Строим Дом

Важная информация

Перезагрузить страницу

Усадка дома - дать коробке устояться или сразу делать внутреннюю отделку?

Старый 09.01.2012, 18:06   #1
Юрий77
Форумчанин
 
Регистрация: 05.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 282
Вы сказали Спасибо: 141
Поблагодарили 22 раз(а) в 21 сообщениях
Отправить сообщение для Юрий77 с помощью AIM
По умолчанию Усадка дома - дать коробке устояться или сразу делать внутреннюю отделку?

Приветствую, форумчане,
Кто в курсе, построив фундамент, а потом коробку из пеноблока метров на 150-200, надо давать отдельно фундаменту и коробке устояться или можно сразу делать внутреннюю отделку?
Планируем в этом году строительство, а в сроках разобраться не можем, прораб говорит, что лучше дать фундаменту постоять пол годика, а коробке годик, а то будет плитка лопаться в санузлах, потолки и т.д. - в принципе были согласны на эти сроки, пока не начитались здесь на форуме веток о строительстве домов за пол года - год.
За счёт чего можно ускорить строительство без потери качества?
Может кто в курсе дом этого метража из кирпича будет давать такую же усадку?
Юрий77 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2012, 18:11   #2
ДОКС
Старожил форума
Аватар для ДОКС
 
Регистрация: 15.10.2009
Адрес: Україна
Пол: Мужской
Сообщений: 3,172
Вы сказали Спасибо: 1,621
Поблагодарили 4,030 раз(а) в 1,214 сообщениях
Post ...

А что по этому поводу Ваш архитектор или конструктор говорят?

Какие грунты?

Что с проектом?
ДОКС вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2012, 18:21   #3
Юрий77
Форумчанин
 
Регистрация: 05.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 282
Вы сказали Спасибо: 141
Поблагодарили 22 раз(а) в 21 сообщениях
Отправить сообщение для Юрий77 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ДОКС Посмотреть сообщение
А что по этому поводу Ваш архитектор или конструктор говорят?

Какие грунты?

Что с проектом?
Грунт - глина ,место высокое, грунтовые воды - очень далеко, проэкт ещё присматриваем, отобрали несколько вариантов.
К профессиональному архитектору ещё не обращались.
Юрий77 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2012, 18:25   #4
ДОКС
Старожил форума
Аватар для ДОКС
 
Регистрация: 15.10.2009
Адрес: Україна
Пол: Мужской
Сообщений: 3,172
Вы сказали Спасибо: 1,621
Поблагодарили 4,030 раз(а) в 1,214 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий77 Посмотреть сообщение
Грунт - глина (с.Гореничи,Киево-Святош.), грунтовые воды - очень далеко, проэкт ещё присматриваем, отобрали несколько вариантов.
К профессиональному архитектору ещё не обращались.
прораба - гоните...
чему там на глине усаживаться?

обращайтесь к архитектору...

кстати.. вопрос... а чем "профессиональный" архитектор от "непрофессионального" отличается?:D
ДОКС вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2012, 18:34   #5
Olga Kostyuk
Старожил форума
Аватар для Olga Kostyuk
 
Регистрация: 11.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,122
Вы сказали Спасибо: 146
Поблагодарили 1,433 раз(а) в 497 сообщениях
По умолчанию

У нас роль фундамента выполняют 44 7-ми метровых сваи, связанных ростверком. Площадь застройки около 100 кв.м., второй этаж мансардный.
И через 6-7 месяцев после установки лопнуло стекло в стеклопакете двери.
Если не от усадки, то от чего еще?
Olga Kostyuk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2012, 18:34   #6
Игореха
Форумная легенда
Аватар для Игореха
 
Регистрация: 13.04.2010
Адрес: Ирпень-Фасова
Пол: Мужской
Сообщений: 13,354
Вы сказали Спасибо: 5,035
Поблагодарили 9,361 раз(а) в 4,636 сообщениях
Отправить сообщение для Игореха с помощью AIM
По умолчанию

Для меня вообще всегда было загадкой, зачем нужна усадка для качественно построенного дома?
Главный вопрос - зачем? И что мы ждем от усадки?
Панельные многоэтажные дома - там все понятно. Но в тех домах окончательную усадку можно ждать годами, особенно в тех широтах где я провел детство и дома стоят на сваях. Через 4 года после сдачи дома сделали косметику и переклеили обои. Через полгода трещины по обоям и потолку на стыке плит и панелей. Процесс похоже бесконечный.....
А вот чего многие ждут от усадки в частном доме, который построен правильно (всем наверное хочется на это надеяться)?;) Чтобы штукатурка потом не трещала, обои не отклеивались, окна и двери не клинило? Ну в таком случае, после усадок на стенах неизбежно должны появиться трещины....
Ну если уж по моим стенам пойдут трещины, то грошь цена моим усилиям и моему дому, который я строю на монолитной плите с 4мя армопоясами, если там хоть один намек на трещинку будет
Игореха вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Игореха за это полезное сообщение:
Юрий77 (09.01.2012)
Старый 09.01.2012, 18:37   #7
Игореха
Форумная легенда
Аватар для Игореха
 
Регистрация: 13.04.2010
Адрес: Ирпень-Фасова
Пол: Мужской
Сообщений: 13,354
Вы сказали Спасибо: 5,035
Поблагодарили 9,361 раз(а) в 4,636 сообщениях
Отправить сообщение для Игореха с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olga Kostyuk Посмотреть сообщение
У нас роль фундамента выполняют 44 7-ми метровых сваи, связанных ростверком. Площадь застройки около 100 кв.м., второй этаж мансардный.
И через 6-7 месяцев после установки лопнуло стекло в стеклопакете двери.
Если не от усадки, то от чего еще?
Стекла лопают в стеклопакетах и сами по себе. Бываю дефекты стекол, напряженные участки. И усадка тут не при делах. В вашем случае конечно может быть и по другому, но у вас все же дом на сваях... а стены из чего? Вы реально нашли трещины на стене на углах дверного проема?

Если фундамент сборный, свайный, без надлежащего армирования подушки, очень хреновые грунты, то надо дать выстояться самому фундаменту, причем под нагрузкой. Все что будет возводиться выше фундамента, выстаивать уже не имеет смысла. Если после этого начинают идти трещины по стенам и клинить двери/окна, то надо сажать на кол того проектанта, который расчитывал фундамент, ну и реально задумываться о сроке проживания в таком доме - он изначально аварийный. ;)
Игореха вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Эти 2 пользователя(ей) сказали Спасибо Игореха за это полезное сообщение:
ДОКС (09.01.2012), Юрий77 (09.01.2012)
Старый 09.01.2012, 18:53   #8
Юрий77
Форумчанин
 
Регистрация: 05.05.2011
Пол: Мужской
Сообщений: 282
Вы сказали Спасибо: 141
Поблагодарили 22 раз(а) в 21 сообщениях
Отправить сообщение для Юрий77 с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от ДОКС Посмотреть сообщение

кстати.. вопрос... а чем "профессиональный" архитектор от "непрофессионального" отличается?:D
Вы знаете чем
Юрий77 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2012, 19:03   #9
Olga Kostyuk
Старожил форума
Аватар для Olga Kostyuk
 
Регистрация: 11.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,122
Вы сказали Спасибо: 146
Поблагодарили 1,433 раз(а) в 497 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игореха Посмотреть сообщение
Вы реально нашли трещины на стене на углах дверного проема?
Кроме лопнувшего (одного из трех) стекла в двери, больше ничего. Списать на качество стеклопакета?
Olga Kostyuk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2012, 19:13   #10
Игореха
Форумная легенда
Аватар для Игореха
 
Регистрация: 13.04.2010
Адрес: Ирпень-Фасова
Пол: Мужской
Сообщений: 13,354
Вы сказали Спасибо: 5,035
Поблагодарили 9,361 раз(а) в 4,636 сообщениях
Отправить сообщение для Игореха с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olga Kostyuk Посмотреть сообщение
Кроме лопнувшего (одного из трех) стекла в двери, больше ничего. Списать на качество стеклопакета?
Если это последствия усадки, то наверняка по углам проема началось бы образование трещин. Вовторых, если клинит так, что идет перекос коробки, то наверняка бы вы вначале начали задаваться вопросом, почему двери начали затирать в коробке, или их стало невозможно открыть/закрыть без пинка ;) Если ничего этого нету, то 99% - дефект пакета. Кстати, нормальные производители окон и дверей, дают гарантию на стеклопакет, как вы думаете, что это за гарантия? Если вы конечно молотком лусните по стеклу - то гарантии не видать. Но бывают случаи именно брака стеклопакетов, которые лопаются вроде бы сами по себе, без видимых причин. Вам гарантию на стеклопакет давали?
Игореха вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Игореха за это полезное сообщение:
vasu3 (26.01.2012)
Старый 09.01.2012, 20:11   #11
Olga Kostyuk
Старожил форума
Аватар для Olga Kostyuk
 
Регистрация: 11.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,122
Вы сказали Спасибо: 146
Поблагодарили 1,433 раз(а) в 497 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игореха Посмотреть сообщение
Кстати, нормальные производители окон и дверей, дают гарантию на стеклопакет, как вы думаете, что это за гарантия? Если вы конечно молотком лусните по стеклу - то гарантии не видать. Но бывают случаи именно брака стеклопакетов, которые лопаются вроде бы сами по себе, без видимых причин. Вам гарантию на стеклопакет давали?
Нам не только её давали, но и поменяли стеклопакет по гарантии.
Olga Kostyuk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2012, 20:23   #12
Игореха
Форумная легенда
Аватар для Игореха
 
Регистрация: 13.04.2010
Адрес: Ирпень-Фасова
Пол: Мужской
Сообщений: 13,354
Вы сказали Спасибо: 5,035
Поблагодарили 9,361 раз(а) в 4,636 сообщениях
Отправить сообщение для Игореха с помощью AIM
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Olga Kostyuk Посмотреть сообщение
Нам не только её давали, но и поменяли стеклопакет по гарантии.
Вот вам и ответ на ваш вопрос ;)
Ну а если вам на словах оконщики сказали, что это все из-за усадки, так это они себе дважды балл подняли
1. Хоть у вас проблемы из-за усадки, и случай не гарантийный, но мы на столько классные, что поменяем по гарантии
2. Что вы!?!?! У нас брака не бывает, это только из-за усадки, поэтому случай в общем-то не гарантийный, но см. п.1.:D
А как было на самом деле? ;)
Игореха вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2012, 22:48   #13
Olga Kostyuk
Старожил форума
Аватар для Olga Kostyuk
 
Регистрация: 11.06.2008
Адрес: Киев
Пол: Женский
Сообщений: 1,122
Вы сказали Спасибо: 146
Поблагодарили 1,433 раз(а) в 497 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Игореха Посмотреть сообщение
А как было на самом деле? ;)
Поменяли вообще без всяких разговоров. Правда обошлось нам остекление дома недешево, может быть поэтому;)
Olga Kostyuk вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 09.01.2012, 23:08   #14
olgama
Старожил форума
Аватар для olgama
 
Регистрация: 21.01.2011
Адрес: Киев-с.ПБорщаговка
Пол: Женский
Сообщений: 2,006
Вы сказали Спасибо: 1,643
Поблагодарили 2,336 раз(а) в 732 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Юрий77 Посмотреть сообщение
Приветствую, форумчане,
Кто в курсе, построив фундамент, а потом коробку из пеноблока метров на 150-200, надо давать отдельно фундаменту и коробке устояться или можно сразу делать внутреннюю отделку?
Планируем в этом году строительство, а в сроках разобраться не можем, прораб говорит, что лучше дать фундаменту постоять пол годика, а коробке годик, а то будет плитка лопаться в санузлах, потолки и т.д. - в принципе были согласны на эти сроки, пока не начитались здесь на форуме веток о строительстве домов за пол года - год.
За счёт чего можно ускорить строительство без потери качества?
Может кто в курсе дом этого метража из кирпича будет давать такую же усадку?
Сделайте хорошую подушку фундамента если будет ленточный, либо плиту и не парьтесь, глина нормальная почва если сделаете хорошую отмостку чтоб не размывало водой, да и пеноблок лёгкий материал, усаживаться будет нечему. Но в любом случае если червяк сомнения грызёт за душу, с готовым проектом и геологическим изысканием к конструктору, пусть хотя бы фундамент просчитает и вперёд на стройку, из лёгких стеновых материалов рассмотрите так же газобетон или пористую керамику, хороший пеноблок ещё найти надо, попадётесь на кустарщину и он сам по себе даст вам усадку потому что слеплен из г-на, а не из-за фундамента или почвы
olgama вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо olgama за это полезное сообщение:
Юрий77 (10.01.2012)

Текущее время: 05:07. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании