Строим Дом

Партнер раздела: DreamDim
Перезагрузить страницу

чиновники не дают построить домик

Старый 15.06.2008, 11:59   #1
рома1
Новичок
 
Регистрация: 15.06.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 11
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
Question чиновники не дают построить домик

Меня мучает одна ситуация которую я ввиду своей несостоятельности перед чиновниками разного ранга никак немогу разрулить .большая просьба к уважаемым експертам помочь мне советом..у моей мамы был участок земли .10 соток.и дом примерно 50 кв.м.расположен при дороге.по причине обстоятельств.она продала половину дома и участка другому хазяину.все ето поделили а землю приватизировали.в итоге у мамы осталось пол дома.и участок приватной земли общей площадью.0.0536 га.на участке был сарай но он снесен мною самовольно …так от я ее сын хотел бы дальше где сейчас растет плохонький сад и стоял сарай.поставить себе дом примерно 80-100 кв.м.мансардного типа.благо территории визуально очень много.растояние между старым домом и забором соседей 8 м.мать оформила дарственную наменя.но в мерии мне сказали что недадут разрешения на постройку дома потому как на одном участке нель зя два дома иметь .5 соток замало по закону.сносите половину старого тода стройте новый.либо достраивайте старый.я же хочу чтобы мать старость дожывала в своем домике под нашим присмотром.а себе поставить новый семья 5 чел.трое детей.говорят не дадим добро.только летнюю кухню.а какие те летние кухни.кто примет в експлуатацыю кухню 100 кв.м.проблема как поставить дом.все чины.твердят нельзя.самовольно не хочю строить.всем разтрезвонил теперь могут зажратся.можно ли половину старого в летнюю кухню перевести.там в плане комната.кладовая.коридор и все.хотя он ещо не поделен на квартиры.просто дом ном.11 и два власника.такойто.итакойто.проблема незнаем что делать .летнюю кухню строить.положено типа 10 кв.м. помогите кто может словом уважаемые…...другая формулировка вопроса.у меня на участке 5 соток стоит пол дома.другая половина соседа.мне не разрешают в саду построить жилой дом.только летнюю кухню.места в саду хватает чтобы отступить от соседей без скандала.дом хочу около 100 кв.вопрос как получив разрешение на постройку летней кухни.сделать из нее жилой дом.каковы параметры летних кухонь как их выдержать чтобы потом неиметь неприятностей с чиновниками.словом как перехитрить не нарушив закон.врятли бывают лет.кухни с мансардой и около 100 кв.м. спасибо...
Миниатюры
IMG.jpg  
рома1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2008, 19:01   #2
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 29.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Какой город?

Чиновники не правы! Они не имеют права ограничивать право собственности ... вопрос о стройке должен стоять не в плоскости можно или нельзя строить (конечно можно - это безспорное право) ... а в плоскости - можно ли построить дом 100 метров не нарушив нормы отступа от соседних меж и согласно всех ДНБ ....

Что делать...

1) Нотариальное согласие от соседей на постройку дома 100 метров на таком то расстоянии от межи ... допустим 1 метр
2) Опять к чиновникам с письменным заявлением ... ответы только письменно
....
5) Суд
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2008, 22:53   #3
рома1
Новичок
 
Регистрация: 15.06.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 11
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
Question

райцентр Ровенской области.около 40тыс.жытелей.....инженер по гор.строительству в мерии говорит.что на одном участке размером 5 соток два жылых дома быть не должно.или сносите свою половину старого дома или пристраивайте к нему новый хотябы притулите его к старому.от забора соседей 1.5м.от сарая соседей 7-8м.от жылого дома соседей до угла планируемого мной дома 12-14м.хочу дом типа у ручья 85кв.м.проезд к новому дому шыриной 8 метров.инженер говорит мне поберете зря все разрешения типа пожарн.санстанц.архитектуры.а сесия не даст добро зря деньги потратите.мер говорит поберите все разрешения.тогда может утвердим.замкнутый круг.типа потом захотите продать старый дом.разделите землю.проезд пополам.останется вам 3.5м.для заезда к дому а етого мало.никому не собираюсь продавать говорю.нельзя отвечают.Ровенская архитектура говорит строй типа летнюю кухню..два жылых дома нельзя.точнее план.точками пометил место для постройки...дом и сарай соседей...
Вложения
Тип файла: rar 2008_06_15.rar (299.6 Кб, 16 просмотров)
рома1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2008, 23:19   #4
LM
Модератор форума
 
Регистрация: 08.01.2008
Адрес: Киев
Пол: Мужской
Сообщений: 13,873
Вы сказали Спасибо: 7,450
Поблагодарили 28,357 раз(а) в 7,576 сообщениях
По умолчанию

Тонкостей не знаю (Киев), но сосед строит второй дом на участке - 2 этажа площадь - больше чем основной дом, по документам - летняя кухня, разрешения брал как на хозпостройку. Тоже сказали, что 2 дома нельзя: либо дели участок на 2, оформляй на второго хозяина (сына или кого хочешь) и тогда можешь строить. А в таком варианте как у него - нельзя поставить второй счетчик и установить котел - будет тянуть горячую воду от основного дома.
Все со слов соседа, насколько правильно юридически - судить не берусь, не компетентен.
Но процедурно немного не так: сначала разрешение на будивництво в администрации, потом - АПЗ, и не утверждая проекта и не согласовывая - начал строить. Знает, что неправильно, но сейчас по факту вызвал БТИ, внес в техпаспорт - и согласовывает построенное строение. Но это еще раз - проходит как летняя кухня.
LM вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 15.06.2008, 23:44   #5
misha-putrovka
Опытный форумчанин
 
Регистрация: 29.09.2007
Адрес: kiev
Пол: Не указан
Сообщений: 916
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 37 раз(а) в 9 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от рома1 Посмотреть сообщение
райцентр Ровенской области.около 40тыс.жытелей.....инженер по гор.строительству в мерии говорит.что на одном участке размером 5 соток два жылых дома быть не должно.или сносите свою половину старого дома или пристраивайте к нему новый хотябы притулите его к старому.от забора соседей 1.5м.от сарая соседей 7-8м.от жылого дома соседей до угла планируемого мной дома 12-14м.хочу дом типа у ручья 85кв.м.проезд к новому дому шыриной 8 метров.инженер говорит мне поберете зря все разрешения типа пожарн.санстанц.архитектуры.а сесия не даст добро зря деньги потратите.мер говорит поберите все разрешения.тогда может утвердим.замкнутый круг.типа потом захотите продать старый дом.разделите землю.проезд пополам.останется вам 3.5м.для заезда к дому а етого мало.никому не собираюсь продавать говорю.нельзя отвечают.Ровенская архитектура говорит строй типа летнюю кухню..два жылых дома нельзя.точнее план.точками пометил место для постройки...дом и сарай соседей...
Послушайте меня дурного! Вас разводят ....
Делайте так ...

Изготавливайте 2 кадастровых плана на свою землю (у нас это стоит 400 грн.) .... один для старой части дома ... второй для нового дома .... и вперед НА СЕССИЮ ... заявление типа ... керуючись правом громадянина України на підставі Конституції України, Земельного кодексу України ПРОШУ надати дозвіл на будівництвого житлового будинку за адресою .... на ЧАСТИНІ земельної ділянки розміром ... що є моєю приватною власністю ..... в разі відмови (не прийнятті рішення) прошу вказати причини відмови (не прийняття рішення)
Даже если откажут .... любой суд будет на Вашей стороне

П.С. А проезд делайте 4 метра - пожарники меньше не хотят
misha-putrovka вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 16.06.2008, 12:00   #6
рома1
Новичок
 
Регистрация: 15.06.2008
Пол: Мужской
Сообщений: 11
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях
По умолчанию

СПАСИБО всем.попробую.будут проблемы отпишусь.
рома1 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Ответ

Опции темы



Текущее время: 19:21. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании