[alicedr]

Участки куплены в этом году, К-Святошинский район, есть договор купли-продажи на 1 владельца. В сельраде зарегестрирован, в ДКЗ-нет, с апреля ищут тех.документацию, с сентября ДЗК закрыты прокуратурой, с октября перехали и утеряли архивы и печати (ветку www.stroimdom.com.ua/forum/sh...76#post1199476 уже прочитала ). Построены 2 дома, примерно 99м2 и 150м2, самостроем и по своему проекту. Один из домов планируется на продажу. При проведении газа узнала, что газ нам проведут, но ВКЛЮЧАТ только когда дома будут сданы в БТИ (согласно новому закону от февраля 2011г).
Ускорители хотят 1000 перерегистрация+2х1800 разбивка на 2 акта +нотариус (немного) +2х2700сдача в БТИ за 2мес. Суммарно около 9000уе.
Как грамотно разделить землю и узаконить дома самостоятельно?

[alexnik]

Сообщение от Егор_

сейчас действует амнистия для самозастройщиков!!

можно узаконить и ввести в эксплуатацию дома, постройки без всяких проектов, паспортов, разрешений, согласований и т.д.
главное иметь акт на землю!

в соответствии с «Тимчасовим порядком прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт»

подробнее описано на сайте:
uzakonim.at.ua/

Так что же за день такой!

Це самий одіозний приклад антиреклами, який я бачив. Хлопчики не відають, що роблять. Закон «Про планування і забудову територій» відмінено (п.10, розділу V Закону "Про регулювання містобудівної діяльності").

Спочатку почитайте Наказ Мінрегіону від 24.06.2011 № 91, а потім вже починайте збирати "капусту".

[alexnik]

Чем эти мальчики мне нравятся, так это тем, что мгновенно признают свои ошибки. Не успел я обгадить этот ляпсус на всех ветках, как они его убрали.
Не ошибаются только бездельники и дураки. Не расстраивайтесь. Но старайтесь учиться не только на своих ошибках, но и на чужих. Буду Вам очень признателен за указание на мои собственные ошибки.

[alicedr]

Насколько я знаю, на данный момент есть закон про узаконвание самостроя, построенного до конца 2010года при сданных конца этого года декларациях на узаконование. Про самострой этого года пока ничего не видела , а т.к. участок куплен в этом году, отмазаться не получится.

[alicedr]

Упрощаем задачу.
Есть:
- акт на 10 соток с пометкой ДКЗ
- готовые 2 дома на 100 и 158 кв.м. на этом участке
- есть паспорт БТИ.

Сложности:
1. Домов 2, и это всех вводит в ступор.
2. Расстояние от домов до забора 2,5м
3. расстояние между домами 5м
4. расстояние от дома до соседского 5,5м
5. в домах мы уже живем.

Требуется:
Сдать в эксплуатацию, т.к. газ подключен на птичьих правах и каждые 3 месяца пересматривается право им пользоваться.

Варианты:
а). Сдавать как есть, 2 дома на 1 участке в одном домовладении.
б). Разбить на 2х собственников, получив 2 участка по 5 соток с домом на каждом.
прим. Так как с деньгами очень плохо, предпочтитетен вариант подешевле.

В Архитектуре (на Янтарной) требуют "містобудівні умови", и тут же с ехидным выражением лица сообщают, что "вам их никто не сделает, у вас ведь с нарушениями построено. Наверное, вам придется один дом сносить"
Топик www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=89152 почитала, но там все по 1 строению вводят...

[Domo]

Сообщение от alicedr

Упрощаем задачу.
Есть:
- акт на 10 соток с пометкой ДКЗ
- готовые 2 дома на 100 и 158 кв.м. на этом участке
- есть паспорт БТИ.

Сложности:
1. Домов 2, и это всех вводит в ступор.
2. Расстояние от домов до забора 2,5м
3. расстояние между домами 5м
4. расстояние от дома до соседского 5,5м
5. в домах мы уже живем.

Требуется:
Сдать в эксплуатацию, т.к. газ подключен на птичьих правах и каждые 3 месяца пересматривается право им пользоваться.

Варианты:
а). Сдавать как есть, 2 дома на 1 участке в одном домовладении.
б). Разбить на 2х собственников, получив 2 участка по 5 соток с домом на каждом.
прим. Так как с деньгами очень плохо, предпочтитетен вариант подешевле.

В Архитектуре (на Янтарной) требуют "містобудівні умови", и тут же с ехидным выражением лица сообщают, что "вам их никто не сделает, у вас ведь с нарушениями построено. Наверное, вам придется один дом сносить"
Топик www.stroimdom.com.ua/forum/sh...ad.php?t=89152 почитала, но там все по 1 строению вводят...

подождите пока продлят сроки для самостроев.
а по-другому будет дорого.