![]() |
|
![]() |
#1 |
Старожил форума
|
![]()
Вопрос почти для себя решил, но интересно и мнение опытных товарищей.
![]() Дано: Дом кирпичный 87г постройки, размер 9Х14м, одноэтажный. По размеру и планировке устраивает полностью. Хозпостройка 6Х30 м (гараж, летняя кухня, спортзал, сауна). С хозпостройкой все понятно. Там поменять окна и обложить кирпичём. Это все недорого и просто. Задача для дома. Вот захотелось привести дом к современному внешнему виду и коммуникациям. Планировалось заменить крышу на битумную черепицу, достроить 2-й этаж, обложить облицовочным кирпичём, поменять везде окна (20 шт), заменить везде полы на теплые (сейчас только кухня и ванная), заменить столярку и отопление. Ну и естесственно ремонт во всех комнатах. Уже детскую комнату полностью сделали (окна, полность ремонт, полы, новые двери, электрика, мебель, оргтехника, кинотеатр и пр.), хотели продолжить и дальше, но потом поняли с женой что "не радует". Это как штопать старые носки. Хочется нового. Всё это планировалось на 3-4 года. Этот дом продавать не планирую. Родина. ![]() Почесал репу и думаю, что новый дом будет почти в эту же цену, т.к. остается только докупить стеновой материал и подвести коммуникации. Участок 15 сот, колодец, канализация и материал для гаража 7Х10 уже есть. Всё это планируется со следующей весны. Кроме коробки (кладка, крыша и электрика) практически все могу делать сам с сыновьями. Немаловажное PS. 3 сыновей. ![]() ![]() Последний раз редактировалось AlexRS4; 05.06.2011 в 19:34. |
![]() |
![]() ![]() |
ПП "КОЛОДЕЦ", , Кровельные материалы, ИЗОБУД ГК, Окна Salamander, Натяж.потолки Labell ↓ Еще компании
![]() |
#2 |
Опытный форумчанин
Регистрация: 28.05.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 554
Вы сказали Спасибо: 1,201
Поблагодарили 590 раз(а) в 269 сообщениях
|
![]()
Тут сложно что-то советовать.
Если дом добротный + это родина .....я бы постарался сохранить старый. А оттенок старины всегда уют придает... Будете потом внукам рассказывать, в этом доме еще прабабушка жила ![]() Тем более - где гарантия что новый модный радовать будет? Если дом рушится .... ну тогда новый PS посмотрите тут подход Андрея Кончаловского www.archdesignfoto.com/rodovo...etej-foto.html ну и цитата из этого источника "Кончаловский поставил перед собой непростую задачу: он ни в коем случае не хотел кардинально менять мамин дом, поэтому новая часть должна была полностью вписаться в общую картину.Зато сейчас режиссер с гордостью рассказывает, что в старой части не изменилась ни одна доска, ему удалось соединить элементы старого и нового." |
![]() |
![]() ![]() |
|
![]() |
#3 |
Форумчанин
Регистрация: 24.12.2009
Пол: Женский
Сообщений: 175
Вы сказали Спасибо: 346
Поблагодарили 77 раз(а) в 56 сообщениях
|
![]()
Может Вам пригодится наш опыт.
В прошлом году так получилось, что мы решили турнуть сарай и на его месте построить новый домик, в котором выделено место и сараю (16м.) и гостевому домику на 40м. Также было принято решение внешне привести в порядок старый дом (76м.). Чтобы они были в одном стиле. Поменяли крышу на битумку, с водостоками, подняли дом на два кирпича, сделали фасад -короед и установили кованные крылечки (в 2-х домиках). Итого получилось, что реконструкция 76м. дома нам обошлась только на 30% дешевле нежели с нуля построить новый дом на 56м., вошли коробка, битумная крыша, окна, входные двери, короед, крыльцо. Вывод -если была б возможность, обязательно б турнули дом и на его месте построили новый. Не сделали этого по причине - в доме жили два больных пожилых человека, которых некуда было переселить и два года назад поменялась вся электрика, сделали санузел в доме, провели ремонт всех помещений внутри. Согласна, что аура в доме, где умерло несколько людей, совсем не та и чувствуете вы себя уютно только в том, что сотворили сами. Я за новый дом! Удачи в Ваших начинаниях! |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#4 |
Новичок
Регистрация: 07.06.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 7
Вы сказали Спасибо: 1
Поблагодарили 1 раз в 1 сообщении
|
![]()
Если новый обойдется почти по такой же цене, то однозначно новый, все таки новый есть новый
![]() |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#5 | |
Старожил форума
|
![]() Цитата:
![]() Просто родителям я построил дом меньших размеров, а сам живу в их доме. В этом доме и во дворе (давно благоустроено) есть почти всё (кроме хорошего бассейна) для вполне уютной жизни, но хочется нового. Вернее по набору помещений, частично по планировке и пр. мелочам будет построено практически то же самое, но на более новом технологическом уровне, на бОльшем участке (15 сот вместо 5 сот). Особенно изменится внешний вид и коммуникации. Решение принято в пользу постройки нового дома. Это было и так понятно. Просто настолько "прикипел" к этому дому, столько с ним связано (вся юность и зрелость), что его жалко. Это, наверное, у нас в крови дорожить тем местом, где живешь. В то же время очень хочется новый дом. Но и этот надо подделать. А на всё денег не хватает. Надо делать выбор. Или потратить деньги на путешествия? ![]() |
|
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#6 |
Начинающий форумчанин
Регистрация: 17.04.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 31
Вы сказали Спасибо: 9
Поблагодарили 6 раз(а) в 6 сообщениях
|
![]()
Стоимость постройки нового и ремонта старого может расходиться в разные стороны в зависимости от очень многих факторов. Но, новый дом если строить - это не жить на участке (если правда, вы не меняете расположение). Но, кроме того, мы не всегда правильно все планируем. Как пример, мои друзья, которые живут в Финляндии, купили дом, который 20-х гг., в Финляндии мало кто перестраивает, поэтому они по принципу финов отремонтировали домик, который что внешне, что внутренне существенно омолодился. Вид абсолютно современный. Вопрос только в дизайне внутренней части и качестве материалов внешней части.
Но, в конечном счете - вам решать |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#7 |
Старожил форума
|
![]()
Ведь три сына!
Однозначно новый,детям жилье пригодится! И действительно, реконструкция на данный момент отличается не очень намного от возведения новостроя! |
![]() |
![]() ![]() |
![]() |
#9 |
Новичок
|
![]()
Мой сосед точно знает ответ на такой вопрос. Купил старый дом, заказал новые металопластиковые окна. Начали демонтировать старые - оказалось стены из самана и обложены снаружи кирпичем. Разрушили внутренние стены, сорвали деревянный пол - под полом 15 см АСФАЛЬТА!!! выдолбили асфальт, оказалось нет фундамента вообще. Вот тут то все и началось ...
Бюджет реконструкции в данном случае = 2 новых дома. Как он сам сказал - фраера жадность погубила, ведь покупая дом не пригласил спеца, и хотя ему советовали все повалить, отказался , потому что только только заменил покрытие на крыше (ондулин), которое кстати сделано отвратительно местными залепушниками, через пол года потекло, и есс-но не держит тепло. А когда узнал итоговую стоимость нашей новостройки, почему-то отвел глаза в сторону, бахнул пару рюмок и весь вечер был какой-то задумчивый... |
![]() |
![]() ![]() |
Текущее время: 08:59. Часовой пояс GMT +2.