Строим Дом

Важная информация

Перезагрузить страницу

Почему так дешево?

Старый 13.01.2012, 18:37   #1
pptv
Форумчанин
Аватар для pptv
 
Регистрация: 20.12.2011
Пол: Не указан
Сообщений: 291
Вы сказали Спасибо: 2
Поблагодарили 36 раз(а) в 31 сообщениях
По умолчанию Почему так дешево?

почу так дешево продают участки В чем подвох
И довольно много таких обьяв

250 $ /сот , без комиссии
Недвижимость: 200.0 соток
Макаровский р-н, с. Мотыжин, 30 км от Киева по Житомирской трассе, земельный участок S= 2 Га ( участки по 0, 25 Га) под застройку, гос. акты, участки правильной формы. Коммуникации, асфальт рядом.. Возможна продажа по частям. ХОЗЯИН. Цена 250 у.е. за сотку
pptv вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.01.2012, 18:43   #2
Валерий Валентинович
Х о т т а б ы ч
Аватар для Валерий Валентинович
 
Регистрация: 05.11.2008
Адрес: Найкраще місто - Київ!
Пол: Мужской
Сообщений: 14,583
Вы сказали Спасибо: 8,100
Поблагодарили 12,618 раз(а) в 4,955 сообщениях
Отправить сообщение для Валерий Валентинович с помощью ICQ
По умолчанию

Отлавливают мечтателей.
Валерий Валентинович вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.01.2012, 19:09   #3
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 39,310
Вы сказали Спасибо: 26,847
Поблагодарили 43,130 раз(а) в 15,291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pptv Посмотреть сообщение
почу так дешево продают участки В чем подвох
И довольно много таких обьяв

250 $ /сот , без комиссии
Недвижимость: 200.0 соток
Макаровский р-н, с. Мотыжин, 30 км от Киева по Житомирской трассе, земельный участок S= 2 Га ( участки по 0, 25 Га) под застройку, гос. акты, участки правильной формы. Коммуникации, асфальт рядом.. Возможна продажа по частям. ХОЗЯИН. Цена 250 у.е. за сотку
а оч просто , мало кто знает, что "под застройку" бывает оч разным
1) нет генплана, а без него не оформишь ни один документ
2) слово "рядом" в случае коммуникаций вооооообще ничего не обозначает, а 2Га - это оч мало, для того, что бы даже вскладчину проводить свет. Оч высока вероятность, что участок будет стоить условно 5 тыс уе, а свет - 20 тыс уе 8-)
3) "рядом асфальт" - оч часто обозначает, что асфальт в 300-500 метрах, но эти метры надо как-то проехать... 1 м2 дороги стоит от 100 грн (не асфальт), вот и прикиньте сколько будет стоить сделать его прямо под участок

и еще много чего интересного , но низкая изначальная цена, как правило, исходит из 1-2-3 перечисленных пунктов
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Этот пользователь сказал Спасибо Татьяна5 за это полезное сообщение:
inquisitor_ua (18.01.2012)
Старый 13.01.2012, 19:22   #4
AndyAntonov
Модератор форума
Аватар для AndyAntonov
 
Регистрация: 17.09.2007
Адрес: ХО
Пол: Мужской
Сообщений: 39,189
Вы сказали Спасибо: 26,905
Поблагодарили 38,014 раз(а) в 16,294 сообщениях
Отправить сообщение для AndyAntonov с помощью ICQ
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Валерий Валентинович Посмотреть сообщение
Отлавливают мечтателей.
Кажется, кто-то решил там поднять небольшой гешефт на земле. В принципе, следовало ожидать подобного.
Таня, Мотыжин и 2 га — скорее всего в Долыни Джерел, есть у меня подозрение. Но 2 га там изначально были ОСГ. И никаких коммуникаций.
AndyAntonov вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.01.2012, 19:36   #5
Татьяна5
Moderator
Аватар для Татьяна5
 
Регистрация: 13.06.2007
Адрес: Киев-Малютянка
Пол: Женский
Сообщений: 39,310
Вы сказали Спасибо: 26,847
Поблагодарили 43,130 раз(а) в 15,291 сообщениях
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AndyAntonov Посмотреть сообщение
Таня, Мотыжин и 2 га — скорее всего в Долыни Джерел, есть у меня подозрение. Но 2 га там изначально были ОСГ. И никаких коммуникаций.
судя по размеру, 2га, это таки ОСГ, причем изначально "поза межами", именно так можно получить такой размер
были бы коммуникации "рядом" - была бы другая цена
Татьяна5 вне форума   Ответить с цитированием Вверх
Старый 13.01.2012, 19:52   #6
kia1980
Старожил форума
Аватар для kia1980
 
Регистрация: 17.06.2010
Пол: Мужской
Сообщений: 2,003
Вы сказали Спасибо: 915
Поблагодарили 1,025 раз(а) в 459 сообщениях
По умолчанию

До Мотыжина вроде километров 40 от окружной, в Колонщине например есть поля по 250 у.е. под строительство, комуникациями там называют высоковольтную линию идущую через поле, я считаю что такие участки можно покупать только по съхеме покупки участков в Ясногородке, тогда и комуникации не проблемма, а так это огороды просто
kia1980 вне форума   Ответить с цитированием Вверх

Текущее время: 06:44. Часовой пояс GMT +2.

Если Вы пользователь

Вы можете зарегистрироваться как пользователь и использовать весь функционал форума.
В любой момент Вы можете изменить свой статус с пользователя на компанию зайдя в личный кабинет.

Регистрация пользователя

Если Вы компания

Вы можете зарегистрироваться как компания и вести свою деятельность на нашем сайте.
Вы также можете создавать темы и отвечать в форуме.

Регистрация компании