раз(а) в 25 сообщениях
Отправить сообщение для Nik с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игорь-Одесса
Т.е получить разрешение пока соседи ничего не построили или пока они не получили разрешение?

Можно ли это делать пока госакт на переоформлении на мое имя. Обещают ускорители, что в феврале будет готов.
Участок - садоводство
Такими нюансами не владею. Надо Вам у местных юристов поспрошать.
Nik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 14:25   #9
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,586
Вы сказали Спасибо: 4,354
Поблагодарили 4,892 раз(а) в 1,985 сообщениях
По умолчанию

Есть чешский проект 6 на 12, маленький, устроит ли? Очень простенький, незамысловатый... Внизу все есть, но студио, наверху маленькие спальни.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 14:27   #10
Белая Рысь
Ветеран форума
Аватар для Белая Рысь
 
Регистрация: 15.11.2006
Адрес: Киев, Осокорки, сады, метро Славутич
Пол: Не указан
Сообщений: 11,586
Вы сказали Спасибо: 4,354
Поблагодарили 4,892 раз(а) в 1,985 сообщениях
По умолчанию

РАзрешение на садовом участке под строит. хозспособом -- это просто. У нас сосед на границе прямо поставил, а наш дом в двух метрах, никто не интересовался, разрешение дали нам.
Белая Рысь вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 14:46   #11
Игорь-Одесса
Форумчанин
Аватар для Игорь-Одесса
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 234
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Белая Рысь
Есть чешский проект 6 на 12, маленький, устроит ли? Очень простенький, незамысловатый... Внизу все есть, но студио, наверху маленькие спальни.
А как там с гаражом? Или отдельно?
Игорь-Одесса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 14:58   #12
Pe_Na
Старожил форума
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,052
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 44 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию

Думаю что гараж там отдельно.
Вы бы все же сказали, что не устраивает в существующем проекте - так и искать-предлагать будет легче.
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 15:28   #13
Игорь-Одесса
Форумчанин
Аватар для Игорь-Одесса
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 234
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Для того, чтобы остался еще и двор какой-то хочется максимально сместить дом к воротам.
В том проекте, что я рисовал, гараж встроен и вроде его надо отапливать (или нет?). В спальне на 2-м этаже над гаражом 2 окна на Юг, а это сильно много. А как еще такой квадрат 6х6 разбить?
У меня сейчас спальня на 9м этаже на Таирова выходит на юг и сильно свет в глаза бъет+на компьютере днем ничего не видно. Приходится плотные шторы задергивать.

Т.е. если гараж встроен и не выходит заподлицо к забору, то дом можно обойти вокруг и не будет слепой кишки вдоль соседского забора. Это плюс.

Еще попереставляю стенки в Arcon и что-то склепаю из разных вариантов.
Игорь-Одесса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 15:35   #14
Pe_Na
Старожил форума
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,052
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 44 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию

Понятно.
Спальня над гаражем действительно другой не получится. Но во-первых не обязательно делать 2 окна на одну сторону, а во-вторых это все же спальня, днем там будете находиться редко.
По воводу гаража заподлицо с забором... Если делать его примыкающим к дому, то видится только вариант выступающего относительно фасада (с одной общей с домом стенкой), в таком случае вход в дом будет на расстоянии 6 метров от забора. Либо делать его отдельно, прижимая к одной стороне забора, а дом к другой, чтоб не перекрывал.
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 12.01.2007, 15:37   #15
Pe_Na
Старожил форума
Аватар для Pe_Na
 
Регистрация: 20.02.2006
Адрес: Одесса
Пол: Женский
Сообщений: 1,052
Вы сказали Спасибо: 6
Поблагодарили 44 раз(а) в 12 сообщениях
Отправить сообщение для Pe_Na с помощью ICQ
По умолчанию

А вот в кабинете в первоначальном проекте я б окно все же делала не на юг, раз у Вас есть опыт проблемы с ярким светом. Да и в верхней правой спальне лучше все же на восток, а не на север, но это все ИМХО
Pe_Na вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.01.2007, 00:05   #16
Кристина
Начинающий форумчанин
Аватар для Кристина
 
Регистрация: 25.12.2006
Адрес: Киев
Сообщений: 69
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Кристина с помощью AIM
По умолчанию

Посоветуйте мне, пожалуйста, проект c гаражём для участка 12х29. Мне вот этот проект нравится, но он не помещается на мой участок, даже если от него убрать веранду.
Кристина вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.01.2007, 23:54   #17
Игорь-Одесса
Форумчанин
Аватар для Игорь-Одесса
 
Регистрация: 03.12.2006
Адрес: Одесса
Пол: Мужской
Сообщений: 234
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 10 раз(а) в 5 сообщениях
По умолчанию

Вот попобуйте представить, но без гаража
www.allhomes.ru/prj.php?actio...talog&view=364

Дом можно разместить в глубине участка без деления двора на 2 части.
Гараж можно построить отдельно заподлицо с наружным забором. На участке шириной 12м поместится 1 гараж на 2 авто (6х6) и еще 2 гостя на улице (или если пожелаете свою во дворе шлангом помыть)
Игорь-Одесса вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы


Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Проект дома для узкого участка george2007 Земельные участки для дома или дачи 61 10.01.2012 10:40
Посоветуйте,пожалуйста, проект жилого дома в старинном стиле Дядя Изя Проекты домов и коттеджей и архитектурное проектирование 108 10.06.2008 12:15
Посоветуйте кто знает!!! Бойко Сергей Земельные участки для дома или дачи 5 13.05.2007 19:33
посоветуйте юриста lenta.ua Юридическая консультация. Земельное и строительное право. Нормы и правила. 2 02.04.2007 08:36


Текущее время: 14:24. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании