Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

Подонки из БТИ (по квартире)- кто сталкивался?

Старый 17.03.2008, 12:24   #1
Ed34
Модератор форума
Аватар для Ed34
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,365
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 9,138 раз(а) в 2,155 сообщениях
По умолчанию Подонки из БТИ (по квартире)- кто сталкивался?

Ну просто слов нет...получаю справку характеристику БТИ по квартире... сегодня был техник (женщина) и наехала что перепланировка, а меня не было дома. Ну я то знаю что такое перепланировка, и никогда с этим не связывался. Причина наезда - переставлена ванна, и установлена душевая кабина.

Оставила свой домашний телефон - сказала перзвонить в 21.00. Наверное денег хочет.Не ну сука ли?

Хто сталкивался - может объяснить, реально ли ей кровь с меня попить? По факту заходишь в санузел, по плану ванна слева от дверного проема, а у меня справа.
Год назад брал справку-характристику, проблем небыло.
Ed34 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 12:57   #2
ZLODEY
Форумчанин
Аватар для ZLODEY
 
Регистрация: 03.03.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 128
Вы сказали Спасибо: 5
Поблагодарили 16 раз(а) в 14 сообщениях
Отправить сообщение для ZLODEY с помощью ICQ
По умолчанию

Думаю, проблема надуманная - скорее всего хочет денег. Чего б тогда телефон домашний осталять.
Можно попробовать засадить за взятку. (правда говорят у ОБЕПа уже купюр меченых не осталось - все в судах как вещдоки). Если вопрос с БТИ не очень серьезный - типа можно и похерить - то рискнул бы посадить сучку в турму! Ну или вернуть все как было - переставить ванную назад и со спокойной душой взять справку.
ZLODEY вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 13:25   #3
irina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 11.07.2007
Адрес: Измаил
Пол: Женский
Сообщений: 524
Вы сказали Спасибо: 212
Поблагодарили 129 раз(а) в 72 сообщениях
Отправить сообщение для irina с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ed34 Посмотреть сообщение
Ну просто слов нет...получаю справку характеристику БТИ по квартире... сегодня был техник (женщина) и наехала что перепланировка, а меня не было дома. Ну я то знаю что такое перепланировка, и никогда с этим не связывался. Причина наезда - переставлена ванна, и установлена душевая кабина.

Оставила свой домашний телефон - сказала перзвонить в 21.00. Наверное денег хочет.Не ну сука ли?

Хто сталкивался - может объяснить, реально ли ей кровь с меня попить? По факту заходишь в санузел, по плану ванна слева от дверного проема, а у меня справа.
Год назад брал справку-характристику, проблем небыло.
На прошлой недели столкнулись с такой же проблемой. Но ситуция чуть другая.
Одиин надежный человек подсказал изменения в Инструкциях для МБТИ по выдаче справок. Там написано какие изменения не считаются перепланировкой и незаконными.
Вечером муж прийдет могу дать точнее информацию и статью закона. Вообще они должны размеры площади мерить , а не заверять у кого какая ванная стоит.
Нам такую справку не дают и кредит может накрыться.
irina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 13:52   #4
Ed34
Модератор форума
Аватар для Ed34
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,365
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 9,138 раз(а) в 2,155 сообщениях
По умолчанию

Ирина, я
я вот уже порылся в интеренете...выходит я был неправ наверное, ибо переделками считается все кроме:
"- устройство, встройка, разборка встроенной мебели, в том числе шкафов-купе;
- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам (например, замена сантехники).".

Вы конечно пришлите ссылку или статью в личку, буду благодарен.
Ed34 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.03.2008, 13:54   #5
lonjin
Старожил форума
Аватар для lonjin
 
Регистрация: 08.06.2007
Адрес: Киев
Сообщений: 2,758
Вы сказали Спасибо: 2,723
Поблагодарили 9,277 раз(а) в 1,717 сообщениях
Отправить сообщение для lonjin с помощью AIM
По умолчанию

Перепланировка это изменение площадей (жил. или общей). Если Вы переставили унитаз с места на место, либо перенесли дверь - ничего страшного. В справке просто это укажут и все. Ровно год назад получал справку по квартире и тоже переживал. И стены трогал и санузел совместил и на лоджию батарею вывел. Выдали без проблем.
В справке написано "Жилая площадь изменена из-за перестановки перегородки. Общая согласно инструкции № 127 от 24.05.20012 года". Денег не давал ( и не просили). )
lonjin вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2008, 09:27   #6
irina
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 11.07.2007
Адрес: Измаил
Пол: Женский
Сообщений: 524
Вы сказали Спасибо: 212
Поблагодарили 129 раз(а) в 72 сообщениях
Отправить сообщение для irina с помощью AIM
По умолчанию

[QUOTE=Ed34;83074]Ирина, я
[LEFT]я вот уже порылся в интеренете...выходит я был неправ наверное, ибо переделками считается все кроме:
"- устройство, встройка, разборка встроенной мебели, в том числе шкафов-купе;
- замена (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам (например, замена сантехники).".

Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства приняло поправки к Инструкции о порядке проведения технической инвентаризации объектов недвижимого имущества, утвержденной приказом Госстроя Украины от 24.05.01 г. № 127. Назовем самые интересные из них:
— для проведения инвентаризационных работ с юридическими лицами нужно заключать договоры, а с физическими — заказы-обязательства;
— выявленные самовольно построенные торговые, хозяйственные киоски и павильоны, металлические гаражи подлежат технической инвентаризации с включением их в плановые и другие материалы;
— определен перечень работ, которые не будут считать самовольным строительством. В частности, это текущий ремонт зданий и сооружений без изменения назначения помещений, а в квартирах (многоэтажных домах) — перепланировки, не связанные с изменениями жилой или вспомогательной площадей, без нарушения несущих конструкций; увеличение жилой или вспомогательной площадей за счет демонтажа перегородок, кладовых, сноса печек, каминов и печей, застекление балконов, лоджий, обустройство дверных проемов во внутренних некапитальных стенах; перестановка в пределах предназначенных помещений, оборудования;
— уточнены правила исчисления общей площади общественных домов, квартир, помещений общежитий и специализированных жилых домов для лиц преклонного возраста и инвалидов;
— при изменении владельца недвижимости текущую инвентаризацию будут проводить, только если прошло 12 месяцев после предыдущей технической инвентаризации. В техпаспорт будут вносить сведения об изменении владельца и будут удостоверять их печатью.
Приказ Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 08.02.06 г. № 42. Зарегистрирован в Минюсте Украины 28.02.06 г. под № 201/12075.
irina вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2008, 09:56   #7
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,308
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 110 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Из письма жилкомбуда:

Відповідно
до п. 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної
інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом
Держбуду України від 24.05.2001 N 127 ( z0582-01 ) та
зареєстрованої в Мін'юсті України 10.07.2001 за N 528/5773 (із
змінами і доповненнями, внесеними наказом Мінбуду від 08.02.2006
N 42 ( z0201-06 ), не належать до самочинного будівництва:
1) при будівництві будинків садибного типу - зведення на
земельній ділянці тимчасових будівель (навісів, палаток, кіосків,
накриття, літніх душових, теплиць, покритих поліетиленовою
плівкою, споруд тощо), які не потребують виконання робіт з
улаштування фундаментів; перестановка обладнання в межах
призначених приміщень; улаштування чи закриття дверних або
віконних прорізів; збільшення або зменшення площ за рахунок
демонтування чи влаштування перегородок, комор, знесення печей та
грубок; перепланування, не пов'язані зі змінами (збільшення чи
зменшення) житлової або допоміжної площі;
2) у квартирах (багатоповерхових будинках) - перепланування,
не пов'язані зі змінами (збільшення чи зменшення) житлової або
допоміжної площ, без порушення несучих конструкцій; збільшення
житлової чи допоміжної площ за рахунок демонтування перегородок,
комор, знесення печей, камінів та грубок, засклення балконів,
лоджій, улаштування дверних прорізів у внутрішніх некапітальних
стінах; перестановка в межах призначених приміщень, обладнання;
поточний ремонт будівель та споруд без змін призначення приміщень.
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 18.03.2008, 20:00   #8
Jarik
Супер старожил форума
 
Регистрация: 19.10.2006
Адрес: Киев, Вишенки
Пол: Мужской
Сообщений: 6,204
Вы сказали Спасибо: 1,689
Поблагодарили 4,627 раз(а) в 1,551 сообщениях
По умолчанию

Интересно, как эти умники представляют себе совместить несовместимое:
збільшення або зменшення площ за рахунок
демонтування чи влаштування перегородок; перепланування, не пов'язані зі змінами (збільшення чи
зменшення) житлової або допоміжної площі;
Jarik вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2008, 11:56   #9
Ш у р а
Форумчанин
 
Регистрация: 15.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 156
Вы сказали Спасибо: 1,960
Поблагодарили 49 раз(а) в 24 сообщениях
По умолчанию

+1
хотелось бы услышать комментарии шарящих
Ш у р а вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2008, 12:45   #10
Yurka
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Jarik Посмотреть сообщение
Интересно, как эти умники представляют себе совместить несовместимое:
збільшення або зменшення площ за рахунок
демонтування чи влаштування перегородок; перепланування, не пов'язані зі змінами (збільшення чи
зменшення) житлової або допоміжної площі;
Не пойму, что Вы совмещаете? Приведен перечень работ, через "точку с запятой", которые не являются САМОСТРЕМ. Меня это радует.
Yurka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2008, 13:46   #11
levoved
Старожил форума
Аватар для levoved
 
Регистрация: 12.03.2007
Адрес: Kiev
Пол: Мужской
Сообщений: 2,308
Вы сказали Спасибо: 60
Поблагодарили 110 раз(а) в 67 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Yurka Посмотреть сообщение
Меня это радует.
Но мало поможет
levoved вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2008, 14:03   #12
Ed34
Модератор форума
Аватар для Ed34
 
Регистрация: 16.03.2007
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 5,365
Вы сказали Спасибо: 1,294
Поблагодарили 9,138 раз(а) в 2,155 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от levoved Посмотреть сообщение
Но мало поможет
+500.
кстатит в моем случае, я так понимаю перенос ванны - это самострой.
но мне как в анекдоте:
" - судимости есть?
- нет!
- причина?
- повезло "

т.е. просто повезло. Я ей позвонил - сказал что все ништяк, что я только перставил метами умывальник и ванну. И вообще мол я год назад уже делал справку=характеристику и вопросов небыло.
У она успокоилась.
Ed34 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 03.06.2008, 14:35   #13
Yurka
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 30.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Не указан
Сообщений: 30
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

Поздравляю! А самостроя так и не было, вот цитата: - "не належать до самочинного будівництва:...............
......перестановка в межах призначених приміщень, обладнання;"
Yurka вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 12:32. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании