Строим Дом

Перезагрузить страницу

Построил и продаю свой дом в с.Гнедын, 20 мин от м.Позняки

Старый 04.06.2008, 11:17   #1
Вал2008
Новичок
Аватар для Вал2008
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Вал2008 с помощью AIM
По умолчанию Построил и продаю свой дом в с.Гнедын, 20 мин от м.Позняки

Доброго дня всем! Продаю свой дом. Подробности можно посмотреть на сайте gnedin.ho.ua/

(ссылка на изображение устарела)

Валентин
(050)364-05-22
Вал2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.06.2008, 14:56   #2
Вал2008
Новичок
Аватар для Вал2008
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Вал2008 с помощью AIM
По умолчанию

2 этажа, 6 комнат, 2 санузла, гараж. Электричество в доме, газ на участке. Под внутреннюю отделку.

Дом расположен в живописном уединенном месте в центре села возле трех озер. Есть свой выход на озеро! Рядом центральный пляж, тарзанка. От м.Позняки до села 20 минут на машине по живописной дороге через лиственный и сосновый лес. На кругу возле м.Бориспольская поворот направо на Бортничи, потом все время прямо до поворота с указателем направо на Гнедын. По самому селу проложены отличные дороги.

Свой въезд и шлагбаум на 4 дома. Соседи – коттеджи.

Рядом с домом детский сад - 50м, школа - 200м. До леса 300 м.
Вал2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 24.10.2008, 14:00   #3
Вал2008
Новичок
Аватар для Вал2008
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Вал2008 с помощью AIM
По умолчанию Изменение цены

Изменилась цена продажи - $280 000.

Валентин
Вал2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 26.10.2008, 21:05   #4
FLASH
Администратор
Аватар для FLASH
 
Регистрация: 08.09.2005
Пол: Не указан
Сообщений: 6,008
Вы сказали Спасибо: 2,699
Поблагодарили 7,232 раз(а) в 1,927 сообщениях
По умолчанию

супер дом, супер место. А продаете чего? Не жалко?
FLASH вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 27.10.2008, 08:34   #5
Вал2008
Новичок
Аватар для Вал2008
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Вал2008 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Сергей Бескрестнов Посмотреть сообщение
супер дом, супер место. А продаете чего? Не жалко?
Сергей, добрый день! Да, место там отличное, озеро природное, вода как в роднике. Продавать не жалко, планы о месте жительства изменились - хочу подальше от Киева на 1га заселиться уже на века Гнедын скоро как Бортничи, в черут города войдёт.

Валентин
Вал2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 07.12.2008, 20:52   #6
Вал2008
Новичок
Аватар для Вал2008
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Вал2008 с помощью AIM
По умолчанию

Дом продан, всем спасибо!

Удачи и в ваших делах!

С наступающими!

Валентин
Вал2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 08.12.2008, 11:44   #7
LM
Модератор форума
 
Регистрация: 08.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 13,460
Вы сказали Спасибо: 7,065
Поблагодарили 26,808 раз(а) в 7,238 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Вал2008 Посмотреть сообщение
Дом продан, всем спасибо!

Удачи и в ваших делах!

С наступающими!

Валентин
Вам тоже удачи и всего наилучшего.
Тут в соседней ветке обсуждается тема падения цен на недвижимость www.stroimdom.com.ua/forum/sh...203#post165203
Было бы интересно, если считаете возможным ответить, - реально за сколько продалось и много ли людей интересовались в процессе продажи.
Понимаю, что вопрос не совсем корректен, поэтому заранее извиняюсь.
Спасибо !
LM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.12.2008, 10:49   #8
Вал2008
Новичок
Аватар для Вал2008
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Вал2008 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от LM Посмотреть сообщение
Вам тоже удачи и всего наилучшего.
Тут в соседней ветке обсуждается тема падения цен на недвижимость www.stroimdom.com.ua/forum/sh...203#post165203
Было бы интересно, если считаете возможным ответить, - реально за сколько продалось и много ли людей интересовались в процессе продажи.
Понимаю, что вопрос не совсем корректен, поэтому заранее извиняюсь.
Спасибо !
Публично не отвечу, т.к. информация касается и покупателя - не хочу его ненароком подвести с налоговой и т.п. Напишите в личку, отвечу.

По людям - просмотров было около 10. Причем активизировались резко все в конце октября, ноябре. Видимо отложенный спрос сыграл свою роль. В итоге реальных предложений о покупке было 3. Т.к. я торопился, то торговался недолго.

Как то после продажи был звонок от посетителя форума о том, как я продавал дом. пишу всем, может кому то пригодятся мои методы:

1. Сделал сайт gnedin.ho.ua/ и напечатал такую же листовку на А4.

2. Раз в 2-3 недели заказывал платную за 150 грн. рассылку на сайте Мир Недвижимости mn.kiev.ua/ - собственно через нее покупатель в итоге и пришел.

3. Разместил обьявление о продаже на самом посещаемом сайте по недв. realt.ua/ Плюс проплатил показ рекламы в секии "горячие предложения" realt.ua/Db2/0_Bazad.php?lngv...1&Obj=2&Obl=-1 - 1 грн. за переход. Было в день до 20 переходов на сайт.

4. Раз в 2 месяца размещал обьявление с фото в 4х выпусках подряд в журнале "Дома & Дачи" - 40 грн за выпуск.

5. Ручками прошелся по сайтам агенств недвижимости, разместил заявку о продаже у них.

Была еще идея на доме повесить "Продам" и номер телефона + баннер у дороги самосадом вставить, но руки не дошли.

В итоге звонков было в среднем 5-7 в неделю. Просмотры последние 2 месяца 1-2 в неделю.

По эффективности рулят рассылка mn.kiev.ua/ и платные Горячие Предложения на realt.ua.

Удачи,
Валентин
Вал2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.12.2008, 10:53   #9
Вал2008
Новичок
Аватар для Вал2008
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 16
Вы сказали Спасибо: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях
Отправить сообщение для Вал2008 с помощью AIM
По умолчанию

А, ёлки, забыл упомянуть и поблагодарить создателей этого сайта и форума! Отличный посещаемый ресурс, а главное толковый народ собрался!

Валентин
Вал2008 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.12.2008, 19:08   #10
LM
Модератор форума
 
Регистрация: 08.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 13,460
Вы сказали Спасибо: 7,065
Поблагодарили 26,808 раз(а) в 7,238 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Вал2008 Посмотреть сообщение
Публично не отвечу, т.к. информация касается и покупателя - не хочу его ненароком подвести с налоговой и т.п. Напишите в личку, отвечу.
Логично. Тогда и не надо - это было интересно, чтобы сравнить запрос, реал и динамику. А так уже, вроде, получится считать чужие деньги. (тем более, действительно, место и дом "засвечены", а государство у нас к подсчету чужих денег очень неравнодушное).
Спасибо за советы по продаже, может и пригодится
LM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 08:44. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании