Miracle

Добрый день, форумчане! Просвятите меня насчет генплана, пожалуйста. Мне архитектор уже сделал проект, сейчас делает генплан. Я попросил его нанести на генплан помимо дома еще и будущие постройки (гараж и баньку), на что получил ответ: будущие постройки потянут на дополнительные 2 штуки гривен... Это нормальная практика или это мне так повезло с архитектором? И еще: если наносить эти постройки на генплан потом, когда дом уже будет построен и дело дойдет до них непосредственно, то во сколько мне это обойдется? Много геморра с этим в архитектуре будет? Как было у вас? Заранее спасибо!

(ссылка на изображение устарела) а если ванная непосредственно находится над топочной, подскажите, как в таком случае будет работать слив, не накладно подводить канализацию и воду? спасибо.

вот такой вариант потому я и написал 3х метровая палка )) и все же я не думаю что это особо сложно , но может и ошибаюсь

спасибо что обяснили, но я не думаю что это очень сложно. на примере любой палки 3х метровой длинный и веревки, которая бы тянулась от пола (с отступом) до потолка (3м) во время кладки. да. это и хочу. хочу перила из художественной ковки

пока я не увидел в чем может быть не дешовость? 3и окна, и лестница всеравно будет, а как их разместят, я думаю что это не повлияет на цену

если бы я не начинал разбираться во всем в чем я не разбираюсь, то я бы не был тем кем я есть сейчас и думаю не за что было бы строить дом и все остальное. Понятное дело, для того что бы я увидел то что я не могу сейчас увидеть я и создал тему. Да, всю жизнь провел в коробке многоэтажке, опыта нет. кухню я переместил не для того что бы она была ближе ко входу, а что бы она была больше, потому что это одно из мест где будем проводить много времени. Спасибо, где то согласен! Вы считаете что 10 кв.м для гардеробной это то что надо? и то что она занимает большое окно это тоже хорошо? Мне показалось это ошибкой., А каридор я уже не сделал, я сместил стенку внутрь кухни. Наверное. Спасибо за ваш опыт и ваши мысли

Люди, высказывайтесь, не стесняйтесь )

значит и остался на кухне! а где он был на кухне. там где воздуховоды?

а до этого он где то был? ) а то я даже не знал )

кое что изменил (ссылка на изображение устарела) (ссылка на изображение устарела) позовольте объяснить. На первом и втором рисунке разные эркера, собственно для этого и сделаны два рисунка. Пожалуйста, посмотрите и выскажите свои мысли. На втором рисунке, прошу не брать во внимание эркера, я перенес кухню и гостевую. Гостевую, подумываю, зонировать от гостиной. Не уверен что это правильно, но хочу что бы было много, пусть даже визуально, места. Кухню поставил на место гостевой и гардеробной. Приблизительно разбросал как должна там находится мебель. Немного сместил стену из холла на первом этаже и прихожей в сторону кухни, что бы сделать в коридоре-холле место для шкафа, я думаю это и будет вся наша гардеробная! Расширил проем в гостинную. В прихожей под окном разместил мебель для обуви. Буду признателен за ваши мысли. Спасибо.

Посмотрите на мою картинку, у меня на 2 ничего не должно делиться, у меня лестница без разворотов ну не считая низа и верха я очень рад что мои приблизительные расчеты 1.2 оправдались

неужели только ради этого стоит делать дверь? длинна и ширина

а что за правило золотого сечения?

мне кажется теплопотери от открытия дверей не значительные, а в остальном думаю достаточно 20-30 см. открыл одну дверь. открыл вторую зашел и по очереди закрыл.

я создал тему не для того что бы обижаться, а для того что бы услышать ваши мнения основанные на опыте и понимании, что бы максимально сделать комфортный и уютный дом! Что конкретно вам не нравится?

Спасибо всем за ответы. Есть пару вопросов. 1. Какого размера минимального должна быть топочная. 2. Тамбура будет достаточно сантиметров 20-30 между дверями? 3. На сколько нужен второй выход? 4. Туалет 1.4 многие считают маленьким, почему? Я не представляю зачем большой туалет. 5. Ванная 3.1 наверное маловата 6. Мне кажется , что гардеробная 10 кв.м большая и делать ее незачем, или я ошибаюсь? 7. крыльцо на плане чуть более 10 кв метров, по моим расчетам, как по мне это много?! 8. Вопрос по лестнице. Чуть выше шакира предложила свой вариант в в котором короткая лестница сразу у входа, в моем случае, снова же по моим расчетам, она будет 4.35*1.2 + еще выступ на см 50. Не длинная ли это лестница? Спасибо.

Спасибо. Шакира, а у вас перекрытие какое?

А цену не называют только потому что не выгодно, на фоне других таких же - выглядит, скажем так мягко, не очень логично!

в том то и дело, если бы пожить в таком и в таком домике и понять что хорошо а что плохо, другое дело, а так приходится гадать

а мне почему то всегда казалось , что ли , романтическим когда в гостиной лестница. Да, конечно, жизнь вносит свои коррективы, предположить что куда и как надо будет бегать очень сложно, все будет по ходу видно. Я так и не понимаю, зачем кухня возле входа? Какие преимущества? То что купил еду и не 10 метров прошел а 5? Я бы такой что кухню и гостиную сделал одой комнатой, но жена против, а я не знаю всех тонкостей по поводу готовки, может это и плохо даже когда вытяжка будет.

спасибо за ответы и ваш интерес к теме! насколько я понимаю это пока наброски что бы понять что к чему не будет же архитектор каждый раз все перерисовывать по правильному. возможно ошибаюсь! Шакира, вы не жалетете сейчас что у вас есть эркера? Только честно, может быть приоритеты поменялись? а если сделать из кухни вход? на оригинальном чертеже такой проблемы нет? мы больше к нему склоняемся?! пока этого понять не могу, а зачем она ближе? тоже не совсем понял проблему? что все ко входу лепить, а что тогда в дальньней комнате делать? маленький?

не плохой исходник или тот что предложил архитектор?

хотелось бы услышать мнение архитекторов!

Всем спасибо за ответы. Скажите, пожалуйста, а какие размеры ваших эркеров, я хочу попросить архитектора что бы он эркера вынес и сделал меньшими. те вы считаете что изначальный вариант лучше? с гардеробной вообще мрак, что в первом что во втором случае, занимает окно. подскажите , нужна ли отдельная комната для этого дела? жена хочет а я говорю нафик надо, тем более с таким расположением. в топочную выход возможен только с кухни, но иметь там дверь , не знаю, получится ли, хотя тоже решение, или должен быть выход на улицу?

почему не пойдет, никто не отменял зеркальное отображение. синяя точка это колодец, а весь участок это прямоугольник под углом чуть меньше 45 градусов. а зачем что бы спальня выходила на юг? чисто на юг ничего у меня не выйдет а что предлагаете сделать с холом?