Строим Дом

Перезагрузить страницу

<<<Дача>>>

Старый 14.04.2008, 14:59   #1
Игорек
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 01.02.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 79
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию <<<Дача>>>

Здрасьте всем !!!
Вопрос по даче ! Денег на руках нет! Хочу взять кредит тыщ 20, либо под что-то, либо меньше - потребительский.

Стоит вопрос о покупке дачного домика в области, район Отрадово, Палиево, Христиновка, Егоровка,...., 5-6 соток, 2-3 комнаты, 1-2 этажа, чтобы летом приезжать отдохнуть (есть 2 чада),
ИЛИ,
в связи с тем что ближайший год жена будет работать рассмотреть покупку участка, голого или с ветхим строением с постройкой дачи, 5х6, 6х6, 6х7 ???
Если исходить от стоимости участка 6-10 тыщ, скока выйдет по стройке вышеуказанного домика?
Будет ли смысл?
Из чего лучше построить?, и кто-нить может уже строил подобное, дайте ссылочки пож-та, а то лето на подходе, пока есть огромное желание уже начать, а там будет видно!

Спасибо!

п.с. с домом серьезно до конкретики дело не доходит, а так можно опыт поиметь на дачном домике

Последний раз редактировалось Игорек; 14.04.2008 в 16:03.
Игорек вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.04.2008, 15:21   #2
ubn
Старожил форума
 
Регистрация: 11.07.2007
Пол: Не указан
Сообщений: 1,236
Вы сказали Спасибо: 24
Поблагодарили 11 раз(а) в 9 сообщениях
Отправить сообщение для ubn с помощью ICQ
По умолчанию

в эту сумму имхо влезть врядли удастся какой бы маленький домик небыл .
ubn вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.04.2008, 15:32   #3
Игорь_А
Начинающий форумчанин
Аватар для Игорь_А
 
Регистрация: 10.01.2008
Адрес: Киев & Загальцы
Пол: Мужской
Сообщений: 76
Вы сказали Спасибо: 26
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

...если будете строить каркасник и своими силами.. может и вместитесь... я брал себе участок 12 соток в начале февраля за 11к.. это голая земля, но меня устраивает транспорт туда (электричка с Новобеличь), да и места неплохие...

Последний раз редактировалось Игорь_А; 14.04.2008 в 15:37.
Игорь_А вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.04.2008, 15:58   #4
Игорек
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 01.02.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 79
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

Вижу объявы участков по 6 соток за 6 тысяч, ну 7-мь, за 15-ть, грубо, что можно построить, 6х6?
Для дачи, 6 соток будет достаточно...
Судя по форуму - фундамент подойдет ленточный, глубиной 70-80 см, выкопать думаю получится самому, залить помогут..

Последний раз редактировалось Игорек; 14.04.2008 в 16:00.
Игорек вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 14.04.2008, 17:01   #5
Игорь_А
Начинающий форумчанин
Аватар для Игорь_А
 
Регистрация: 10.01.2008
Адрес: Киев & Загальцы
Пол: Мужской
Сообщений: 76
Вы сказали Спасибо: 26
Поблагодарили 2 раз(а) в 1 сообщении
По умолчанию

...если делать каркасник, то такой фундамент получится с хорошим запасом... на такой фундамент и дом из блоков можно поставить... хотя надо учитывать какая там земля и уровено грунтовых вод...
Игорь_А вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.04.2008, 10:27   #6
Игорек
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 01.02.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 79
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

С фундаментом мне понятно, а что с остальными расходами, каркасный дом тоже самому не поставить, придется пользоваться услугами автокрана, разнорабочих и.т.д. (какие фирмы занимаются каркасниками?)
Каменную коробку однозначно не потяну? Сколько может уйти ракушки на дом 6х6, цемента, ориентировочно цена на работу, крыша, ..., вопросы наивные, но может кто-то ответит сразу и конкретно, или вообще не стоит заморачиваться
Игорек вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.04.2008, 11:54   #7
Иванов
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 04.06.2007
Сообщений: 43
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Иванов с помощью AIM
По умолчанию проблема таже

проблема таже,правда мы в киеве.Денег нет, берем кредит,участок есть.Тоже есть 2 чада которых нужно куда-то вывозить.Общался с несколькими прорабами цены называют абсолютно разные от40 тыщ до 15(газобетон на клею)под чистовую отделку домик 7 на 7.
Каркасники строят например Уфа-Нова с Фараоном,запустите поиск -здесь много о них и сами они пишут-отвечают,дача в среднем у них от 20 тыщ за все.Мое имхо что если контролировать-закупать-и максимально по возможности делать какие-то работы самому то может и вложитесь в 15 хотя бы основное-коробка с крышей,а там какие-то внутренние можно самому потихоньку. Но я еще не строил не знаю,поговорите с несколькими прорабами.
Иванов вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.04.2008, 12:02   #8
Игорек
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 01.02.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 79
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

спасибо!
уже какие-то цифры
Игорек вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 17.04.2008, 16:21   #9
AНДРЮША
Старожил форума
 
Регистрация: 26.09.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 4,855
Вы сказали Спасибо: 12
Поблагодарили 2,634 раз(а) в 1,360 сообщениях
По умолчанию

Построил в прошлом году примерно такой дом,как вы планируете.На сегодняшний день затрачено примерно 9.5 т $, без стоимости участка.Сюда входят коммуникации по дому.Есть много работы по отделке,но жить уже можно.Смотрите мою ветку.
AНДРЮША вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.05.2008, 16:03   #10
Игорек
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 01.02.2007
Адрес: Одесса
Сообщений: 79
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию Итак продолжение...............!

Был куплен участок 4 сотки со строением (Ура-а-а-аа-а !!!).
Цель – дача !!!
Строение – коробка из красного кирпича 6х7 м. (стены 1-го этажа – не знаю как правильно сказать – в 1-ну ширину кирпича, или в 2 - торца), 2-й мансардный этаж под шиферной крышей, без окон и дверей. На 1-м этаже: коридорчик примерно 5х2м., и 2-е комнаты 4,5х2,65м., стены – кирпич, под коридорчиком – подвал, высотой 2м, из блоков. Какой фундамент точно не знаю, но ряд блоков точно есть. Армированного пояса кажется не делали. В комнатах деревянные настилы на полу (внизу земля), потолок подшит лесом (подбит к балкам перекрытия, надежно).
Балки перекрытия – деревянные, узкие, но стоят часто друг от друга. Второй этаж: половина площади пола покрыты досками. Вода по участку, свет на столбе, надо тянуть – на выходные проведу.
Коробка дома выстоялась 15-18 лет, немного сел, небольшие трещинки есть, но не глобальные

Планы и вопросы:
С чего начать?
Рыть колодец или есть смысл закопать емкость?
Туалет/душ, это первое?
Снаружи штукатурить, на каком этапе?
В двух комнатах хочу делать стяжку, сняв немного грунта, армировать?, можно ли использовать керамзит, или лучше щебень?, какая высота стяжки будет нормально и сколько обычно уйдет цемента/щебня на м2?
Внутренняя отделка: хочу гипсокартон на стены и потолок, как в сравнении со штукатуркой по ценам? Стоит ли заделывать внутренние швы от кирпича перед установкой «кнауфа»?
Что лучше на пол 2-го этажа?, понимаю что стяжку делать там не стоит, наверное дерево, правильно?
То же с полом коридорчика?
Надо ли как то укреплять, если учесть в фундаменте 1 ряд блоков и дом стоял 15 лет?

Спасибо.
Есть фото, могу выложить.
Игорек вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 07:50. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании