Строим Дом

Перезагрузить страницу

Стоимость 1 га ОСГ

Старый 19.05.2011, 16:03   #1
uno
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 05.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 77
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для uno с помощью AIM
По умолчанию Стоимость 1 га ОСГ

Добрій день.
Есть возможность "купить" Пай.
Держ. Акт старого образца (до 2004 года) без кадастрового номера.
Киевская область (100 км)

Подскажите какая средняя стоимость 1 Га ОСГ.
Стоит ли связываться со старыми Держ. актами?
И как передать право собственности?(не через невозвратный займ.)

Жду ответов
Благодарю
uno вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2011, 16:21   #2
manutsch
Старожил форума
Аватар для manutsch
 
Регистрация: 29.12.2007
Адрес: Вас-кий Мак-кий р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,816
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 307 раз(а) в 221 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от uno Посмотреть сообщение
Добрій день.
Есть возможность "купить" Пай.
Держ. Акт старого образца (до 2004 года) без кадастрового номера.
Киевская область (100 км)

Подскажите какая средняя стоимость 1 Га ОСГ.
Стоит ли связываться со старыми Держ. актами?
И как передать право собственности?(не через невозвратный займ.)

Жду ответов
Благодарю
а в чем проблема присвоить кадастровый номер?
manutsch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2011, 16:54   #3
uno
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 05.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 77
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для uno с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от manutsch Посмотреть сообщение
а в чем проблема присвоить кадастровый номер?
Да в общем то ни в чем.

Проблема в определении стоимости цены и переходе в право собственности
uno вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2011, 18:32   #4
manutsch
Старожил форума
Аватар для manutsch
 
Регистрация: 29.12.2007
Адрес: Вас-кий Мак-кий р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,816
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 307 раз(а) в 221 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от uno Посмотреть сообщение
Да в общем то ни в чем.

Проблема в определении стоимости цены и переходе в право собственности
по поводу цены - населенный пункт какой?что представляет собой этот кусок земли?цель покупки?

осг первичное или вторичное?
manutsch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2011, 19:50   #5
uno
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 05.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 77
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для uno с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от manutsch Посмотреть сообщение
по поводу цены - населенный пункт какой?что представляет собой этот кусок земли?цель покупки?

осг первичное или вторичное?
Пятиугольник. В поле возле дороги. Его сейчас обрабатывают- садят кукурузу и всякую хрень
Первичное- я так понимаю после развала колхоза дали.
ДЕРЖ АКТ СТАРЫЙ без кадастра.
Цель- или дальнейшая сдача в аренду или создание фермерского хоз-ва.
О перепродажи не идет речь.
uno вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2011, 20:46   #6
manutsch
Старожил форума
Аватар для manutsch
 
Регистрация: 29.12.2007
Адрес: Вас-кий Мак-кий р-н
Пол: Мужской
Сообщений: 2,816
Вы сказали Спасибо: 281
Поблагодарили 307 раз(а) в 221 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от uno Посмотреть сообщение
Пятиугольник. В поле возле дороги. Его сейчас обрабатывают- садят кукурузу и всякую хрень
Первичное- я так понимаю после развала колхоза дали.
ДЕРЖ АКТ СТАРЫЙ без кадастра.
Цель- или дальнейшая сдача в аренду или создание фермерского хоз-ва.
О перепродажи не идет речь.
за сколько его готовы "отдать"?
manutsch вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 19.05.2011, 21:32   #7
Spec +
Форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 231
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 164 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от uno Посмотреть сообщение
Пятиугольник. В поле возле дороги. Его сейчас обрабатывают- садят кукурузу и всякую хрень
Первичное- я так понимаю после развала колхоза дали.
ДЕРЖ АКТ СТАРЫЙ без кадастра.
Цель- или дальнейшая сдача в аренду или создание фермерского хоз-ва.
О перепродажи не идет речь.
Район, село, оценка качества земли, сколько стоит аренда земли в настоящий момент в данном населенном пункте (обычно аренда в Украине стоит около 1000 гр в год "+ -" за пай) и наконец по какой цене участок продается? Ответ на эти вопросы подскажет что можно (и что нужно) делать с этой землей.
Spec + вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 20.05.2011, 11:43   #8
uno
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 05.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 77
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для uno с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spec + Посмотреть сообщение
Район, село, оценка качества земли, сколько стоит аренда земли в настоящий момент в данном населенном пункте (обычно аренда в Украине стоит около 1000 гр в год "+ -" за пай) и наконец по какой цене участок продается? Ответ на эти вопросы подскажет что можно (и что нужно) делать с этой землей.
Аренда стоит 1000 грн. дают натурой.
Участок продавать не очень хотят его хотят менять.
За 300 уе предлагали - не захотели.
Вот данные. Они не дают конкретного ответа.

Я думал что может кто то знает стоимость и скажет хоть ориентировочно
uno вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 21.05.2011, 13:17   #9
krasa2004
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 889
Вы сказали Спасибо: 425
Поблагодарили 357 раз(а) в 225 сообщениях
Отправить сообщение для krasa2004 с помощью AIM
По умолчанию

Мне предлагали в Бориспольском районе за 14,5 у.е. сотка, всего 5,5ГА (2 пая).
krasa2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.05.2011, 18:46   #10
Spec +
Форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 231
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 164 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от krasa2004 Посмотреть сообщение
Мне предлагали в Бориспольском районе за 14,5 у.е. сотка, всего 5,5ГА (2 пая).
Скорее всего это была "товарка", и оформить ее абсолютно законно о-о-очень сложно (скорее всего возможно будет оспаривание вашего гешефта). Отсюда и бросовая цена. Нет реального перехода права собственности, а реальные деньги отдай дяде. Вот такие дела.
Spec + вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.05.2011, 18:58   #11
Spec +
Форумчанин
 
Регистрация: 04.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 231
Вы сказали Спасибо: 240
Поблагодарили 164 раз(а) в 77 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от uno Посмотреть сообщение
Аренда стоит 1000 грн. дают натурой.
Участок продавать не очень хотят его хотят менять.
За 300 уе предлагали - не захотели.
Вот данные. Они не дают конкретного ответа.

Я думал что может кто то знает стоимость и скажет хоть ориентировочно
Если это черноземы (а это юг киевской области, Ваши 100 км), то бывают, что можно "купить" по 2-3-4 т.уе за пай 2 га с копейками. Но реальность оформления потянет еще на почти такую же сумму. На самом деле устойчивой цены нет и все зависит от необходимости продавца в деньгах а для Вас еще в сложности оформления реального права собственности. И еще - 1 га это что огород и может быть он еще в межах села? Тогда картина несколько упрощается.
Spec + вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 22.05.2011, 19:10   #12
krasa2004
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 889
Вы сказали Спасибо: 425
Поблагодарили 357 раз(а) в 225 сообщениях
Отправить сообщение для krasa2004 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Spec + Посмотреть сообщение
Скорее всего это была "товарка", и оформить ее абсолютно законно о-о-очень сложно (скорее всего возможно будет оспаривание вашего гешефта). Отсюда и бросовая цена. Нет реального перехода права собственности, а реальные деньги отдай дяде. Вот такие дела.
Да, это была товарка. Еще у меня есть предложение в Даниловке (васильковский р-н) 20 у.е./сот с документами (оформлено через суд). Действительно все это очень скользко, не нужно, да и стоить оно дорого не будет. Планируют наши руководители с 01.01.12 цены в пределах от 5000 до 10000 грн/ГА. А как будет - посмотрим.
krasa2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 11:24   #13
uno
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 05.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 77
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для uno с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от krasa2004 Посмотреть сообщение
Да, это была товарка. Еще у меня есть предложение в Даниловке (васильковский р-н) 20 у.е./сот с документами (оформлено через суд). Действительно все это очень скользко, не нужно, да и стоить оно дорого не будет. Планируют наши руководители с 01.01.12 цены в пределах от 5000 до 10000 грн/ГА. А как будет - посмотрим.
Товарка это - старый Держ Акт?
Ведення товарного сільськогосподарського виробництва?
uno вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 11:39   #14
krasa2004
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 889
Вы сказали Спасибо: 425
Поблагодарили 357 раз(а) в 225 сообщениях
Отправить сообщение для krasa2004 с помощью AIM
По умолчанию

Да.........
krasa2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 23.05.2011, 22:33   #15
uno
Начинающий форумчанин
 
Регистрация: 05.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 77
Вы сказали Спасибо: 11
Поблагодарили 3 раз(а) в 2 сообщениях
Отправить сообщение для uno с помощью AIM
По умолчанию как

Цитата:
Сообщение от krasa2004 Посмотреть сообщение
Да.........
как эту товарку можно передать в собственность кроме наследства и через зплоговый кредит ?
uno вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.05.2011, 08:04   #16
krasa2004
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 09.01.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 889
Вы сказали Спасибо: 425
Поблагодарили 357 раз(а) в 225 сообщениях
Отправить сообщение для krasa2004 с помощью AIM
По умолчанию

Очень это сегодня хлопотно и без гарантий.
krasa2004 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 18:04. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании